[摘要] 2025年2月龙岩土地市场报告显示，该市土地市场整体呈现供需双降态势。1-2月累计推出各类用地规划建筑面积36.68万平方米，同比下降24.62%；成交面积43.43万平方米，同比大幅下降62.46%。工业用地成为主要交易类型，共成交8宗42.69万平方米，楼面均价69元/平方米，土地出让金0.29亿元。其他用地成交2宗0.74万平方米，楼面均价达447元/平方米。区域分布上，永定区、漳平市和上杭县成交面积居前，其中新罗区虽推出17万平方米但仅成交3万平方米。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为零，市场表现平淡。住宅用地和商办用地在本月无新增供应和成交记录，延续了近期低迷状态。整体土地出让金0.33亿元，较去年同期下降66.3%，反映市场活跃度显著降低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月乐山市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地共推出规划建筑面积39.1万㎡，同比下降68.14%；成交37.18万㎡，同比下降79.57%。其中住宅用地推出12.67万㎡（同比降1.25%），成交仅1.15万㎡（同比骤降97.6%），楼面均价1198元/㎡（同比涨64.3%）；商办用地推出4.52万㎡（同比降77.94%），成交1.99万㎡（同比降90.33%），楼面均价523元/㎡（同比降39.82%）。工业用地成交占比最大，达32.23万㎡（同比降70.9%）。区域表现方面，井研县单宗土地成交面积达19万㎡，马边彝族自治县以543元/㎡的楼面价成为最高区域。企业拿地排行榜显示，四川凯德华亿建筑工程有限公司以4宗地、2.17万㎡拿地面积居首。单价地王为民建镇张坝社区零售商业地块（楼面价867元/㎡），总价地王为同区域普通商品住房地块（成交价886万元）。市场整体溢价率低迷，住宅和商办用地均为零溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月柳州市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地总成交规划建筑面积达125.07万平方米，同比增长30.57%，但市场热度有所降温。其中住宅用地成交56.16万平方米，同比增长8.97%，楼面均价2976元/平方米，同比下降19.2%，溢价率仅0.1%；商办用地成交3.41万平方米，同比激增736.89%，但楼面均价暴跌93.64%至968元/平方米。工业用地表现亮眼，成交65.28万平方米同比增长66.3%。区域方面，城中区住宅楼面价以3603元/平方米领跑，鱼峰区成交宗数最多（7宗）。广西北投产城投资集团成为最大赢家，包揽住宅用地金额排行榜前七名地块，总拿地金额16.71亿元。值得注意的是，土地市场价格整体下行，各类用地成交楼面均价1436元/平方米，同比下跌32.68%，平均溢价率0.13%较去年同期下降1.77个百分点，反映出市场竞买热情明显减退。鹿寨县五里亭地块以739元/平方米成为单价地王，但整体土地出让金17.97亿元仍同比下降12.08%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月临沂市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积502.46万㎡，同比增长65.37%；成交389.73万㎡，同比增长83.38%。其中住宅用地表现尤为突出，推出面积74.83万㎡同比激增574.08%，成交72.15万㎡同比增长128.08%，楼面均价达2104元/㎡。商办用地则呈现量缩价涨特点，成交面积17.6万㎡同比下降63.37%，但楼面均价1327元/㎡同比上涨77.41%。工业用地成交297.1万㎡同比增长126%，成为土地成交主力。区域分布方面，兰山区以177万㎡的推出量居首，郯城县住宅用地楼面价1880元/㎡领跑各区县。企业拿地排行榜显示，兴程金泰地产以4.01亿元拿地金额位居榜首，蒙阴县地块以3000元/㎡成为单价地王，沂河新区商住地块以1.5亿元成交价成为总价地王。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映市场整体保持理性平稳态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月连云港市土地市场整体呈现供需双降趋势。各类用地推出规划建筑面积51.73万㎡，同比下降72.81%；成交规划建筑面积139.55万㎡，同比下降22.05%。其中住宅用地供应量锐减，仅推出0.03万㎡（同比下降99.74%），但成交量逆势增长12.21%至12.09万㎡，楼面均价1276元/㎡（同比下降30.4%）。商办用地成交表现突出，规划建筑面积40.23万㎡，楼面均价1247元/㎡，溢价率达8%。工业用地仍是供应主力，占成交总量的59%。区域市场方面，灌南县商办用地以1460元/㎡楼面价和14%溢价率成为亮点，东海县万泽置业以3.07亿元拿地金额位居企业榜首。