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[摘要] 2025年1-5月中国房地产企业销售业绩排行榜显示，TOP100房企销售总额为14436.4亿元，同比下降10.8%，降幅较1-4月基本持平。其中，保利发展以1161亿元销售额和571万平方米销售面积位居双榜首位，绿城中国、中海地产分别位列销售额第二、三名。各阵营房企销售额均呈下降趋势，但500亿以上阵营企业数量同比增加1家至8家。房企积极响应政策号召，推出“好房子”产品体系，改善类产品因核心区位和科技赋能等优势更受市场青睐，如北京中海萬吉玖序、上海润雲金茂府等项目表现突出。政策层面，央行下调存款准备金率及贷款利率，金融监管总局推动房地产融资制度改革，核心城市市场有望在宽松政策及房企促销带动下持续修复，但市场分化格局仍将延续。

[摘要] 2025年1-4月中国房地产企业销售业绩排行榜显示，TOP100房企销售总额为11198.6亿元，同比下降10.2%，降幅与1-3月基本持平。各阵营房企销售额均呈现下降趋势，其中TOP10房企销售额均值为542.3亿元，同比下降9.9%。百亿以上阵营企业数量较去年同期减少3家，而30亿以下阵营企业数量增加9家。房企战略方面，主要聚焦精准投资、效率优先和“好房子”理念，如中海地产强调核心城市投资安全性，华润置地推动“第二增长曲线”，绿城中国注重产品力提升。招商蛇口和龙湖集团等企业也通过产品迭代和存量资产盘活优化经营。政策层面，中央政治局会议提出巩固房地产市场稳定，预计核心城市市场将逐步修复，但城市分化趋势仍将持续。整体来看，房企在销售策略上更加谨慎，注重高质量发展和区域深耕，同时通过数字化营销和差异化投资应对市场挑战。

[摘要] 2025年1-3月中国房地产企业销售业绩排行榜显示，TOP100房企销售总额为8101.0亿元，同比下降9.8%，其中3月单月同比下降10.6%。销售额超百亿房企17家，较去年同期减少4家，各阵营房企销售额均呈现下降趋势。保利发展以630.0亿元销售额和288.0万㎡销售面积位居双榜首位，绿城中国、华润置地等企业紧随其后。市场表现方面，房企通过打造“好房子”策略实现项目快速去化，如北京和樾望雲、成都保利花照天珺等热销项目集中在核心城市优质地段，产品品质提升成为去化关键。政策层面，政府工作报告首次提出“稳住楼市”目标，核心城市政策优化推动市场止跌回稳，预计短期一线及核心二线城市成交量将继续修复。

[摘要] 2025年1-2月中国房地产企业销售业绩排行榜显示，TOP100房企销售总额为4479.9亿元，同比下降5.9%，但降幅较1月收窄10.6个百分点，2月单月销售额同比增长17.3%。其中，保利发展以340亿元销售额位居榜首，万科以149.3万㎡销售面积领先。TOP10房企销售额均值为212.7亿元，同比增长0.3%，而中小阵营房企销售表现分化，30亿以下企业数量增加7家至66家。 营销方面，多地通过房交会、购房节等活动刺激需求，如深圳推出“好房节”聚焦优质房源，济南发放5000万元置业消费券，青岛提供限时特价房等。政策层面，国务院强调满足住房需求，央行推动房地产金融政策落地，地方如重庆取消限售，北京鼓励“好房子”建设，广东发行专项债收购闲置土地。 市场展望认为，核心城市政策优化及城中村改造等措施将加速需求释放，预计市场延续回稳态势，核心城市或率先复苏。报告数据统计基于商品房销售监测，涵盖企业自证项目，并声明免责。

[摘要] 2025年1月中国房地产企业销售业绩排行榜显示，受春节假期因素影响，TOP100房企销售总额为2350.3亿元，同比下降16.5%，但降幅较2024年同期明显收窄。其中保利发展以180亿元销售额和99.6万㎡销售面积位列双榜首位，中海地产、华润置地等企业紧随其后。各阵营房企销售额均呈现下降趋势，但降幅有所收窄，其中百亿以上阵营企业数量较去年同期减少2家至5家。权益销售方面，TOP100房企权益销售额为1681亿元，权益销售面积868万㎡，保利发展同样以142亿元权益销售额领跑。 营销层面，多地推出“迎新年、购新房”活动，通过线上线下联动、特价房源促销（如送家电、车位等）刺激市场需求。例如成都、南京、重庆等地通过集中展示房源、政策宣讲等方式促进销售，合肥、长沙等城市还针对返乡人群推出专项优惠。政策环境上，央行强调完善房地产金融管理，地方层面如镇江、岳阳取消限价，厦门、济南优化公积金政策，郑州、杭州发放购房补贴，以支持市场回稳。 市场表现上，1月新房及二手房成交量环比下降，但预计节后网签量将回升。由于2024年一季度基数较低，2025年一季度整体成交同比或保持平稳，二手房市场因价格调整到位可能维持一定规模，但政策持续支持仍是市场回稳的关键。报告数据统计基于CREIS中指监测及企业证明文件，覆盖2025年1月商品房销售情况。

