[摘要] 2025年1-9月池州房地产市场呈现分化态势。房地产开发投资额19.1亿元，同比下降33.68%，但商品住宅成交面积18.1万㎡，同比增长63.9%，其中贵池区、高新区为成交主力区域。住宅价格方面，经开区同比上涨4.1%，而高新区、贵池区分别下跌38.4%、11.3%。90-120㎡三房户型占比达51.1%，40万元以下总价段成交占比36.8%。商业市场成交面积同比增长339.6%，站前区表现突出。土地市场以工业用地为主，商办用地成交楼面均价469元/㎡，同比下降66.52%。库存方面，贵池区、站前区出清周期超过30个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月中国住宅市场数据显示，百城新建住宅均价为16926元/平方米，环比微涨0.09%，其中26城上涨、67城下跌；同比上涨2.68%。二手房均价13381元/平方米，环比下降0.74%，同比跌幅达7.38%，所有监测城市均环比下跌。十大重点城市新建住宅均价32092元/平方米，环比涨0.38%，上海（0.82%）、杭州（0.51%）领涨；二手房均价35089元/平方米，环比跌0.67%，武汉（-1.18%）、南京（-1.05%）跌幅居前。50城住宅租金均价34.74元/平方米/月，环比降0.39%，46城租金下跌，北京（84.13元）、上海（83.13元）租金水平最高。市场呈现新房局部回暖、二手房普遍承压、租赁市场持续降温的分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 佛山房地产市场月报2025年09月

[摘要] 2025年1-9月淄博房地产市场呈现以下特征：房地产开发投资额112.7亿元，同比增长12.7%。住宅市场方面，商品住宅成交面积224.6万㎡，同比增长0.6%，成交均价区域分化明显，淄川区同比上涨13.3%而张店区下跌7.1%。120-140㎡户型占比最高达32.1%，60-80万元总价段最受欢迎。土地市场住宅用地成交楼面价3156元/㎡，同比上涨40.5%，商办用地成交下降50.7%。企业排行中淄博天煜置业以9.4亿元成交金额居首，住宅项目天煜时代成交6.1亿元领跑。商业和办公市场成交面积分别增长35.9%和179.4%，价格走势分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 合肥房地产市场月报2025年09月

[摘要] 2025年1-9月江门房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，新会区、蓬江区、江海区成交均价最高，其中恩平市、鹤山市、开平市同比上涨3.4%、2.8%、2.7%，而江海区、蓬江区同比下跌7.6%、3.0%。全市商品住宅成交面积218.7万㎡，同比下降9.2%，但9月单月同比增长24.91%。二手房价格累计下跌5.20%，9月均价6939元/㎡。土地市场住宅用地成交规划建筑面积80.03万㎡，同比大幅增长338.27%，楼面均价3413元/㎡。商业市场成交均价11338元/㎡，同比上涨21.2%，办公市场则量价齐跌。区域表现差异明显，蓬江区、恩平市、台山市为成交主力区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 惠州房地产市场月报2025年09月

[摘要] 2025年9月北京房地产市场呈现分化态势。新房市场量价齐升，1-9月商品住宅成交面积同比增长12.4%，均价同比上涨2.36%，其中海淀、朝阳等核心区域涨幅显著；二手房市场持续调整，价格同比下跌4.27%。土地市场热度分化，住宅用地成交楼面价同比上涨44.2%，平均溢价率7.63%，而商办用地成交面积同比下降67.4%。开发投资持续收缩，1-8月房地产开发投资额同比下降11.38%。市场分化特征明显，核心区优质项目去化良好，但远郊区域库存压力较大，如丰台区出清周期达30.3个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月防城港房地产市场呈现以下特征：开发投资持续下滑，1-8月房地产开发投资额同比下降27.66%，8月单月降幅达45.21%。商品房销售面积同比下降14.8%，但住宅市场表现分化，1-9月商品住宅成交面积同比增长66.6%，其中防城区、东兴市、上思县同比增幅超90%。价格方面，港口区新房均价5534元/㎡同比上涨1.3%，而东兴市下跌14.7%。需求结构以120-140㎡三房户型为主，总价40-60万元占比最高。库存去化周期66.6个月，港口区出清周期达108.5个月。土地市场冷淡，住宅用地零成交，商办用地成交楼面价5625元/㎡但仅1宗。企业端，上思县明江置业以11.67万㎡成交面积居首，主力项目明江悦珑湾成交均价3980元/㎡。商业和办公市场成交面积同比分别增长108.5%和66.3%，但写字楼价格下跌28.7%。整体呈现住宅市场区域分化、商办市场量增价跌、土地市场低迷的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月鞍山市土地市场整体呈现供大于求态势，各类用地成交楼面均价236元/㎡同比下跌79.7%，出让金1.02亿元同比下降84.6%。住宅用地推出面积29.99万㎡同比激增507.7%，但成交仅2.02万㎡，楼面价1105元/㎡同比下降28.5%；商办用地推出面积8.12万㎡同比下降35.1%，成交1.74万㎡。铁西区民生西路地块以1105元/㎡楼面价成为住宅单价地王，由鞍山泓升房地产开发有限公司竞得。海城市企业占据拿地金额排行榜前列，其中民生房地产以3.84万㎡拿地面积居首。市场整体溢价率为零，显示土地交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】