[摘要] 2025年1月南通市土地市场呈现显著分化特征。从土地供求看，全市各类用地成交规划建筑面积达271.86万㎡，同比大幅增长173.4%，其中住宅用地成交216.26万㎡，同比激增5258.3%，而工业用地成交面积同比下降77.3%。价格方面，住宅用地楼面均价4108元/㎡（同比+27.8%），商办用地1176元/㎡（同比+26.5%），但工业用地均价仅239元/㎡（同比+1.3%）。区域表现上，海门区以192万㎡成交量居首，崇川区住宅用地楼面价达8806元/㎡为全市最高。企业拿地排行榜显示，南通市海门海泰置业以29.28亿元拿地金额位列第一，其3宗地块平均楼面价3799元/㎡。值得关注的是，科技馆南侧地块以11736元/㎡成为单价地王，而苏州路北地块以19.68亿元总价成为总价地王，由四家企业联合竞得。整体市场溢价率为零，反映土地交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月南阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地共推出规划建筑面积21.16万㎡，同比下降86.16%；成交规划建筑面积27.98万㎡，同比下降80.99%。成交楼面均价为613元/㎡，同比下跌28.22%，平均溢价率0.76%，土地出让金1.71亿元，同比下降86.35%。分类型看，住宅用地成交9.79万㎡（同比下降83.03%），楼面价1167元/㎡（跌24.76%）；商办用地成交2.79万㎡（降87.09%），楼面价827元/㎡（跌28.02%）。区域表现分化，邓州市成交面积最大（10万㎡），唐河县楼面价最高（1239元/㎡）。企业拿地方面，河南置美房地产开发公司以0.54亿元拿地金额居首，唐河县飞扬置业以3.18万㎡拿地面积领先。单价地王为南邓高速商业地块（楼面价1890元/㎡），总价地王由河南置美竞得的南阁路住宅地块（成交价5425万元）。市场整体延续低温运行，各类型用地成交指标同比均显著下滑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月宁德市土地市场呈现以下特点：各类用地总成交规划建筑面积83.39万平方米，同比增长1.59%，其中工业用地成交41.53万平方米，同比下降44.9%，成为主要成交类型。住宅用地供应收缩明显，推出面积5.17万平方米同比下降41.9%，成交面积5.25万平方米，楼面均价6580元/平方米同比上涨145.3%。商办用地成交7.91万平方米同比增长17.35%，但楼面均价667元/平方米同比下跌48.65%。土地市场整体溢价率为0%，较去年同期下降10.84个百分点。区域表现方面，福鼎市以50万平方米成交量居首，寿宁县、古田县等县域也有成交记录。企业拿地排行榜显示，福建省嘉志旅游开发有限公司以7.84万平方米拿地面积居首，而单价地王由福建天华驾驶员培训服务有限公司以1042元/平方米楼面价竞得。市场呈现工业用地主导、住宅用地价涨量缩、商办用地量增价跌的分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月南平市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供应减少但价格显著上涨的特点。全市共推出8宗土地，规划建筑面积19.82万平方米，同比增幅达644.7%；成交方面，实际成交3宗土地，规划建筑面积22.08万平方米，同比下降9.2%。工业用地是主要供应类型，共推出5宗（同比增400%），成交2宗（同比降71.4%）。值得注意的是，商办用地成交1宗，由政和县国有资产投资运营集团以0.59亿元竞得，成为当月单价和总价地王，该批发市场用地楼面价596元/平方米，溢价率为零。市场整体成交楼面均价同比上涨160.53%至297元/平方米，但平均溢价率下降0.36个百分点至零，土地出让金总额0.66亿元同比增长135.36%。区域表现上，建阳区、政和县和邵武市均有成交记录，其中政和县成交楼面价最高。住宅用地当月无供应和成交数据。报告数据来源于合法渠道，但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担数据使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月南宁土地市场呈现整体供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积17.09万㎡，同比大幅下降70.49%；成交规划建筑面积94.88万㎡，同比下降7.92%。土地价格方面，成交楼面均价为157元/㎡，同比下跌32.33%，平均溢价率仅0.07%，土地出让金总额1.51亿元，同比下降36.88%。分用途看，住宅用地推出量仅1.27万㎡，同比骤降67.75%；商办用地成交楼面均价688元/㎡，同比下跌52.16%，溢价率0.99%。区域表现差异明显，马山县以340元/㎡的楼面价居首，武鸣区商办用地以679元/㎡成交价成为总价地王，上林县零售商业地块则以870元/㎡成为单价地王。企业端仅南宁市福瑞宏展商业投资有限公司有拿地记录，获取1.12万㎡商办用地，金额0.08亿元。