广州土地市场月报2025年09月-快报

时间2025-10-01
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[摘要] 2025年1-9月广州土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价1641元/㎡，同比下跌22.7%，出让金333.45亿元同比下降28.8%。其中住宅用地成交116.63万㎡（同比降34.9%），楼面价18172元/㎡（降5.6%），白云区沙太路地块以33624元/㎡成为住宅单价次高；商办用地成交71.34万㎡（增12.2%），但楼面价下跌20.5%至5338元/㎡。工业用地成交占比最大达1842万㎡。企业拿地方面，保利置业以38亿元摘得荔湾区陆居路地王，越秀地产、敏捷集团分列二三位。市场分化明显，核心区天河、荔湾多宗地块楼面价超2万元，而外围区域普遍低溢价成交。【此内容为AI自动生成】

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广州土地市场月报 2025年09月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-9月广州市土地市场推出情况

2025年1-9月广州市土地市场成交情况

2022年10月-2025年9月广州市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-9月，广州共推出各类用地规划建筑面积2594.52万㎡，同比增长0.49%；成交规划建筑面积2030.04万㎡，同比下降7.95%。

。

2022年10月-2025年9月广州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月,广州成交楼面均价为1641元/㎡，同比下跌22.7%；平均溢价率为1.51%，较去年同期下降5.72个百分点；各类用地出让金达333.45亿元，同比下降28.76%。

2025年1-9月广州市各区县各类用地供求情况

2022年10月-2025年9月广州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年10月-2025年9月广州市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-9月，广州共推出住宅用地规划建筑面积185.59万㎡，同比下降41.71%;成交规划建筑面积116.63万㎡，同比下降34.93%。

。

2022年10月-2025年9月广州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月广州市各区县住宅用地供求情况

2022年10月-2025年9月广州市商办用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月广州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月广州市各区县商办用地供求情况

2025年1-9月广州市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月广州市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月广州市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月广州市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-9月广州市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月广州市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-9月)广州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-9月)广州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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