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北京房地产市场月报 2025年09月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年8月-2025年8月北京房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-8月，北京房地产开发投资额为2575.41亿元，同比下降11.38%。

2025年8月，北京房地产开发投资额为287.91亿元，同比下降21.90%。

2020年8月-2025年8月北京房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-8月，北京房屋新开工面积为853.11万㎡，同比下降0.46%；房屋施工面积为10087.15万㎡，同比下降7.20%；全国房屋竣工27693.54万㎡，同比下降17.07%。

2025年8月，北京房屋新开工面积为83.59万㎡，同比增长25.22%房屋竣工42.65万㎡，同比下降7.99%。

2020年8月-2025年8月北京商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-8月，北京商品房销售面积为658.6万㎡，同比增长0.1%；北京商品房销售额为2202.0亿元，同比增长4%。

2025年8月，北京商品房销售面积为57.6万㎡，同比下降19.5%；全国商品房销售额为5449.8亿元，同比下降14.8%。

2019年-2025年北京新建住宅价格1-9月累计涨幅走势

2020年10月-2025年9月北京新建住宅均价变化

2025年1-9月北京商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-9月,西城区、东城区、海淀区等区域为北京商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有海淀区、东城区、朝阳区等，同比分别上涨11.6%、5.4%、1.1%；成交均价同比下跌的区域有密云区、平谷区、大兴区等，同比分别下跌16.8%、14.2%、10.8%。

2019年-2025年北京二手住宅价格1-9月累计涨幅走势

2015年10月-2025年9月北京二手住宅均价变化

2019年-2025年北京商品住宅（不含保障性住房）1-9月成交量及同比走势

2022-2025年09月北京商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年1-9月北京商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2019年-2025年北京商品住宅1-9月成交量及同比走势

2022-2025年09月北京商品住宅月度成交面积走势

2025年1-9月北京商品住宅分区域成交套数情况

北京新房成交面积段对比

北京新房成交总价段对比

北京新房成交单价段对比

北京新房成交户型对比

2025年9月北京新房面积、总价成交结构

2019年-2025年北京商品住宅（不含保障性住房）1-9月供应量及同比走势

2022-2025年09月北京商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-9月北京商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年10月-2025年9月北京商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年10月-2025年9月北京商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-9月北京商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年10月-2025年9月北京商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2024年10月-2025年9月北京新开盘套数及去化率走势

2025年9月北京市商品住宅新开盘情况

2025年(1-9月)北京企业成交金额排行榜

2025年(1-9月)北京企业成交面积排行榜

2025年(1-9月)北京市企业权益成交金额排行

2025年(1-9月)北京市企业权益成交面积排行

2025年9月北京企业成交金额排行榜

2025年9月北京企业成交面积排行榜

2025年9月北京市企业权益成交金额排行

2025年9月北京市企业权益成交面积排行

2025年(1-9月)北京住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-9月)北京住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年9月北京住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年9月北京住宅项目成交面积TOP10（㎡）

中建·运河玖院项目沙盘图

中建·运河玖院项目基本信息

2024年9月-2025年9月中建·运河玖院成交量价走势

中建·运河玖院分户型成交情况

中建·运河玖院项目户型图 北京建工·嘉棠澐玺项目沙盘图

北京建工·嘉棠澐玺项目基本信息

2024年9月-2025年9月北京建工·嘉棠澐玺成交量价走势

北京建工·嘉棠澐玺分户型成交情况

北京建工·嘉棠澐玺项目户型图 招商蛇口·朝棠揽阅项目沙盘图

招商蛇口·朝棠揽阅项目基本信息

2024年9月-2025年9月招商蛇口·朝棠揽阅成交量价走势

招商蛇口·朝棠揽阅分户型成交情况

招商蛇口·朝棠揽阅项目户型图

2023年10月-2025年9月北京商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年北京市商业1-9月成交量及同比走势

2022-2025年09月北京市商业月度成交面积走势

2025年1-9月北京市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年北京市商业1-9月供应量及同比走势

2022-2025年09月北京市商业新批上市面积走势

2025年1-9月北京商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-9月北京商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年10月-2025年9月北京市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年北京市写字楼1-9月成交量及同比走势

2022-2025年09月北京市写字楼月度成交面积走势

2025年1-9月北京市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年北京市写字楼1-9月供应量及同比走势

2022-2025年09月北京市写字楼新批上市面积走势

2025年1-9月北京写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-9月北京写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-9月北京土地市场推出情况

2025年1-9月北京土地市场成交情况

2022年10月-2025年9月北京各类用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月北京各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月北京各区县各类用地供求情况

2022年10月-2025年9月北京住宅用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月北京住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年10月-2025年9月北京住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月北京各区县住宅用地供求情况

2022年10月-2025年9月北京商办用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月北京商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月北京各区县商办用地供求情况

2025年1-9月北京各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月北京住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月北京住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月北京住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-9月北京商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月北京商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-9月)北京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-9月)北京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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