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郑州房地产市场周报2025年第14周(3.31-4.06)
[摘要] 2025年第14周(3月31日-4月6日)郑州房地产市场报告显示,商品住宅成交主要集中在三个区域:中牟县以2.06万㎡的成交面积居首,其次是航空港区(1.64万㎡)和金水区(1.32万㎡)。住宅项目成交金额排行榜中,中牟弘阳府以1.24亿元位列第一,旭辉空港时代和睿玺苑分列二、三位,成交均价差异显著,最高达41923元/㎡(美林上苑),最低为5902元/㎡(旭辉空港时代)。写字楼市场方面,当周成交均价为18044元/㎡,成交面积0.25万㎡。土地市场方面,2025年初至4月6日,郑州市累计成交土地规划建面500.39万㎡,楼面均价1048元/㎡,土地出让金总额52.77亿元,平均溢价率12.5%;但当周住宅及商办用地无新增成交。政策层面,郑州市加强住房租赁资金监管,要求企业设立专用账户并限制租金押金收取周期,同时出台土地管理长期规划,明确耕地保有量、生态保护红线等约束性指标。报告数据来源于合法渠道,但声明不保证绝对准确性,使用者需自行承担决策风险。 【此内容为AI自动生成】
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南充房地产市场周报2025年第14周(3.31-4.06)
[摘要] 2025年第14周(3月31日至4月6日)南充房地产市场报告显示,商品住宅市场无新增供应,但年初至报告周累计新批上市面积5.81万㎡、533套。写字楼成交均价为24805元/㎡,成交量0.02万㎡。土地市场方面,报告周内全市各类用地成交规划建面20.41万㎡,楼面均价381元/㎡;住宅用地成交1.24万㎡,均价1255元/㎡,商办用地无成交。从年初累计看,全市各类用地总成交建面114.06万㎡,其中住宅用地成交35.32万㎡,商办用地成交7.75万㎡,整体土地出让金及溢价率走势平稳。报告数据来源于合法渠道,但声明不保证百分百准确,使用者需自行承担数据使用风险。 【此内容为AI自动生成】
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赣州房地产市场月报2025年03月
[摘要] 2025年3月赣州房地产市场报告显示,住宅市场呈现区域分化态势。章贡区、南康区、蓉江新区为新房成交均价前三区域,其中南康区同比涨幅达34.8%,而蓉江新区则下跌11.5%。1-3月全市商品住宅成交面积65.4万㎡,同比下降11.3%,主力成交区域为于都县、南康区和章贡区,合计占比43%。需求结构方面,120-140㎡面积段和80-100万元总价段为最畅销产品。 土地市场方面,1-3月住宅用地成交规划建筑面积18.71万㎡,同比下降34.4%,楼面均价1338元/㎡;商办用地成交10.59万㎡,楼面均价1363元/㎡。上犹县文峰地块以1306元/㎡楼面价成为单价地王。 商业市场成交面积同比增长41.1%至12.4万㎡,南康区占比超30%;办公市场成交面积同比下降30%至0.6万㎡,瑞金市贡献62.1%成交量。重点项目中,城发·越秀江南项目以17587元/㎡成交均价领跑住宅市场,凯旋城项目则以9024元/㎡均价位居商业项目成交榜首。 【此内容为AI自动生成】
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成都二手房市场监测月报2025年03月
[摘要] 2025年3月成都二手房市场呈现以下特征:市场供应方面,二手住宅存量挂牌套数达168324套,环比增加4019套。成交表现强劲,当月成交24005套,同比增长32.9%,1-3月累计成交59090套,同比增长33.52%;成交面积227.7万㎡,同比增长32.7%。从成交结构看,60-80㎡面积段占比最高达21.1%,100万以下总价段占比45%为主力成交区间。区域热度上,成华区以2098套居成交榜首,高新区和金牛区紧随其后。典型项目中,恒大御景半岛成交43套,天府逸家成交32套且同比增长60%。租赁市场方面,全市住宅平米租金33.12元/㎡·月,同比下降1.43%,锦江区以42元/㎡·月领跑各区。金融城板块以61.95元/㎡·月成为租金最高板块,翡翠湾源著小区则以184元/㎡·月居小区租金榜首。数据监测显示,成都二手房市场在2025年一季度保持量增价稳态势,刚需户型占据成交主导地位。 【此内容为AI自动生成】
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重庆二手房市场监测月报2025年03月
[摘要] 2025年3月重庆二手房市场整体呈现增长态势。全市二手住宅存量挂牌套数达292526套,环比增加7366套。当月成交20622套,同比增长10.3%,成交面积210.57万㎡,同比增长11.9%。1-3月累计成交50654套,面积518.1万㎡,同比分别增长8.68%和10.6%。从成交结构看,100-120㎡面积段(占比20.3%)和40-60万元总价段(占比19.7%)最受欢迎。区域方面,渝北区以3085套成交量居首,沙坪坝区和南岸区分别以1771套和1722套位列二三位。热门板块中李家沱板块成交718套领先,大学城板块以566套次之。小区成交排行榜上,恒大金碧天下以71套居首,套均面积104㎡,均价5204元/㎡。租赁市场方面,全市住宅平米租金24.7元/㎡·月,同比下降3.33%,石柱土家族自治县以75.91元/㎡·月租金水平位居区域榜首。典型项目中,龙湖春江天镜和富力院士廷分别成交38套和36套,成交周期多在100-900天不等。 【此内容为AI自动生成】
