[摘要] 2025年4月张家港土地市场报告显示，该市各类用地供求呈现显著增长趋势。1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积74.45万平方米，同比增长36.45%；成交面积达116.13万平方米，同比增幅达72.96%。其中住宅用地表现尤为突出，推出面积13.16万平方米同比激增691.34%，成交面积37.41万平方米同比增长409.24%，楼面均价为6322元/平方米但同比下降37.1%。商办用地市场则呈现收缩态势，推出面积1.04万平方米同比下降86.84%，成交面积0.86万平方米，楼面均价2245元/平方米同比下降45.5%。工业用地成交11宗，面积60.26万平方米同比增长47%，均价301元/平方米。值得注意的是，张地2010-A21号住宅地块以58941万元总价和6660元/平方米楼面价成为当月单价和总价地王，由常州呈隆置业有限公司竞得，溢价率达11%。整体土地出让金达16.06亿元，同比增长165.7%，市场活跃度明显提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月舟山市土地市场呈现以下特征：各类用地整体供应规模扩大，共推出规划建筑面积394.52万㎡，同比增长27.64%；成交373.61万㎡，同比增长55.36%。其中住宅用地表现突出，推出面积17.86万㎡同比激增232.07%，成交8.54万㎡增长58.88%，但楼面均价3953元/㎡同比下降6.6%。商办用地供需双降，推出面积9.52万㎡下降67.35%，成交14.91万㎡下降47.19%，但楼面均价1349元/㎡同比上涨37.09%。工业用地成交量占主导，达268.78万㎡。区域方面，定海区以261万㎡成交量居首，普陀区楼面均价1736元/㎡显著高于其他区域。重点地块中，普陀区东港新区48-2地块以5400元/㎡楼面价成为单价和总价"双地王"，由舟山恒尊置业以2.62亿元竞得。企业拿地排行榜显示，舟山恒尊、中建国际投资分别占据金额榜和面积榜首位。整体市场溢价率维持低位，住宅和商办用地平均溢价率均未超过0.5%，反映土地市场交易理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月驻马店市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交规划建筑面积达196.85万平方米，同比增长6.9%；成交楼面均价668元/平方米，同比大幅上涨62.93%；土地出让金总额13.16亿元，同比增长74.4%。其中住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积88.27万平方米，同比激增91.13%，楼面均价1046元/平方米，溢价率1.92%；商办用地成交41.46万平方米，楼面均价548元/平方米。区域市场分化明显，驿城区住宅用地楼面价达1992元/平方米居首，而新蔡县工业用地仅56元/平方米。企业拿地方面，上蔡县投资集团以3.15亿元拿地金额位列榜首，南阳鑫联置业则以1992元/平方米创下楼面单价最高纪录。值得注意的是，土地溢价率普遍同比下降，反映市场理性化趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月漳州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积631.57万㎡，同比下降25.01%；成交规划建筑面积608.25万㎡，同比下降29.77%。成交楼面均价为619元/㎡，同比下跌18.34%，土地出让金总额37.68亿元，同比下降42.62%。其中住宅用地表现分化，成交楼面均价同比上涨45.76%至3695元/㎡，但规划建筑面积同比下降40.25%至63.38万㎡；商办用地成交量价齐跌，楼面均价同比下降80.2%至656元/㎡。区域市场方面，芗城区和龙文区成为高价地块集中地，瑞京路地块以5687元/㎡楼面价成为单价地王，该地块由福建兆和房地产与漳龙地产联合竞得，总价9.95亿元同时位列总价地王。企业拿地排行榜显示，漳龙地产以9.95亿元拿地金额居首，东山县新农投资以38.36万㎡拿地面积领先。工业用地成交量占比最大但价格同比下降25.4%，反映出土地市场结构性调整特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月遵义市土地市场呈现结构性分化特征。从土地供求看，全市各类用地总推出规划建筑面积304.85万㎡，同比下降11.41%，其中住宅用地推出29.35万㎡（同比-56.11%），商办用地推出16.51万㎡（同比-63.97%），而工业用地推出量逆势增长14.8%至246.93万㎡。成交方面，住宅用地成交65.59万㎡实现162.11%的显著增长，商办用地成交9.69万㎡则下降54.55%。价格层面，全市成交楼面均价492元/㎡同比上涨6.26%，其中住宅用地均价766元/㎡涨幅达36.79%，商办用地均价886元/㎡同比下降37.2%。区域市场表现差异明显，播州区在住宅用地成交量（48万㎡）和商办用地成交价（702元/㎡）方面均居前列，而凤冈县以1875元/㎡成为商办用地单价最高区域。企业拿地排行榜显示，遵义红征程运输有限责任公司以3宗19.74万㎡的拿地规模位居榜首，贵州龙著置业有限公司则以1453元/㎡的楼面价创下住宅用地单价地王记录。