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昆山房地产市场周报 2026年第19周（5.04-5.10） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

昆山市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年5月4日-5月10日，昆山市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为17692元/㎡；成交面积为1.5万㎡。

2024-2026年昆山市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年18周(4月27日-5月3日)，昆山市商品住宅成交均价为15417.02元/㎡，环比下降17.52%，同比下降12.3%；成交面积为2.27万㎡，环比下降9.13%，同比增长467.25%。

2026年5月4日-5月10日昆山市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年5月4日-5月10日，昆山市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在玉山镇、开发区、花桥镇，成交面积分别为0.52万㎡、0.26万㎡、0.16万㎡。

昆山市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年5月4日-5月10日，昆山市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.43万㎡；2026年1月1日-5月10日，昆山市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积15.62万㎡。2026年5月4日-5月10日，昆山市商品住宅（不含保障性住房）新批上市57套；2026年1月1日-5月10日，昆山市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1179套。

2026年5月4日-5月10日昆山市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年5月4日-5月10日，昆山市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在花桥镇、开发区、玉山镇，供应面积分别为1.02万㎡、0.40万㎡、0.00万㎡。

昆山市写字楼供求价走势

昆山市商业用房供求价走势

2026年5月4日-5月10日昆山市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年5月4日-5月10日昆山市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

昆山市土地供求价走势

昆山市土地出让金&溢价率走势

昆山市土地供求价走势

昆山市土地出让金&溢价率走势

昆山市土地供求价走势

昆山市土地出让金&溢价率走势

昆山市2026年(1-5月)政策法规

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