[摘要] 2026年4月宁德土地市场报告显示，各类用地总体供应和成交活跃。1-4月宁德市共推出各类用地21宗，规划建筑面积136.34万㎡，同比增长95.4%；成交楼面均价760元/㎡，同比上涨46.4%。其中住宅用地推出6.74万㎡，同比增长103.57%，成交楼面均价4331元/㎡，同比下降24.5%；商办用地成交14.39万㎡，楼面均价2926元/㎡，同比上涨87.7%。蕉城区是主要交易区域，宁德市宁侨建设发展有限公司以2.92亿元竞得住宅用地总价地王，楼面价4331元/㎡。整体土地市场溢价率为0%，呈现平稳态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月沧州市土地市场呈现供需双降态势，各类用地成交宗数同比下降50%，规划建筑面积减少57.5%，但楼面均价同比上涨66.5%至2028元/㎡。住宅用地成交4宗，楼面均价3903元/㎡（同比+63.4%），运河区以4675元/㎡成为价格高地。工业用地成交4宗，规划建筑面积40.6万㎡（同比+4007.1%）。土地出让金总额12.72亿元（同比-6.76%），溢价率普遍为0%，仅青县、肃宁县地块出现超20%的溢价。河北沧发资产管理集团以5.79亿元权益拿地金额居企业榜首，运河区晴川路地块以4853元/㎡成为单价地王。市场整体表现为核心区域地价坚挺，外围区域低溢价成交的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月菏泽土地市场呈现整体降温态势，各类用地成交24宗，规划建筑面积同比下降64.5%至50.63万㎡，楼面均价629元/㎡（同比降34.6%）。商办用地成交4宗，楼面价1652元/㎡（同比降36.5%），工业用地成交20宗占比最高。区域表现分化，牡丹区商办用地楼面价达2051元/㎡（同比涨258%），而定陶区商办用地成交价仅600元/㎡（同比降73%）。企业拿地方面，珠光集团以2.22亿元权益金额居首，佳和、福州龙翔分列二三位。单价地王为牡丹区零售商业用地（2125元/㎡），总价地王由菏泽鼎顺高速竞得（9707万元）。住宅用地数据缺失，市场活跃度集中于商办及工业板块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月长春土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积106.97万㎡，同比下降26.54%；成交66.42万㎡，同比下降42.7%。住宅用地供应锐减，推出16.22万㎡（同比-77.32%），成交5.85万㎡（同比-89.16%），但楼面均价同比上涨98.5%至3966元/㎡。商办用地成交表现突出，楼面均价同比上涨26.3%至1688元/㎡，土地出让金同比暴涨979.9%至11.46亿元。南关区成为商办用地成交主力区域，绿园区住宅用地楼面均价达6733元/㎡。长春城投集团以11.91亿元权益拿地金额位居企业榜首，南关区大马路地块以15992元/㎡成为商办用地单价地王。市场整体溢价率为0%，反映土地交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月惠州土地市场呈现分化态势，住宅用地供应大幅收缩，推出规划建筑面积仅12.84万㎡，同比暴跌85.4%；成交23.91万㎡，同比下降67.1%，楼面均价3185元/㎡（降19.8%）。商办用地成交6宗，规划建面37.45万㎡，同比增长34.4%，楼面价3551元/㎡（涨9.9%）。工业用地成交38宗，建面289.85万㎡，同比增29%。区域表现上，大亚湾开发区住宅用地楼面价3330元/㎡居首，惠城区商办用地楼面价4173元/㎡最高。企业拿地方面，中建国际投资以3.93亿元摘得仲恺高新区住宅地块，惠城国投以相同金额竞得惠城区商办地块。整体土地出让金24.72亿元，同比下降37.1%，市场溢价率均为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据龙岩市2026年4月土地市场快报，1-4月各类用地成交情况如下：工业用地成交7宗，同比增长75%，规划建筑面积53.26万㎡（同比+42.4%），楼面均价91元/㎡（同比-24.2%）；其他用地成交1宗，建筑面积0.1万㎡（同比-99.2%），楼面均价1316元/㎡（同比+936.2%）。住宅和商办用地无成交记录。新罗区成交规划建筑面积33万㎡（同比-31%），楼面均价117元/㎡（同比-84%）；永定区成交20万㎡（同比+55%），楼面均价54元/㎡。重点成交地块包括漳平市南学堂新区地块（楼面价1309元/㎡）和连城县豸龙大酒店地块（楼面价2026元/㎡）。企业拿地排名显示，运营管理公司以11.46万㎡拿地面积居首。整体土地市场呈现工业用地主导、住宅商办冷清态势，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月泸州市土地市场呈现以下特点：各类用地成交规划建筑面积149.82万㎡，同比增长97.08%，但楼面均价同比下跌86.51%至99元/㎡，溢价率为0%。工业用地成交2宗，规划建筑面积312.5万㎡，同比增长193.3%。叙永县成为土地成交热点区域，龙凤镇凤池村地块以693-694元/㎡的楼面价成交，由叙永县公用建设发展集团竞得。企业拿地方面，公用建设以5.12万㎡的权益拿地面积位居榜首，楼面均价693元/㎡。整体土地出让金1.48亿元，同比下降73.43%，市场表现量增价跌。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月昆山市土地市场呈现供需分化态势。住宅用地供应大幅收缩，仅推出1宗共3.77万㎡，同比下滑77.17%，楼面均价6000元/㎡同比下降47.4%；商办用地成交活跃，5宗土地成交8.79万㎡，楼面均价1302元/㎡，但溢价率12.5%显示市场热度较高；工业用地表现突出，14宗成交132.79万㎡，同比增长56.5%。整体土地市场成交楼面均价456元/㎡，同比下跌55.21%，溢价率6.67%较去年同期下降12.44个百分点，土地出让金4.8亿元同比下降30.74%，反映市场整体趋冷但结构性机会犹存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月金华土地市场呈现分化态势，住宅用地供应大幅收缩，推出规划建筑面积仅3.77万㎡，同比下降85.89%，但成交楼面均价同比上涨42.49%至7354元/㎡，溢价率提升12.7个百分点至13.66%。商办用地成交楼面均价下跌21.9%至2118元/㎡，工业用地成交面积同比增长89.1%。义乌市成为市场热点，秦塘枢纽站商住地块以13.15亿元总价和29.4%溢价率成为总价地王，而义乌市泽承自有资金投资有限公司以12997元/㎡楼面价竞得佛堂镇地块成为单价地王。金东区住宅用地成交楼面价达11222元/㎡，显示区域价值分化明显。整体土地出让金同比下降50.47%，市场呈现"量缩价稳"特征，房企拿地更趋谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月江门土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积136.76万㎡同比下降46%，成交140.33万㎡同比下降7.5%。其中住宅用地推出39.87万㎡（同比-3.6%）、成交8.85万㎡（同比+30.4%），楼面均价2411元/㎡（同比-49.8%）。工业用地成交占比最大达126.97万㎡（同比+16.6%）。区域表现分化明显，蓬江区成交楼面价441元/㎡领跌64%，而新会区楼面价301元/㎡逆势上涨37%。市场成交以底价为主，溢价率为零。企业拿地方面，台山市荣晟地产以3.88亿元权益金额居首，帕佳图置业以4800元/㎡的楼面价创住宅单价之最。新会区枢纽新城地块以2.24亿元成为总价地王，由新会佳弘置业零溢价竞得。 【此内容为AI自动生成】