2025年三季度武汉房地产市场研究报告

• 时间2025-11-04
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• [摘要] 2025年三季度武汉房地产市场呈现以下特征：全国层面，新房价格环比微涨但二手房跌幅扩大，核心城市土地市场热度分化。武汉市场方面，政策持续宽松，“汉八条”通过公积金支持、商办落户等举措激活需求；土地市场供需规模同比显著增长，楼面价下调20%，民企拿地意愿提升；住宅市场量价齐跌，主城区表现优于远城区，改善型产品占比上升，纯新盘首开去化率达68%；二手房成交占比升至68%，以价换量特征明显。商业、办公及公寓市场表现分化，办公量价齐升。展望四季度，政策效应释放及优质项目入市有望支撑市场局部回暖，但城市分化趋势仍将延续。 【此内容为AI自动生成】