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绵阳房地产市场周报2025年第10周(3.03-3.09)
[摘要] 这份绵阳房地产市场周报(2025年第10周,3月3日-9日)显示,商品住宅成交主要集中在经济技术开发区、科技城科教创业园区和涪城区,成交面积分别为1.19万㎡、1.11万㎡和0.99万㎡。同期住宅新增供应集中在科技城科教创业园区,供应面积0.86万㎡,其他区域无新增。写字楼成交均价5600元/㎡但无成交量,商业用房数据未明确。成交金额排行榜中,涪城区九华府以6304.44万元居首,游仙区嘉来溪山和鸣以3874.53万元次之。土地市场方面,报告期内全市无住宅及商办用地成交记录。报告数据来源声明为合法渠道但不对准确性作绝对保证,版权归属中指控股。 【此内容为AI自动生成】
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绵阳房地产市场周报2025年第12周(3.17-3.23)
[摘要] 2025年第12周(3月17日-3月23日)绵阳房地产市场数据显示,商品住宅成交主要集中在科技城科教创业园区、经济技术开发区和高新区,成交面积分别为1.67万㎡、1.14万㎡和0.43万㎡。同期商品住宅新增供应面积2.04万㎡,全部集中在科技城科教创业园区。写字楼成交均价6075元/㎡,成交面积0.03万㎡;商业用房成交均价14258元/㎡,成交面积0.16万㎡。住宅项目成交金额排行榜显示,九洲览山晓以2635.77万元位居榜首。土地市场方面,该周推出土地规划建面13.92万㎡,成交26.56万㎡,成交楼面均价288元/㎡,土地出让金0.76亿元。2025年1月1日至3月23日累计数据显示,绵阳市商品住宅新批上市面积6.46万㎡,共475套;土地市场共推出规划建面190.83万㎡,成交148.58万㎡,成交楼面均价295元/㎡,土地出让金总计4.38亿元。 【此内容为AI自动生成】
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绵阳房地产市场周报2025年第11周(3.10-3.16)
[摘要] 2025年第11周(3月10日-3月16日)绵阳房地产市场数据显示,商品住宅成交主要集中在科技城科教创业园区、经济技术开发区和高新区,成交面积分别为1.32万㎡、0.96万㎡和0.57万㎡。当周住宅无新增供应,但年初至当周累计新批上市面积4.42万㎡共282套。写字楼成交均价6011元/㎡,成交量0.08万㎡;商业用房成交均价15879元/㎡,成交量0.19万㎡。住宅成交金额排行榜中,富临绵州水郡以3235.62万元居首,游仙区为主要成交区域。土地市场方面,年初至当周全市各类用地成交122.02万㎡,楼面均价296元/㎡,其中商办用地成交8.06万㎡,楼面均价944元/㎡。当周新增土地供应为零,仅成交12.23万㎡普通用地,楼面价315元/㎡。报告数据来源于合法渠道但声明不保证百分百准确,版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】
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绵阳房地产市场月报2025年03月
[摘要] 2025年3月绵阳房地产市场报告显示,住宅市场呈现区域分化特征。新房成交方面,1-3月全市商品住宅成交面积54.9万㎡(同比+1.3%),其中3月单月成交28.03万㎡(同比+47.22%)。涪城区、科技城科教创业园区和经济技术开发区为成交主力区域,合计占比74.7%,但涪城区成交面积同比下降25.7%。价格方面,仙海区以10612元/㎡位居均价首位,但多数区域价格同比下跌,其中仙海区跌幅达5.8%。需求结构上,3月180㎡以上大户型成交占比26.7%,120-150万元总价段占比24.3%,四房户型成交占比52.3%。土地市场方面,1-3月商办用地成交楼面价880元/㎡(同比-14.8%),工业用地成交占比超八成。重点项目中,东原启城、嘉远·璟上江澜等项目表现突出,其中东原启城7077元/㎡的成交均价较具竞争力。商业和办公市场成交面积同比分别下降20.9%和16.6%,但商业成交均价同比上涨47.5%至12927元/㎡。 【此内容为AI自动生成】
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绵阳房地产市场周报2025年第13周(3.24-3.30)
[摘要] 2025年第13周(3月24日-3月30日)绵阳房地产市场数据显示,商品住宅成交主要集中在涪城区、科技城科教创业园区和游仙区,成交面积分别为10.52万㎡、1.62万㎡和1.49万㎡,成交均价在7880元/㎡至10693元/㎡之间。同期商品住宅新增供应面积为4.54万㎡,主要集中在科技城科教创业园区和游仙区,供应面积分别为3.31万㎡和1.23万㎡。写字楼成交均价为6807元/㎡,成交面积0.01万㎡;商业用房成交均价为13779元/㎡,成交面积0.79万㎡。住宅项目成交金额排行榜中,九华府以10.39亿元位居榜首,成交均价7888元/㎡。土地市场方面,2025年1月1日至3月30日,绵阳市共推出土地规划建面190.83万㎡,成交165.63万㎡,成交楼面均价271元/㎡,土地出让金达4.50亿元,平均溢价率0.1%。第13周无土地推出,成交17.05万㎡,成交楼面均价70元/㎡,土地出让金0.12亿元。商办用地方面,2025年1月1日至3月30日共推出土地规划建面8.33万㎡,成交10.55万㎡,成交楼面均价880元/㎡。 【此内容为AI自动生成】
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