重点城市二手房月报2025年11月

时间2026-01-05
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[摘要] 2025年11月重点城市二手房市场整体呈现量价齐跌态势。百城二手住宅价格下跌城市数量达100个，与上月持平；新建住宅价格下跌城市增至64个。重点27城二手住宅成交13.21万套，同比下跌20.5%，但1-11月累计成交158.02万套同比微涨1%。一线城市中上海成交20098套（同比-15.7%）表现相对较好，深圳4472套（同比-37.2%）跌幅最大。二线城市普遍下跌，成都14752套（同比-43.7%）领跌，仅北海、西宁等个别城市同比上涨。三四线城市分化明显，惠州、扬州等城市成交同比增幅超18%，而金华等城市数据缺失。北京、广州、杭州等主要城市成交同比跌幅均超20%，市场整体承压明显。【此内容为AI自动生成】

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重点城市二手房月报 2025年11月

2023年12月-2025年11月百城二手住宅均价变化

2023年12月-2025年11月百城新建及二手住宅价格下跌城市数量

根据中房指数系统百城价格指数，2025年11月，百城二手住宅平均价格为13143元/㎡同比上涨2.68%。

从房价涨跌城市数量看，2025年11月，百城二手住宅价格下跌城市数量为100个，较上月持平。百城新建住宅价格下跌城市数量为64个，较上月增加64个。

2023年12月-2025年11月重点30城二手住宅成交走势

根据CREIS中指二手版数据统计，2025年11月，重点27城二手住宅成交13.21万套，同比下跌20.5%。2025年1-11月，重点30城二手住宅成交158.02万套，同比上涨1%。

2025年11月重点30城二手住宅成交情况

根据CREIS中指二手版数据统计，重点城市方面：

同比来看，2025年11月重点监测城市成交同比跌多涨少，西宁、北海、清远同比增幅明显，而杭州、成都、深圳、厦门跌幅较大。

2025年11月重点30城二手住宅成交情况

根据CREIS中指二手版数据统计，重点城市方面：

同比来看，2025年11月重点监测城市成交同比跌多涨少，西宁、北海、清远同比增幅明显，而杭州、成都、深圳、厦门跌幅较大。

2023年12月-2025年11月北京市二手住宅成交套数及价格走势

根据CREIS中指二手版数据统计：

成交方面，2025年11月北京二手住宅成交套数达14446套，同比下跌23%。

2023年12月-2025年11月上海市二手住宅成交套数及价格走势

2023年12月-2025年11月广州市二手住宅成交套数及价格走势

2023年12月-2025年11月深圳市二手住宅成交套数及价格走势

2023年12月-2025年11月杭州市二手住宅成交套数及价格走势

2023年12月-2025年11月南京市二手住宅成交套数及价格走势

2023年12月-2025年11月成都市二手住宅成交套数及价格走势

2023年12月-2025年11月扬州市二手住宅成交套数及价格走势

2023年12月-2025年11月佛山市二手住宅成交套数及价格走势

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