[摘要] 2025年12月沈阳土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地总成交规划建筑面积444.04万㎡，同比下降37%，但成交楼面均价同比上涨33.05%至1888元/㎡。住宅用地成交150.46万㎡，同比下降16%，楼面均价4135元/㎡（同比+14.4%）；商办用地成交58.85万㎡（同比+155.7%），但楼面均价暴跌77.35%至545元/㎡。浑南区以2350元/㎡的楼面价成为最活跃区域，大东区住宅用地楼面价达4647元/㎡（同比+43%）。土地出让金总额83.83亿元，同比下降16.3%，沈阳地铁集团以9.28亿元拿地金额居企业榜首。溢价率最高地块为浑南区新科街东地块（17.5%），单价地王为皇姑区北行-2地块（7910元/㎡）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月苏州土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地总成交规划建筑面积1547.5万㎡，同比下降14.1%，楼面均价2727元/㎡，同比上涨4.8%。其中住宅用地成交248.14万㎡同比微增0.8%，但楼面价15219元/㎡下跌2.6%；商办用地成交量价双降，成交74.11万㎡同比减少23.5%，楼面价1792元/㎡下跌19.1%。工业园区表现突出，住宅用地楼面价达42001元/㎡同比上涨75%。绿城中国以101亿元拿地金额位居企业榜首，工业园区"钟南街东地块"以27342元/㎡成为单价地王。市场分化明显，核心区域优质地块仍受追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月日照土地市场报告显示，全市各类用地推出规划建筑面积706.55万㎡，同比增长20.57%，成交608.39万㎡，同比增长8.32%。住宅用地供需双降，推出77.11万㎡（同比-62.58%），成交72.96万㎡（同比-61%），但楼面均价同比上涨21.78%至3562元/㎡。商办用地成交均价1631元/㎡（同比+1.62%），工业用地成交量大增110.7%。区域表现分化，东港区成交楼面均价1282元/㎡（同比-32%），岚山区成交量增长16%。土地市场以底价成交为主，溢价率为0%。企业拿地方面，莒县城市发展集团以6.58亿元权益金额居首，日照高新以6.52亿元紧随其后。单价地王为青岛路以东住宅地块（5247元/㎡），总价地王为天津路以北地块（3.52亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月天津土地市场报告显示，全市各类用地成交规划建筑面积1676.97万㎡，同比增长12%，其中住宅用地成交493.24万㎡，同比增长17.04%，楼面均价7286元/㎡，同比上涨7.23%。商办用地成交90.43万㎡，楼面均价1307元/㎡，同比下降45.54%。区域表现上，河西区住宅楼面均价达18353元/㎡，溢价率6%，为全市最高；和平区商办用地以13929元/㎡的楼面价位居前列。企业拿地方面，山西建投以35.16亿元拿地金额居首，玉湖冷链物流以34.43万㎡拿地面积领先。单价地王为东丽区加油加气站用地（29671元/㎡），总价地王为西青区住宅商业地块（10.82亿元）。市场整体呈现住宅用地量价齐升、商办用地量价齐跌的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月商丘土地市场整体呈现供地收缩态势，各类用地成交楼面均价1233元/㎡同比下跌12.4%，出让金43.77亿元同比下降25.9%。其中住宅用地成交146.78万㎡同比下降31.8%，楼面价2135元/㎡微跌3%，溢价率维持0%；商办用地成交55.97万㎡同比激增144%，但楼面价1385元/㎡下跌8.6%。区域表现分化，睢阳区成交量占比最高但楼面价同比降33%，梁园区楼面价逆势上涨46%。拿地企业以本地国企为主，商丘新城建投以5.68亿元拿地金额居首。单价地王为民权县零售商业地块（5102元/㎡），总价地王为住宅用地成交价1.09亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月宿州土地市场整体呈现量缩价涨态势。各类用地推出规划建筑面积143.01万㎡，同比下降64.16%；成交118.13万㎡，同比下降67.44%。成交楼面均价533元/㎡，同比上涨2.7%，平均溢价率9.87%。住宅用地成交楼面价1716元/㎡（同比+10.71%），商办用地1661元/㎡（同比+146.44%）。萧县建设投资集团以7.03亿元拿地金额居企业榜首，单价地王为宿州市华辰实业竞得的商服地块（3045元/㎡），总价地王由萧县诚益实业以1.94亿元摘得。市场主力仍为地方城投平台，工业用地占比最大但溢价率为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月三明市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地成交楼面均价481元/㎡，同比下跌2.24%，出让金7.36亿元同比下降9.55%。住宅用地供需双降，规划建筑面积16.45万㎡同比减少43.72%，楼面价2797元/㎡上涨36.2%；商办用地则显著增长，推出面积20.99万㎡同比上涨145.1%。区域表现差异明显，三元区住宅楼面价达2797元/㎡，沙县区商办用地成交集中于国资企业。土地排行榜显示，贵溪洋片区住宅地块以4092元/㎡成为单价地王，永安市文龙村地块以3亿元总价位列总价地王，溢价率25%为市场最高。企业拿地金额榜首为三明市城建集团，权益拿地金额7.26亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月宿迁土地市场整体呈现下行趋势，各类用地供求规模同比显著下降。全年共推出各类用地规划建筑面积474.31万㎡，同比下降41%；成交411.19万㎡，同比下降46.4%。其中住宅用地推出135.14万㎡（同比降46.5%），成交102.99万㎡（同比降59.2%），楼面均价3173元/㎡（同比降17.2%），溢价率为0%。商办用地成交楼面均价仅500元/㎡（同比降44.4%）。区域表现上，宿城区和宿豫区成交量分别同比下降38%和63%。土地排行榜显示沭阳县2024B1地块以6208元/㎡成为住宅楼面价最高地块，而三棵树学校南侧地块以5.37亿元成交总价居首。市场主要特征为量价齐跌、零溢价成交为主，且拿地方以本地国企和城投公司为主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月上饶土地市场报告显示，全市各类用地供应与成交规模同比显著下降。全年推出土地规划建筑面积386.66万㎡（同比-45.2%），成交364.08万㎡（同比-35.9%）。住宅用地成交104.61万㎡（同比+24%），楼面均价2499元/㎡（+5.4%）；商办用地成交113.58万㎡（-7.1%），楼面均价1748元/㎡（-32.4%）。区域表现分化，信州区住宅楼面价达4095元/㎡，而广丰区商办用地溢价率最高达32.5%。德兴市国有资产经营公司成为拿地主力，其竞得的德兴NM03-A03地块以3735元/㎡楼面价成为单价地王。整体土地市场呈现量缩价稳特征，政府平台公司主导成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月铜陵土地市场报告显示，各类用地供求整体下滑，住宅用地推出12宗，规划建筑面积116.6万㎡，同比下降6%，楼面均价3575元/㎡，同比微降1.7%；商办用地推出9宗，楼面均价3108元/㎡，同比上涨69.4%。铜官区为成交主力，住宅用地楼面均价达4131元/㎡。企业拿地方面，铜陵市城投以22.37亿元位居榜首，最高单价地王为华山大道东侧商办地块（5156元/㎡），总价地王为西湖新区凤祥路住宅地块（7.33亿元）。市场呈现区域分化，郊区商办用地成交量同比下滑72%。 【此内容为AI自动生成】