江门土地市场月报2025年12月-快报

时间2026-01-05
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[摘要] 2025年12月江门土地市场报告显示，全市各类用地供应和成交规模同比显著增长。住宅用地推出153.96万㎡（同比+41%），成交153.96万㎡（同比+43.2%），楼面均价3294元/㎡（同比+6.7%）；商办用地供需双降，成交12.48万㎡（同比-65%）。工业用地表现活跃，成交1090.71万㎡（同比+24.5%）。区域方面，蓬江区以665万㎡成交面积和581元/㎡楼面价成为主力，新会区住宅用地楼面价达2211元/㎡。企业拿地金额前三名为江门高新（11.19亿元）、江门新会银海（11亿元）和台山荣晟（8.28亿元）。单价地王为蓬江区陈垣路地块（4200元/㎡），总价地王同地块成交价4.34亿元。市场整体呈现住宅平稳、工业扩张、商办收缩的分化格局。【此内容为AI自动生成】

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江门土地市场月报 2025年12月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-12月江门市土地市场推出情况

2025年1-12月江门市土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月江门市各类用地推出与成交同比走势

2025年，江门共推出各类用地规划建筑面积1436.47万㎡，同比增长19.53%；成交规划建筑面积1306.24万㎡，同比增长11.71%。

。

2023年1月-2025年12月江门市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,江门成交楼面均价为584元/㎡，同比上涨17.98%；平均溢价率为0.56%，较去年同期增长0.53个百分点；各类用地出让金达76.26亿元，同比增长31.86%。

2025年1-12月江门市各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月江门市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月江门市住宅用地推出与成交同比走势

2025年，江门共推出住宅用地规划建筑面积153.96万㎡，同比增长41.01%;成交规划建筑面积153.96万㎡，同比增长43.18%。

。

2023年1月-2025年12月江门市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月江门市各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月江门市商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月江门市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月江门市各区县商办用地供求情况

2025年1-12月江门市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月江门市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月江门市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月江门市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月江门市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月江门市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年江门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年江门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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