[摘要] 2025年1-8月兰州土地市场呈现显著分化特征。住宅用地成交活跃，规划建筑面积57.46万㎡同比增218.81%，楼面均价3701元/㎡（同比涨116.18%），溢价率11.75%提升11.37个百分点，出让金21.26亿元同比激增589.05%。七里河区马滩片区地块以5322元/㎡楼面价和61%溢价率成为单价地王，由兰州天乾实业投资有限公司竞得。商办用地成交规划建筑面积3.71万㎡，楼面价1502元/㎡（同比涨52.95%）。区域表现上，七里河区以4405元/㎡楼面价和47%溢价率成为热度最高区域，而兰州新区以411元/㎡楼面价和零溢价率处于市场低位。品牌企业中，中海宏洋以7.45亿元拿地金额居首，令牌集团以3753元/㎡楼面均价位列房企拿地成本榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第35周合肥房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在包河区、蜀山区和瑶海区，成交面积分别为1.16万㎡、0.51万㎡和0.49万㎡。同期新增供应以包河区、巢湖市和高新技术产业开发区为主，供应面积分别为0.98万㎡、0.71万㎡和0.43万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，平湖雅苑以7008.15万元居首。土地市场方面，1-8月住宅用地成交楼面均价7738元/㎡，8月最后一周住宅用地成交楼面均价升至13515元/㎡。公积金政策方面，合肥市优化了提取流程和贷款标准，并自8月20日起恢复办理2021年底前的商转公贷款业务。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月金华房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，金东区和婺城区为成交主力区域，其中金东区新房成交均价同比上涨9.6%至20453元/㎡，婺城区下跌6.5%至16718元/㎡。全市商品住宅成交面积36.1万㎡，同比增长36.9%，8月单月成交面积同比激增340.6%。需求结构以120-140㎡面积段和300万元以上总价段为主。土地市场共成交住宅用地41.45万㎡，楼面均价5593元/㎡，商办用地成交29.67万㎡，楼面均价2406元/㎡。绿城中国以11.6亿元拿地金额居企业榜首。商业市场成交均价26947元/㎡，同比微跌2.1%。库存去化周期57个月，婺城区库存压力较大达75个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月连云港房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-8月全市新房成交面积同比下降15.1%，其中海州区、东海县成交面积增长显著，而连云区、灌南县跌幅较大。新房价格区域分化明显，连云区同比上涨23.2%，开发区则下跌5.4%。二手房均价同比下跌7.21%，跌幅收窄。需求结构以120-140㎡三房户型为主，占比41.5%。土地市场方面，住宅用地成交楼面价同比下降34.2%，商办用地成交面积下降81.5%。商业和办公市场成交面积分别下降17.3%和20.1%，但办公价格同比上涨74.1%。市场库存去化周期为19.3个月，同比延长2.4个月，显示供需关系仍承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月锦州市土地市场整体表现低迷，各类用地成交规划建筑面积21.81万㎡，同比下降74%，土地出让金1.85亿元，同比下滑66.9%。住宅用地供需大幅萎缩，成交规划建筑面积仅6.53万㎡，同比下降70.2%，楼面均价1229元/㎡（同比降19.9%），且全部零溢价成交。商办用地成交1.24万㎡，楼面价1250元/㎡；工业用地成交13.82万㎡，占比63.4%。太和区为供地主力区域，9宗土地成交占比90%。单价与总价地王均为太和区住宅地块，由锦太城乡建设开发公司以8022万元竞得，楼面价1229元/㎡。企业拿地排行榜显示，锦太公司以0.8亿元拿地金额居首，辽宁金墅园以3.5万㎡拿地面积领先。市场呈现量价齐跌、零溢价成交的低温特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 合肥房地产市场月报2025年08月

[摘要] 2025年8月云浮房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-8月商品住宅成交面积31万㎡，同比增长45.9%，其中云城区占比98.6%；成交均价云城区达6342元/㎡，同比上涨3.1%。8月单月成交面积15.04万㎡，同比激增1071%。需求结构以120-140㎡户型（占比35.9%）和80-100万元总价段（占比45.9%）为主。土地市场住宅用地成交楼面价1161元/㎡，工业用地成交占比超七成。商业市场成交均价18344元/㎡，同比上涨75.1%，云城区贡献98.4%成交量。重点项目中，华盛·圆坊都荟花园以7313元/㎡均价领跑住宅成交，云浮吾悦广场则以22658元/㎡居商业项目首位。整体呈现住宅量价齐升、商业市场活跃、土地供应以工业用地为主导的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月德阳房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，旌阳区、中江县、罗江区为成交均价最高区域，其中旌阳区同比上涨12.8%，绵竹市同比下跌41.7%。全市商品住宅成交面积66.6万㎡，同比增长6.4%，其中旌阳区、广汉市、中江县为成交主力区域。需求结构以90-120㎡面积段和60-80万元总价段为主。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价2550元/㎡，同比增长53.5%，邦泰集团以3000元/㎡楼面价竞得旌阳区住宅用地。商业和办公市场成交均价分别为15899元/㎡和10110元/㎡，同比分别上涨8.3%和4.9%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月鹤壁房地产市场呈现显著分化特征。住宅市场方面，淇滨区新房成交均价达7826元/㎡同比上涨13.9%，而淇县均价5540元/㎡同比下跌10.2%。全市商品住宅成交面积31.3万㎡同比激增681.6%，但8月单月成交2.15万㎡同比下降46.16%。需求结构以90-120㎡三房为主，占比52.5%。商业市场成交均价6298元/㎡同比下跌47.3%，办公市场均价2722元/㎡同比下跌68%。土地市场共成交6宗地，其中工业用地占比66.7%，商办用地楼面价929元/㎡同比上涨76.6%。东润如园以2.43亿元成交额位居项目榜首，鹤壁市东润置业位列开发企业首位。整体呈现住宅量价区域分化、商办市场低迷的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月吉林市土地市场报告显示，1-8月各类用地成交14宗，同比下降33.3%，规划建筑面积81.69万㎡，同比下降19%，楼面均价1524元/㎡，同比上涨108.5%。住宅用地成交2宗，规划建筑面积8.9万㎡，楼面均价1852元/㎡，无溢价；商办用地推出6宗，规划建筑面积6.13万㎡，同比激增351.8%，成交楼面价3055元/㎡。工业用地成交3宗，楼面价953元/㎡。区域方面，昌邑区成交3宗地，规划建筑面积57万㎡，楼面价1091元/㎡；龙潭区成交2宗，楼面价959元/㎡。企业拿地金额排行中，吉林市政建设集团以0.84亿元居首，泽信控股集团以0.64亿元次之。整体土地市场呈现商办用地供应大幅增长、住宅用地平稳的特点。 【此内容为AI自动生成】