临沂土地市场月报2026年05月

时间2026-06-08
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[摘要] 2026年5月临沂土地市场呈现分化态势，住宅用地成交规划建筑面积43.19万㎡，同比下降57.56%，楼面均价3474元/㎡同比上涨66.2%；商办用地成交24.21万㎡同比大增303.2%，但楼面均价712元/㎡下降15.1%。兰山区以938元/㎡的楼面均价成为区域价格标杆。重点成交包括临沂城投地产以8.13亿元竞得北城新区住宅地块（楼面价6000元/㎡），以及莒南县泓源水务3.22亿元摘得总价地王。企业拿地排行榜显示，临沂市兰山区城市发展集团以6.88亿元权益金额位居榜首。整体市场呈现住宅量跌价升、商办量增价跌的特征，国资平台成为拿地主力。【此内容为AI自动生成】

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临沂土地市场月报 2026年05月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1-5月临沂市土地市场推出情况

2026年1-5月临沂市土地市场成交情况

2023年6月-2026年5月临沂市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-5月，临沂共推出各类用地规划建筑面积447.53万㎡，同比下降29.44%；临沂成交规划建筑面积357.42万㎡，同比下降41.19%。

。

2023年6月-2026年5月临沂市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月,临沂成交楼面均价为754元/㎡，同比上涨12.2%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达26.96亿元，同比下降34.02%。

2026年1-5月临沂市各区县各类用地供求情况

2023年6月-2026年5月临沂市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年6月-2026年5月临沂市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-5月，临沂共推出住宅用地规划建筑面积67.62万㎡，同比下降47.48%；临沂成交规划建筑面积43.19万㎡，同比下降57.56%。

。

2023年6月-2026年5月临沂市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月临沂市各区县住宅用地供求情况

2023年6月-2026年5月临沂市商办用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月临沂市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月临沂市各区县商办用地供求情况

2026年1-5月临沂市各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月临沂市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月临沂市住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月临沂市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-5月临沂市商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月临沂市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-5月)临沂市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-5月)临沂市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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