[摘要] 2024年中国房地产企业销售百亿专题报告显示，行业整体呈现深度调整态势，TOP100房企全年销售总额为43547.3亿元，同比下降30.6%，但降幅较上年缩窄2.3个百分点，12月单月环比增长28.86%。千亿级房企减少至11家，百亿房企86家，较2023年分别减少5家和30家。企业阵营分化明显，第一阵营（千亿以上）销售额均值2001.4亿元，而第四阵营（100-300亿）均值172.4亿元。 市场结构方面，一、二线城市贡献率达86.5%，其中一线城市占比提升至33.1%；长三角、粤港澳和京津冀三大城市群合计贡献近70%销售额。产品端呈现改善型需求主导特征，140平方米以上户型销售额占比同比提升6.9个百分点至42.5%。头部房企通过科技赋能（如中海"新建好房子"）、全周期服务（如保利"人文服务"）提升产品力，并强化实景示范区、提前交付等举措增强客户信心。 营销策略呈现多元化特征，房企整合新媒体资源开展直播营销（如招商蛇口全国5161场直播），推出保价承诺、以旧换新等创新促销方式。典型企业如绿城中国通过精准投资、产品系创新和代建业务实现韧性增长；滨江集团聚焦杭州区域，实现拿地55天开盘的运营效率；华发股份以"科技+好房子"体系强化产品竞争力。 展望2025年，报告建议房企把握改善性需求机遇，升级产品力，同时积极对接政府收储政策盘活存量资产。尽管政策环境持续优化（如9.26政治局会议维稳信号），但市场复苏仍面临挑战，房企需通过强化销售回款、稳健财务管控构建新发展模式。值得注意的是，国企如中国铁建地产通过"西派系"产品线和三级服务体系，以及石家庄城发投集团通过城市更新项目，展现出较强的抗周期能力。

[摘要] 2024年1-11月中国房地产企业销售业绩排行榜显示，TOP100房企销售总额为38516.0亿元，同比下降32.9%，但降幅较上月缩窄1.8个百分点。11月单月销售额同比减少9.46%，环比减少18.62%。保利发展以3080.0亿元销售额位居榜首，中海地产、绿城中国紧随其后。各阵营房企销售额均有所下降，其中千亿以上阵营企业数量从去年同期的16家减少至9家。营销方面，房企采取线上线下结合的方式，通过房展会、优惠活动等促进销售。政策层面，9.26新政释放了强力维稳信号，一线城市优化政策后购房条件达到历史最宽松水平。展望未来，新政效果持续性强于以往，预计12月市场将保持一定活跃度，房企需把握政策窗口期，加大推盘力度并保持审慎投资态度。

[摘要] 2024年1-10月中国房地产企业销售业绩排行榜显示，行业整体呈现销售额同比下降但降幅收窄的趋势。TOP100房企销售总额为34599.95亿元，同比下降34.7%，但10月单月销售额同比增长10.53%，环比增长67.45%，市场出现回暖迹象。各阵营房企销售额均有所下降，其中千亿以上房企数量从去年同期的14家减少至7家，百亿房企数量从100家减少至73家。 在营销策略方面，房企普遍采用线上线下结合的方式，通过房展会、直播看房、优惠促销等活动加速去化。典型房企如保利发展、中海地产、华润置地等通过推出特价房源、购房补贴、老带新奖励等多样化促销手段，有效提升了销售表现。 政策层面，中央和地方出台了一系列措施促进房地产市场止跌回稳，包括降低首付比例、取消限购限售、增加信贷支持等。核心城市市场活跃度有所提升，新房和二手房销售环比增长明显，但“以价换量”仍是主流策略。 展望未来，随着政策效果的逐步显现，核心城市市场回稳态势有望延续。房企需紧抓政策窗口期，优化营销策略，加大推盘和促销力度，以应对市场变化，实现销售目标。

[摘要] 2024年1-9月中国房地产企业销售业绩报告显示，TOP100房企销售总额为29699.4亿元，同比下降38.8%，降幅较上月扩大0.3个百分点。各阵营房企销售额均呈现下降趋势，其中千亿以上房企数量从去年同期的14家减少至6家，百亿房企数量从96家减少至65家。保利发展以2421亿元销售额位居榜首，中海地产和绿城中国分别以1988亿元和1871.9亿元位列第二、三位。 在营销策略方面，房企借助“金九银十”传统旺季推出创新举措。保利发展推出“保价”计划，承诺降价可无理由退房；中海地产通过线上线下联动提供多重福利；招商蛇口、龙湖等企业通过多城联动、折扣优惠和主题活动促进销售。政策层面，9月底中央提出“止跌回稳”信号，多地优化限购政策和降低首付比例，如广州全面取消限购，上海、深圳下调首付比例至15%。 展望四季度，随着政策效应逐步显现，新房市场预计边际改善，但短期内仍将延续筑底行情。房企需重点关注营销创新，通过多盘联动、数字化营销等方式提升去化效率，同时需应对居民收入和就业等中长期因素对市场的潜在影响。核心城市销售有望在10月出现好转，但整体市场修复仍需时间。