整体土地市场溢价率维持零水平，反映市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月北京土地市场呈现结构性分化特征。住宅用地表现突出，共成交14宗土地，规划建筑面积159.58万㎡，同比增长9.3%，楼面均价达45757元/㎡，同比大幅上涨63.7%，溢价率9.19%较去年同期提升2.36个百分点，土地出让金730.21亿元同比增长79%。商办用地则持续低迷，成交5宗28.61万㎡，同比下降39.5%，楼面均价13336元/㎡同比下降24.2%。工业用地成交8宗68.42万㎡，楼面价933元/㎡同比下跌54.6%。区域方面，海淀区住宅用地以94821元/㎡的楼面价和23%的溢价率成为价格高地，朝阳区单宗28.27万㎡的综合地块以126亿元成交价成为总价地王。企业拿地排行榜显示，中国金茂以45.57万㎡拿地面积和213.3亿元拿地金额居首，华润置地55257元/㎡的楼面均价位列品质标杆。整体来看，土地市场呈现"住宅热、商办冷"的态势，核心区域优质地块竞争激烈带动价格结构性上涨。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月安庆市土地市场整体呈现分化态势，各类用地总成交面积同比下降58.2%至183.31万平方米，楼面均价851元/平方米。其中住宅用地表现突出，成交宗数同比上涨55.6%至14宗，规划建筑面积67.13万平方米（同比+115.1%），楼面价1882元/平方米；商办用地成交面积12.14万平方米（同比-67.62%），但楼面价同比上涨73.89%至859元/平方米；工业用地成交面积97.52万平方米（同比-74%）。区域市场方面，宜秀区住宅用地成交楼面价达2375元/平方米，宿松县以1961元/平方米位列次席。企业拿地排行榜显示，安徽兹元控股以1.92亿元拿地金额居首，其竞得的宜秀区地块以2540元/平方米成为住宅单价地王。值得注意的是，桐城市商办用地溢价率达52%，而潜山市安置房地块以1.1%溢价率成交，反映市场冷热不均的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月包头土地市场报告显示，当地土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地共推出规划建筑面积234.7万平方米，同比下降48%；成交142.63万平方米，同比下降56.91%。土地成交楼面均价为305元/平方米，同比下跌11.34%，平均溢价率0.85%，出让金总额4.46亿元，同比下降60.91%。分区域看，九原区成交量最大达36万平方米，昆都仑区楼面价最高为407元/平方米。住宅用地方面，推出量同比增长24.9%至17.52万平方米，但成交量大幅下滑88.52%至3.97万平方米，成交楼面价1932元/平方米同比上涨7.45%。商办用地推出量1.69万平方米同比下降24.11%。企业拿地排行显示，内蒙古昆鹿实业以2.27万平方米拿地面积和0.63亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，青山区住宅用地成交楼面价达2788元/平方米，成为单价最高地块。整体来看，包头土地市场除住宅用地价格微涨外，其他类型用地均呈现量价齐跌特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月北海土地市场月报显示，北海市土地市场整体呈现供需两旺态势。1-4月各类用地共推出规划建筑面积203.27万㎡，同比增长77.65%；成交183.09万㎡，同比增长150.8%。其中住宅用地供应显著收缩，推出2.7万㎡同比下降70.99%，成交0.96万㎡同比下降66.02%，但海城区住宅用地楼面均价达3493元/㎡，溢价率13.9%。工业用地成为市场主力，成交157.61万㎡同比增长130.5%，铁山港区多宗工业用地集中成交。商办用地推出21.23万㎡但无成交记录。土地成交金额方面，锦圣置业以0.34亿元竞得海城区住宅地块成为品牌企业拿地金额和面积双料榜首。整体土地价格呈现分化特征，住宅用地楼面价同比上涨160%，而工业用地价格同比下降31.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月长沙土地市场报告显示，1-4月全市各类用地供应与成交呈现分化趋势。供应方面，总规划建筑面积261.29万㎡，同比下降14.73%，其中住宅用地供应106.25万㎡（同比降25.48%），商办用地供应53.27万㎡（同比增40.14%）；成交方面，总规划建筑面积179.87万㎡同比微增0.38%，商办用地成交44.63万㎡实现645.63%的爆发式增长。价格层面，全市成交楼面均价3094元/㎡（同比降19.97%），住宅用地均价5510元/㎡（同比降15.18%）仍居首位，商办用地均价2161元/㎡（同比降43.87%）跌幅显著。区域表现上，芙蓉区住宅用地以7522元/㎡楼面价领跑，岳麓区以12宗土地供应成为最活跃区域。企业拿地排行榜中，郴州双银以14.19亿元拿地金额居首，永州嘉信以18.51万㎡拿地面积称冠。值得注意的是，商办用地成交金额同比激增318.52%，而工业用地供应量同比增长40%，反映出土地市场结构性调整特征。 【此内容为AI自动生成】