[摘要] 2025年1-2月鄂尔多斯土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积184.41万㎡，同比下降25.53%；成交151.48万㎡，同比下降36.65%。土地成交楼面均价242元/㎡，同比上涨16.35%，但平均溢价率仅0.44%。分用途看，住宅用地推出量同比增长63.05%至33.62万㎡，但成交量下降36.65%至10.76万㎡，成交楼面价529元/㎡同比下降11.54%；商办用地成交量逆势增长305.75%至15.78万㎡，但楼面价下跌15.55%至516元/㎡。区域表现分化，准格尔旗商办用地成交14万㎡居首，达拉特旗住宅用地楼面价855元/㎡为各区最高。企业拿地方面，内蒙古京航以0.78亿元拿地金额位列榜首，达拉特旗建设投资集团以855元/㎡的住宅楼面价成为单价地王。市场整体呈现工业用地占比高、商办成交放量但住宅市场承压的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月大同市土地市场整体呈现供需双降趋势。各类用地总推出面积26.95万平方米，同比下降68%，其中住宅用地推出9.55万平方米，同比大幅下降78.18%；商办用地推出2.39万平方米，同比下降85.36%。成交方面，住宅用地成交面积9.55万平方米，同比下降19.11%，而商办用地成交23.87万平方米，同比激增716.39%。价格方面，住宅用地楼面均价880元/平方米，同比上涨111%；商办用地均价466元/平方米，同比上涨219.2%。区域表现差异明显，浑源县住宅用地成交楼面价达925元/平方米，溢价率5%；平城区商办用地成交均价733元/平方米。企业拿地排行榜显示，山西平城农业文化旅游产业发展有限公司以1.57亿元总价位居拿地金额榜首，其两宗平城区商办用地合计成交21.47万平方米。值得注意的是，山西德诚昌盛房地产开发有限公司以6.5%溢价率竞得浑源县单价地王，成交楼面价1065元/平方米。整体来看，商办用地成交规模异军突起，但住宅用地市场持续收缩，土地市场呈现结构性分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月德阳市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总成交楼面均价为1147元/平方米，同比下降25.13%，出让金达6.46亿元，同比增长39.09%。其中住宅用地表现突出，成交楼面均价3000元/平方米，同比上涨65.11%，出让金5.1亿元，同比增长35.17%，但成交规划建筑面积17.02万平方米同比下降18.14%。商办用地成交规划建筑面积4.67万平方米，同比大幅增长374.38%，但楼面均价307元/平方米同比下降38.1%。工业用地成交活跃，土地宗数同比增长350%，规划建筑面积增长535.4%。区域方面，旌阳区住宅用地成交楼面价达3000元/平方米，成为市场核心区域。企业拿地排行榜显示，邦泰集团以5.1亿元拿地金额位居榜首。整体土地市场溢价率均为0%，显示市场理性谨慎的成交氛围。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月德州市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积160.98万㎡，同比下降23.53%，但成交规划建筑面积149.12万㎡，同比增长20.29%。土地价格方面，成交楼面均价为648元/㎡，同比下跌23.76%，平均溢价率0.4%，较去年同期下降1.69个百分点，土地出让金总额9.67亿元，同比下降8.19%。分用途看，住宅用地供需双降，推出面积23.61万㎡（同比-55.26%），成交面积23.24万㎡（同比-44.57%），但楼面均价逆势上涨20.41%至1858元/㎡；商办用地成交面积26.07万㎡同比大增53.02%，楼面均价965元/㎡（同比+1.69%），溢价率1.58%较去年提升1.22个百分点。区域表现差异显著，宁津县住宅楼面价达2016元/㎡居首，陵城区商办用地出现6962元/㎡的高溢价地块（溢价率178%）。企业拿地方面，夏津县城乡投资集团以0.96亿元居金额榜首，德州联强以2015元/㎡的住宅楼面价位列单价前列。市场亮点包括德城区商办地块以1301元/㎡成为单价地王，夏津县批发市场用地以9600万元成交价成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月东营市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积91.31万㎡，同比下降23.6%；成交规划建筑面积69.54万㎡，同比下降50.12%。成交楼面均价为851元/㎡，同比下跌5.02%，平均溢价率1.6%，较去年同期下降29.17个百分点，土地出让金总额5.92亿元，同比下降52.63%。住宅用地方面，推出面积13.75万㎡（同比下降56.71%），成交面积7.88万㎡（同比下降39.65%），成交楼面价3105元/㎡（同比下跌50.64%），溢价率为零。商办用地推出面积16.62万㎡，同比增长6.89%。区域表现中，垦利区住宅用地以3750元/㎡的楼面价成为单价和总价地王，由山东城资房地产开发有限公司竞得。工业用地成交量占比最大但同比下滑，其他用地成交金额同比增幅显著达867.9%。企业拿地排行榜显示，东营区城市发展投资集团以2.38亿元拿地金额位居首位。