[摘要] 2025年1-6月开封市土地市场呈现显著波动。各类用地总推出规划建筑面积达1369.45万㎡，同比激增378.59%，成交860.38万㎡同比增长296.75%。其中住宅用地推出92.05万㎡（同比+21.37%），成交53.59万㎡（同比+45.81%），楼面均价1241元/㎡（同比+34.6%），但溢价率下降12.28个百分点至1.99%。商办用地表现突出，成交楼面价889元/㎡同比上涨65.24%，溢价率大幅提升18.95个百分点至19.03%。工业用地成交量达735.91万㎡，同比增幅超500%，但楼面价下跌64.6%至123元/㎡。区域方面，龙亭区住宅用地以2625元/㎡的楼面价居首，顺河回族区商办地块溢价率为24%表现活跃。企业拿地排行榜显示，兰考兴兰城市建设以2.58亿元拿地金额领先，河南鼎立置业则以2625元/㎡的住宅楼面价成为单价标杆。整体土地出让金同比增长94.71%至21.39亿元，市场呈现量增价跌的分化态势，商办用地热度显著提升。

[摘要] 2025年1-6月盐城市土地市场呈现整体供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积359.07万㎡，同比下降57.1%；成交规划建筑面积349.92万㎡，同比下降57.97%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出面积32.68万㎡（同比-64.8%），成交面积32.57万㎡（同比-74.58%），但楼面均价同比上涨59.23%至4694元/㎡，溢价率提升7.82个百分点至8.09%。商办用地成交面积42.06万㎡（同比-64.79%），楼面均价同比大涨77.9%至2000元/㎡。工业用地成交量267.73万㎡（同比-53.1%），价格保持稳定。区域表现方面，盐都区住宅用地以6265元/㎡的楼面价位居榜首，射阳县商办用地溢价率达42%。企业拿地排行榜显示，江苏丰湖农业以4.31亿元拿地金额居首，而单价地王由射阳县智算科技以3742元/㎡竞得原总工会地块，总价地王为响水华辰文体以4643万元获取的零售商业用地。整体土地出让金29.87亿元，同比下降53.21%，市场呈现量跌价涨的分化特征。

[摘要] 2025年6月平顶山市土地市场报告显示，1-6月各类用地整体呈现供需双降态势。全市共推出土地规划建筑面积320.61万平方米，同比下降33%，成交248.79万平方米，同比下降26.9%。土地成交楼面均价为659元/平方米，同比上涨11.9%，但出让金总额16.4亿元同比下降18.1%。分用途看，住宅用地推出124.1万平方米（同比下降23%），成交84.23万平方米（同比下降9%），楼面均价816元/平方米（同比下降7.6%）；商办用地成交54.76万平方米（同比下降51.8%），但楼面均价898元/平方米同比大幅上涨37.5%。区域表现分化明显，舞钢市以97万平方米成交面积和863元/平方米楼面价位居前列，而郏县楼面价仅229元/平方米。企业拿地方面，舞钢市鑫盛产业发展有限公司以7.81亿元拿地金额居首，宝丰县古德置业有限公司以1139元/平方米楼面价创下单价地王，汝州市畅赢置业有限公司则以8800万元总价成为总价地王得主。

[摘要] 无锡房地产市场月报2025年06月

[摘要] 2025年6月长沙房地产市场整体呈现以下特征：新房市场方面，1-6月新建住宅价格累计上涨0.20%，但涨幅同比收窄0.50个百分点，6月均价为9682元/㎡。区域分化明显，长沙县、开福区等价格上涨，而天心区、岳麓区等价格下跌。成交规模同比下降15.0%，主力成交区域为岳麓区、天心区和雨花区。二手房市场表现疲软，价格累计下跌5.50%，6月均价10496元/㎡，同比下跌8.52%。土地市场方面，1-6月住宅用地成交楼面均价为4487元/㎡，平均溢价率7.71%，商办用地成交楼面均价2397元/㎡。企业排行榜显示华润置地、长沙市产业投资集团等企业在成交面积和金额上领先。重点项目如长沙瑞府、长沙润府等成交表现突出，其中长沙瑞府6月成交均价达21137元/㎡。商业和办公市场成交规模同比大幅下降，商业成交均价28114元/㎡，办公市场成交面积同比下降71.5%。整体来看，长沙房地产市场呈现新房价格微涨、二手房下跌、土地市场分化、商业办公市场低迷的特点。

