[摘要] 成都二手房市场监测月报2025年10月

[摘要] 2025年10月泉州房地产市场整体呈现量缩价稳态势。住宅市场方面，1-10月商品住宅成交面积56万㎡，同比下降65.7%，其中丰泽、晋江、南安为成交主力区域；成交均价分化明显，洛江区同比上涨16.7%至11323元/㎡，台商投资区则下跌22.3%。土地市场表现活跃，住宅用地成交规划建筑面积162.77万㎡，同比增长20.4%，楼面均价5630元/㎡，泉州城建以50.08亿元拿地金额居首。商业和办公市场持续低迷，商业成交面积同比下降87.2%，写字楼成交面积下降84.4%。市场主力需求集中在120-140㎡面积段和150-200万元总价段，占比分别达50.6%和45.7%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月哈尔滨房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格持续下跌，1-10月累计跌幅1.40%，10月均价8940元/㎡，同比下跌1.35%。区域分化明显，香坊区、道外区价格同比上涨，而平房区跌幅达33.5%。成交规模同比增长15.7%，主力区域为香坊区、南岗区和道里区。二手房市场跌幅更大，均价同比下跌6.49%。商业和办公市场成交面积分别增长57.6%和793.4%，但价格同比下跌13.1%和15.2%。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨28.5%，南岗区地价最高达5414元/㎡。企业排名中，杭州泓欣科技、黑龙江省圣融投资位列成交金额前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月焦作房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-10月全市商品住宅成交面积36.1万㎡，同比增长35.6%，其中解放区、山阳区和高新区为成交主力区域，合计占比92.6%。价格方面，高新区以6650元/㎡的均价领跑，解放区同比涨幅达10.3%。需求结构显示120-140㎡户型最受欢迎，占比51.1%。土地市场住宅用地成交楼面均价同比上涨149.8%至4483元/㎡，溢价率高达96.9%。商业和办公市场成交面积分别同比增长233.8%和10.5%，其中山阳区商业成交占比69%。重点项目中，新河府小区以6.61万㎡成交面积居首，时代雅苑保持较高成交热度。整体来看，市场呈现区域分化特征，核心区域量价表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月桐庐房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额6.94亿元，同比下降67.72%；商品住宅成交面积9万㎡，同比下降28%，其中城南街道、横村镇为成交主力区域。住宅价格分化明显，横村镇同比上涨51%至11974元/㎡，而富春江镇下跌33.1%至7773元/㎡。商业和办公市场成交面积分别下降46.5%和增长18.7%。土地市场住宅用地成交规划建筑面积2.2万㎡，同比下降40.18%，楼面均价9985元/㎡。重点项目中，之江明月府以2.86亿元成交金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月建德房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额8.43亿元，同比下降38.17%；住宅市场成交面积3.1万㎡，同比下降8.2%，主力成交区域为洋溪街道和新安江街道，其中新安江街道成交均价20241元/㎡。商业和办公市场成交面积分别增长19.5%和204.4%，但价格同比下跌58.6%和39.2%。土地市场推出各类用地规划建筑面积79.53万㎡，同比下降52.86%，住宅用地成交楼面价3059元/㎡，同比下降41%。整体来看，建德房地产市场投资、成交规模收缩，价格普遍下跌。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月绵阳房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，商品住宅成交均价最高区域为仙海区（8812元/㎡），科技城科教创业园区和经济技术开发区均价同比上涨1.6%和1.1%，而仙海区同比下跌16.8%。全市商品住宅成交面积121.1万㎡，同比下降1.6%，其中科技城科教创业园区、经济技术开发区和涪城区为成交主力区域，合计占比74%。需求结构以90-120㎡面积段（占比29.4%）和80-100万元总价段（占比21.1%）为主。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价2052元/㎡，同比下降8.3%，涪城区普明街道地块以3437元/㎡成为单价地王。商业和办公市场成交规模同比分别下降1.2%和43.1%，商业成交均价8654元/㎡，办公均价6291元/㎡同比上涨4.5%。企业排名中，绵阳控股以10.72亿元成交金额居全口径榜首，九洲千城置业以7.86亿元领跑权益口径榜单。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 徐州房地产市场月报2025年10月

[摘要] 2025年10月北海法拍市场整体活跃，各业态法拍房供应173套，同比上涨105.95%，成交121套，同比上涨98.36%，清仓率45.83%，总成交金额0.44亿元。住宅类法拍房成交占比86.78%，其中60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最多。海城区以1.71亿元成交金额领先，清仓率55.83%。重点项目显示部分房产竞价激烈，如北海市公园路昌龙苑项目吸引19人报名。市场关注度较高，平均报名人数4.1人，竞拍人数3.27人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月长沙法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍527套同比涨10.48%，成交170套同比跌22.02%，清仓率22.19%。住宅类法拍房占比近八成，雨花区以29套成交居区域榜首。1-10月累计数据显示，住宅清仓率42.91%高于商业的22.32%，岳麓区以10.89亿元成交金额领跑各区。市场关注度方面，住宅平均报名3人，雨花区某项目吸引40人报名并溢价272%成交。成交结构上，120-160㎡面积段及60万以下总价段最活跃，分别占比33.33%和51.11%。重点项目中华润凤凰城等部分房源溢价成交，但流拍现象仍较普遍。 【此内容为AI自动生成】