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  • 金华土地市场月报2025年02月-快报

    [摘要] 2025年1-2月金华市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积377.35万㎡,同比下降24.53%,但成交规划建筑面积494.14万㎡,同比大幅增长61.83%。成交楼面均价为822元/㎡,同比微跌2.26%,平均溢价率2.35%较去年同期上升0.9个百分点,土地出让金达40.63亿元,同比增长58.2%。分用途看,住宅用地推出量同比下降34.63%至36.29万㎡,但成交量逆势增长162.14%至49.94万㎡,成交楼面价4409元/㎡同比下跌45.69%;商办用地成交量27.4万㎡同比增长42.08%,楼面价2607元/㎡同比上涨15.3%;工业用地成交量413.04万㎡同比增幅达59.4%。区域表现方面,婺城区西关单元地块以13396元/㎡的楼面价成为单价地王,由绿城中国以5.75亿元竞得,该地块同时以57456万元总价成为总价地王。企业拿地排行榜显示,绿城中国、兰溪城投和金华交投分列拿地金额前三甲。值得注意的是,工业用地溢价率显著提升至6.7%,而住宅用地溢价率仅为1.01%,较去年同期下降1.41个百分点,反映住宅市场热度有所降温。

    时间2025-03-01
    页数23页
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  • 建德土地市场月报2025年02月-快报

    [摘要] 2025年1-2月建德市土地市场呈现显著分化特征。各类用地总成交规划建筑面积达83.12万㎡,同比激增1062.81%,但推出面积仅5.31万㎡,同比下降85.21%。商办用地表现突出,推出1.2万㎡(同比下降13.71%),楼面均价1508元/㎡(同比上涨36.7%),由浙江申安旅业发展有限公司以1807万元底价竞得新安江街道旅馆用地,该地块同时成为单价和总价地王。工业用地成交面积77.81万㎡,同比飙升988.5%,土地出让金1.16亿元(同比增长856.2%)。值得注意的是,所有成交地块溢价率均为0%,市场整体呈现量增价稳态势,住宅用地在此期间无供应和成交记录。

    时间2025-03-01
    页数13页
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  • 荆州土地市场月报2025年02月-快报

    [摘要] 2025年1-2月荆州市土地市场呈现分化态势。住宅用地方面,推出规划建筑面积5.22万平方米,同比增长51.68%,但成交规划建筑面积3.81万平方米,同比下降35.13%。住宅用地成交楼面均价为2153元/平方米,同比上涨66.38%,平均溢价率达49.09%,较去年同期增长46.53个百分点,土地出让金0.82亿元,同比增长7.89%。商办用地市场表现疲软,推出规划建筑面积0.9万平方米,同比下降15.77%,成交规划建筑面积0.44万平方米,同比下降61.93%,成交楼面均价136元/平方米,同比下跌88.21%。工业用地成交16宗,规划建筑面积69.04万平方米,同比下降10.3%。从区域看,监利市住宅用地成交楼面均价最高达2153元/平方米,沙市区各类用地成交宗数最多。企业拿地方面,湖北信达房地产开发以3.81万平方米拿地面积和0.82亿元拿地金额位居榜首。整体来看,荆州市各类用地成交楼面均价243元/平方米,同比下跌31.16%,土地出让金1.78亿元,同比下降62.76%。

    时间2025-03-01
    页数16页
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  • 锦州土地市场月报2025年02月-快报

    [摘要] 根据2025年2月锦州土地市场月报快报显示,锦州市土地市场整体呈现显著下滑趋势。1-2月各类用地仅成交1宗工业用地,土地宗数同比下降87.5%,规划建筑面积2.72万平方米同比下降82.52%,楼面均价165元/平方米同比下降60.8%,土地出让金0.04亿元同比下滑93.2%。该宗工业用地位于义县,成交溢价率为0。报告显示住宅用地和商办用地当月无成交记录,且未提供具体数据。从长期走势看,2022年3月至2025年2月期间,锦州市各类用地推出与成交规模同比持续走低,土地市场价格及溢价率呈下行态势。报告数据来源于合法渠道但声明不保证百分百准确,使用者需自行承担数据使用风险。

    时间2025-03-01
    页数12页
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  • 吉林土地市场月报2025年02月-快报

    [摘要] 2025年1-2月吉林市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地共推出规划建筑面积12.49万平方米,同比下降48.09%;成交规划建筑面积7.2万平方米,同比下降62.09%。其中住宅用地推出1.44万平方米,同比大幅下降88.54%,楼面均价1872元/平方米,同比上涨222.8%;商办用地推出2.51万平方米,同比增长97.3%,但楼面均价520元/平方米,同比下降49.6%。工业用地成交表现相对较好,成交规划建筑面积7.2万平方米,同比增长69.9%,楼面均价245元/平方米,同比下降15.5%。区域方面,磐石市和桦甸市是主要交易区域,但整体市场溢价率为零,显示市场活跃度较低。报告数据来源于合法渠道,但不对数据准确性作绝对保证。

