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  • 丽江土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 2025年6月丽江土地市场报告显示,各类用地整体呈现供需双降趋势。1-6月全市共推出各类用地规划建筑面积38.52万㎡,同比下降66%;成交30.27万㎡,同比下降38%。其中住宅用地供应收缩最为显著,推出面积仅3.46万㎡(同比-90.1%),成交4万㎡(同比-82.14%);商办用地推出19.21万㎡(同比-67.03%),成交10.96万㎡(同比-32.14%)。价格方面呈现分化态势,住宅用地楼面均价同比上涨46.5%至1087元/㎡,商办用地均价同比上涨70.9%至798元/㎡。区域市场表现差异明显,古城区以8.19万㎡商办用地成交位居面积榜首,玉龙县商办用地楼面价达2220元/㎡为最高。企业拿地排行榜中,云南昇道科技以8.19万㎡拿地面积和0.61亿元金额居首,丽江和合房地产以1143元/㎡的住宅楼面价成为单价标杆。值得注意的是,工业用地供应量同比增长133.3%,但成交均价同比下降25.4%,反映工业用地市场热度相对较低。整体来看,丽江土地市场处于结构调整期,商办用地成为交易主力,但各区域和各类型用地表现存在显著不均衡。

    时间2025-07-01
    页数23页
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  • 临高土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 该报告为2025年6月临高市土地市场快报,主要分析了各类用地的供求与价格走势。报告涵盖住宅用地、商办用地、工业用地及其他用地的土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、溢价率等核心指标,并通过同比数据对比呈现市场变化趋势。数据显示,2022年7月至2025年6月期间,临高市土地市场的推出与成交规划建筑面积、成交楼面均价及溢价率均呈现动态波动,但具体数值在报告中未明确列出。报告强调数据来源合法但可能存在误差,使用者需自行承担分析风险。版权归属中指控股,未经许可不得转载或引用。

    时间2025-07-01
    页数11页
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  • 东方土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 该报告为2025年6月东方市土地市场快报,主要分析了各类用地(住宅、商办、工业等)的供求关系和价格走势。报告通过表格形式展示了不同规划用途的土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、溢价率等关键指标的同比变化情况,但具体数值均未填充。同时,报告提供了2022年7月至2025年6月期间东方市各类用地及住宅、商办用地的推出与成交同比走势图,以及成交楼面均价和溢价率的趋势图表,但未包含具体数据细节。报告声明数据来源合法但无法保证绝对准确,使用者需自行承担数据使用风险,版权归中指控股所有,未经许可不得转载或引用。

    时间2025-07-01
    页数11页
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  • 大连土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 2025年1-6月大连土地市场呈现显著增长态势。各类用地总推出规划建筑面积达166.73万平方米,同比增长122.72%;成交规划建筑面积137.88万平方米,同比增长107.27%。其中住宅用地表现尤为突出,成交规划建筑面积40.24万平方米,同比激增370.37%,楼面均价6069元/平方米,同比上涨17.28%,平均溢价率11.83%,较去年同期增长10.64个百分点。商办用地推出量增长78.01%至35.67万平方米,但成交量微降1.78%至21.57万平方米。区域表现方面,高新园区住宅用地楼面价达9164元/平方米,溢价率18%;中山区部分住宅地块成交楼面价突破12484元/平方米。企业拿地排行榜显示,华润置地以15.63亿元拿地金额位居榜首,大连润新房地产有限公司在高新园区竞得多宗高价地块。值得注意的是,甘井子区辛寨子街道一宗普通商品住房用地以2.16亿元总价成为总价地王,成交楼面价4499元/平方米。整体来看,大连土地市场在2025年上半年呈现住宅用地量价齐升、区域分化明显的特征,头部房企积极参与土地竞拍。

    时间2025-07-01
    页数23页
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  • 东莞土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 2025年1-6月东莞市土地市场呈现以下特征:土地供应方面,全市共推出各类用地规划建筑面积329.56万㎡,同比下降27.74%,其中住宅用地推出16.34万㎡(同比+56.72%),商办用地10.86万㎡(同比+62.8%),工业用地301.68万㎡(同比-29.4%)。成交方面,总成交规划建筑面积312.12万㎡(同比-6.02%),住宅用地成交8.3万㎡,商办用地6.08万㎡(同比-8.81%)。价格层面,全市整体成交楼面均价834元/㎡(同比+31.13%),住宅用地均价14812元/㎡(滨海湾新区地块),商办用地均价5682元/㎡(同比+49.25%)。区域表现上,滨海湾新区住宅用地以14812元/㎡的楼面价和7.3%溢价率成为核心热点,长安镇商办用地以7601元/㎡位列商办类榜首。企业拿地中,东莞市海润房地产有限公司以12.3亿元竞得滨海湾新区住宅地块,OPPO广东移动通信有限公司以3.24亿元获取长安镇商办用地。整体市场呈现住宅用地量价分化、商办用地价格显著上涨、工业用地持续主导供应格局的特点。

