[摘要] 2025年12月兰州土地市场呈现住宅用地供需两旺态势，全年推出住宅用地规划建筑面积718.27万㎡，同比增长83.6%，成交461.79万㎡同比增长52%，楼面均价1809元/㎡同比上涨25%。商办用地市场萎缩，成交规划建筑面积15.1万㎡同比下降79.5%。区域表现分化，七里河区住宅用地溢价率最高达37%，城关区楼面均价2925元/㎡同比涨80%。企业拿地方面，中海宏洋以19.41亿元权益金额居首，甘肃万华慧居以5687元/㎡楼面价创单价地王，甘肃新盛以4.37亿元总价摘得总价地王。工业用地成交楼面价同比上涨55%，其他用地均价涨幅达72.1%显示多元化用地需求升温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月武汉土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地总成交面积达2504.38万㎡，同比增长9.3%。其中住宅用地表现突出，成交面积1217.21万㎡同比增33.5%，楼面均价5620元/㎡同比下降9.1%，出让金684.01亿元占总额87%。商办用地成交面积176.28万㎡同比下降25.4%，楼面价2887元/㎡跌幅达17.2%。区域表现分化明显，武昌区以15535元/㎡楼面价成为总价地王地块所在地，江岸区中山大道地块则以27920元/㎡创住宅单价纪录。武汉城建集团以95.99亿元拿地金额位居企业榜首，整体市场呈现核心区域价值凸显、外围区域量增价稳的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月宜宾土地市场整体呈现供需双降态势。全市各类用地推出规划建筑面积503.13万㎡，同比下降40.51%；成交426.76万㎡，同比下降52.98%。住宅用地成交楼面均价1837元/㎡，同比下跌5.21%，商办用地均价1161元/㎡，下跌11.03%。土地出让金总额25.11亿元，同比下降65.83%，溢价率普遍趋零。翠屏区三江新区大学城地块以3.79亿元成交价成为总价地王，而大观楼街道商业地块以14133元/㎡楼面价成为单价地王。本地国企成为拿地主力，科教集团以5.49亿元拿地金额居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月张家口土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交面积285.17万㎡，同比下降46.7%，楼面均价1047元/㎡（跌3.3%），出让金26.22亿元（降53.9%）。其中住宅用地成交115.94万㎡（降22%），但楼面价同比上涨34.1%至1770元/㎡，桥东区以2227元/㎡成为住宅楼面价最高区域。商办用地成交面积仅18.95万㎡（暴跌90.1%），楼面价860元/㎡（跌39.3%）。土地排行榜显示，桥东区盛华东大街北侧地块以2.92亿元成为住宅总价地王，而建设东街北侧地块以5277元/㎡创下楼面价纪录。房企拿地方面，乾图地产以4.26亿元位居金额榜首。市场溢价率普遍低于1%，反映整体成交趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月景德镇土地市场报告显示，全市各类用地成交85宗，规划建筑面积466.2万㎡，楼面均价2132元/㎡，同比下降1.2%。住宅用地成交21宗，规划建筑面积120.55万㎡，同比增长21.5%，楼面均价2813元/㎡，溢价率7.1%。商办用地成交45宗，规划建筑面积240.91万㎡，楼面均价2508元/㎡。昌江区为土地供求主力区域，景德镇国资控股以26.76亿元拿地金额位居企业榜首。单价地王为珠山大道北侧陶溪川大剧院东侧地块，楼面价4930元/㎡；总价地王为光明大道南侧生态路东侧地块，成交价4.02亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年昆山土地市场整体呈现增长态势。各类用地总成交规划建筑面积497.74万㎡，同比增长21.7%；楼面均价2091元/㎡，同比上涨9.1%。其中住宅用地表现突出，成交规划建筑面积90.09万㎡（同比增长20.3%），楼面均价9515元/㎡（上涨7.4%），出让金达85.73亿元（增长29.2%）。商办用地成交量大幅增长135.9%至76.81万㎡，但均价下降15.6%至1376元/㎡。工业用地成交量增长11.1%，均价上涨10.9%。市场溢价率整体保持低位，住宅用地溢价率1.31%，较去年微增1.25个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月南通土地市场呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积1087.44万㎡同比下降33.13%，成交1231.6万㎡同比下降7.57%。住宅用地成交楼面均价6450元/㎡同比上涨13.5%，通州区以3038元/㎡的楼面价成为供应主力区域。商办用地成交量逆势增长71.67%，但楼面价仅1191元/㎡。土地成交以底价为主，崇川区R25028地块以11277元/㎡成为单价地王，通州区金圩路地块以10.95亿元成交额位列总价榜首。国企及本地房企主导市场，南通城建以30.13亿元拿地金额居企业榜首，招商蛇口则以10567元/㎡的楼面价展现高端布局。整体市场呈现区域分化特征，核心区域土地价值凸显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月青岛土地市场报告显示，全市各类用地推出规划建筑面积987.07万㎡，同比增长67.15%，成交873.63万㎡，同比增长60.06%。住宅用地成交楼面均价7492元/㎡，同比下跌1.4%，商办用地均价3278元/㎡，跌幅达61%。区域表现上，黄岛区以428万㎡成交量居首，李沧区住宅楼面价9919元/㎡同比上涨8%。企业拿地方面，青岛城建投资以20.18亿元权益金额位列榜首，君一控股以26500元/㎡楼面价成为单价地王。市场整体溢价率1.59%，同比下降3.28个百分点，呈现量增价稳态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月南阳土地市场报告显示，全市各类用地供应规划建筑面积281.58万㎡，同比下降27.54%，成交127.91万㎡，同比大幅下降60.35%。其中住宅用地供应109.96万㎡（同比+11%），成交56.96万㎡（同比-56%），成交楼面均价1979元/㎡（同比-1.2%）；商办用地供应17.75万㎡（同比-83.5%），成交10.42万㎡（同比-75.9%），均价1023元/㎡（同比+4.7%）。宛城区和卧龙区为成交主力区域，住宅用地最高楼面价达2838元/㎡（宛城区地块）。企业拿地金额排行中南阳市城乡一体化示范区建设发展以5.96亿元居首。整体土地市场呈现量缩价稳态势，溢价率普遍为零，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月上海土地市场报告显示，全市各类用地推出规划建筑面积1494.36万㎡，同比下降2.31%；成交1359.91万㎡，同比下降12.85%。住宅用地成交楼面均价达44296元/㎡，同比上涨18.62%，溢价率15.91%；商办用地成交楼面均价5885元/㎡，溢价率仅0.27%。区域表现分化明显，虹口区住宅用地楼面价最高达117474元/㎡，溢价率38.2%。企业方面，中海地产以185.31亿元拿地金额居首，绿城中国以102083元/㎡的楼面价成为单价标杆。市场整体呈现住宅热度高于商办的特点，核心区域土地竞争激烈。 【此内容为AI自动生成】