[摘要] 2025年11月郑州土地市场呈现分化态势，住宅用地供应显著增长而商办用地收缩。住宅用地推出286.66万㎡（同比+108.1%），成交146.44万㎡（+3.8%），楼面价5555元/㎡（+25.8%），溢价率9.1%；商办用地成交43.15万㎡（-71.6%），楼面价2593元/㎡（+35.3%）。区域表现差异明显，郑东新区住宅楼面价达18643元/㎡居首，金水区溢价率40%最高。企业拿地方面，中国金茂以15.24亿元摘得总价地王，郑州豫园实业以4419元/㎡楼面价竞得金水区核心地块。整体土地出让金130亿元（-12.3%），市场呈现核心区高热、外围冷淡的格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月张家口土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供应与成交同比显著下降。住宅用地推出111.78万㎡（同比-22.6%），成交79.3万㎡（同比-36.7%），楼面均价1717元/㎡（同比+27.5%）；商办用地成交楼面价898元/㎡（同比-37%）。桥东区住宅楼面价达2087元/㎡位居区域首位，建投房产以2756元/㎡竞得胜利中路西侧地块成为单价地王。企业拿地排行榜显示乾图地产以4.26亿元拿地金额居首，安泰地产以2021元/㎡楼面价位列次席。市场整体溢价率低于1%，土地出让金总额同比下滑60.7%，反映市场持续低温运行态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月肇庆土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地总成交楼面均价727元/㎡，同比上涨5.2%，出让金达36.4亿元。其中住宅用地表现突出，推出量同比大增117%至255万㎡，成交量增长56.6%，但楼面价微跌1.6%至2167元/㎡；商办用地成交量价齐跌，楼面价同比下降10.6%。鼎湖区为供地主力区域，肇庆新区康胜地产以2500元/㎡的楼面价包揽多宗核心地块，成为拿地金额榜首企业。市场整体溢价率为零，呈现理性成交特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月珠海土地市场呈现分化态势。住宅用地供应9宗共58.97万㎡，同比下降11.3%，成交楼面价9042元/㎡同比下跌18.9%；商办用地供应5宗同比激增400%，楼面价3143元/㎡上涨111.9%。工业用地仍是主力，供应38宗占比73%。区域方面，斗门区成交12宗土地领跑，金湾区楼面价874元/㎡最低。企业拿地中，大横琴置业以13.09万㎡拿地面积和11.61亿元金额居首。整体土地出让金20.48亿元，同比下降48%，市场延续低温态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月宜春市土地市场呈现结构性分化特征。住宅用地供应收缩明显，推出规划建筑面积25.99万㎡同比下滑81.59%，但成交面积逆势增长51.87%至25.32万㎡，楼面均价2215元/㎡微降1.38%。商办用地表现活跃，成交宗数同比激增500%，楼面均价950元/㎡保持稳定。工业用地成交量同比下滑21%，均价227元/㎡。土地市场整体成交楼面价1044元/㎡同比上涨38.1%，溢价率提升至2.48%。区域方面，丰城市发展投资控股以19.84亿元拿地金额居企业榜首，樟树市盐城大道地块以4171元/㎡成为单价地王，高安市瑞阳新区地块以6.28亿元成交价成为总价地王。市场呈现政府平台公司主导、商办用地补库存的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月鹰潭市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地成交楼面均价978元/㎡，同比上涨4.04%，出让金达19.42亿元，同比增长28.74%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积110万㎡，同比增长57.05%，楼面均价1656元/㎡，溢价率11.57%。余江区住宅用地楼面均价高达2164元/㎡，溢价率45%，成为市场热点。商办用地则大幅萎缩，成交宗数同比降85.7%。土地成交排行榜显示，余江区洪湖乡地块以3437元/㎡的单价和145.8%的溢价率成为单价地王，余江城东新区地块以2.16亿元成交总价成为总价地王。贵溪市兴同创实业以8.45亿元拿地金额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月永州市土地市场呈现住宅用地供需两旺态势，推出规划建筑面积208.17万㎡同比大幅增长148.47%，成交75.99万㎡同比增长14.08%，楼面均价1367元/㎡同比上涨20.23%。商办用地推出量同比下降43.11%至16.24万㎡。冷水滩区为成交主力区域，住宅用地楼面价达1487元/㎡。土地成交以底价为主，溢价率普遍为0%，仅祁阳市个别地块出现24.9%较高溢价。永州产业投资集团以12.74亿元拿地金额居企业榜首，道县湘江西路地块以2105元/㎡成为单价地王，总价地王同样由永州中古生物技术有限公司以2.94亿元竞得。整体市场表现为住宅用地量价齐升，商办及工业用地收缩的差异化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月宜兴土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需结构调整趋势。住宅用地推出规划建筑面积69.63万㎡，同比下降49.71%，成交规划建筑面积49.94万㎡，同比下降50.51%，楼面均价6338元/㎡，同比上涨21.3%。商办用地成交楼面均价3942元/㎡，同比上涨29.5%。工业用地表现活跃，推出宗数同比增长41.4%，规划建筑面积增长46.9%。全市土地成交楼面均价1879元/㎡，同比下降33.16%，溢价率保持0%，土地出让金总额53.56亿元，同比下降18.5%。市场整体呈现住宅用地收缩、工业用地扩张的分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月阳江市土地市场呈现分化趋势。住宅用地推出规划建筑面积37万㎡，同比激增20806%，成交9.12万㎡增长78.5%，楼面均价1733元/㎡上涨10.45%，出让金1.58亿元增长97.2%。商办用地推出量下降59.56%至7.25万㎡，但成交量增长1122%达5.9万㎡，楼面均价793元/㎡下降43.1%。工业用地成交量同比下降29.3%，楼面均价346元/㎡下跌12.2%。江城区为交易主力区域，阳江市华翰房地产开发有限公司以2.29亿元拿地金额居企业榜首。整体土地市场楼面均价514元/㎡，同比下降4.64%，溢价率仅0.06%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月岳阳市土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地成交楼面均价为856元/㎡，同比下跌32.76%，土地出让金同比下降81.4%至9.17亿元。住宅用地供需萎缩显著，成交规划建筑面积仅7.65万㎡（同比-95.9%），楼面均价537元/㎡（同比-63.22%）；商办用地成交均价逆势上涨59.16%至2763元/㎡。区域表现分化，岳阳楼区商办用地楼面价达2763元/㎡，而君山区住宅用地成交价仅458元/㎡。拿地企业中以湖南盛佳荣新投资集团（拿地17.24万㎡）和湘阴县城市发展集团（拿地8.15万㎡）表现活跃，平江县天岳城市更新公司以2543元/㎡的住宅楼面价位居单价榜首。 【此内容为AI自动生成】