    时间2025-07-01
    页数21页
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  • 中指300城土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 2025年6月中指300城土地市场报告显示,全国土地市场呈现供需双降但价格结构性上涨的特征。1-6月各类用地推出面积同比下降12.04%至10.7亿平方米,成交面积下降8.09%至9.3亿平方米,但成交楼面均价同比上涨21.98%至1282元/平方米。住宅用地市场分化明显,一线城市表现突出,其推出面积同比增长15.7%,成交面积增长20.9%,楼面均价达36484元/平方米;二线城市成交面积增长18.3%,溢价率13.5%为各梯队最高;三四线城市供需均呈两位数下滑。重点城市群中,长三角住宅用地成交面积同比增长22.9%,楼面价10750元/平方米;大湾区成交面积增幅达57.8%。土地出让金方面,北京、上海、杭州位列城市排行榜前三,其中北京单月住宅用地出让金226.31亿元。值得注意的是,6月土地流拍率降至7.67%,较上月下降11.22个百分点,市场热度有所回升。商办用地市场持续低迷,1-6月供需同比降幅均超18%,溢价率仅2.23%。整体来看,土地市场呈现核心城市热度回升、非核心区域承压的分化格局。

    时间2025-07-01
    页数24页
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  • 澄迈土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 该报告为2025年6月澄迈市土地市场快报,主要分析了各类用地的供求与价格走势。报告包含住宅用地、商办用地、工业用地及其他用地的土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、溢价率等数据同比变化,但具体数值均未填充。通过2022年7月至2025年6月的时间序列,展示了各类用地推出与成交的规划建筑面积同比走势,以及成交楼面均价和溢价率的动态变化。报告强调数据来源于合法渠道,但不对准确性作绝对保证,使用者需自行承担风险。版权归属中指控股,未经许可不得转载或引用。

    时间2025-07-01
    页数11页
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  • 佛山房地产市场月报2025年06月

    [摘要] 2025年6月佛山房地产市场呈现整体下行趋势。新房市场方面,1-6月新建住宅价格累计下跌1.10%,6月均价13728元/㎡同比下跌1.57%,其中禅城区、三水区跌幅显著;成交面积同比下降11.4%,主力成交区域为顺德、南海和禅城,合计占比81.9%。二手房价格累计跌幅达3.30%,6月均价12868元/㎡同比下跌6.94%。商业市场成交均价同比上涨32.6%至13842元/㎡,但成交面积同比下降52.1%;写字楼市场量价齐跌,成交均价同比下跌21.8%至8393元/㎡。土地市场方面,住宅用地成交规划建筑面积同比下降46.26%,楼面均价同比上涨14.5%至7082元/㎡,其中招商蛇口以12.71亿元竞得顺德区住宅地块成为总价地王。市场分化明显,南海区、顺德区仍为成交主力,但各区域同比普遍呈现下滑态势。

    时间2025-07-01
    页数65页
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  • 南京房地产市场月报2025年06月

    [摘要] 2025年6月南京房地产市场报告显示,住宅市场呈现分化态势。新房价格方面,1-6月累计上涨0.40%,6月均价达25654元/㎡,同比上涨1.85%。建邺区、秦淮区、玄武区为成交均价最高区域,其中江宁区、鼓楼区同比涨幅显著(19.8%、18.0%),而六合区、栖霞区则同比下跌(13.2%、10.0%)。二手房价格持续下行,1-6月累计下跌4.70%,6月均价28580元/㎡,同比跌幅达9.47%。成交规模上,新房1-6月成交面积同比下降1.2%,其中建邺区、鼓楼区成交面积同比大幅增长(140.3%、136.1%),而雨花台区、高淳区显著下滑(54.8%、43.6%)。二手房成交套数同比下降17.6%,江宁区、浦口区为成交主力区域。 土地市场方面,1-6月住宅用地成交规划建筑面积同比增长93.76%,楼面均价9974元/㎡,溢价率4.23%。建邺区兴隆街道地块以45053元/㎡的楼面价成为单价地王,招商蛇口以32.04亿元拿地金额位居企业榜首。商业和办公市场表现疲软,写字楼成交均价同比下跌30%,成交面积同比下降14.7%。 重点项目中,中海·观江樾(浦口区)6月成交均价25176元/㎡,联发华发嘉和华府(江宁区)成交均价37387元/㎡,反映出核心区域项目仍保持较高市场热度。整体来看,南京房地产市场呈现"新房稳、二手跌、土地热"的特征,区域分化加剧,改善型需求主导市场。

    时间2025-07-01
    页数68页
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  • 德阳房地产市场月报2025年06月

    [摘要] 2025年6月德阳房地产市场报告显示,住宅市场呈现区域分化特征。旌阳区、什邡市等区域新房成交均价同比上涨,其中旌阳区均价8211元/㎡领跑全市,同比涨幅达9%;而绵竹市、广汉市则出现价格下跌。1-6月全市商品住宅成交面积51.7万㎡,同比下降4.5%,旌阳区、广汉市、什邡市为成交主力区域,合计占比77.3%。需求结构方面,90-120㎡三房户型最受欢迎,占比达49.3%,60-80万元总价段成交占比28.3%。 土地市场方面,1-6月住宅用地成交楼面均价2164元/㎡,同比上涨31.7%,其中旌阳区庐山路地块以3000元/㎡成为单价地王。商办用地成交规模同比激增578.7%,楼面均价1157元/㎡。邦泰集团以5.1亿元拿下住宅用地总价榜首,其开发的邦泰揽境项目以12406元/㎡的成交均价成为住宅市场标杆。 商业市场成交均价14130元/㎡,同森锦樾项目以27471元/㎡的单价位居商业项目榜首。写字楼市场量增价跌,成交面积同比增长442.2%,但均价同比下跌57.7%至3851元/㎡。整体来看,德阳房地产市场呈现"住宅稳中有降、商办用地活跃"的特点,区域分化与产品结构差异化特征显著。

    时间2025-07-01
    页数61页
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