淄博土地市场月报2026年04月-快报

时间2026-05-01
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[摘要] 2026年1-4月淄博市土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地成交规划建筑面积同比下降47.8%，土地出让金同比下滑51.8%。住宅用地市场表现疲软，成交规划建筑面积同比下降59.71%，楼面均价同比上涨24.3%至3243元/㎡，但全部以底价成交。商办用地成交量同比骤降70%，楼面均价1236元/㎡同比下降6.9%。区域市场分化明显，张店区住宅用地楼面均价达2889元/㎡同比上涨37%，而临淄区仅590元/㎡。土地成交集中由本地国企主导，山东京恩城市建设有限公司以6.06亿元总价竞得张店区住宅地块成为总价地王，楼面价3896元/㎡同时创下单价地王纪录。工业用地成交量占比最大但同比降幅超50%，反映整体土地市场活跃度持续走低。【此内容为AI自动生成】

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淄博土地市场月报 2026年04月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1-4月淄博市土地市场推出情况

2026年1-4月淄博市土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月淄博市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-4月，淄博共推出各类用地规划建筑面积71.4万㎡，同比下降47.76%；淄博成交规划建筑面积64.21万㎡，同比下降58.75%。

。

2023年5月-2026年4月淄博市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月,淄博成交楼面均价为1811元/㎡，同比上涨16.76%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达11.63亿元，同比下降51.81%。

2026年1-4月淄博市各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月淄博市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月淄博市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-4月，淄博共推出住宅用地规划建筑面积19.42万㎡，同比下降34.02%；淄博成交规划建筑面积29.37万㎡，同比下降59.71%。

。

2023年5月-2026年4月淄博市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月淄博市各区县住宅用地供求情况

2023年5月-2026年4月淄博市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月淄博市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月淄博市各区县商办用地供求情况

2026年1-4月淄博市各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月淄博市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月淄博市住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月淄博市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-4月淄博市商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月淄博市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-4月)淄博市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)淄博市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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