[摘要] 2024年12月长春土地市场报告显示，长春市各类用地供求规模同比显著下降。全年共推出各类用地规划建筑面积864.97万㎡，同比下降39.03%；成交规划建筑面积675.29万㎡，同比下降37.55%。土地价格方面，成交楼面均价为2137元/㎡，同比上涨13.85%；平均溢价率2.41%，较去年同期增长1.65个百分点；土地出让金总额144.57亿元，同比下降28.75%。分用途看，住宅用地推出392.96万㎡（同比下降45.69%），成交325.47万㎡（同比下降40.56%），成交楼面均价3238元/㎡（同比上涨14.26%）；商办用地推出200.18万㎡（同比增长32.03%），成交145.27万㎡（同比增长53.25%），但成交楼面均价1939元/㎡同比下降23.8%。区域表现上，经济技术开发区住宅用地楼面价最高达4029元/㎡，汽车经济技术开发区商办用地溢价率54%为全市最高。企业拿地排行榜中，长春城投集团以9宗地、128.27万㎡拿地面积位居榜首，保利发展以4035元/㎡的住宅楼面价成为单价标杆。值得注意的是，全年土地交易以底价成交为主，仅个别地块出现高溢价，如经开区某住宅地块溢价率达100%。报告数据来源于中指控股，最终解释权归其所有。

[摘要] 2024年12月重庆土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交规划建筑面积4535.55万㎡，同比下降24.6%；成交楼面均价1070元/㎡，同比下跌12%；土地出让金506.01亿元，同比下降31.8%。其中住宅用地成交1322.14万㎡（同比降27.4%），楼面价2050元/㎡（同比降20%），溢价率1.62%；商办用地成交584.15万㎡（同比降21.5%），楼面价1747元/㎡（同比降12.5%）。区域表现分化明显，九龙坡区、渝北区多宗高价地块成交，如九龙坡区大杨石组团地块以8000元/㎡楼面价成为住宅单价榜首，而远郊区县普遍以低溢价成交。企业拿地方面，重庆本土城投企业占据主导，如重庆西永微电子产业园区开发公司以7123元/㎡的楼面均价位列拿地金额前列。值得注意的是，工业用地成为唯一楼面价同比上涨的用地类型（+17%），反映产业用地需求相对稳定。市场整体延续低温运行趋势，但核心区域优质地块仍保持一定热度。

[摘要] 2024年12月长沙土地市场整体呈现供需双降态势。全市各类用地推出规划建筑面积1304.82万㎡，同比下降33.51%；成交1341.52万㎡，同比下降25.67%。土地成交楼面均价为2737元/㎡，同比微降0.83%，平均溢价率3.53%，较上年提升1.86个百分点。分用途看，住宅用地成交657.35万㎡，楼面价4319元/㎡（同比上涨2.91%），溢价率4.61%；商办用地成交161.88万㎡，楼面价2973元/㎡（同比涨5.73%），但溢价率为零。区域表现分化明显，开福区湘雅路地块以16180元/㎡的楼面价和47.1%溢价率成为住宅单价地王，而天心区省府板块24.7万㎡地块以15.75亿元成交总价位列总价榜首。企业端湖南运达以11159元/㎡的均价居拿地单价首位，湖南建投地产集团以43.51亿元拿地金额排名第二。工业用地及其他用地成交占比提升，反映土地供应结构持续优化调整。

[摘要] 2024年12月成都土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交规划建筑面积2829.26万平方米，同比下降49.5%，其中住宅用地成交763.56万平方米（同比降33.13%），商办用地成交459.89万平方米（同比降12.17%）。价格方面，全市成交楼面均价2575元/平方米，同比上涨17.05%，但住宅用地均价8482元/平方米同比下降17.57%。土地出让金总额744.4亿元，同比下滑42.5%。区域表现分化明显，锦江区住宅用地以24800元/平方米的成交楼面价和36.3%溢价率成为单价地王，同时该区三圣街道地块以20.86亿元成交额成为总价地王。企业拿地排行榜中，空港兴城集团以66.67万平方米拿地面积居首，建发房产以17955元/平方米的拿地均价位列房企价格榜首。市场溢价率整体维持在7.49%，较去年同期微降0.25个百分点，反映出土地市场热度有所回落但核心区域竞争依然激烈。

[摘要] 2024年12月百色市土地市场报告显示，全市土地市场整体呈现供需双降态势。全年共推出各类用地规划建筑面积773.2万平方米，同比下降31.58%；成交规划建筑面积538.18万平方米，同比下降25.92%。土地成交楼面均价为496元/平方米，同比上涨21.57%，但平均溢价率下降2.67个百分点至2.47%，土地出让金总额26.73亿元，同比下降10.66%。分用途看，住宅用地供需显著收缩，推出和成交面积同比分别下降70.04%和37.68%，成交楼面均价881元/平方米（同比降2.97%），溢价率8.67%较上年微增1.49个百分点。商办用地则逆势放量，成交面积同比激增1105.29%至240.57万平方米，但楼面均价下跌40.14%至583元/平方米。区域表现分化明显，右江区在住宅用地成交价和商办用地规模上占据主导，其中龙景区住宅地块以1507元/平方米楼面价成为单价地王，而迎龙区38.99万平方米商办地块以3.79亿元成交价成为总价地王。企业端平果金通投资集团以7宗拿地居首，广西亿宏投资则以14.9%溢价率创年度住宅用地最高溢价记录。