值得注意的是，GYJ2024-9号地块以2103万元成交价成为总价地王，但整体土地市场溢价率普遍偏低，多数地块以底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月兰州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地共推出规划建筑面积120.55万㎡，同比下降45.43%；成交规划建筑面积12.14万㎡，同比下降90.45%。土地成交楼面均价为500元/㎡，同比上涨74.83%，但平均溢价率降至0.67%，较去年同期下降2.08个百分点。土地出让金总额0.61亿元，同比大幅下降85.21%。分区域看，兰州新区是主要成交区域，共成交3宗土地，规划建筑面积11万㎡，楼面均价507元/㎡。工业用地成为市场主力，成交4宗，规划建筑面积12.14万㎡，而住宅用地和商办用地均无成交记录。从历史走势看，兰州土地市场自2022年3月以来持续处于低位运行状态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月昆明土地市场呈现以下特征：各类用地总推出规划建筑面积168.4万㎡，同比下降13.09%，但成交规划建筑面积158万㎡同比大幅增长140.6%。住宅用地表现尤为突出，推出量达66.23万㎡（同比+492.58%），成交量65.92万㎡（同比+489.83%），楼面均价2807元/㎡（同比-48.02%），出让金18.5亿元（同比+206.57%）。商办用地则持续萎缩，成交量仅1.4万㎡（同比-82.49%）。区域方面，呈贡区在住宅用地交易中占据主导地位，西山区福海街道地块以7237元/㎡楼面价成为单价标杆，而呈贡区斗南街道地块以1.92亿元总价位列榜首。企业拿地排行榜显示，邦泰集团以3宗地、25.8万㎡拿地面积和10.7亿元金额位居首位。值得注意的是，部分住宅用地溢价率较高，如斗南街道地块溢价率达33.3%，反映出局部市场的活跃态势。工业用地成交量同比增长118%，但价格同比下降8.3%，与其他用地类型形成反差。整体土地出让金达22.9亿元，同比增幅145.74%，市场呈现结构性分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月泸州市土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价同比大幅上涨367.38%至1304元/㎡，平均溢价率提升5.56个百分点至6.59%，土地出让金达6.88亿元，同比增长855.42%。商办用地表现尤为突出，推出规划建筑面积22.63万㎡（同比激增3731.8%），成交26.14万㎡（同比上涨4325.56%），但成交楼面价同比下降36.58%至1179元/㎡。住宅用地仅成交1宗，位于龙马潭区莲花池街道，成交面积15.48万㎡，楼面价2333元/㎡，溢价率11.1%。工业用地成交10宗，楼面价同比微涨9.2%至167元/㎡。区域方面，龙马潭区住宅用地溢价率最高（11%），江阳区商办用地楼面价居首（2497元/㎡）。企业拿地排行榜中，自贡筑美家以3.61亿元总价位居金额榜首，泸州阜阳投资集团以17.34万㎡拿地面积领先。单价地王为泸州老窖竞得的江阳区商服地块（楼面价2497元/㎡）。数据表明泸州土地市场呈现商办用地放量、住宅供应收缩、整体价格结构性上涨的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月荆州市土地市场呈现分化态势。各类用地总推出规划建筑面积132.59万㎡，同比增长42.21%，但成交规划建筑面积74.88万㎡，同比下降44.76%。其中住宅用地推出5.22万㎡（同比+51.68%），成交3.81万㎡（同比-35.13%），楼面均价2153元/㎡（同比+66.38%），溢价率高达49.09%；商办用地成交楼面均价181元/㎡（同比-84.32%），工业用地成交占比最大但均价141元/㎡（同比-7.2%）。区域表现上，监利市住宅用地以2153元/㎡的楼面价和49%溢价率成为亮点，石首市商办用地成交溢价率达22%。企业方面，湖北信达房地产开发以0.82亿元拿地金额居首，湖北省万睿酒店有限公司以296元/㎡的餐饮用地成交价成为单价地王。整体土地出让金1.81亿元，同比下降62.25%，市场呈现住宅热度上升但商办及工业用地降温的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月佛山市土地市场报告显示，各类用地总体呈现供需两旺态势。1-2月全市共推出土地47宗，同比增长27%，规划建筑面积481.63万平方米，同比上升51.6%。其中工业用地表现最为活跃，推出39宗同比增长56%，规划建筑面积437.87万平方米；住宅用地推出3宗但规划建筑面积同比大幅增长227.3%至21.91万平方米；商办用地推出5宗同比增长25%。成交方面，全市土地出让金达34.26亿元，同比增长7%，但成交楼面均价为678元/平方米，同比下跌43.7%。住宅用地成交楼面均价7198元/平方米，同比下降31.1%；商办用地成交楼面均价1395元/平方米，基本持平。从区域看，南海区成交活跃度最高，共成交29宗土地。重点地块包括顺德区乐从镇住宅地块（总价12.7亿元）和南海区狮山镇住宅地块（楼面价8800元/平方米）。品牌企业中，招商蛇口以12.71亿元拿地金额位居榜首。整体土地市场呈现工业用地放量、住宅商办用地价格回调的特征，市场交易以底价成交为主流。 【此内容为AI自动生成】