[摘要] 2026年5月上饶法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增拍品178套，同比下跌31.54%，但成交80套同比上涨33.33%，清仓率21.39%，总成交金额0.66亿元同比大涨80.41%。住宅类法拍房成交26件占比32.5%，商业类成交36件占比45%。成交均价2538元/㎡同比下跌40.67%。区域表现分化明显，广丰区以2.23亿元成交额居首，铅山县以68.42%的清仓率领先。住宅市场方面，90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高，信州区和广丰区各成交7套并列区域榜首。重点项目显示市场冷热不均，既有16人竞拍的活跃案例，也有多宗流拍现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月莆田法拍市场数据显示，全市新增上拍76套拍品，同比下跌75.08%，成交58套，同比上涨52.63%，清仓率36.94%，总成交金额0.77亿元，同比上涨22.95%。住宅类法拍房成交占比最高，达87.93%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。1-5月累计成交金额5.57亿元，城厢区以1.89亿元居首，清仓率63.69%为全市最高。住宅市场方面，城厢区成交均价9039元/㎡领跑，荔城区成交套数最多（21套）。重点项目显示部分房产竞价激烈，如城厢区某项目经103轮竞价以234.16%折价率成交。整体市场呈现供应减少但成交活跃的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月青岛法拍市场整体活跃，各业态法拍房供应314套，同比上涨157.38%，成交109套，同比上涨75.81%，清仓率20.84%，总成交金额5.11亿元，同比大幅增长462.20%。住宅类法拍房成交占比87.16%，商业占比10.09%。黄岛区以5.46亿元成交金额居首，市北区、胶州市分列二三位。李沧区清仓率54.44%最高，住宅市场90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。崂山区部分高端住宅项目竞价激烈，如青铁华润城项目经69轮竞价以148%溢价成交。市场关注度较高，平均每套住宅报名2.89人，竞拍2.17人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月宁波法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍561套同比上涨38.52%，成交330套同比上升11.49%，但清仓率40.99%显示去化压力仍存。住宅类法拍房表现突出，占总成交70.61%，其中90-120㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。区域方面鄞州区以4.93亿元成交额领跑，宁海县则以87.23%的清仓率位居榜首。值得注意的是，镇海区某法拍项目吸引25人报名，经111轮竞价以153.36%的溢价率成交，反映出局部市场热度。商业法拍清仓率仅38.93%，明显低于住宅市场。从成交结构看，一拍成交占比60.3%为主流，二拍占33.33%。整体而言，宁波法拍市场呈现住宅主导、区域分化显著的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月马鞍山法拍市场呈现以下特征：整体供应122套，同比上涨67.12%；成交30套，清仓率14.71%，成交金额0.28亿元。住宅类法拍房占比76.67%，商业占20%。区域表现上，雨山区成交金额最高（1.49亿元），博望区清仓率42.86%居首。住宅市场方面，90-120㎡面积段（占比52.17%）和50万元以下总价段（69.57%）最活跃，花山区以18套成交量领先。典型案例显示，深业华府271.54㎡住宅以68%折价率成交，而国宾府项目则出现101%溢价成交。市场关注度指标显示平均每套住宅3.12人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月南昌法拍市场整体活跃，供应新增拍品256套，同比上涨156%；成交99套，同比上涨76.79%，清仓率26.76%，总成交金额1.83亿元。住宅类法拍房成交占比77.78%，商业占比18.18%。1-5月累计成交金额5.24亿元，新建区以1.61亿元居首。住宅市场表现突出，1-5月成交金额1.24亿元，南昌县以0.32亿元领先，清仓率41.13%，青山湖区以55.56%的清仓率最高。成交结构显示，90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。重点项目如青山湖区万科城项目吸引21人报名，竞价57轮成交。市场关注度较高，平均报名人数5.39人，竞拍人数3.19人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月亳州法拍市场呈现以下特点： 1. **整体市场**：新增上拍197套，同比上涨68.38%；成交20套，清仓率7.69%，成交金额0.17亿元，同比上涨25.97%。住宅类占比80%，商业类占20%。 2. **区域表现**：谯城区和蒙城县成交套数并列首位（各6套），利辛县、涡阳县分列二三位。蒙城县以1.25亿元成交总额居各区县之首，谯城区次之（0.64亿元）。 3. **住宅市场**：1-5月累计成交69套，清仓率32.09%；谯城区成交均价最高（5398元/㎡），蒙城县成交量最大（19套）。90-120㎡面积段和50-80万元总价段为成交主力。 4. **重点项目**：部分标的溢价显著，如谯城区木兰路瑞景天一阁项目以143%折价率成交；涡阳县绿城蘭园项目吸引11人报名，经66轮竞价溢价43.16%。流拍现象集中于二拍及变卖阶段。 数据来源：中指数据库，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月镇江法拍市场整体呈现供应与成交双增态势，新增上拍177套同比涨9.26%，成交65套同比大幅上涨58.54%，但总成交金额0.34亿元同比暴跌93.44%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达95.38%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现上，句容市以16套成交居首，丹阳市则以59.7%的清仓率成为去化最佳区域。值得注意的是，润州区某法拍项目吸引17人报名，经36轮竞价以112.05%的溢价成交，反映局部市场热度。1-5月累计数据显示，全市法拍住宅成交1.24亿元，句容市贡献0.42亿元领跑，而商业法拍虽成交33套但金额达1.06亿元，显示高单价特性。整体清仓率35.06%，句容市以49.02%居首，市场呈现"量升价跌"特征，折价成交仍是主流。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月兰州法拍市场呈现以下特征：供应端新增上拍84套，同比下跌42.86%；成交13套，同比上涨8.33%，清仓率仅7.43%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达76.92%，商业占比23.08%。成交均价7643元/㎡，同比下跌9.65%。区域表现上，城关区以0.44亿元成交金额居首，西固区以22.73%的清仓率领先。住宅市场中，90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。典型案例显示，二拍成交占比61.54%，平均折价率约80%，市场整体呈现价跌量缩态势，流拍现象较为普遍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月洛阳法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍207套，同比下跌63.04%，成交68套，清仓率17.71%，总成交金额0.79亿元。住宅类法拍房占比73.53%，其中120-160㎡面积段成交最多（42%），50万元以下总价段占比36%。洛龙区以0.92亿元成交额领跑住宅市场，清仓率57.25%，涧西区成交14套居区域榜首。商业法拍清仓率13.74%，土地及工业厂房成交较少。典型案例显示高端住宅竞拍活跃，如涧西区芙蓉别墅以124%溢价成交，而部分房源流拍率较高，市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】