[摘要] 2025年1-10月阜阳市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地总推出建筑面积147.95万㎡，同比增长4.91%；成交110.58万㎡，同比增长3.99%。住宅用地表现尤为突出，推出71.48万㎡同比激增173.77%，成交26.21万㎡增长160.12%，楼面均价达2685元/㎡上涨32.4%，溢价率9.65%较去年下降13.65个百分点。商办用地则量缩价涨，成交面积下降88.39%至2.39万㎡，但楼面均价暴涨182.97%至2193元/㎡。区域方面，颍州区以78万㎡成交量领跑，太和县瑞众房地产以3.23亿元总价竞得总价地王，阜南县商业地块以16251元/㎡成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月漳州市土地市场整体呈现分化态势。住宅用地供应稳定，共推出299.7万㎡，同比增长2.1%；成交262.56万㎡，增长12%；楼面均价3683元/㎡，同比下降4.51%。商办用地市场低迷，成交楼面均价1602元/㎡，大幅下跌53.09%，出让金同比下降70.32%。工业用地表现平稳，成交面积353万㎡。区域方面，芗城区住宅楼面价最高达4978元/㎡，龙文区出现单价地王（8795元/㎡）。企业拿地以本地国企为主，漳州城投地产以28.19亿元位居拿地金额榜首。整体土地出让金113.2亿元，同比下降15.29%，市场热度较去年同期有所降温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月天津土地市场报告显示，住宅用地表现突出，共推出53宗，规划建筑面积319.97万㎡，同比增长6.9%，成交楼面均价达8304元/㎡，同比上涨27.7%。商办用地则呈现下滑趋势，成交楼面均价同比下跌56.1%。工业用地和其他用地供应量同比减少。区域方面，河西区楼面均价最高，达16832元/㎡，而和平区以43449元/㎡成为住宅用地单价地王。企业拿地金额排行中，山西建投以35.16亿元居首。总体来看，天津土地市场住宅用地需求旺盛，价格涨幅明显，商办用地市场较为低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月香河土地市场呈现显著增长态势，各类用地成交楼面均价达801元/㎡，同比上涨29.4%，出让金总额11.18亿元，同比增长173.8%。商办用地表现尤为突出，推出建筑面积58.04万㎡（同比+837.9%），成交50.66万㎡（同比+771.5%），楼面均价1133元/㎡（同比+7.9%），出让金5.74亿元（同比+840.4%）。工业用地成交量价平稳，楼面均价502元/㎡（同比-4.2%）。整体溢价率0.77%，较去年同期下降0.59个百分点，市场热度集中于商办领域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月邯郸市土地市场整体呈现量降价升态势，各类用地成交楼面均价同比上涨40.6%至1495元/㎡，溢价率提升14个百分点至18%，出让金同比增长50.5%达61.79亿元。住宅用地表现突出，楼面均价同比暴涨77.9%至3891元/㎡，溢价率32.3%，永年区多宗地块溢价率超70%。商办用地量增价跌，成交建面同比增234%但楼面价下降13.9%。河北飞宇地产以14.59亿元拿地金额居首，其竞得的永年区三宗住宅包揽成交总价前三。单价地王为丛台区军师堡街地块（6636元/㎡），总价地王为武安市中兴路地块（3.11亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月桐乡市土地市场数据显示，各类用地整体供应量增长，但住宅用地供应显著收缩。住宅用地推出规划建筑面积同比下降62.33%，成交楼面均价同比上涨55.76%至7534元/㎡，溢价率增长18.48个百分点至19.83%，但出让金同比下降37.91%。商办用地供应量同比增长30%，但楼面均价同比下降32.9%。工业用地供应量增长25%，楼面均价微降9.4%。整体土地市场成交楼面均价同比下降18.34%，出让金同比增长15.43%，反映出住宅用地价涨量缩、商办工业用地量增价跌的分化趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月许昌土地市场整体呈现下行趋势，各类用地供应与成交同比显著下降。住宅用地推出24.26万㎡，同比下降24.9%，成交楼面均价1400元/㎡，同比下跌0.6%，溢价率为零。商办用地推出4.43万㎡，同比下降41.2%，楼面均价636元/㎡。工业用地成交54.9万㎡，楼面价同比上涨22.4%。区域表现上，魏都区住宅楼面价达1400元/㎡，建安区工业用地为主。企业拿地方面，禹州投资以8宗地、5.43亿元居首，绍兴德凤以1401元/㎡楼面价位列单价榜首。市场整体溢价率低迷，反映开发商拿地意愿谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月三亚房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-9月累计投资271.71亿元，同比增长1.87%，9月单月投资55.37亿元，同比大幅增长56.76%。住宅市场新房价格持续下跌，1-10月累计跌幅1.10%，10月均价23752元/㎡同比下跌1.19%；二手房跌幅更显著，累计下跌4.90%，10月均价27894元/㎡同比跌5.07%。区域表现分化，海棠区新房成交均价最高达44552元/㎡且同比上涨28%，而吉阳区以54.81万㎡成交面积成为主力区域。土地市场活跃，住宅用地成交楼面价10729元/㎡，溢价率12.84%，海南绿发以13.6亿元竞得天涯区单价地王（15226元/㎡）。企业方面，保利发展以63.23亿元成交金额领跑房企榜单，中旅馥棠公馆以56753元/㎡成为住宅项目成交均价之首。商业市场表现亮眼，成交均价51015元/㎡同比涨8.5%，成交面积27.7万㎡同比激增220.4%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月河源房地产市场整体呈现下行趋势。开发经营方面，1-7月房屋新开工面积同比下降15.82%，施工面积下降20.98%；1-8月商品房销售面积同比下降31.6%。住宅市场中，1-10月商品住宅成交面积同比下降23.2%，成交套数下降21.1%，其中源城区、东源县、龙川县为成交主力区域。价格方面，紫金县、龙川县、和平县成交均价同比上涨，源城区则下跌2.5%。需求结构显示120-140㎡面积段和60-80万元总价段为市场主流。土地市场以工业用地为主，住宅和商办用地交易清淡。商业和办公市场成交规模同比分别下降20.9%和增长365.4%。重点项目中星河丹堤花园和天才兴业城表现突出。整体来看，河源房地产市场面临供需双降压力，库存去化周期延长至37.8个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 洛阳房地产市场月报2025年10月