[摘要] 2025年1-6月宝鸡市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积200.67万平方米，同比下降53.99%；成交规划建筑面积134.76万平方米，同比下降73.14%。土地成交楼面均价为649元/平方米，同比上涨28.01%，平均溢价率3.83%，土地出让金总额8.74亿元，同比下降65.61%。分用途来看，住宅用地推出90.17万平方米（同比下降4.41%），成交60.06万平方米（同比下降76.58%），成交楼面价961元/平方米（同比上涨34.97%）；商办用地推出16.67万平方米（同比下降62.7%），成交16.87万平方米（同比下降12.13%），成交楼面价568元/平方米（同比上涨38.88%）。区域市场方面，渭滨区以1152元/平方米的楼面价位居各区之首，陈仓区成交量最大。企业拿地排行榜显示，陕西万隆泰置业以3.42亿元拿地金额居首，宝鸡通达新城置业以22.74万平方米拿地面积领先。值得注意的是，太白县住宅用地以2246元/平方米的楼面价成为单价最高区域，而陇县南岸新城地块以856万元成交价成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月威海市土地市场呈现以下特征：从土地供求来看，全市共推出各类用地规划建筑面积586.59万平方米，同比下降1.18%，其中住宅用地推出401.66万平方米（同比下降3.87%），商办用地推出34.09万平方米（同比下降36.67%）；成交方面，总成交规划建筑面积382.14万平方米，同比增长31.28%，住宅用地成交207.8万平方米（同比增长47.69%），商办用地成交42.23万平方米（同比激增2630.9%）。价格方面，各类用地整体楼面均价1527元/平方米（同比上涨6.3%），住宅用地均价2350元/平方米（涨幅50.7%），商办用地均价1220元/平方米（同比下降86.2%）。区域表现上，文登区住宅用地成交楼面价达2715元/平方米且溢价率40%，环翠区最高单价地块达4073元/平方米。企业拿地排行榜显示，威海南海投资开发以14.32亿元拿地金额居首，威海山海湖置业以78.69万平方米拿地面积领先。值得注意的是，商办用地成交面积同比异常增长主要源于乳山市单区成交34万平方米，而住宅用地溢价率普遍较高，文登区多宗地块溢价率接近40%。工业用地成交132.11万平方米，价格同比微涨9.3%至482元/平方米。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月东营市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积275.21万㎡，同比下降44.31%；成交规划建筑面积149.81万㎡，同比下降58.93%。土地成交楼面均价为865元/㎡，同比微跌0.92%，平均溢价率0.99%，较去年同期下降11.26个百分点。分用途来看，住宅用地推出46.72万㎡（同比-56.09%），成交20.6万㎡（同比-71.75%），楼面价2852元/㎡（同比-1.55%）；商办用地推出40.45万㎡（同比+32.45%），成交17.13万㎡（同比-36.88%），楼面价995元/㎡（同比+33.2%）。区域表现方面，垦利区住宅用地楼面价达3158元/㎡居首，东营区商办用地成交占比最高。土地出让金总额12.96亿元，同比下滑59.28%，其中住宅用地出让金5.87亿元（同比-72.18%）。重点地块包括垦利区天目山路地块（楼面价3750元/㎡）和东营区惠州路地块（总价1.08亿元），主要竞得方为城投系企业。市场整体呈现量缩价稳特征，商办用地成为少数实现供应增长的领域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月渭南土地市场报告显示，1-6月渭南市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积203.21万㎡，同比下降41%；成交189.29万㎡，同比下降21.6%。土地成交楼面均价为419元/㎡，同比上涨26.2%，平均溢价率0.79%，出让金7.94亿元。住宅用地方面，推出41.44万㎡（同比下降36.63%），成交72.4万㎡（同比增长88.55%），成交楼面价519元/㎡（同比下降36.86%），出让金3.76亿元。商办用地成交楼面价699元/㎡（同比上涨24.82%），溢价率0.91%。从区域看，临渭区住宅用地成交楼面价553元/㎡，蒲城县商办用地楼面价达2620元/㎡。企业拿地排行中，渭南国控建设集团以1.55亿元拿地金额居首。值得注意的是，工业用地成交量同比下滑47.1%，但楼面价上涨32.2%，反映工业用地价格攀升趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月菏泽土地市场月报显示，1-6月全市共推出各类用地规划建筑面积737.36万㎡，同比增长0.42%，成交536.26万㎡，同比增长8.07%。其中住宅用地推出381.63万㎡（同比+3.06%），成交245.58万㎡（同比-3.47%），楼面均价1249元/㎡（同比-2.88%）；商办用地推出65.64万㎡（同比-52.75%），成交77.78万㎡（同比+22.26%），楼面均价1486元/㎡（同比-3.38%）。区域表现方面，定陶区以126万㎡规划建筑面积成为供应主力，曹县商办用地楼面价达2297元/㎡位居各区之首。企业拿地排行榜中，慧聪置业以4宗61.45万㎡位列面积榜首，菏泽市定陶区润能公司以2600元/㎡楼面价成为单价最高拿地企业。值得注意的是，东明明鑫投资以10667元/㎡竞得其他商服用地成为单价地王，溢价率达122.2%；东明东开集团则以1.98亿元总价摘得住宅用地总价地王。整体市场呈现住宅供需收缩、商办成交回暖态势，土地出让金54.56亿元同比下滑12.77%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月日照市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积190.16万平方米，同比下降34.09%；成交168.67万平方米，同比下降15.05%。