[摘要] 2025年6月江门房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格持续下跌，1-6月累计跌幅1.20%，6月均价8257元/㎡同比下跌0.89%。区域分化明显，恩平市、开平市等价格同比上涨，而江海区、蓬江区等下跌。成交规模收缩，1-6月商品住宅成交面积147.7万㎡同比下降9.4%，主力成交区域为蓬江区、台山市等。需求结构以90-120㎡三房户型为主，总价段集中在60-80万元。库存压力加大，可售面积624.56万㎡，去化周期达25.4个月，恩平市库存最高。土地市场活跃，住宅用地成交规划建筑面积87.96万㎡同比大增220.9%，楼面均价2542元/㎡，蓬江区地块以4778元/㎡楼面价成为单价地王。商业市场量价齐跌，成交面积同比下降16.1%，均价7749元/㎡；办公市场极度低迷，成交面积仅0.01万㎡。重点房企中，骏景湾地产、弘信建设成交面积领先。

[摘要] 2025年1-6月六安市土地市场整体呈现供需结构调整态势。各类用地总推出规划建筑面积306.24万㎡，同比下降11.02%，但成交面积279.86万㎡实现7.41%的同比增长。市场呈现价格分化特征，整体成交楼面均价420元/㎡同比上涨15.7%，其中住宅用地均价1245元/㎡同比下降24.86%，商办用地均价1076元/㎡同比下降22.25%。工业用地保持稳定供应，成交55宗占比最大。区域市场表现差异明显，舒城县以690元/㎡的楼面价领跑各区县，霍邱县则以6%的溢价率成为最活跃区域。企业端方面，安徽万佛湖投资控股以4.31亿元拿地金额位居榜首，而单价地王由安徽望云地产以1162元/㎡竞得的裕安区零售商业地块获得。值得注意的是，商办用地供需两旺，推出和成交面积同比分别增长45%和52.5%，成为市场亮点。整体土地出让金达11.75亿元，同比增长23.53%，反映市场活跃度有所提升但溢价率普遍下降，显示开发商拿地趋于理性。

[摘要] 2025年6月马鞍山土地市场报告显示，1-6月各类用地整体呈现供需双降趋势。土地市场总成交楼面均价为280元/平方米，同比下降4.11%，出让金总额5.27亿元，同比下降36.11%。其中住宅用地表现尤为突出，成交楼面均价达5621元/平方米，同比暴涨371.56%，但成交规划建筑面积仅3.6万平方米，同比骤降88.67%。商办用地成交楼面均价629元/平方米，同比下降17.24%，溢价率微升至1.36%。工业用地成为市场主力，成交宗数达40宗，规划建筑面积179.45万平方米。区域表现方面，雨山区住宅用地以5621元/平方米的楼面价位居榜首，由马鞍山祯源企业与温州璟汇置业联合竞得。含山县商办用地以4%的溢价率成为溢价最高区域。企业拿地排行榜中，宁波梦江企业以2.03亿元拿地金额位列首位。值得注意的是，马鞍山钢铁股份公司在工业用地市场表现活跃，多次出现在成交榜单中。整体来看，马鞍山土地市场呈现住宅用地量缩价涨、工业用地稳定、商办用地低迷的分化格局。

[摘要] 2025年6月阳江土地市场报告显示，1-6月阳江市各类用地成交规划建筑面积达126.71万平方米，同比增长36.41%，成交楼面均价为618元/平方米，同比上涨3.17%。住宅用地方面，成交规划建筑面积29.02万平方米，同比增长70.97%，楼面均价1333元/平方米，同比上涨26.47%，出让金达3.87亿元，同比增长116.27%。商办用地成交规划建筑面积1.44万平方米，同比下降94.16%。工业用地成交活跃，规划建筑面积74.4万平方米，同比增长89.5%。区域表现上，阳春市住宅用地楼面均价最高达1150元/平方米，江城区商办用地楼面均价549元/平方米。企业拿地方面，阳江市华翰房地产开发有限公司以19.91万平方米拿地面积居首，阳江市锦峰房地产开发有限公司以1.58亿元拿地金额位列住宅用地榜首。整体土地市场溢价率为0%，较去年同期下降11.51个百分点，市场以底价成交为主。

[摘要] 2025年6月海口房地产市场整体呈现量价齐跌态势。新建住宅价格同比下跌1.35%至15377元/㎡，1-6月累计跌幅0.1%；二手住宅均价同比下跌6.8%至13763元/㎡。商品住宅成交面积同比下降31.8%至89.5万㎡，其中主力成交区域秀英区、美兰区、琼山区占比88.5%。从需求结构看，90-120㎡户型占比35.8%，200-300万元总价段占比26.5%，15000元以上单价段占比62.8%。土地市场方面，1-6月住宅用地成交楼面价3794元/㎡，同比下降35.9%，中国交建以12.67亿元拿地金额位居企业榜首。商业和办公市场表现分化，商业成交面积同比增长23.5%，写字楼成交面积同比下降28.9%。库存去化周期达34.1个月，同比延长13.3个月，其中琼山区出清周期最长（42.9个月）。重点项目中，和风家园以10.23亿元成交额位居住宅榜首，仁恒美视長天雲汀以23852元/㎡的成交均价成为高端项目代表。