[摘要] 2025年8月沈阳商办市场呈现以下特征：商业新房成交均价10952元/㎡，成交面积同比上涨52.2%，浦江·波士湾壹號以32204㎡成交面积位居商业项目榜首。写字楼市场熙旺广场以1408㎡成交面积领先。商办用地成交规划建面59.41万㎡，同比增长95.9%，但出让金同比下跌34.9%。大宗交易以法拍为主，工业物业占比高，如沈阳石蜡化厂房以1.57亿元成交。租赁市场总建筑面积1779万㎡，甲级写字楼占比49.6%，租金及空置率数据未更新。整体市场商业成交活跃，但土地溢价率为零，法拍成为大宗交易主要方式。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月苏州商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中，星河WORLD数创港以929㎡成交面积和19000元/㎡均价位居榜首；商业新房成交均价为9716元/㎡，成交面积同比下跌77.2%但环比上涨58.86%。写字楼租金环比下跌0.89%至59.34元/㎡·月，甲级写字楼空置率微降0.27个百分点。大宗交易以法拍为主，最高成交单价为47272元/㎡（顾亭酒家）。商办用地成交规划建面同比下跌56%，楼面均价1477元/㎡，溢价率仅0.23%。市场整体表现分化，商业成交短期回暖但同比仍低迷，土地市场持续低温运行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月青岛商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中，山东港口航运金融中心以28731㎡成交面积和17801元/㎡均价位居榜首；商业新房成交均价17091元/㎡，面积同比上涨3.16%但环比下跌1.59%。租赁市场方面，全市写字楼总建筑面积1982.94万㎡，同比上涨32.35%，租金72.36元/㎡·月，同比上涨6.49%。大宗交易以工业物业为主，如黄岛区亨达玻璃科技厂房以2429元/㎡单价成交。商办用地成交规划建面54.06万㎡，同比下跌42.1%，楼面均价496元/㎡，市场整体表现分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月合肥商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中华创商务中心以6299㎡成交量居首，均价14485元/㎡；商业新房成交中合肥云谷以1121㎡领先，均价25934元/㎡。二手办公市场量价齐跌，成交80套环比降4.8%，均价11997元/㎡环比跌7.1%；二手商业成交12套环比降7.7%。写字楼租金降至42.39元/㎡·月，环比跌0.7%。大宗交易以工业法拍为主，最大单笔成交1.16亿元。商办用地成交建面164.46万㎡同比增78.3%，楼面价1060元/㎡，肥西县地块溢价率最高达10.3%。整体市场表现分化，新房优于二手，工业地产交易活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月合肥二手房市场监测报告显示，全市二手房成交以120-200万元总价段为主，占比达32.7%，成交套数1869套。区域成交方面，庐阳区以1025套位居榜首，政务区则以282.25万元套均总价成为价格最高区域。典型项目中，融创城成交19套同比下降26.92%，城建琥珀名城和信达天御分别成交19套和17套。租赁市场方面，全市住宅平米租金26.35元/㎡·月，政务区以35.91元/㎡·月领跑各区。报告数据来源于中指监测，涵盖成交结构、区域排行及典型项目分析等内容。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月东莞商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中，南城街道的莞商汇以3117㎡成交面积和14948元/㎡均价位居榜首；商业新房成交均价达16677元/㎡，成交面积环比上涨143.25%，常平九里以15025㎡成交面积成为商业项目销冠。商办用地供应同比增长66.2%，但8月无成交。租赁市场总建筑面积环比上升5.57%至2948.75万㎡，甲级写字楼面积保持稳定。大宗交易以法拍为主，长安碧桂园商业物业以6720元/㎡单价成交。整体市场供应放量但部分领域成交承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月上海商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中崇明绿地新都会以17套居首，商业新房成交均价17882元/㎡，面积同比下跌56.38%。二手办公挂牌量降至59套，均价环比跌1.8%，成交478套环比降23.3%；二手商业成交286套，均价57766元/㎡。租赁市场方面，全市写字楼租金环比降2.92%至4.99元/㎡·天，空置率微降。大宗交易以法拍为主，静安宝格丽酒店公寓成交单价达96871元/㎡。商办用地推出量同比降55.4%，8月无成交。市场整体呈现量价齐跌趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第36周（9月1日-9月7日）万宁房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中石梅湾.九里以5350.50万元居首，礼纪镇占据主导地位。土地市场方面，各类用地出让金在25W27周达2.86亿元，住宅用地在25W31周有2.1亿元出让金，商办用地仅在25W27周有2.86亿元成交。整体来看，礼纪镇为房产交易热点区域，土地市场成交呈现波动性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月成都商办市场呈现多维度调整。写字楼新房成交中，锦江区环球汇以4740㎡成交面积居首，天府新区项目占据高价梯队；商业新房成交均价10335元/㎡，面积同比环比双降超14%。租赁市场方面，甲级写字楼空置率22.13%，全市租金环比下降3.04%至2.55元/㎡·天。大宗交易以法拍为主，青羊区雄飞中心商业物业成交单价达11225元/㎡。商办用地供需收缩，1-8月成交建面同比降17.8%，8月楼面价环比暴跌46.7%至526元/㎡，金堂县地块以46.8%溢价率成为月度标杆。市场整体呈现量价齐跌态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月南昌二手房市场呈现量价齐升态势，二手住宅成交2104套，同比增长28.4%，其中90-120㎡面积段占比最高达37.4%。红谷滩区以498套成交量居区域榜首，挂牌均价14501元/㎡。典型项目中上海路住宅小区成交15套，主力户型为2-3室；中海朝阳郡成交18套，以3室2厅为主。租赁市场方面，全市平米租金21.69元/㎡·月，红谷滩区以26.42元/㎡·月领跑各区，孺子路386号小区以89元/㎡·月成为租金最高小区。 【此内容为AI自动生成】