[摘要] 2024年12月蚌埠土地市场报告显示，全市土地市场整体呈现量减价增态势。全年共推出各类用地规划建筑面积840.86万㎡，同比下降26.45%；成交737.03万㎡，同比下降21.75%。成交楼面均价为1024元/㎡，同比上涨27.2%，土地出让金总额75.46亿元，同比微降0.74%。住宅用地方面，推出276.2万㎡（同比下降19.15%），成交234.79万㎡（降幅收窄至3.29%），成交楼面均价2285元/㎡（同比涨3.86%），出让金53.64亿元（同比微增0.41%）。商办用地成交溢价率显著提升至22.57%（同比增加8.6个百分点），但成交面积同比下降34.59%。区域表现上，蚌山区住宅楼面价最高达2634元/㎡，淮上区商办用地出现10468元/㎡的高单价地块。土地竞得方以本地国企为主，蚌埠市国有资本运营控股集团以14.84亿元拿地金额位居企业榜首。值得注意的是，固镇县商办用地溢价率高达124%，显示局部区域市场热度分化。

[摘要] 2024年12月保亭土地市场报告显示，全年各类用地总推出规划建筑面积21.55万㎡，同比增长17.79%，但成交面积19.04万㎡同比下降9.12%。土地成交均价1146元/㎡同比下跌11.44%，溢价率下降13.44个百分点至4.15%，土地出让金总额2.18亿元同比下降19.53%。住宅用地方面，成交面积4.73万㎡同比增长65.16%，楼面价1150元/㎡同比上涨63.82%，溢价率0.13%略有下降，出让金0.54亿元实现170.69%的大幅增长。商办用地成交楼面价1451元/㎡同比上涨26.28%，溢价率6.21%提升1.87个百分点，但受成交面积下降45.2%影响，出让金1.43亿元同比下降30.76%。工业用地全年成交4宗，建筑面积4.49万㎡，均价465-472元/㎡。整体来看，保亭土地市场呈现住宅量价齐升、商办价格走高但成交量收缩的分化态势，市场溢价空间普遍收窄。

[摘要] 2024年12月包头土地市场月报显示，全市各类用地总体呈现供应量下降但价格微涨态势。全年共推出各类用地规划建筑面积1443.15万㎡，同比下降2.68%；成交979.18万㎡，同比下降11.75%。成交楼面均价366元/㎡，同比上涨2.81%，平均溢价率1.33%，土地出让金36.43亿元。住宅用地方面，成交楼面均价1418元/㎡（同比下跌15.9%），出让金13.37亿元（增长32.2%），主要成交集中在昆都仑区和青山区，其中昆区民族东路地块以5139元/㎡成为住宅单价地王。商办用地供应显著增长，推出面积61.87万㎡（同比136.22%），成交39.82万㎡（增长86.52%），楼面均价526元/㎡（上涨76.5%）。工业用地成交808.82万㎡，占比最大但同比下降21.3%。企业拿地排行榜显示，内蒙古昆鹿实业以9宗地块、4.06亿元拿地金额居首，包头市城投集团和土默特右旗城运公司分列二三位。区域市场表现分化，昆都仑区住宅楼面均价达1414元/㎡领跑全市，而白云鄂博矿区仅92元/㎡。整体土地市场呈现商办用地活跃、住宅价格回调、工业用地稳中有降的特点。

[摘要] 2024年12月北海土地市场报告显示，北海市土地市场整体呈现供需调整态势。全年共推出各类用地规划建筑面积640.22万㎡，同比微增0.53%；成交规划建筑面积503.91万㎡，同比下降4.36%。土地成交楼面均价为298元/㎡，同比下跌12.35%，平均溢价率2.11%，较去年同期上升1.72个百分点，土地出让金总额14.99亿元，同比下降16.31%。分用途看，住宅用地推出28.43万㎡（同比降60.69%），成交25.11万㎡（同比降54.11%），楼面均价1149元/㎡；商办用地推出36.95万㎡（同比增21.7%），成交25.7万㎡（同比激增3009.54%），但楼面均价1259元/㎡同比下跌82.46%。区域表现方面，银海区住宅用地楼面价达1159元/㎡，海城区住宅用地溢价率8%为各区最高。土地成交排行榜显示，单价地王为海城区"湖海路以北、北星路以西"住宅地块（楼面价4017元/㎡，溢价率36.5%），总价地王为银海区商务金融用地"向海大道以北、机场路以西"地块（成交价1.67亿元）。企业拿地中，广西玉林喜润房地产开发有限公司以11.79万㎡拿地面积居首，北海和盛投资有限公司则以4017元/㎡的楼面价成为单价最高拿地企业。

[摘要] 2024年12月赣州土地市场报告显示，全市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交面积2059.41万平方米，同比下降31.3%，成交楼面均价799元/平方米，同比微涨3.2%。其中住宅用地成交面积382.76万平方米，同比下降48.67%，楼面均价1891元/平方米，同比上涨3%；商办用地成交面积273.66万平方米，同比增长3.71%，楼面均价1567元/平方米，同比大幅上涨28.65%。从区域分布看，章贡区以1187元/平方米的楼面均价领跑全市，会昌县和大余县则以30%和36%的高溢价率成为热点区域。企业拿地方面，赣州发展以13宗地块、7.86亿元拿地金额位居榜首，赣州城投则以5409元/平方米的楼面均价创下住宅用地单价之最。值得注意的是，章贡区章江新区B22-2-1地块以33.2%的溢价率成为年度溢价率最高地块，而赣州经开区新能源科技城TJ13-1-2地块则以12.36万平方米的规划建筑面积成为总价地王。整体来看，赣州土地市场呈现结构性分化特征，商办用地表现优于住宅用地，区域间价格差异显著。