[摘要] 2026年4月福州法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍602套，同比下跌20.48%，成交216套，同比上涨7.46%，清仓率23.48%，总成交金额4.9亿元，同比上涨17.19%。住宅类法拍房占比75.46%，商业类占9.26%。分区域看，鼓楼区以63.37%的清仓率位居榜首，晋安区住宅成交1.32亿元领跑各区。住宅市场90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃，闽侯县以26套成交居区域榜首。典型案例显示高端别墅折价成交，如鼓楼区君悦别墅以824万元成交，折价率89%。市场关注度较高，平均每套住宅有4.37人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月鄂州法拍市场整体呈现量价分化趋势：供应端新增上拍17套，同比下跌22.73%；成交4套，清仓率仅14.81%，成交金额0.03亿元。住宅与商业成交各占50%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段为住宅主力成交区间。价格方面，各业态成交均价同比上涨16.34%至5099元/㎡，但住宅成交均价3336元/㎡显著低于整体水平。区域表现上，鄂城区以0.05亿元成交金额居首，梁子湖区则以100%清仓率领先。市场关注度较低，平均每套住宅仅1.5人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月大连法拍市场呈现供应下降但成交上升的趋势，新增上拍32套同比下跌40.74%，成交32套同比上涨68.42%，清仓率27.12%。住宅类法拍房占比78.13%，60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域方面，旅顺口区成交金额最高（0.18亿元），西岗区以78.57%的清仓率领先。重点案例中，中山区东旭街项目以344万元成交（折价率77%），沙河口区沙跃街项目以评估价100%成交。整体市场关注度较低，住宅平均仅2.78人报名。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年4月大同法拍市场监测月报，市场整体呈现下行趋势。当月新增上拍房源24套，同比下跌50%；成交5套，同比下跌37.5%，清仓率仅9.8%。住宅类法拍房成为绝对主力，占全部成交量的100%，其中平城区以4套成交位列区域榜首。从价格段看，50万元以下房源占比达40%，反映出市场以刚需低价为主导。值得注意的是，重点项目中仅御锦源南区一套房产通过二拍成交，折价率86%，其余多数流拍或中止，显示市场竞拍热度不足。1-4月累计数据显示，平城区法拍住宅清仓率26.92%居首，但整体成交金额同比下滑25.87%，折价率普遍维持在80%-90%区间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月承德法拍市场整体供应激增，新增上拍134套同比上涨332.26%，但成交仅7套，清仓率低至1.21%。住宅类法拍房占成交主导（71.43%），商业占比28.57%。1-4月累计数据显示，平泉市以0.11亿元成交额居首，宽城满族自治县以66.67%的住宅清仓率表现最佳。市场关注度方面，住宅平均报名2.26人，双桥区某项目经43轮竞价成交。成交结构上，120-160㎡住宅及50-80万元总价段最活跃，但重点项目流拍现象普遍，反映市场整体去化压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月长春法拍市场呈现供需分化态势，新增上拍79套同比降17.71%，但成交45套同比暴涨350%，清仓率34.09%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达91.11%，60-90㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。南关区以0.15亿元成交额领跑各区县，宽城区和朝阳区紧随其后。值得注意的是，法拍住宅平均报名人数3.97人，竞拍人数3.13人，显示市场关注度较高。典型案例中净月开发区某项目吸引18人报名，经60轮竞价以127.48%折价率成交。商业法拍清仓率仅13.56%，明显低于住宅的47.01%。整体来看，长春法拍市场住宅需求旺盛，但商业类表现低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月清远法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍130套，同比下跌38.39%，成交76套，清仓率14.42%，总成交金额0.34亿元。住宅类法拍房占主导，成交61件占比80.26%，商业仅占5.26%。区域方面，清城区以0.63亿元成交额居首，但清仓率仅26.01%，而连南瑶族自治县清仓率达100%。住宅市场120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃，清城区成交25套领跑各区县。重点项目显示部分房产流拍率高，但个别项目如清城城北二路房产吸引22人报名，溢价率达246.65%。整体市场关注度较低，平均竞拍人数仅3.63人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月莆田法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍89套，同比上涨18.67%，成交68套，同比上涨38.78%，但清仓率仅17.17%，成交金额0.54亿元同比下跌9.61%。住宅类法拍房成交占比64.71%，成交均价6815元/㎡同比上涨35%。1-4月累计成交金额4.79亿元，城厢区以1.74亿元居首，其住宅成交均价达9464元/㎡。120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高，分别达46.34%和40.91%。市场关注度较高，平均每套住宅报名4.64人，竞拍3.69人，其中城厢区某项目经103轮竞价以234.16%溢价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月南宁法拍市场整体表现活跃，供应和成交均同比显著增长。新增上拍各业态拍品449套，同比上涨32.06%；成交288套，同比上涨56.52%；清仓率27.25%，总成交金额2.09亿元，同比上涨53.33%。住宅类法拍房占据主导地位，成交209件，占总成交72.57%。青秀区表现最为突出，成交金额4.21亿元，清仓率57.82%，成交均价7897元/㎡。从成交结构看，120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。市场关注度较高，平均报名人数5.45人，竞拍人数4.18人，部分优质项目竞价激烈。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月南充法拍市场数据显示，整体供应量同比下跌16.36%，但成交量和金额显著增长，住宅类法拍房成交占比33.33%，商业类占10.05%。顺庆区在住宅成交套数和金额上领先，清仓率48.02%，成交均价3563元/㎡。仪陇县以65.14%的清仓率居首，90㎡以下小户型占比最高达33.93%，50万元以下低价段占比94.52%。重点项目显示部分房源流拍率高，但个别住宅项目吸引18人报名竞价，溢价率达131.57%。整体市场呈现区域分化，低价小户型更受青睐。 【此内容为AI自动生成】