[摘要] 2026年1-5月南京土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价2318元/㎡，同比下降29.1%，土地出让金158.2亿元，同比下降43.8%。住宅用地成交规划建筑面积155.59万㎡，同比下降42.4%，楼面均价9211元/㎡，跌幅4.5%，溢价率仅1.1%。商办用地成交量同比下滑70.2%，但楼面均价逆势上涨18.3%至1996元/㎡。浦口区、江宁区为土地供应主力区域，其中建邺区江心洲地块以27689元/㎡成为单价地王，中国金茂、南京江北新区产业投资等企业位列权益拿地金额前列。市场整体表现低迷，溢价率普遍趋零，仅玄武区某地块出现50%高溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月苏州土地市场整体呈现量增价跌态势，各类用地成交楼面均价1729元/㎡，同比下跌29.5%，出让金111.84亿元同比下降18%。住宅用地成交56.19万㎡同比微增0.8%，但楼面价15669元/㎡下跌27.1%，其中工业园区融安街地块以68920元/㎡成为单价地王。商办用地成交54.48万㎡同比激增314.7%，但均价下跌30.1%至1651元/㎡。国企成为拿地主力，苏州吴中国资以22.63亿元权益金额居首，中海地产以16.88亿元竞得年度总价地王。市场呈现区域分化，吴中区住宅用地推出量同比增幅达148%，而工业园区推出量同比减少87%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月温州土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交规划建筑面积147.05万㎡，同比下降8.22%；楼面均价608元/㎡，同比下跌75.73%；土地出让金8.93亿元，同比下降77.74%。其中住宅用地成交3.2万㎡，同比暴跌95.5%，但楼面均价同比上涨159.54%至12580元/㎡，主要受龙湾区核心地块高价成交拉动。商办用地成交2.05万㎡，同比下降76.5%。土地市场以底价成交为主，平均溢价率为0%。瑞安市和乐清市成为成交主力区域，瑞安市莘塍东单元地块以6.1亿元总价成为总价地王，塘河新城地块以8753元/㎡成为单价地王。国资背景企业成为拿地主力，乐清市城建投、海拓建设等企业位居权益拿地金额前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月福州土地市场呈现分化态势：住宅用地供应缩量明显，推出规划建筑面积仅10.67万㎡（同比降65.8%），但成交楼面均价达20942元/㎡（同比涨148.4%），晋安区三宗地块包揽住宅楼面价前三；商办用地成交溢价率显著提升至24.5%（同比增21.1个百分点），鼓楼区商办地块以27148元/㎡成为单价地王；工业用地成交面积同比暴增426.1%。总价地王为闽侯县上街镇建平村地块（成交价3.96亿元），福州文旅以20.78亿元权益金额位居企业拿地榜首。整体土地出让金同比增长98.1%，市场呈现核心区域价值凸显、非住宅用地活跃的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月宁波土地市场呈现分化态势。各类用地成交楼面均价为2009元/㎡，同比下跌25.73%；出让金达113.4亿元，同比下降2.41%。住宅用地成交规划建筑面积80.49万㎡，同比增长11.58%，但楼面均价同比下跌29.83%至9713元/㎡。商办用地表现亮眼，规划建筑面积同比大增209.9%，楼面均价上涨50.6%。区域方面，鄞州区以4155元/㎡的楼面价领跑，奉化区成交面积同比激增442%。企业拿地排行榜显示，宁波市鄞州区城市开发建设以30.43亿元权益金额居首。值得注意的是，鄞州区ZCB-02-05-059地块以32.9%的溢价率成为单价地王，楼面价达18882元/㎡。整体市场呈现商办升温、住宅承压的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月泉州市土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地成交楼面均价同比微涨0.5%至2233元/㎡，其中住宅用地成交面积同比下降44.2%，楼面均价3770元/㎡（同比降2%），商办用地成交面积激增522.2%但工业用地下降34.9%。市场呈现显著分化特征：丰泽区金崎片区住宅地块以7941元/㎡成为单价和总价双料地王，由泉州城建集团以7.25亿元竞得；鲤城区商办用地溢价率最高达202.2%。房企拿地集中度较高，泉州城建以52.97万㎡拿地面积和22.44亿元金额居企业排行榜首位，本土国企主导市场且溢价率普遍为0%，反映土地市场理性化趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据桐乡市2026年5月土地市场快报数据，1-5月土地市场呈现以下特征：住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积14.33万㎡，同比激增789.78%，但成交楼面均价同比下降68.95%至6191元/㎡，溢价率为零，出让金8.88亿元仍实现46.5%增长。商办用地成交7宗，规划建筑面积86.05万㎡，楼面价1546元/㎡（同比降35.9%），出让金13.3亿元同比暴涨6791.2%。工业用地成交量33宗，楼面价204元/㎡同比上涨24.4%。整体土地市场成交均价640元/㎡同比上升181.9%，但规划建筑面积458.38万㎡同比下降15.1%，反映市场呈现量缩价涨的分化态势，其中住宅和商办用地价格下行压力明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月扬州土地市场报告显示，各类用地成交45宗，同比增长4.7%，总规划建筑面积275.85万㎡，同比增长39.7%。住宅用地成交9宗，规划建筑面积41.62万㎡，同比增长72.2%，楼面均价5705元/㎡，同比下降6.1%。商办用地成交5宗，规划建筑面积10.69万㎡，楼面均价2414元/㎡。工业用地成交27宗，规划建筑面积211.08万㎡。土地市场整体溢价率为0%，无流拍撤牌情况。企业拿地方面，江苏宜宸产业投资以15.38亿元权益金额位居榜首，扬州城建置业以6583元/㎡的楼面价成为住宅单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月大同市土地市场呈现显著增长态势，各类用地推出规划建筑面积144.32万㎡，同比增长383.27%，成交规划建筑面积141.36万㎡，同比增长151.21%。住宅用地成交6.62万㎡，楼面均价927元/㎡；商办用地成交6.15万㎡，楼面均价4182元/㎡，同比大幅上涨1465.7%。工业用地成交119.38万㎡，同比增长268.4%。区域表现上，云州区推出量最大（123万㎡），平城区商办用地楼面价最高（5676元/㎡）。企业拿地方面，金恒瑞以6.51万㎡居面积榜首，仁和美以5676元/㎡的楼面价成为单价地王。整体土地出让金达7.99亿元，同比增长174%，市场活跃度显著提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年5月大庆土地市场快报，该市土地市场呈现以下特征： 1. **住宅用地**成交2宗，规划建筑面积24.97万㎡，楼面均价1374元/㎡，其中龙凤区两宗地块溢价率分别达30.4%和77.2%，由长印和翰庭房地产竞得，楼面价分别为1979元/㎡和2041元/㎡。 2. **工业用地**成交4宗，规划建筑面积22.32万㎡，同比减少27.2%，楼面均价310元/㎡，同比微增3.7%。 3. **区域表现**：龙凤区为交易主力，成交3宗地，楼面均价1711元/㎡；大同区及让胡路区成交价偏低，溢价率为0。 4. **企业排行**：长印房地产以15.18万㎡拿地面积和3亿元金额居首，翰庭紧随其后，天汇地产位列第三。整体土地出让金5.34亿元，同比激增2031.7%，但工业用地占比显著。 【此内容为AI自动生成】