[摘要] 2025年9月渭南房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积23.3万㎡，同比下降37.4%，均价6176元/㎡，临渭区为成交主力区域。120-140㎡户型占比最高达36.5%，三房户型占比67.7%。供应量同比增长7.5%，但销供比降至0.28，库存去化周期达148.6个月。土地市场成交楼面均价515元/㎡，住宅用地成交37.22万㎡，同比上升102.2%。商业市场成交均价12069元/㎡，同比上涨51.6%。万科、中创现代置业等企业位列开发企业成交金额前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月南京法拍市场呈现供需双降但成交活跃的特点。新增上拍房源347套，同比下跌69.48%，成交224套，同比上涨43.59%，清仓率30.19%，总成交金额3.54亿元。住宅类法拍房占比超80%，其中60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最集中。区域表现上，建邺区以6.71亿元成交额居首，秦淮区清仓率62.57%最高。1-9月法拍住宅累计成交1196套，金额19.98亿元，江宁区成交套数最多（40套）。市场关注度较高，平均每套住宅5.03人报名，秦淮区某项目甚至吸引74人报名。典型案例中，建邺区乐山路住宅经25人竞拍以581.14万元成交，溢价率达115%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月常熟房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积35.3万㎡，同比下降24.5%，其中市区、东南开发区为成交主力区域。价格分化明显，市区均价同比上涨6%至20531元/㎡，而乡区下跌10.5%。9月销供比降至0.33，库存压力较大，市区出清周期达31.8个月。商业市场成交均价12406元/㎡，同比上涨21.2%，但成交面积同比下降44.4%。办公市场成交均价13210元/㎡，同比上涨82.3%，成交面积增长34.5%。土地市场方面，住宅用地成交楼面价6776元/㎡，同比下降24.4%，溢价率6.1%。整体来看，常熟房地产市场仍处于调整期，各业态表现分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月舟山房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-8月房地产开发投资额41.17亿元，同比下降30.73%；住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积27.1万㎡，同比下降19.7%，普陀区、定海区为成交主力区域，其中岱山县成交面积同比增长64.1%。价格方面，普陀区新房均价同比上涨6.0%，而定海区、岱山县分别下跌17.2%、31.1%。需求结构以70-90㎡面积段和80-100万元总价段为主。土地市场方面，1-9月住宅用地成交楼面均价3953元/㎡，绿城中国以6000元/㎡楼面价拿地。商业市场成交均价同比上涨87.9%，办公市场则下跌29.7%。库存去化周期普陀区30.6个月，定海区34.5个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为新乡市2025年9月法拍房市场监测月报，主要分析了住宅类法拍房的市场情况。报告包含2025年1-9月各区县法拍房成交数据，并列出了9月成交套数TOP10区域排行榜，涉及新上拍品数量、成交拍品数量、清仓率、折价率及成交金额等指标。同时报告还提供了重点项目的成交详情，包括建筑面积、评估价、成交价及折价率等关键信息。报告声明数据来源于合法渠道但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月石家庄土地市场呈现分化态势，住宅用地供应活跃，共推出60宗，规划建筑面积368.36万㎡，同比增长42%，成交楼面均价5145元/㎡，同比下降6.9%，出让金148.28亿元。商办用地表现低迷，成交楼面均价2171元/㎡，同比下降9.2%。工业用地量价齐升，楼面均价290元/㎡，同比上涨5.5%。区域市场方面，长安区住宅楼面价最高达5569元/㎡，裕华区成交宗数最多。企业拿地以本地国企为主，石家庄城发投集团以36宗拿地居首。市场整体溢价率较低，住宅用地平均溢价率仅1.24%，较去年同期下降2.09个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月淮南房地产市场呈现以下特征：开发投资额持续下滑，1-8月累计82.2亿元同比下降17.49%，8月单月5.88亿元降幅达37.97%。商品房销售面积107.4万㎡同比增长4.3%，但销售额64.5亿元同比下降6.3%。住宅市场以90-120㎡户型为主力，占比42.1%，60-80万元总价段成交占比30%。四宜建设以3.01亿元成交金额领跑房企，其开发的四宜湖山世家项目以1.54亿元成为住宅销冠。土地市场方面，1-9月住宅用地成交楼面价2315元/㎡同比上涨28.8%，商办用地成交8.71万㎡同比下降52.2%。寿县寿州商业管理有限公司以1.8亿元竞得总价地王，淮南高新春申资产运营有限公司以2850元/㎡楼面价成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月张家港房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面，全市商品住宅成交面积37.9万㎡同比增长4.8%，其中塘桥片区成交面积同比激增189.1%成为主力区域，而锦丰、乐余等片区成交下滑。价格层面，锦丰片区均价同比上涨8.6%至12472元/㎡，塘桥片区则下跌9.2%。需求结构显示120-140㎡户型占比超50%，120-150万元总价段最受欢迎。土地市场住宅用地成交规划建筑面积54.98万㎡同比大增198.2%，楼面价4613元/㎡。商业和办公市场成交量价均呈下跌趋势，商业成交均价同比下跌64.3%，办公下跌60.5%。重点项目中，棠湾雅庭以12.2万㎡成交量位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月淮安房地产市场呈现整体下行趋势。房地产开发投资额同比下降44.18%，住宅市场量价齐跌，1-9月商品住宅成交面积65.9万㎡（同比+10.4%），但9月单月成交面积同比下降23.72%。清江浦区为成交主力区域，占比86.8%。新房成交主力面积段为140-180㎡（占比38.2%），主力总价段为120-150万元（占比32.9%）。土地市场方面，1-9月住宅用地成交楼面均价4023元/㎡（同比+11.13%），但溢价率为0。商业和办公市场成交均价同比分别下跌10.7%和51.7%。重点企业淮安水利、金地集团领跑销售榜单，上淮府项目以5.06亿元成交额位居住宅项目榜首。市场整体呈现供大于求态势，销供比为1.79。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月乌鲁木齐市土地市场整体呈现量价分化态势。各类用地成交楼面均价1925元/㎡，同比上涨22.85%，出让金达101.41亿元，同比增长13.75%。其中住宅用地成交213.28万㎡，同比增长33.35%，楼面均价3316元/㎡，同比上涨10.28%，出让金70.73亿元；商办用地成交66.55万㎡，楼面均价3053元/㎡，同比大涨72.39%。区域表现上，天山区住宅用地楼面价最高达3494元/㎡，高新技术开发区商办用地溢价率突出。企业拿地方面，新疆中基投资以5.62亿元权益金额居首，乌鲁木齐世纪安居地产以29.9%溢价率竞得单价地王。工业用地供应量同比大增117.9%，但价格同比下降9.2%。 【此内容为AI自动生成】