[摘要] 该报告为2025年1月临安市土地市场快报，主要分析了各类用地（住宅、商办、工业等）的供求关系和价格走势。报告通过表格和走势图展示了土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、溢价率等关键指标的同比变化情况，但具体数据均未填充（显示为"--"）。报告覆盖了2022年2月至2025年1月的长期趋势分析，包含土地推出与成交的同比走势图以及成交楼面均价与溢价率走势图。报告声明数据来源于合法渠道但无法保证完全准确，使用者需自行承担数据使用风险，版权归中指控股所有，未经许可不得引用或传播。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月六安市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交楼面均价达539元/平方米，同比大幅上涨218.93%，土地出让金总额2.15亿元，同比增长328.18%。其中住宅用地表现突出，成交规划建筑面积20.37万平方米，同比激增4144.56%，楼面均价879元/平方米。商办用地推出规模同比增长15533.16%至13.17万平方米，但成交面积仅0.21万平方米。区域市场分化明显，霍邱县住宅用地以1100元/平方米的楼面价和7%的溢价率成为价格高地，而叶集区则以19万平方米的成交量成为最活跃区域。企业方面，六安市亿洲建材销售有限公司以1.03亿元拿地金额居首，安徽名邦置业则以1100元/平方米的楼面价成为住宅用地单价标杆。值得注意的是，工业用地成交量同比下滑44.6%，显示出产业结构调整趋势。整体土地溢价率3.02%，较去年同期下降3.33个百分点，反映市场理性化趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月龙岩市土地市场数据显示，各类用地总推出规划建筑面积为20.96万平方米，同比增长102.08%，但成交规划建筑面积为22.17万平方米，同比下降70.24%。工业用地是主要交易类型，共成交4宗，规划建筑面积22.17万平方米，楼面均价73元/平方米，土地出让金0.16亿元，同比下降45.4%。其他用地成交1宗，规划建筑面积0.44万平方米，楼面均价645元/平方米。住宅用地和商办用地当月无推出和成交记录。区域分布上，漳平市、长汀县和武平县有成交记录，其中漳平市成交楼面均价最高为120元/平方米。整体土地市场溢价率为0%，市场表现平稳。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月乐山市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地共推出规划建筑面积35.6万平方米，同比下降66.23%；成交规划建筑面积25.99万平方米，同比下降75.58%。其中住宅用地推出12.67万平方米，同比下降1.3%，楼面均价1198元/平方米，同比上涨64.3%；商办用地推出1.02万平方米，同比大幅下降95.03%，楼面均价788元/平方米，同比微涨3.3%。工业用地成交表现相对活跃，成交6宗地，规划建筑面积24.19万平方米，楼面均价208元/平方米，溢价率高达137.3%。区域市场方面，井研县、五通桥区和峨眉山市有土地成交记录，其中井研县单宗土地成交面积达19万平方米，楼面价225元/平方米。值得注意的是，马边彝族自治县和犍为县有住宅用地推出但未成交，市中区推出的2宗土地也未能成交。整体土地出让金0.59亿元，同比大幅下降90.8%，市场活跃度明显减弱。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月柳州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积35.07万㎡，同比下降5.48%；总成交规划建筑面积70.04万㎡，同比下降9.39%。土地成交楼面均价为2448元/㎡，同比下跌5.81%，平均溢价率0.13%较去年同期下降1.81个百分点，土地出让金总额17.14亿元同比下降14.67%。分用途看，住宅用地成交56.16万㎡同比增长8.97%，楼面均价2976元/㎡同比下降19.2%；商办用地成交2.7万㎡同比激增563.15%，但楼面均价1028元/㎡暴跌93.25%；工业用地成交10.96万㎡同比下降51.1%。区域表现方面，城中区住宅用地楼面价达3603元/㎡位居首位，鱼峰区成交26万㎡为成交量最大区域。广西北投产城投资集团成为最大赢家，包揽当月住宅用地成交金额前7位地块，总拿地金额16.71亿元，其中沿江路东侧两宗地块分别以3653元/㎡和3565元/㎡的楼面价成为单价地王和总价地王。商办用地主要集中于鹿寨县，由汇一联城市开发等企业竞得。整体土地市场呈现"量价齐跌、溢价低迷"的特征，市场主体集中度显著提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月临沂市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积达273.86万㎡，同比大幅增长171.22%，但成交规划建筑面积122.74万㎡，同比微降2.39%。