[摘要] 2025年4月南昌土地市场报告显示，全市各类用地供应与成交呈现分化趋势。1-4月累计推出规划建筑面积231.43万㎡，同比下降28.61%，其中住宅用地供应72.46万㎡（同比+29.12%），商办用地仅0.71万㎡（同比-39.2%）；成交方面，总成交面积136.8万㎡（同比-47.33%），住宅用地成交37.08万㎡（同比+57%），楼面均价4998元/㎡（同比+53.2%），溢价率达17.4%。区域表现上，西湖区住宅用地以9007元/㎡的楼面价和37.6%溢价率成为单价与总价双料地王，由江西兆荣房地产开发有限公司竞得。企业拿地排名中，建发房产以10.05亿元拿地金额居首，邦泰集团以10.59万㎡拿地面积位列第二。工业用地成交量价齐跌，成交面积同比下降62.7%，楼面价169元/㎡（同比-2.3%）。整体土地出让金20.43亿元，同比增长66.5%，市场呈现住宅用地热度回升、商办用地持续低迷的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月牡丹江市土地市场呈现显著波动。各类用地总推出规划建筑面积87.75万平方米，同比激增579.49%，其中住宅用地推出8.67万平方米，同比增幅高达1029.99%；工业用地推出57.15万平方米，同比增长571.7%。成交方面，各类用地总成交35.11万平方米，同比增长101.81%，住宅用地成交8.67万平方米（同比+68.75%），工业用地成交4.51万平方米（同比-47.7%）。价格层面，全市成交楼面均价383元/平方米（同比-2.54%），住宅用地均价1119元/平方米（同比+67.51%），东安区住宅地块以1119元/平方米的楼面价成为价格标杆。土地出让金总额1.34亿元（同比+96.53%），其中住宅用地贡献0.97亿元（同比+182.62%）。区域表现分化明显，穆棱市、东安区分别成交22万、9万平方米，而绥芬河市虽有42万平方米推出但未成交。东安区五林街地块由牡丹江久盈置业竞得，成为住宅用地成交总价榜首。整体市场呈现供应放量、住宅价格回升但工业用地成交收缩的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月南平市土地市场报告显示，1-4月各类用地总体呈现供需分化态势。供应方面，全市共推出土地规划建筑面积138.31万平方米，同比下降17.88%，其中商办用地供应量3.15万平方米，同比大幅下降66.57%；而成交方面，总成交规划建筑面积141.87万平方米，同比增长13.69%，商办用地成交13.01万平方米，同比增幅达83.37%。价格层面，全市整体成交楼面均价为153元/平方米，同比下降8.38%，平均溢价率0.14%较去年同期下降0.59个百分点。区域表现上，武夷新区核心区商办地块以2078元/平方米的楼面价成为单价地王，该地块由南平绿尚生态环境有限公司以2860万元总价竞得。企业拿地排行榜显示，政和县国有资产投资运营集团以9.87万平方米拿地面积居首。值得注意的是，报告期内住宅用地市场无新增供应与成交记录，工业用地成为土地出让主力，成交22宗共计134.14万平方米。整体土地出让金达2.17亿元，同比增长4.42%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月秦皇岛土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需双降趋势。1-4月全市共推出土地34宗，规划建筑面积112.16万平方米，同比分别下降27.7%和21.6%。其中住宅用地表现疲软，推出规划建筑面积13.97万平方米同比下降37.1%，成交楼面均价1684元/平方米同比下跌36%；商办用地成交楼面均价516元/平方米同比下跌52.6%，但出让金同比增长15.4%至0.79亿元。工业用地成为市场亮点，土地宗数同比增长141.7%，成交金额达3.26亿元。区域市场方面，北戴河区商办用地以3420元/平方米的楼面价位居榜首，由秦皇岛聚森酒店管理有限公司竞得；住宅用地单价地王位于卢龙县，成交楼面价1342元/平方米。企业拿地排行榜中，秦皇岛市壮以0.85亿元拿地金额位列住宅商办用地首位。整体土地市场溢价率维持在低位，住宅和商办用地平均溢价率均不足0.2%，反映市场交易活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月泉州市土地市场报告显示，各类用地总体呈现供需分化态势。1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积296.55万平方米，同比增长19.06%，但成交建筑面积231.7万平方米同比下降5.18%。其中住宅用地表现突出，推出建筑面积91.28万平方米同比大增93.84%，成交面积同比飙升173.28%至同等规模，楼面均价3827元/平方米但同比下跌52.2%。商办用地市场则持续低迷，推出和成交面积分别同比下降63.93%和73.23%，楼面均价1513元/平方米同比下跌23.4%。工业用地成交面积119.03万平方米同比下降21.7%，但楼面均价250元/平方米实现54.3%的同比涨幅。区域市场方面，丰泽区住宅用地以8499元/平方米的楼面价和12%的溢价率成为价格高地，鲤城区则以3123元/平方米的楼面价成交面积最大。企业拿地排行榜显示，建发房产以14.54亿元拿地金额居首，泉州城建以57.01万平方米拿地面积领先。值得注意的是，鲤城区浮桥街道坂头社区地块以6.94亿元总价成为总价地王，而丰泽区东海街道后埔片区地块以14332元/平方米的楼面价成为单价标杆。