[摘要] 2025年4月威海土地市场报告显示，威海市各类用地市场呈现显著增长态势。1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积503.75万平方米，同比增长34.56%；成交规划建筑面积343.71万平方米，同比增长42.06%。其中住宅用地表现突出，推出量达351.16万平方米（同比+24.73%），成交量194.15万平方米（同比+56.57%），楼面均价2313元/平方米（同比+50.2%），溢价率28.1%。商办用地成交量同比激增2600.71%至41.77万平方米，但楼面均价同比下降86.4%至1208元/平方米。工业用地成交量107.79万平方米，同比微降3.1%。 区域市场方面，文登区成为交易热点，住宅用地成交楼面均价达2715元/平方米，溢价率40%；环翠区出现单价3600元/平方米的高价地块。企业拿地排行榜显示，威海南海投资开发以14.32亿元拿地金额居首，威海山海湖置业以63.34万平方米拿地面积领先。值得注意的是，商办用地市场出现极端波动，乳山市商办用地成交量同比增长2093.6%，但价格同比下跌85.6%，形成"量增价跌"格局。报告数据来源于合法渠道，但明确声明不保证百分百准确，使用者需自行承担数据使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月文昌市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积18.5万平方米，同比下降62.9%；成交规划建筑面积11.77万平方米，同比下降51.7%。其中商办用地推出0.67万平方米，同比下降57.1%，楼面均价1417元/平方米，同比下跌23%；工业用地成交表现相对活跃，土地宗数同比增长100%，规划建筑面积增长62.2%，楼面均价750元/平方米，同比上涨62%。土地市场整体溢价率为零，土地出让金总额0.48亿元，同比下降83.4%。报告期内住宅用地无供应和成交记录。从价格走势看，各类用地成交楼面均价551元/平方米，同比下跌41.3%，其中其他用地价格跌幅达49.4%。数据表明文昌土地市场仍处于调整期，工业用地成为当前市场主要支撑点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月渭南市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需双降趋势。1-4月全市共推出土地41宗，规划建筑面积138.98万平方米，同比分别下降19.6%和41.1%；成交土地19宗，规划建筑面积87.4万平方米，同比下降29.6%和6.9%。土地价格方面，成交楼面均价为432元/平方米，同比上涨51.58%，平均溢价率0.98%，土地出让金达3.78亿元，同比增长40.01%。分用途看，住宅用地推出量同比下降40%至39.25万平方米，但成交量同比激增717.28%至59.79万平方米，成交楼面均价493元/平方米，同比下降30.27%。商办用地推出量下降15.92%至6.1万平方米，成交量增长28.25%至4.12万平方米，成交楼面均价625元/平方米，同比上涨34.41%。企业拿地方面，渭南国控建设集团以2宗28.06万平方米的拿地面积和1.55亿元的拿地金额位居榜首。潼关县兴隆社区旅馆用地以578元/平方米的楼面价成为单价地王，由陕西万众睿居置业有限公司竞得。区域市场表现分化，临渭区在住宅用地成交面积和金额上领先，而韩城市商办用地楼面价高达2620元/平方米。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月邢台市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积839.26万㎡，同比下降7.11%；成交规划建筑面积676.74万㎡，同比下降3.94%。其中住宅用地表现分化，推出面积172.66万㎡（同比-14.45%），但成交面积161.35万㎡实现112.89%的显著增长，楼面均价1612元/㎡（同比+9.51%），出让金达26亿元（同比+133.03%）。商办用地供需同步萎缩，成交面积33.49万㎡（同比-46.81%），楼面均价656元/㎡（同比-24.42%）。工业用地成交面积465.14万㎡（同比-16.7%）仍占据主导地位。区域市场方面，南和区住宅用地以2491元/㎡的楼面价和42.4%的高溢价率成为亮点，信都区1951元/㎡的楼面价位居区域榜首。企业拿地排行榜显示河北家乐园地产以5宗地、33.09万㎡拿地面积居首，河北天牛地产则以2448元/㎡的楼面均价成为单价标杆。值得注意的是，广宗县某地块因764%的异常溢价率成为特殊案例，但整体土地溢价率维持在7.17%的合理水平。市场呈现核心区域住宅用地价值凸显、企业集中度提升的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月阳江土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需分化态势。1-4月全市累计推出土地28宗，规划建筑面积60.95万㎡，同比下降0.4%，其中工业用地占比最高达17宗；成交楼面均价699元/㎡，同比上涨29%，土地出让金6.31亿元，同比增长15.3%。住宅用地方面，成交规划建筑面积29.02万㎡同比大幅增长71%，楼面均价1333元/㎡上涨26.5%，但溢价率持续为零；商办用地成交面积仅0.04万㎡，同比暴跌99.9%。区域表现上，阳春市住宅用地楼面价达1150元/㎡，江城区单宗住宅地块以1.58亿元成交价位居榜首。企业拿地排行榜中，阳江市华翰房地产开发有限公司以2.29亿元拿地金额位列第一。值得注意的是，工业用地成为市场主力，成交宗数占比超70%，但楼面均价同比下降36.7%至352元/㎡，反映产业用地价格承压。整体来看，阳江土地市场呈现住宅量价齐升、商办极度萎缩、工业主导的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月盐城市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积300.09万㎡，同比下降52.69%；成交规划建筑面积247.1万㎡，同比下降59.35%。