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韶关房地产市场月报 2025年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年11月-2025年11月韶关商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-11月，韶关商品房销售面积为139.8万㎡，同比下降3.6%。

2025年11月，韶关商品房销售面积为8.8万㎡，同比下降42.2%；全国商品房销售额为6112.6亿元，同比下降26.1%。

2025年1-12月韶关商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-12月,武江区、新丰县、始兴县等区域为韶关商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有始兴县、曲江区、新丰县等，同比分别上涨4.9%、3.6%、2.7%；成交均价同比下跌的区域有仁化县、翁源县、乳源瑶族自治县等，同比分别下跌5.2%、4.2%、2.9%。

2019年-2025年韶关商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势

2025年，韶关商品住宅（不含保障性住房）成交面积为154.5万㎡，同比增长71.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为12138套，同比增长69.3%。

2022-2025年12月韶关商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年12月，韶关商品住宅（不含保障性住房）成交面积为11.32万㎡，同比增长1.13%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为859套，同比增长1.3%。

2025年1-12月韶关商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-12月,武江区、曲江区、南雄市等区域为韶关商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交94.89万㎡，占城市成交面积的61.4%。其中，成交面积同比增长的区域有始兴县、翁源县、仁化县等，同比分别增长218.4%、162.6%、157.1%；

韶关新房成交面积段对比

2025年12月，从面积段来看，韶关120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达281套，占比为37.2%，较上月收窄4.5个百分点。

韶关新房成交总价段对比

2025年12月，从总价段来看，韶关60(含)-80万元总价段成交套数最多，达238套，占比为31.5%，较上月收窄9.5个百分点。

韶关新房成交单价段对比

韶关新房成交户型对比

2025年12月韶关新房面积、总价成交结构

2019年-2025年韶关商品住宅（不含保障性住房）供应量及同比走势

2022-2025年12月韶关商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-12月韶关商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年1月-2025年12月韶关商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年1月-2025年12月韶关商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-12月韶关商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2025年韶关企业成交金额排行榜

2025年韶关企业成交面积排行榜

2025年韶关市企业权益成交金额排行

2025年韶关市企业权益成交面积排行

2025年12月韶关企业成交金额排行榜

2025年12月韶关企业成交面积排行榜

2025年12月韶关市企业权益成交金额排行

2025年12月韶关市企业权益成交面积排行

2025年韶关住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年韶关住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年12月韶关住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月韶关住宅项目成交面积TOP10（㎡）

源河城项目沙盘图

源河城项目基本信息

2024年12月-2025年12月源河城成交量价走势

源河城分户型成交情况

源河城项目户型图 曲江·状元府邸项目沙盘图

曲江·状元府邸项目基本信息

2024年12月-2025年12月曲江·状元府邸成交量价走势

曲江·状元府邸分户型成交情况

碧桂园太阳城别墅项目沙盘图

碧桂园太阳城别墅项目基本信息

2024年12月-2025年12月碧桂园太阳城别墅成交量价走势

碧桂园太阳城别墅分户型成交情况

2024年1月-2025年12月韶关商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年韶关市商业成交量及同比走势

2022-2025年12月韶关市商业月度成交面积走势

2025年1-12月韶关市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年韶关市商业供应量及同比走势

2022-2025年12月韶关市商业新批上市面积走势

2025年韶关商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年韶关商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年1月-2025年12月韶关市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年韶关市写字楼成交量及同比走势

2022-2025年12月韶关市写字楼月度成交面积走势

2025年1-12月韶关市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年韶关市写字楼供应量及同比走势

2022-2025年12月韶关市写字楼新批上市面积走势

2025年韶关写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年韶关写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月韶关土地市场推出情况

2025年1-12月韶关土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月韶关各类用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月韶关各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月韶关各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月韶关住宅用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月韶关住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月韶关住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月韶关各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月韶关商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月韶关商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月韶关各区县商办用地供求情况

2025年1-12月韶关各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月韶关住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月韶关住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月韶关住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月韶关商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月韶关商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年韶关市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年韶关市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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