其中住宅用地表现突出，推出34.2万㎡（同比增长278.28%），成交44.08万㎡（增长95.09%），楼面均价2186元/㎡（上涨24.4%）；商办用地则供需双降，推出16.27万㎡（下降18.9%），成交7.03万㎡（下降74.88%）。工业用地推出量激增223.39万㎡（增长216.9%），但成交量68.76万㎡（下降8.5%）。区域方面，兰山区成交金额最高（6.5万㎡，1032元/㎡），郯城县住宅楼面价达1876元/㎡。企业拿地排行榜显示，兴程金泰以4.01亿元摘得总价地王（兰山区14.85万㎡住宅用地，楼面价2700元/㎡），临沂辰雨置业则以3654元/㎡的单价地王成交郯城县地块。整体土地市场溢价率为零，呈现平稳成交特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月连云港土地市场呈现以下特点：土地供应方面，各类用地共推出21宗，规划建筑面积95.51万㎡，同比上升19.6%，其中工业用地占比最高（13宗，44.38万㎡），住宅用地供应量大幅缩减至0.03万㎡，同比下降99.7%。成交方面，总成交金额7.74亿元，同比激增110.4%，商办用地表现活跃，成交40.23万㎡，楼面价1247元/㎡，溢价率达8%；住宅用地成交7.41万㎡，楼面价1796元/㎡，但无溢价成交。区域市场分化明显，灌南县商办用地溢价率最高（14%），东海县住宅用地成交楼面价达1796元/㎡。企业拿地排行榜显示，东海县万泽置业以3.07亿元拿地金额居首，金灌集团以1500元/㎡的楼面价位列第二。地王方面，GYJ2024-13号旅馆用地以3009元/㎡成为单价地王，GN2024-18号零售商业地块则以2.03亿元总价和14.3%溢价率成为总价地王。整体来看，工业用地仍是市场主力，商办用地交易活跃度提升，住宅市场持续低温运行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月兰州土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供需规模同比显著收缩。全市共推出土地规划建筑面积22.3万平方米，同比下降88.47%；成交规划建筑面积3.9万平方米，同比下降85.08%。工业用地成为当月主要交易类型，共成交2宗，楼面均价411元/平方米，同比上涨16.43%，平均溢价率0.31%较去年同期下降0.17个百分点，土地出让金0.16亿元同比降幅达82.66%。区域表现方面，兰州新区与皋兰县为成交主力区域，其中兰州新区成交楼面价414元/平方米，皋兰县溢价率2%相对较高。值得注意的是，住宅用地和商办用地当月无成交记录，工业用地成交宗数同比减少33.3%，但楼面均价逆势上涨24.9%。整体土地市场延续了供应端收紧态势，成交活跃度持续走低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月昆明土地市场呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积达116.71万平方米，同比增长35.44%，其中住宅用地推出25.49万平方米（同比+128%），商办用地推出6.48万平方米（同比+19%）。成交方面，总成交规划建筑面积57.84万平方米，同比大幅增长170.05%，住宅用地成交51.26万平方米。土地价格呈现分化，住宅用地楼面均价2325元/平方米（同比-53.1%），但西山区福海街道地块以7237元/平方米成为单价地王，该地块同时以4.94亿元成交价成为总价地王，由昆明邦瑞置业有限公司竞得。区域市场表现差异显著，五华区、西山区楼面均价分别达5003元/平方米和7237元/平方米，而禄劝县成交均价仅311元/平方米。企业拿地排行榜显示，邦泰集团以20.06万平方米拿地面积和8.78亿元拿地金额位居首位。整体土地溢价率维持在低位，住宅用地平均溢价率仅0.4%，反映市场理性竞拍态势。工业用地成交6.58万平方米（同比-65.2%），楼面均价299元/平方米（同比-11.3%）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月廊坊土地市场呈现供需分化特征。土地供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积7.89万平方米，同比大幅下降88.72%，其中住宅用地供应1.8万平方米（同比下降95.56%），商办用地供应2.83万平方米（同比激增349.14%）。土地成交方面，总成交规划建筑面积43.09万平方米，同比增长117.87%，但成交结构差异显著：工业用地成交38.94万平方米（同比上涨369.2%），住宅用地成交4.15万平方米（同比下降63.86%），商办用地零成交。价格层面，全市整体成交楼面均价619元/平方米（同比下跌83.84%），住宅用地楼面价3233元/平方米（同比下跌47.23%），平均溢价率0.9%。重点地块为广阳区"翔安路东侧、天村一街北侧"住宅用地，由廊坊临空房地产开发建设有限公司以1.34亿元竞得，成为当月总价和单价"双地王"。企业拿地排行榜显示，河北临空和文安县鼎利分列拿地金额和面积首位。市场整体表现为工业用地成交活跃，住宅市场持续低迷，商办用地供应放量但成交停滞。 【此内容为AI自动生成】