土地成交楼面均价为1170元/平方米，同比上涨33.87%，平均溢价率0.26%，较去年同期微增0.24个百分点。分用途看，住宅用地推出27.42万平方米（同比下降19.84%），成交27.45万平方米（同比上升37.15%），成交楼面均价3121元/平方米；商办用地成交33.37万平方米（同比上升47.33%），楼面均价1823元/平方米。区域表现方面，东港区以26宗成交地块、87万平方米成交量居首，莒县商办用地成交楼面价达2354元/平方米。重点地块中，东港区"海天四路以西、太公岛二路以北"地块以6549元/平方米成为单价地王，莒县"神农路以北"地块以3.03亿元成交金额成为总价地王。企业拿地排行榜显示，日照星汉置业以2宗20.69万平方米拿地面积居首，京华日钢控股凭借单宗6549元/平方米的高楼面价位列拿地金额前列。整体来看，市场呈现区域分化特征，核心区域优质地块保持较高热度，但整体溢价水平仍处于低位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月宜春土地市场报告显示，全市土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的特征。1-6月各类用地总推出规划建筑面积336.49万㎡，同比下降22.64%；成交309.37万㎡，同比下降15.31%，但成交楼面均价同比上涨67.09%至665元/㎡，土地出让金达20.57亿元，同比增长41.42%。住宅用地市场分化明显，成交建筑面积同比增长71.64%至67.58万㎡，楼面均价暴涨61.28%至2403元/㎡，溢价率提升7.13个百分点至7.26%，其中袁州区多宗住宅地块以超2700元/㎡的楼面价成交。商办用地成交面积同比骤降82.56%，但楼面均价逆势上涨114.6%至1058元/㎡，袁州区温汤镇地块以5029元/㎡创商办用地单价纪录。企业拿地方面，江西青龙集团以3.76亿元拿地金额居首，万载县万兴投资集团以11.96万㎡位列面积榜首。工业用地仍为供应主力，占比达73.4%，但成交面积同比下降17.3%。区域表现差异显著，万载县住宅用地溢价率高达22%，而袁州区包揽楼面价前三甲地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月黄冈市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积627.41万平方米，同比下降33.48%；成交规划建筑面积443.07万平方米，同比下降45.09%。土地价格方面，全市成交楼面均价为348元/平方米，同比下跌22.32%，平均溢价率0.25%，较去年同期下降6.08个百分点，土地出让金总额15.41亿元，同比下滑57.36%。分用途看，住宅用地成交规划建筑面积90.75万平方米，同比大幅下降59.93%，楼面均价630元/平方米，下跌33.47%；商办用地成交楼面均价722元/平方米，同比上涨85.13%，但成交规划建筑面积60.18万平方米，同比下降57.9%。区域表现差异明显，黄州区住宅用地楼面价达1525元/平方米位居榜首，罗田县商办用地楼面价1313元/平方米领先各区县。企业拿地方面，湖北省金圆投资开发集团以1.18亿元拿地金额位列品牌企业榜首。重点地块包括黄州区博文路住宅地块（成交总价1.47亿元）和黄冈高新区南湖工业园商办地块（成交总价7345万元），两宗地块均以零溢价成交。市场整体呈现量价齐跌特征，工业用地仍是供应主力但成交同比下滑，商办用地价格逆势上涨但成交量萎缩显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月郴州市土地市场呈现以下特征：从土地供求来看，全市各类用地推出规划建筑面积199.9万平方米，同比下降46.21%，成交216.11万平方米，同比下降35.32%。其中住宅用地供需双降，推出54.35万平方米（同比-78.42%），成交65.22万平方米（同比-66.02%）；商办用地则逆势增长，推出48.29万平方米（同比+373.31%），成交61.81万平方米（同比+508.78%）。价格方面，全市各类用地成交楼面均价737元/平方米（同比+1.24%），住宅用地均价786元/平方米（同比-20.12%），商办用地均价1335元/平方米（同比-29.9%）。区域表现上，北湖区以4329元/平方米的楼面均价成为价格高地，桂东县则以64%的溢价率成为住宅用地最活跃区域。企业拿地排行榜显示，临武县发展投资集团以2.99亿元拿地金额居首，资兴市城市发展集团以1543元/平方米的楼面均价位列第二。值得注意的是，商办用地中临武县舜峰镇韩山北路地块以1.1亿元成为总价地王，而汝城县三江大道南侧旅馆用地以1977元/平方米成为单价地王。整体来看，郴州土地市场呈现住宅降温、商办升温的分化格局，区域间价格差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月西宁土地市场报告显示，1-6月各类用地总推出规划建筑面积95.25万㎡，同比增长47.27%，但成交规划建筑面积32万㎡同比下降28.28%。住宅用地方面，推出量16.52万㎡同比下降17.85%，成交量17.88万㎡却同比激增28846.28%，楼面均价1644元/㎡同比下降58.6%。商办用地推出量11.37万㎡同比暴涨1615.6%，成交量1.07万㎡同比增长60.87%，楼面均价2322元/㎡同比上升325.3%。区域表现上，城西区住宅用地成交楼面价达4831元/㎡，溢价率4%，由宁夏中房集团以2.02亿元竞得年度最高价地块；大通县成交量最大但均价仅768元/㎡。企业拿地排名中，宁夏中房集团以4.17万㎡拿地面积和2.02亿元金额居首，西宁金座地产位列第二。整体土地市场呈现住宅成交结构性回暖、商办供应激增但成交平稳、区域分化显著的特点。 【此内容为AI自动生成】