[摘要] 2026年3月舟山房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-3月商品住宅成交面积5.6万㎡，同比下降38%，其中临城新区、定海区、普陀区为成交主力区域，占比84.5%。嵊泗县成交均价同比上涨94.1%至14172元/㎡，而普陀区下跌16.3%。新房需求以70㎡以下小户型为主，占比39.3%，60-80万元总价段成交占比37.5%。供应端，1-3月新批上市面积同比下降86.5%，销供比升至15.41，库存去化压力显著，普陀区出清周期达83.1个月。企业排名中，绿城中国以3.73亿元成交额居首，桂香园项目以22549元/㎡成为单价标杆。土地市场方面，1-3月商办用地成交5宗，楼面均价1314元/㎡，工业用地成交34宗占比超75%。舟山普陀城市投资集团以2.41万㎡拿地面积成为商办用地主力开发商。整体市场呈现供需双降、区域分化加剧的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-3月襄阳房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，全市商品住宅成交面积19万㎡，同比下降31.1%，但3月单月同比增长11.26%。价格上，襄城区、樊城区等核心区域均价同比上涨4.6%-5.2%，而高新区、谷城县等区域则下跌5.5%-11.1%。成交主力为90-120㎡三房户型，占比达46.4%。企业排名显示襄投置业以5.36亿元成交金额居首，国投襄阳著项目以4.07亿元成为销冠。土地市场商办用地成交楼面价同比下跌41.1%，工业用地成交面积同比大增110.9%。整体来看，市场呈现核心区回暖、郊区承压的特点，开发商以本地国企为主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月扬州房地产市场呈现以下特征：新房市场方面，1-3月新建住宅价格累计下跌0.90%，均价12890元/㎡，同比下跌2.44%。区域分化明显，仪征市同比上涨22.3%，而广陵区下跌15.9%。成交面积同比下降34.0%，主力需求集中在120-140㎡面积段和150-200万元总价段。二手房价格累计下跌2.00%，均价11322元/㎡。土地市场共成交20宗地，住宅用地楼面均价6248元/㎡，商办用地2414元/㎡，工业用地184元/㎡。企业排名显示，华建地产、中海宏洋和美的置业为销售前三强。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-3月天水房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，秦州区和麦积区为成交主力区域，整体成交面积8.8万㎡同比下降45.7%，其中秦州区均价8815元/㎡同比下跌4.6%，麦积区8146元/㎡同比上涨2.9%。3月单月成交面积3.74万㎡同比增长52.53%，主力需求集中在90-120㎡三房户型。商业市场成交面积0.1万㎡同比下降60.9%，办公市场持续低迷。土地市场共成交6宗地，商办用地楼面价2012元/㎡，住宅用地由正和房地产以1634元/㎡楼面价竞得甘谷县地块。库存去化周期达171.3个月，市场压力显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月昌江房地产市场呈现整体下行趋势，商品房销售面积同比下降8.8%，住宅市场尤为低迷。商品住宅成交面积同比大幅下降63.7%，均价普遍下跌，其中昌化镇、乌烈镇、石碌镇分别下跌1.6%、1.5%、1.3%。库存压力显著，可售面积达28.5万㎡，去化周期延长至73个月，昌化镇库存去化时间高达176.9个月。商业市场成交均价同比下跌23.3%，但3月成交面积同比增长23.74%。土地市场数据未明确披露，整体市场需关注高库存与持续下滑的成交表现。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-3月宜兴房地产市场整体呈现量价分化态势。住宅市场方面，商品住宅成交面积3.4万㎡，同比下降53.8%，成交均价呈现区域分化，湖父镇以21672元/㎡领跑，张渚镇同比涨幅达43.5%，而周铁镇同比下跌18.1%。需求结构上，120-140㎡面积段和300万元以上总价段成交占比最高。库存去化周期达130.9个月，高塍镇库存积压最严重。商业市场成交面积0.8万㎡，同比下降25.1%，写字楼市场则同比下跌82.7%。土地市场住宅用地成交39.28万㎡，楼面价4493元/㎡，溢价率9.2%。头部房企中建发房产、绿城中国表现突出，和喜氿府项目以29041元/㎡成为单价标杆。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月百色房地产市场呈现以下特点：房地产开发投资额同比下降11.99%，商品房销售面积同比增长9.6%，但销售额下降4.1%。住宅市场中，右江区、田林县等区域成交均价较高，其中右江区同比上涨30.3%，而乐业县、平果市等区域价格下跌。成交主力集中在120-140㎡面积段，占比48%。商业市场成交均价同比下跌5.1%，成交面积下降32.6%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价为693元/㎡，溢价率达90.6%，主要由靖西悦恒房地产有限公司竞得。整体来看，市场分化明显，住宅需求结构以改善型为主，商业和办公市场表现疲软。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月南昌房地产市场整体呈下行趋势，新建住宅价格同比下跌2.23%至12106元/㎡，各区域表现分化，青山湖区同比上涨20%而红谷滩区下跌23%。新房成交面积同比下降36.6%，主力成交区域为红谷滩、青云谱和新建区。二手房价格跌幅扩大至9.65%，成交套数同比下降32.2%。土地市场方面，住宅用地供应同比减少78.5%，商办用地成交楼面价最高达16250元/㎡。企业排行榜显示邦泰集团和建发房产为成交金额领先企业，重点项目如青云宸居、邦泰朗境等成交表现突出。商业和办公市场成交面积分别增长91.8%和下降20.4%，价格波动显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月福州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格持续下跌，1-3月累计跌幅0.6%，均价16768元/㎡，同比下跌3.24%；二手房均价21705元/㎡，同比跌幅9.27%。成交规模收缩，新房成交面积同比下降24.4%，主力区域为福清市、仓山区。需求结构以90-120㎡三房为主，总价段集中在120-200万元。土地市场成交楼面均价同比上涨55.45%，住宅用地溢价率为0%，商办用地溢价率34.6%。企业排行榜中，福州城投集团以16.95亿元成交金额居首。商业和办公市场成交均价同比分别下跌40.6%和41.7%，办公成交面积同比增长169.4%。库存方面，福清市、仓山区、晋安区住宅库存较高，出清周期均超26个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月东莞房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格持续下跌，1-3月累计跌幅0.80%，3月均价17931元/㎡同比下跌4.60%。区域分化明显，南城、东城等核心区域价格较高，而谢岗、高埗等镇同比上涨显著。新房成交面积42.2万㎡，同比增长16.9%，主力成交区域为塘厦、虎门等。二手房市场量价齐跌，成交面积49.1万㎡同比下降19.0%，均价15602元/㎡同比下跌10.77%。土地市场方面，住宅用地成交楼面价14888元/㎡，商办用地成交楼面价2555元/㎡，整体土地出让金29.56亿元同比增长58.63%。企业表现上，东莞实业以20.8亿元成交金额领跑房企榜单。 【此内容为AI自动生成】