[摘要] 该报告为2025年9月张家口法拍市场监测月报，主要涵盖住宅类法拍房市场数据，包括各区县成交套数、清仓率、折价率等指标的区域排行，以及重点项目成交情况如建筑面积、评估价、成交价等核心信息。报告数据来源于合法渠道但声明不保证绝对准确，版权归中指控股所有，禁止未经许可的引用或传播。由于文档中具体数据表格内容缺失，无法提供详细数值分析，仅能确认其框架包含市场关注度、区域成交排名及标的物交易明细等模块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月西安法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势。全市新增上拍拍品708套，同比上涨206.49%；成交65套，同比上涨22.64%，清仓率6.19%，总成交金额1.47亿元。住宅类法拍房表现突出，成交42套占比64.62%，雁塔区以16套成交领跑各区县。1-9月累计数据显示，法拍住宅成交394套，清仓率24.29%，成交金额7.08亿元，雁塔区贡献3.37亿元位居榜首。商业法拍成交112套，土地及工业厂房分别成交1宗和4件。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.13人，浐灞生态区某项目吸引21人报名。成交结构上，90-120㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。重点案例中曲江新区某住宅以679.9万元成交，溢价率达107%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月合肥法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍拍品983套，同比下跌26.64%，但成交111套同比上涨11%，清仓率仅5.14%。住宅类法拍房表现突出，成交83件占总成交74.77%，1-9月累计成交金额8.15亿元。区域方面，蜀山区以3.06亿元成交额领跑，瑶海区成交154套数量最多。市场关注度较高，住宅法拍平均报名3.48人，最高项目吸引41人报名。成交结构显示90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。商业法拍清仓率仅9.67%，明显低于住宅。整体法拍市场呈现住宅主导、区域分化、低价刚需为主的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年9月赣州法拍住宅市场监测月报，主要包含区域成交排行、重点项目成交数据及市场关注度分析。核心内容涉及各区县法拍房成交套数、清仓率、折价率及金额等指标，但具体数据表格未填充完整。报告声明数据来源合法但可能存在误差，版权归中指控股所有，禁止未经许可的引用或传播。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度广州商办市场呈现以下特点：写字楼市场成交均价19685元/㎡，成交面积同比上涨3.72%，环比大幅增长277.71%，其中南沙区成交面积最大（6.46万㎡），越秀区均价最高（50656元/㎡）。租赁市场总建筑面积达10346.41万㎡，但平均租金环比下跌3%至125.1元/㎡·月，甲级写字楼空置率升至11.94%。大宗交易成交15宗，总价3.65亿元，商业物业占比66.67%。商办用地成交规划建面26.08万㎡，楼面均价2750元/㎡，正佳白云以5.18亿元权益拿地金额居首。宏观经济方面，广州前三季度GDP同比增长4.1%，第三产业增加值增长4.6%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月常州土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交楼面均价1249元/㎡，同比下跌46.5%；出让金98.83亿元，同比下降24.3%。其中住宅用地成交71.6万㎡，楼面价7958元/㎡，同比下跌13.1%；商办用地成交32.05万㎡，楼面价1422元/㎡，同比下跌68.9%。工业用地成为唯一增长板块，成交677.61万㎡，同比上涨69.4%。区域表现分化，新北区住宅楼面价达10163元/㎡领跑全市。拿地企业方面，龙城旅游控股以26.4亿元拿地金额居首，江苏平陵建设以27.38万㎡拿地面积排名第一。市场整体溢价率维持在1%以下，显示土地市场持续低温运行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月海口土地市场整体呈现量增价跌态势。各类用地共成交49宗，同比增长40%，规划建筑面积231.11万㎡，同比上涨21.8%，但楼面均价2567元/㎡同比下跌48.5%。住宅用地成交105.64万㎡同比下降3.9%，楼面价3598元/㎡跌幅达49.3%，溢价率仅0.5%。区域表现分化明显，琼山区住宅楼面价6312元/㎡最高，秀英区工业用地占比突出。企业拿地方面，中交集团以11.91亿元居金额榜首，海南省物流集团以12.08万㎡位列面积第一。值得注意的是，南渡江西岸地块以58.4%溢价率成为单价地王，反映局部市场热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月乌鲁木齐市土地市场整体呈现量价分化态势。各类用地成交楼面均价1925元/㎡，同比上涨22.85%，出让金达101.41亿元，同比增长13.75%。其中住宅用地成交213.28万㎡，同比增长33.35%，楼面均价3316元/㎡，同比上涨10.28%，出让金70.73亿元；商办用地成交66.55万㎡，楼面均价3053元/㎡，同比大涨72.39%。区域表现上，天山区住宅用地楼面价最高达3494元/㎡，高新技术开发区商办用地溢价率突出。企业拿地方面，新疆中基投资以5.62亿元权益金额居首，乌鲁木齐世纪安居地产以29.9%溢价率竞得单价地王。工业用地供应量同比大增117.9%，但价格同比下降9.2%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月沈阳土地市场整体呈现量跌价升态势，各类用地成交楼面均价同比上涨60.45%至1834元/㎡，出让金同比增长34.95%达65.4亿元。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积同比增长31.2%，楼面均价上涨34.1%至4586元/㎡，其中浑南区住宅楼面价最高达5954元/㎡。商办用地成交量虽增长493.2%，但楼面均价同比下跌76.91%至513元/㎡。企业拿地方面，沈阳地铁集团以5宗地、6.71亿元拿地金额居首，中海地产以6115元/㎡的住宅楼面价成为标杆。土地排行榜显示，浑南西路南新科街东-3地块以7050元/㎡楼面价和17.5%溢价率成为住宅单价地王。市场分化明显，核心区域优质地块竞争激烈，而商办及远郊地块多以底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月定安房地产市场呈现分化态势。房地产开发投资额1-8月累计1.09亿元，同比下降67.86%，市场投资持续萎缩。但商品住宅成交面积6.1万㎡同比增长8.9%，其中9月单月成交1.15万㎡同比激增187.44%，显示需求端回暖。价格方面，国营南海农场新房均价16677元/㎡领涨10.9%，而黄竹镇均价4460元/㎡跌幅达26.3%。库存去化周期84.8个月，定城镇库存29.5万㎡占比最高。商业和办公市场表现迥异，商业成交面积同比下降86.3%，而写字楼成交面积同比大增241%。海南日广投资以0.92亿元成交额位居房企榜首，碧景阳光项目以9941万元成交金额成为住宅销冠。整体来看，住宅市场呈现"量升价稳"特征，但区域分化明显，非住宅类物业仍面临较大去化压力。 【此内容为AI自动生成】