    时间2025-03-01
    页数14页
    下载1124
    浏览8549
  • 九江土地市场月报2025年02月-快报

    [摘要] 2025年1-2月九江市土地市场呈现分化态势。从土地供求来看,全市共推出各类用地规划建筑面积92.9万㎡,同比下降11.45%;成交规划建筑面积136万㎡,同比增长20.13%。其中住宅用地表现疲软,推出面积8.32万㎡(同比降59.15%),成交面积1.63万㎡(同比降90.98%);而商办用地逆势增长,推出面积16万㎡(同比增737.69%),成交面积11.01万㎡(同比增352.87%)。价格方面,全市成交楼面均价365元/㎡(同比降19.07%),平均溢价率8.39%(同比升5.72个百分点)。商办用地价格波动显著,成交楼面价2068元/㎡(同比降41.96%),但溢价率达20.31%(同比升2.12个百分点)。区域表现差异明显,经济技术开发区成交面积最大(70万㎡),德安县楼面价最高(4750元/㎡)。企业拿地排行榜显示,德安县博河建材以1.83亿元拿地金额居首,共青城市高新区创新市政服务以2.09万㎡拿地面积领先。重点地块方面,共青城市富华南大道地块以1472元/㎡成为单价地王,经济技术开发区多宗工业用地成交规模居前。整体来看,九江土地市场呈现商办用地活跃、住宅用地低迷的结构性特征,区域分化与企业拿地策略差异显著。

    时间2025-03-01
    页数18页
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  • 江门土地市场月报2025年02月-快报

    [摘要] 2025年1-2月江门市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积178.93万㎡,同比下降29.16%,但成交规划建筑面积达198.53万㎡,同比大幅增长125.2%。其中住宅用地成交12.09万㎡,同比下降29.46%,楼面均价2886元/㎡,同比上涨346.8%;商办用地成交17.63万㎡,楼面均价960元/㎡;工业用地成交110.92万㎡,同比增长57.1%。区域表现方面,开平市住宅用地成交楼面价达2886元/㎡且溢价率37%,成为市场亮点。企业拿地排行榜显示,开平市博泓房地产开发有限公司以3.49亿元总价竞得住宅用地成为金额榜首,广东腾奕健康管理有限公司则以13.76万㎡拿地面积居首。台山市三合镇地块以1.11亿元成交价成为总价地王。整体来看,江门土地市场呈现商办用地量价齐升、住宅用地量缩价涨的结构性特征,工业用地保持稳定供应。

    时间2025-03-01
    页数18页
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  • 海宁土地市场月报2025年02月-快报

    [摘要] 2025年2月海宁市土地市场报告显示,各类用地整体呈现供需分化态势。1-2月累计推出土地18宗,同比下降14.3%,规划建筑面积83.05万㎡同比增长29.3%,楼面均价547元/㎡同比上涨66.3%。其中住宅用地推出3.16万㎡,成交8.89万㎡,成交楼面价达10789元/㎡且溢价率9.3%;商办用地推出量3.87万㎡同比骤降70.5%,但楼面价996元/㎡同比上涨34.4%;工业用地成交活跃,76.03万㎡的推出量同比增长48.7%。当月土地市场亮点为海自然字24308号地块,该商住混合用地以6.4亿元总价成为双料地王(总价/单价),由海宁市恒立房地产开发有限公司以11163元/㎡的底价竞得,容积率限制在1.05以下。从长期走势看,2022年3月至2025年2月期间,商办用地供需波动显著,而住宅用地价格保持高位运行。报告数据来源于中指控股,强调使用者需自行承担数据应用风险。

    时间2025-03-01
    页数13页
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    浏览8526
  • 济南土地市场月报2025年02月-快报

    [摘要] 该报告为2025年2月济南土地市场快报,主要分析了各类用地(包括住宅、商办、工业及其他用地)的供求情况、价格走势及市场动态。报告通过表格和走势图展示了土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、溢价率等关键指标的同比变化,但具体数据均未填充(显示为"--")。此外,报告还提供了2022年3月至2025年2月期间济南市住宅用地流拍、撤牌情况以及商办用地成交走势的同比分析框架。报告声明数据来源合法但无法保证绝对准确,并强调使用者需自行承担数据使用风险。整体来看,报告结构涵盖土地市场多维度分析,但核心数值缺失,需结合完整数据才能形成具体结论。

    时间2025-03-01
    页数11页
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  • 菏泽土地市场月报2025年02月-快报

    [摘要] 2025年1-2月菏泽市土地市场呈现供需分化特征。供应端各类用地规划建筑面积达292.89万㎡,同比增长51.85%,其中住宅用地供应135.43万㎡(同比+61.37%),商办用地供应23.59万㎡(同比-30.11%)。成交端则整体收缩,总成交规划建筑面积179.18万㎡(同比-15.77%),住宅用地成交107.17万㎡(同比-19.61%),商办用地成交17.94万㎡(同比-8.05%)。价格方面,全市成交楼面均价733元/㎡(同比-36.09%),住宅用地均价866元/㎡(同比-44.84%),商办用地均价833元/㎡(同比+8.46%)。土地出让金总额13.13亿元,同比下降46.2%。区域表现上,巨野县住宅用地楼面价达1722元/㎡,曹县商办用地出现4050元/㎡的高单价地块。企业拿地排行榜显示,慧聪置业以4宗地、61.45万㎡拿地面积居首,山东麟州产业发展有限公司以4050元/㎡创商办用地单价纪录。市场整体溢价率维持低位,住宅用地平均溢价率3.46%,商办用地零溢价成交。

    时间2025-03-01
    页数23页
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