[摘要] 2025年9月北京商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中丰台区北京悦府以2.7万㎡成交面积和4万元/㎡均价居首，密云区国锐·境界成交套数最多（56套）。商业新房成交延庆区颍泽洲商厦以1.1万㎡面积居首，丰台区紫辰院以10.5万元/㎡均价最高。租赁市场总建筑面积达22731万㎡，同比上涨21.17%，全市租金7.87元/㎡·天，甲级写字楼空置率降至4.915%。大宗交易以法拍为主，丰台总部基地写字楼成交单价达53286元/㎡。商办用地推出量同比降58.6%，前9月成交楼面均价17766元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月沈阳商办市场监测报告显示，商业新房成交均价为10917元/㎡，成交面积7.28万㎡，同比上涨23.77%但环比下降20.94%。写字楼市场方面，辽宁凤凰国际商务中心以10426元/㎡的均价位居成交榜首。大宗交易以法拍为主，工业物业占比显著，如沈阳石蜡化厂房以15651万元总价成交。商办用地前9月成交规划建面59.41万㎡，同比大增161.5%，但9月无成交。租赁市场甲级写字楼面积保持731.88万㎡稳定，但租金和空置率数据未披露。整体市场呈现商业成交波动、工业大宗交易活跃、土地市场阶段性的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月镇江土地市场整体表现平稳，各类用地成交楼面均价为2230元/㎡，同比下跌15.43%，出让金达87.45亿元，同比增长19.89%。住宅用地成交规划建筑面积144.99万㎡，同比增长3.62%，楼面均价4970元/㎡，同比上涨8.07%，出让金72.06亿元。商办用地成交楼面均价4875元/㎡，同比大幅上涨48.4%。润州区在住宅用地市场中表现突出，楼面均价达5588元/㎡。企业拿地方面，镇江城市建设以25.52亿元拿地金额位居榜首。土地排行榜显示，金山湖路以北地块以6000元/㎡楼面价成为住宅用地成交重点。整体市场溢价率为0%，呈现平稳成交态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月南通土地市场呈现住宅用地供需两旺态势，成交规划建筑面积433.07万㎡同比飙升348.22%，楼面均价5535元/㎡上涨18.6%，带动土地出让金达239.7亿元。商办用地成交37.3万㎡同比增长38.85%，工业用地则量价齐跌。崇川区住宅楼面价以10072元/㎡领跑，招商蛇口联合体以12099元/㎡竞得单价地王，南通城建以26.96亿元拿地金额居企业榜首。市场整体溢价率为0%，反映土拍理性化趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月运城房地产市场报告显示，商品住宅市场整体下行。1-9月成交面积52.9万㎡，同比下降37.3%，其中盐湖区成交占比达99.4%。价格方面，盐湖区均价6512元/㎡同比上涨13%，而临猗县下跌25.3%。需求结构以120-140㎡三房为主，占比46.5%。库存去化周期达57.5个月，市场压力显著。土地市场住宅用地成交70.38万㎡，楼面价1242元/㎡，龙湖集团以2.97亿元成交额领跑房企。商业和办公市场成交面积分别下降79.2%和85.35%，价格同比下跌43.5%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月洛阳房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格持续下跌，1-9月累计跌幅0.7%，均价7968元/㎡，其中孟津区同比上涨66.9%表现突出，而瀍河回族区跌幅达22.6%。二手房价格跌幅扩大至4.9%，均价7343元/㎡。成交规模回升，新房成交面积同比增长13.9%至82.1万㎡，洛龙区为成交主力区域。需求结构以90-120㎡三房户型为主，总价100万元以上占比63.9%。库存去化周期延长至75.7个月，洛龙区库存最高。土地市场方面，住宅用地成交楼面价2614元/㎡，同比下降5.6%，洛龙区太康东路地块以5878元/㎡成为单价地王。商办用地成交楼面价同比上涨110.3%至3525元/㎡。企业表现上，碧桂园以10.91亿元成交金额领跑房企榜单。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月南京商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中银城广场以7271㎡成交面积居首，均价22000元/㎡；商业新房成交均价42117元/㎡，面积环比下跌22.34%。租赁市场全市写字楼租金2.64元/㎡·天，同比下跌16.19%，甲级写字楼空置率22.54%。大宗交易以法拍为主，如秦淮区写字楼成交单价7559元/㎡。商办用地成交楼面价629元/㎡，同比下跌明显。整体市场供应增加但需求承压，租金及土地价格下行趋势延续。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年9月湛江法拍市场监测月报，主要聚焦住宅类法拍房市场动态。报告包含2025年1-9月湛江各区县法拍房成交情况，并列出了9月成交套数TOP10区域排行榜，涉及新上拍品、成交拍品、清仓率、折价率及成交金额等关键指标。同时报告还分析了市场关注度，包括报名人数和竞拍人数数据，并提供了重点项目的成交详情，涵盖建筑面积、评估价、成交价及折价率等信息。报告声明数据来源合法但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 绍兴二手房市场监测月报2025年09月

[摘要] 2025年三季度深圳房地产市场呈现政策驱动下的结构性分化特征。政策方面，深圳分区优化限购政策，非核心区取消限购，核心区维持限购但放宽单身资格，信贷政策统一首套与二套房利率至3.05%，降低购房成本。土地市场成交活跃，涉宅用地成交6宗，楼面均价44045元/㎡，溢价率30.97%，前海桂湾地块以84180元/㎡刷新纪录。新房市场供应增长36.8%但成交下降37.9%，均价52246元/㎡，9月新政后市场回暖。二手房备案量同比增15.6%，非核心区成增长主力。区域表现上，宝安、龙岗、龙华销售面积领先，鸿荣源、招商蛇口、深铁置业占据房企销售前三。库存去化周期增至10.2个月，90-120㎡及300-450万总价段为成交主力。 【此内容为AI自动生成】