工业用地成为市场亮点，成交6宗同比增20%，楼面价214元/㎡同比上涨143.2%。整体市场延续低温运行，商办和工业用地成为主要交易品类。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月南充市土地市场整体呈现供需分化特征。各类用地总推出规划建筑面积74.76万平方米，同比微降0.98%，但成交建筑面积41.58万平方米实现8.66%的同比增长。土地价格方面出现显著上涨，成交楼面均价达1225元/平方米，同比涨幅高达345.45%，土地出让金总额5.09亿元同比增长383.42%。住宅用地表现尤为突出，成交建筑面积29.29万平方米同比激增1024.5%，楼面均价1527元/平方米同比上涨32.21%，其中高坪区两宗住宅地块包揽成交总价前两名。商办用地市场则呈现收缩态势，推出建筑面积2.7万平方米同比下降90.67%。从区域分布看，高坪区成为绝对主力，包揽全部成交地块，其中四川巽航贸易有限责任公司以1884元/平方米的楼面价竞得商办用地单价地王，南充鹏达嘉陵江集团则以2.82亿元总价摘得住宅用地总价地王。工业用地成交价格同比上涨118.2%，但成交量同比下降81.5%，市场呈现明显的结构性调整特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月宁波土地市场呈现以下特点：各类用地总推出规划建筑面积49.82万平方米，同比增长4.68%，但成交规划建筑面积25.21万平方米，同比下降39.68%。土地成交楼面均价为710元/平方米，同比下跌53.2%，平均溢价率为0%，土地出让金总额1.79亿元，同比下降71.76%。分用途看，住宅用地推出9.98万平方米但无成交记录；商办用地成交2.27万平方米，同比下降38.01%，由浙江赛尔创拓文旅发展有限公司以1563元/平方米楼面价竞得江北区旅馆零售商业地块。工业用地成交22.94万平方米，楼面价同比上涨54.2%至626元/平方米。区域表现方面，鄞州区成交3宗工业用地共计16万平方米，镇海区成交1宗工业用地7万平方米。市场整体呈现供大于求、价格下行态势，商办和工业用地成为当月主要交易类型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月南昌市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积43.4万平方米，同比下降74.24%；成交规划建筑面积63.2万平方米，同比下降41.45%。其中住宅用地仅推出1宗，规划建筑面积2.49万平方米，同比大幅下降88.73%，楼面均价5108元/平方米，同比上涨20.1%。工业用地成交8宗，规划建筑面积51.29万平方米，同比下降47.2%，楼面均价200元/平方米。区域表现方面，红谷滩区九龙湖片区地块以1353.86万元成交总价位列各类用地成交榜首，楼面均价232元/平方米。整体土地市场溢价率为零，显示市场交易趋于理性。数据来源声明指出报告数据通过合法渠道获取，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月眉山市土地市场呈现显著分化特征。各类用地总推出规划建筑面积56.03万㎡，同比激增553.85%，但成交面积46.38万㎡同比下降56.11%。其中住宅用地成交29.24万㎡同比增长132.11%，楼面均价1406元/㎡同比上涨195.4%，溢价率0.1%；商办用地成交9.41万㎡同比暴涨1232.52%，楼面均价1949元/㎡同比上升94.9%。工业用地成交7.72万㎡同比下滑91.6%。区域表现方面，东坡区商办地块以2025元/㎡成为单价和总价双料地王，由眉山东坡国有资本投资运营集团竞得；彭山区住宅用地以1650元/㎡的楼面价成为住宅板块价格标杆。企业拿地排行榜显示，眉山市彭山工投产业发展有限公司以2.7亿元拿地金额居首，眉山东坡发展投资有限公司以1.41亿元次之。整体土地出让金达6.02亿元，同比增长262.4%，市场呈现商办用地量价齐升、住宅用地量增价涨、工业用地大幅萎缩的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月马鞍山市土地市场呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积10.96万㎡，同比下降89.06%；成交规划建筑面积25.45万㎡，同比下降79.15%。工业用地成为市场主力，共成交7宗，楼面均价236元/㎡，同比上涨87.3%，但土地出让金同比下降58.6%至0.6亿元。区域表现方面，雨山区、和县、花山区及含山县均有成交记录，其中花山区楼面均价最高达322元/㎡。住宅用地市场未见交易数据，商办用地同样保持空白。企业拿地排行榜显示，当涂县建投置业有限公司以3.21万㎡拿地面积和1.13亿元拿地金额位居榜首，其竞得的当土拍2024-9号地块以3529元/㎡楼面价和51.2%溢价率成为单价地王与总价地王。整体土地市场溢价率维持在0.05%低位，较去年同期下降0.11个百分点，反映出市场交易活跃度较低的特征。 【此内容为AI自动生成】