市场整体呈现量价齐跌特征，住宅用地市场尤为低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月丹东市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积6.05万平方米，同比下降37.79%；成交规划建筑面积3.93万平方米，同比下降45.86%。其中住宅用地成交1宗，面积3.93万平方米，同比增长13.49%，楼面均价1055元/平方米，同比微降0.7%，溢价率为零。商办用地推出1宗位于振兴区，规划建筑面积6.05万平方米，楼面均价1836元/平方米，但未录得成交。工业用地和其他用地均无交易记录。从区域分布看，宽甸满族自治县是唯一有住宅用地成交的区域，而商办用地仅振兴区有推出。企业层面，丹东海逸房地产开发有限公司成为期间唯一拿地企业，以0.41亿元总价竞得3.93万平方米住宅用地。整体来看，丹东土地市场开年表现较为低迷，除住宅用地成交面积小幅增长外，其他指标均呈现不同程度下滑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月常熟市土地市场整体呈现供需分化特征。供应方面，各类用地推出规划建筑面积35.46万㎡，同比下降13.19%，其中住宅用地仅推出4.14万㎡，同比大幅下降52.24%；而工业用地推出31.32万㎡，同比增长0.9%。成交方面，各类用地成交规划建筑面积达101.41万㎡，同比激增241.96%，主要受工业用地成交96.51万㎡（同比增长238.6%）的拉动。价格层面，全市成交楼面均价为428元/㎡，同比微降0.47%，其中住宅用地楼面价526元/㎡（同比暴跌90.4%），商办用地921元/㎡（同比下降55.98%）。市场溢价率均为0%，土地出让金总额4.34亿元，同比增长239.9%。值得关注的是，经开区碧溪街道一宗普通商品住房用地同时成为单价和总价地王，由常熟经开赢创产业园区建设有限公司以底价2175万元竞得，楼面价526元/㎡。整体来看，工业用地成为市场主力，而住宅和商办用地交易规模萎缩且价格深度回调。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月宁德市土地市场整体呈现供需分化特征。供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积43.64万㎡，同比下降27.57%，其中住宅用地推出5.17万㎡（同比-72.83%），商办用地推出4.7万㎡（同比+98.15%）。成交方面，总成交规划建筑面积达160.06万㎡，同比增长69.23%，其中住宅用地成交10.41万㎡（同比+0.05%），商办用地成交12.62万㎡（同比+87.12%）。价格层面，全市综合楼面均价527元/㎡（同比+20.87%），住宅用地楼面价3764元/㎡（同比+45.95%）显著高于商办用地1065元/㎡（同比-18.01%）。土地出让金总额8.43亿元，同比增幅达94.08%。区域表现上，蕉城区以3215元/㎡的商办用地楼面价和5290元/㎡的住宅用地单价领跑全市。企业拿地排行榜显示，宁德市侨鑫置业以3.4亿元拿地金额居首，其竞得的屏南县2025P01地块同时成为单价和总价"双地王"，该地块楼面价6580元/㎡，总价3.4亿元。市场溢价率整体趋零，较去年同期下降7.19个百分点，反映土地市场竞拍热度有所降温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月南阳市土地市场整体呈现显著下滑趋势。各类用地总推出规划建筑面积39.42万平方米，同比下降81.28%；成交37.83万平方米，同比下降84.59%。成交楼面均价为598元/平方米，同比下跌32.2%，土地出让金2.26亿元，同比下降89.56%。住宅用地方面，推出面积1.95万平方米（同比-97.84%），成交9.79万平方米（同比-89.86%），楼面均价1167元/平方米（同比-22.97%）。商办用地推出9.82万平方米（同比-79.5%），成交6.77万平方米（同比-85.58%），楼面均价521元/平方米（同比-42.3%）。工业用地成交16.99万平方米（同比-82.3%），楼面均价189元/平方米（同比-27%）。区域表现上，卧龙区信臣路地块以12002元/平方米成为单价地王，镇平县聚朗贸易有限公司以645万元总价竞得二龙乡地块。企业拿地排名中，河南置美房地产开发有限公司以0.54亿元拿地金额居首，镇平县聚朗贸易有限公司以3.98万平方米拿地面积领先。市场溢价率普遍偏低，住宅用地平均溢价率0.79%，商办用地1.15%，反映土地市场交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月南通市土地市场呈现显著波动特征。从土地供求看，全市各类用地成交规划建筑面积达403.81万㎡，同比激增177.68%，但推出面积154.28万㎡同比下降16.47%。其中住宅用地成交面积271.21万㎡，同比暴涨6619.65%，而推出面积仅2.98万㎡同比下滑74.94%；商办用地成交38.61万㎡同比增长486.63%，工业用地成交88.1万㎡同比下降28.5%。价格方面，全市成交楼面均价2984元/㎡同比上涨561.64%，但溢价率维持0%且同比降1.79个百分点。区域表现差异明显，如皋市住宅楼面价达7072元/㎡，崇川区商办用地1305元/㎡。企业拿地排行榜显示，南通市海门海泰置业以31.89亿元拿地金额居首，海润城发以108万㎡拿地面积领先。重点地块中，海安保障性住房投资建设有限公司以9200元/㎡楼面价竞得年度单价地王，富港建设集团以7.54亿元摘得总价地王。整体市场呈现成交放量但溢价低迷的分化格局，政府平台公司成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】