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长春房地产市场月报 2025年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年长春新建住宅价格累计涨幅走势

2025年，长春新建住宅价格累计下跌0.80%，涨幅较去年同期扩大1.10个百分点。

2021年1月-2025年12月长春新建住宅均价变化

2025年12月，长春新建住宅均价8575元/㎡同比下跌0.81%，跌幅较去年同期收窄1.11个百分点。

2025年1-12月长春商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-12月,南关区、朝阳区、经济技术开发区等区域为长春商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有汽车经济技术开发区、朝阳区、南关区等，同比分别上涨32.0%、24.8%、15.3%；成交均价同比下跌的区域有长春新区、净月高新技术产业开发区、二道区等，同比分别下跌7.5%、1.8%、1.6%。

2019年-2025年长春二手住宅价格累计涨幅走势

2025年，长春二手住宅价格累计下跌7.10%，涨幅较去年同期扩大0.20个百分点。

2016年1月-2025年12月长春二手住宅均价变化

2025年12月，长春二手住宅均价7859元/㎡同比下跌7.14%，跌幅较去年同期收窄0.15个百分点。

2019年-2025年长春商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势

2025年，长春商品住宅（不含保障性住房）成交面积为309.5万㎡，同比下降26.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为27142套，同比下降32.2%。

2022-2025年12月长春商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年12月，长春商品住宅（不含保障性住房）成交面积为49.26万㎡，同比增长28.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4396套，同比增长31.22%。

2025年1-12月长春商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-12月,长春新区、净月高新技术产业开发区、南关区等区域为长春商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交152.52万㎡，占城市成交面积的49.3%。其中，成交面积同比增长的区域有汽车经济技术开发区、南关区等，同比分别增长14.0%、8.8%；成交面积同比下降的区域有双阳区、长春新区、经济技术开发区等，同比分别下降48.3%、42.9%、38.5%。

2019年-2025年长春商品住宅成交量及同比走势

2022-2025年12月长春商品住宅月度成交面积走势

2025年1-12月长春商品住宅分区域成交套数情况

长春新房成交面积段对比

长春新房成交总价段对比

长春新房成交单价段对比

长春新房成交户型对比

2025年12月长春新房面积、总价成交结构

2019年-2025年长春商品住宅（不含保障性住房）供应量及同比走势

2022-2025年12月长春商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-12月长春商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年1月-2025年12月长春商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年1月-2025年12月长春商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-12月长春商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年1月-2025年12月长春商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年12月长春各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年长春企业成交金额排行榜

2025年长春企业成交面积排行榜

2025年长春市企业权益成交金额排行

2025年长春市企业权益成交面积排行

2025年12月长春企业成交金额排行榜

2025年12月长春企业成交面积排行榜

2025年12月长春市企业权益成交金额排行

2025年12月长春市企业权益成交面积排行

2025年长春住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年长春住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年12月长春住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月长春住宅项目成交面积TOP10（㎡）

中海·同心湖境项目沙盘图

中海·同心湖境项目基本信息

2024年12月-2025年12月中海·同心湖境成交量价走势

中海·同心湖境分户型成交情况

中海·同心湖境项目户型图 中海尚学府项目沙盘图

中海尚学府项目基本信息

2024年12月-2025年12月中海尚学府成交量价走势

中海尚学府分户型成交情况

中海尚学府项目户型图 新大光谷里项目沙盘图

新大光谷里项目基本信息

2024年12月-2025年12月新大光谷里成交量价走势

新大光谷里分户型成交情况

新大光谷里项目户型图

2024年1月-2025年12月长春商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年长春市商业成交量及同比走势

2022-2025年12月长春市商业月度成交面积走势

2025年1-12月长春市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年长春市商业供应量及同比走势

2022-2025年12月长春市商业新批上市面积走势

2025年长春商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年长春商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年1月-2025年12月长春市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年长春市写字楼成交量及同比走势

2022-2025年12月长春市写字楼月度成交面积走势

2025年1-12月长春市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年长春市写字楼供应量及同比走势

2022-2025年12月长春市写字楼新批上市面积走势

2025年长春写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年长春写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月长春土地市场推出情况

2025年1-12月长春土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月长春各类用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月长春各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月长春各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月长春住宅用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月长春住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月长春住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月长春各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月长春商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月长春商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月长春各区县商办用地供求情况

2025年1-12月长春各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月长春住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月长春住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月长春住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月长春商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月长春商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年长春市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年长春市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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