[摘要] 该报告为昌江市2026年5月土地市场快报，主要分析了各类用地（住宅、商办、工业等）的供求与价格走势。数据显示，报告未提供具体数值（均标记为"--"），但通过同比走势图展示了2023年6月至2026年5月期间土地成交规划建筑面积、楼面均价及溢价率的动态变化。报告强调数据来源合法但无法保证绝对准确，使用者需自行承担风险。版权归中指控股所有，未经许可不得引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月鄂州市土地市场整体呈现量增价跌态势。各类用地成交31宗，规划建筑面积292.89万㎡，同比增长33.3%，但楼面均价484元/㎡同比下跌36.9%，出让金14.25亿元同比下降15.3%。住宅用地成交3宗，规划建筑面积29.59万㎡，同比增长36%，楼面均价1710元/㎡同比下跌38.1%。商办用地仅成交1宗，规划建筑面积6.93万㎡，楼面价1512元/㎡。区域表现分化，鄂城区楼面价796元/㎡同比上涨109%，而华容区315元/㎡同比下跌70%。拿地企业以本地国企为主，临空集团以2.25亿元拿下楼面价最高的住宅地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月衡阳市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地成交宗数同比下降71.4%，规划建筑面积减少58.7%，楼面均价下跌49.4%。其中住宅用地供应锐减，推出规划建筑面积仅3.57万㎡，同比暴跌96.4%，成交楼面均价1783元/㎡，同比下降17.6%。商办用地同样低迷，成交楼面价1500元/㎡，跌幅达36.1%。区域表现分化明显，蒸湘区住宅用地楼面价1784元/㎡领跑全市，但同比仍下降25%。土地市场以底价成交为主，溢价率为零。企业拿地方面，祁东正通建设以12万㎡拿地面积居首，衡南县发展集团以1.23亿元拿地金额排名第一。整体来看，衡阳土地市场延续低温运行，开发商拿地意愿不足，市场活跃度显著降低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月焦作土地市场呈现以下特点：各类用地成交5宗，规划建筑面积18.03万㎡，楼面均价534元/㎡，溢价率为0。住宅用地成交1宗，建筑面积1.42万㎡，楼面价2310元/㎡；工业用地成交3宗，建筑面积16.37万㎡，楼面价341元/㎡。山阳区和高新区是主要成交区域，其中山阳区住宅用地由河南盛景置业竞得。企业拿地排行中，众鑫置业以7.69万㎡拿地面积居首，修武县城投以825元/㎡楼面价竞得商办用地总价地王。整体市场表现平稳，无溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月九江土地市场呈现以下特点：各类用地成交23宗，同比增91.7%，规划建筑面积80.26万㎡，楼面均价385元/㎡。住宅用地仅成交1宗，规划建面3.8万㎡，楼面价2629元/㎡；商办用地成交1宗，建面2.38万㎡，楼面价2010元/㎡；工业用地成交19宗，占比最高。区域表现上，濂溪区成交10宗，经开区成交10宗。彭泽县数字产业园以5.07亿元成交额居总价榜首，湖口县商业用地以2025元/㎡楼面价成为单价地王。铭傲地产以8.88万㎡拿地面积位列企业榜首。整体市场以工业用地为主导，商办用地溢价率最高达40.8%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月龙岩土地市场报告显示，工业用地成交8宗，同比下降20%，规划建筑面积48.64万m?，楼面均价156元/m?，同比上涨35.7%。新罗区成交5宗地，楼面均价117元/m?，同比下降84%。漳平市南学堂新区地块以1309元/m?楼面价成为住宅用地成交总价和楼面价双榜首，由漳平市金城运营管理有限公司竞得。整体土地市场成交宗数同比下降40%，出让金同比下滑86.3%，市场表现较为低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月临沂土地市场呈现分化态势，住宅用地供应收缩明显，共推出6宗、规划建筑面积67.62万㎡，同比下滑47.5%；成交3宗、43.19万㎡，同比下降57.6%，但楼面均价达3474元/㎡，同比上涨66.2%。商办用地逆势增长，成交5宗、24.21万㎡，同比激增303.2%，但楼面均价712元/㎡同比下降15.1%。工业用地成交58宗、283.64万㎡，量价齐跌。区域表现上，兰山区住宅用地楼面价3474元/㎡领跑全市，河东区商办用地成交量同比飙升553%。土地成交以城投类企业为主导，临沂城投地产以8.13亿元竞得北城新区单价地王（6000元/㎡），莒南县泓源水务3.22亿元摘得总价地王。整体市场溢价率为零，反映房企拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月南通土地市场呈现分化态势。各类用地总推出面积510.17万㎡同比增82.8%，但成交面积411.84万㎡同比下降11%。住宅用地表现突出，推出面积98.46万㎡同比激增247.7%，楼面均价6523元/㎡上涨24.6%；商办用地则量价齐跌，成交面积下降82.8%，楼面价1096元/㎡降16.6%。区域方面，通州区以290万㎡推出量居首，崇川区住宅楼面价达7659元/㎡。企业拿地排行榜中，启东楚天建设以27.41万㎡拿地面积居首，南通城建以9968元/㎡楼面价成为单价标杆。市场整体呈现住宅回暖、商办承压的特点，国资背景企业成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月南昌土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地推出规划建筑面积136.15万㎡同比下降19.1%，成交113.58万㎡同比下降39.7%。住宅用地表现疲软，成交面积仅6.2万㎡同比下滑74.4%，楼面均价4886元/㎡下跌24.3%；商办用地则逆势增长，成交面积3.65万㎡同比激增416.9%，楼面价4013元/㎡暴涨1049.9%。东湖区成为核心成交区域，住宅用地溢价率17.6%领跑全市，商办用地最高楼面价达4969元/㎡。企业方面，邦泰集团以2.48亿元权益拿地金额位居榜首，南昌旅游集团以4968元/㎡楼面价摘得商办单价地王。工业用地成交占比最大达103.4万㎡，但同比仍下降36.8%。土地市场分化明显，商办用地异军突起成为亮点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月牡丹江土地市场整体表现低迷，各类用地仅成交1宗其他用地，土地宗数同比下降66.7%，规划建筑面积0.31万㎡同比骤降97.5%，但楼面均价1486元/㎡同比上涨65.7%。住宅和商办用地均无成交记录。1-5月累计数据显示，东宁市金鸿嘉房地产开发公司以3.99万㎡拿地面积和0.35亿元拿地金额位居企业榜首，其885元/㎡的楼面均价成为住宅用地最高成交单价。值得注意的是，东宁市和绥芬河市分别有高价地块成交，但整体市场呈现量缩价涨态势，土地出让活动显著减少。 【此内容为AI自动生成】