其中住宅用地推出量同比下滑90.68%至8.65万㎡，成交量下降74.96%至23.92万㎡，但成交楼面均价同比上涨89.93%达5732元/㎡，溢价率增长8.75个百分点至9.11%。商办用地推出量同比下降78.46%至23.5万㎡，成交量下降76.31%至27.49万㎡，楼面均价同比上涨71.3%至1857元/㎡。工业用地成交量194.47万㎡，同比下降50%。区域表现方面，盐都区住宅用地成交楼面价最高达6265元/㎡，射阳县商办用地溢价率最高为60%。企业拿地排行榜显示，杭州绿合股权投资合伙企业以6.55亿元拿地金额位居首位，江苏业之宝产业发展集团以15.2万㎡拿地面积领先。南中沟北地块以6265元/㎡成为住宅楼面价最高地块，敏洁大道西侧地块以595万元成交价成为总价地王。整体来看，盐城土地市场呈现量缩价涨特征，住宅用地价格涨幅显著但成交量大幅萎缩，商办用地溢价率较高，工业用地成交量相对稳定。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月扬州市土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供需双降趋势。全市共推出土地规划建筑面积350.5万㎡，同比下降49.8%；成交457.66万㎡，同比下降13.8%。土地价格方面，成交楼面均价为1977元/㎡，同比上涨46.1%，但平均溢价率下降30.3个百分点至4.1%，土地出让金总额90.46亿元，同比增长25.9%。分用途看，住宅用地推出量同比大幅下降70.5%至35.13万㎡，成交量却逆势增长66.2%至104.71万㎡，成交楼面价4169元/㎡同比下降25.4%；商办用地成交量同比激增185.4%至112.96万㎡，但楼面价下跌44.7%至3586元/㎡。区域表现差异明显，仪征市商办用地成交楼面价4177元/㎡领跑全市，广陵区住宅用地包揽成交金额前三甲，其中GZ682地块以6246元/㎡的楼面价成为单价最高地块。企业拿地方面，仪征扬子文旅以11.79亿元拿地金额位居榜首，高邮市国有资产投资集团则以29.64万㎡的拿地面积成为最大买家。整体来看，扬州土地市场呈现结构性分化特征，商办用地量增价跌，住宅用地量价背离，区域及企业竞争格局显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月余姚土地市场报告显示，该市土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积17.6万㎡，同比下降80.18%；成交规划建筑面积15.38万㎡，同比下降78.83%。其中工业用地成交2宗，同比减少81.8%，规划建筑面积14.64万㎡，同比下降78.9%。商办用地成交1宗，规划建筑面积0.74万㎡，楼面均价1163元/㎡，溢价率达51%。土地价格方面，1-4月整体成交楼面均价为467元/㎡，同比上涨15.59%，平均溢价率4.21%，较去年同期增长4.04个百分点。土地出让金总额0.72亿元，同比下降75.54%。报告重点记录了单价和总价地王均为牟山镇滨江东路东侧地块，该商业服务业用地由宁波市宝明置业有限公司以859万元竞得，成交楼面价1163元/㎡，溢价率51%。整体来看，余姚土地市场在报告期内呈现量缩价涨特征，商办用地成为市场亮点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月宜春市土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供需双降但价格显著上涨的特征。土地供应方面，全市共推出规划建筑面积196.91万平方米，同比下降41.19%，其中住宅用地供应22.61万平方米（同比降74.27%），商办用地供应28.78万平方米（同比增46.26%）。成交方面，总成交规划建筑面积207.15万平方米（同比降24.18%），住宅用地成交51.37万平方米（同比增50.66%），商办用地成交7.23万平方米（同比降63.59%）。价格层面，全市成交楼面均价达762元/平方米，同比上涨105.39%，其中住宅用地均价2450元/平方米（同比涨75.38%），商办用地均价1054元/平方米（同比涨23.27%）。溢价率方面，住宅用地平均溢价率8.18%（同比升8.06个百分点），商办用地溢价率10.47%（同比升10.38个百分点）。重点区域中，袁州区住宅用地楼面价达2785元/平方米，万载县溢价率最高达22%。企业拿地方面，江西青龙集团以3.76亿元拿地金额居首，宜春锦宸置业以2880元/平方米楼面价竞得总价地王地块，商办用地单价地王由谢四水以5029元/平方米竞得温汤镇地块，溢价率高达77.4%。市场呈现核心区域价值凸显、企业拿地分化明显的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月鹰潭市土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积36.66万㎡，同比下降49.12%；成交规划建筑面积24.92万㎡，同比下降78.56%。其中商办用地表现突出，推出面积3.75万㎡同比大幅增长170.92%，成交面积同比增长61.28%至3.75万㎡，但楼面均价1222元/㎡同比下降75.1%。工业用地成交21.18万㎡同比下降77.6%，楼面价96元/㎡降幅达43.2%。区域分布方面，月湖区成交18万㎡，贵溪市和余江区各成交3万㎡。企业拿地排行榜显示，贵溪市国有控股集团以3.29万㎡拿地面积和0.38亿元金额居首，鹰潭国控以1726元/㎡的较高楼面价位列第二。值得注意的是，白鹤湖景区旅馆用地成为双料地王，该地块由贵溪市旅游开发有限公司以3795万元底价竞得，成交楼面价1152元/㎡。整体土地市场溢价率均为零，反映市场交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】