江门土地市场月报2025年06月
- 时间2025-07-08
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[摘要] 2025年6月江门土地市场呈现显著增长态势,住宅用地表现尤为突出。住宅用地推出12宗,规划建筑面积100.42万㎡,同比激增609%;成交10宗,建筑面积87.96万㎡,同比增长220.9%,楼面均价2542元/㎡(同比上涨73.6%)。蓬江区华安路地块以4778元/㎡楼面价成为住宅单价标杆,总价地王为蓬江区猪乸环地块(3.26亿元)。商办用地成交9宗,楼面均价839元/㎡(同比微增6.1%)。企业拿地方面,广东骏景湾地产以7.22亿元拿地金额居首,江门新会银海以33.4万㎡拿地面积领先。工业用地成交量占比最大(76宗),但同比下滑1.3%。整体土地市场溢价率较低,住宅用地平均溢价率6.7%,商办及工业用地接近零溢价。
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江门土地市场月报 2025年06月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-6月江门市土地市场推出情况 2025年1-6月江门市土地市场成交情况 2022年7月-2025年6月江门市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,江门共推出各类用地规划建筑面积647.06万㎡,同比下降12.51%;成交规划建筑面积598.09万㎡,同比下降16.88%。 。 2022年7月-2025年6月江门市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月,江门成交楼面均价为608元/㎡,同比上涨139.37%;平均溢价率为4.06%;各类用地出让金达36.37亿元,同比增长98.8%。 2025年1-6月江门市各区县各类用地供求情况 2022年7月-2025年6月江门市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年7月-2025年6月江门市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,江门共推出住宅用地规划建筑面积100.42万㎡,同比增长608.98%;成交规划建筑面积87.96万㎡,同比增长220.9%。 。 2022年7月-2025年6月江门市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月江门市各区县住宅用地供求情况 2022年7月-2025年6月江门市商办用地推出与成交同比走势 2022年7月-2025年6月江门市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月江门市各区县商办用地供求情况 2025年1-6月江门市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月江门市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月江门市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月江门市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-6月江门市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月江门市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-6月)江门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-6月)江门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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