整体来看，泉州土地市场呈现住宅回暖、商办承压、工业稳健的分化格局，区域和企业竞争态势显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月沈阳土地市场报告显示，1-4月沈阳土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积146.73万㎡，同比下降44.72%；成交规划建筑面积177.48万㎡，同比下降16.26%。但土地价格显著上涨，成交楼面均价达1380元/㎡，同比上涨58.99%，平均溢价率4.39%较去年同期增长2.92个百分点，土地出让金总额24.48亿元同比增长33.07%。住宅用地方面，推出量44.47万㎡同比增长9.74%，成交量17.9万㎡同比下降25.21%，但楼面均价暴涨131.6%至6311元/㎡，溢价率10.01%增长5.76个百分点。商办用地表现突出，推出量57.14万㎡同比激增366.61%，成交量56.1万㎡同比增长3191.02%。区域市场方面，浑南区在住宅用地成交金额和单价上表现抢眼，其中浑南西路南新科街东-3地块以7050元/㎡的楼面价和17.5%的溢价率成为住宅用地单价地王。企业拿地排行榜显示，中海地产以6.9亿元拿地金额位居榜首，首衡集团以46.67万㎡的拿地面积排名第一。整体来看，沈阳土地市场呈现结构性分化特征，住宅用地量跌价涨，商办用地爆发式增长，浑南区成为市场热点区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月钦州市土地市场报告显示，1-4月各类用地总体呈现供需分化态势。供应方面，全市共推出土地规划建筑面积55.46万平方米，同比增长32.72%，其中住宅用地供应13.73万平方米同比大幅增长227.58%，但商办用地供应1.33万平方米同比下降66.8%。成交方面，总成交规划建筑面积79.05万平方米同比下降19.01%，其中住宅用地成交33.21万平方米同比下降7.44%，商办用地成交0.2万平方米同比骤降94.9%。价格方面，全市整体成交楼面均价324元/平方米同比上涨16.13%，住宅用地均价496元/平方米同比上涨25.89%，商办用地均价1225元/平方米同比上涨265.7%。区域表现上，浦北县以482元/平方米的楼面价和7%的溢价率成为最活跃区域。企业拿地排行榜显示，广西湘桂房地产开发投资有限公司以13.36万平方米拿地面积和0.6亿元拿地金额位居首位。值得注意的是，灵山县灵山大道西侧地块以6011万元总价成为总价地王，该地块由广西海泰君安房地产开发投资有限公司竞得，成交楼面价450元/平方米。整体来看，钦州土地市场呈现住宅用地量缩价涨、商办用地大幅萎缩、工业用地供应增长的特点，市场分化趋势明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月宿迁市土地市场呈现显著波动，各类用地成交楼面均价达658元/㎡，同比上涨347.62%，土地出让金26.64亿元，同比增长363.34%。住宅用地表现尤为突出，推出规划建筑面积36.9万㎡（同比+447%），成交72.08万㎡（同比+419.93%），楼面均价2900元/㎡（同比+282.6%）。商办用地则呈下降趋势，推出面积3.78万㎡（同比-85.32%），成交1.74万㎡。工业用地成交宗数90宗（同比-5.3%），楼面均价133元/㎡（同比+10.8%）。区域分布上，沭阳县住宅用地楼面均价最高（6208元/㎡），宿城区工业用地成交活跃（25宗）。企业拿地方面，江苏沭阳城市投资建设开发有限公司以8.1亿元拿地金额居首，宿迁福麟房地产以22.95万㎡拿地面积领先。整体市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地萎缩、工业用地平稳的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月上饶市土地市场呈现以下特征：各类用地整体供应收缩，共推出规划建筑面积189.43万㎡，同比下降58.89%；成交175.45万㎡，同比下降53.25%。其中住宅用地表现分化，成交面积同比大幅增长120.35%至50.43万㎡，楼面均价达2275元/㎡（同比上涨136.98%），溢价率提升6.31个百分点至8.35%，出让金同比增长422.05%至11.47亿元；商办用地则量价齐跌，成交面积下降45.44%至20.51万㎡，楼面均价下跌31.54%至1066元/㎡。区域层面，信州区住宅用地以4095元/㎡的楼面价和21.1%溢价率成为单价与总价双料地王，由南昌邦成恒泰置业有限公司竞得；广信区商办用地以2505元/㎡楼面价位居同类榜首。企业拿地排行榜显示，邦泰集团以3.84亿元拿地金额居首，鄱阳湖城产投集团以11.18万㎡拿地面积领先。工业用地成交量占比最大但同比降幅显著，楼面均价仅119元/㎡。整体土地出让金同比增长7.22%至14.92亿元，市场呈现住宅回暖、商办承压的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月汕头土地市场报告显示，各类用地整体呈现供应增长但价格下行趋势。1-4月全市共推出土地规划建筑面积318.32万平方米，同比增长93.67%，其中工业用地表现突出，推出15宗共计313.59万平方米，同比增幅达387%。成交方面，总成交规划建筑面积103.21万平方米，同比增长49.16%，但楼面均价同比下降50.09%至271元/平方米，土地出让金同比下降25.5%至2.8亿元。住宅用地市场明显萎缩，推出量仅4.73万平方米，同比下跌60.22%，成交数据未披露。区域表现差异显著，龙湖区楼面均价最高达475元/平方米，澄海区平均溢价率4%为各区之首。土地成交排行榜显示，金平区两宗工业用地以219元/平方米楼面价位居前两位，竞得方均为汕头万骏科技有限公司。整体来看，工业用地成为市场主导，商办用地则无成交记录，反映出当前土地市场结构性调整特征。 【此内容为AI自动生成】