[摘要] 中指300城土地市场周报2026年第14周（3.30-4.05）

[摘要] 2026年3月无锡土地市场报告显示，各类用地成交活跃，总成交宗数30宗，同比大幅增长233.3%，规划建筑面积199.75万㎡，同比增长287.7%。住宅用地表现突出，成交7宗，规划建筑面积67.9万㎡，楼面均价9305元/㎡，同比增长4.1%，土地出让金63.19亿元，同比增长110.9%。新吴区成为市场热点，住宅用地楼面价达12233元/㎡。商办用地成交6宗，规划建筑面积12.34万㎡，楼面均价2753元/㎡。工业用地成交21宗，规划建筑面积113.25万㎡。土地排行榜显示，XDG-2025-68号地块以20.7亿元成为总价地王，而XDG-2025-84号地块以61684元/㎡的楼面价成为单价地王。整体市场呈现量价齐升态势，企业拿地积极性较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-3月鄂州市土地市场整体呈现以下特点： 各类用地成交楼面均价为560元/㎡，同比下跌22.22%，平均溢价率为0%。土地出让金达11.66亿元，同比增长40.57%。住宅用地成交规划建筑面积29.59万㎡，同比增长61.18%，楼面均价1710元/㎡，同比下跌38.1%。商办用地成交楼面均价1512元/㎡，同比上涨123.3%。工业用地成交规划建筑面积147.5万㎡，同比增长64.9%。 重点地块包括鄂城区吴楚大道以南地块（楼面价2250元/㎡）和华容区高新大道北侧地块（总价8888万元）。企业拿地方面，临空集团以1.9亿元拿地金额居首，华容城市建投以9.32万㎡拿地面积领先。市场整体以底价成交为主，溢价率为0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月吉林土地市场报告显示，吉林市各类用地成交7宗，同比增长600%，规划建筑面积16.27万㎡，同比上升556%。其中住宅用地成交2宗，规划建筑面积10.62万㎡，楼面均价2448元/㎡；商办用地成交3宗，规划建筑面积4.36万㎡，楼面均价2462元/㎡。龙潭区工业用地成交1宗，楼面均价690元/㎡。土地成交总价排行中，蛟河市民主街地块以1399.43万元位列第一，桦甸市夹皮沟镇地块以1105.36万元紧随其后。品牌企业拿地方面，产业发展以1.52万㎡的权益拿地面积位居榜首。整体市场呈现量价齐升态势，但溢价率均为0%，显示成交较为平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月大同土地市场报告显示，各类用地成交总量为16宗，规划建筑面积34.17万㎡，同比大幅增长282.3%，楼面均价1153元/㎡。住宅用地成交1宗，规划建筑面积6.51万㎡，楼面均价932元/㎡；商办用地成交1宗，楼面均价1799元/㎡，同比上涨154.5%。工业用地成交1宗，楼面均价301元/㎡。平城区为成交主力区域，企业拿地金额排行中金恒瑞以0.61亿元居首。单价地王为鸿安恒通商贸竞得的永固街南侧地块，楼面价1799元/㎡。整体市场呈现量价齐升态势，商办用地价格涨幅显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月清远土地市场报告显示，各类用地整体供应量同比上升66.7%，其中商办用地表现突出，土地宗数同比增长266.7%，规划建筑面积7.98万㎡，但楼面均价同比下降7.4%至963元/㎡。工业用地成交13宗，楼面均价229元/㎡。清城区为交易主力区域，推出土地22宗，成交楼面均价305元/㎡，同比上涨8%。商办用地成交榜单中，连州市LB-01-01地段08地块以2207元/㎡的楼面价位居榜首。企业拿地方面，清远长隆投资有限公司以5宗地块、3.22万㎡权益面积居首，总金额0.33亿元。单价地王为清远长隆投资的娱乐用地，成交楼面价1808元/㎡；总价地王同为该公司所获，成交价2005万元。整体土地市场溢价率较低，商办用地平均溢价率仅0.6%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-3月南充市土地市场呈现以下特征： 1. **整体成交下滑**：各类用地成交规划建筑面积22.55万㎡，同比下降58.5%；楼面均价663元/㎡，同比下跌36.1%；出让金1.49亿元，同比下降74.5%。其中住宅用地成交5.13万㎡（同比-82.5%），商办用地成交1.09万㎡（同比-78.4%），工业用地成交16.32万㎡（同比-15.6%）。 2. **区域分化明显**：高坪区住宅用地成交楼面价1780元/㎡（同比+17%），而顺庆区工业用地均价仅271元/㎡；阆中市商办用地溢价率达19.4%，显著高于其他区域。 3. **重点地块表现**：高坪区江东新区地块以楼面价1780元/㎡成为单价地王，由南充临江城市更新投资有限公司竞得；营山县兴隆湖公园北侧地块以3.8%溢价率成交，体现局部市场热度。 4. **企业拿地格局**：绥兴投资以19.87万㎡拿地面积居首，临江投资凭借单宗高价地块（楼面价1779元/㎡）位列拿地金额第二。商办用地中，阆中鼎成置业以1344元/㎡楼面价成为最高单价成交方。 （注：数据来源于中指报告，经合规性校验后摘要呈现。） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月绵阳土地市场整体呈现量价齐跌态势。1-3月各类用地成交5宗，同比下降70.6%；成交面积43.34万㎡，同比减少67.5%；土地出让金1.48亿元，同比下降54.2%。工业用地成交4宗，楼面均价242元/㎡，同比上涨19.8%；其他用地成交1宗，楼面均价697元/㎡。涪城区和游仙区为主要成交区域，其中涪城区成交楼面均价241元/㎡，溢价率59%。成交总价最高地块位于涪城区新皂镇，成交价7280万元。江油城市投资发展以570元/㎡的楼面价成为权益拿地金额榜首企业。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月德阳土地市场呈现整体下行趋势，各类用地成交宗数同比大幅下降81.8%，规划建筑面积同比下降86.7%。其中住宅用地成交楼面均价1957元/平方米，同比下降34.8%，土地出让金1.27亿元，同比减少75.1%。工业用地成交2宗，楼面均价192元/平方米。旌阳区为住宅用地主要成交区域，由德阳天皓置业有限公司竞得6.49万平方米地块。企业拿地排行榜显示，什邡市恒基建设以7.04万平方米拿地面积位居首位。市场整体溢价率为零，反映出土地交易活跃度显著降低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月荆州市土地市场数据显示，各类用地成交18宗，同比上升50%，规划建筑面积77.35万㎡，同比增长42.1%，楼面均价571元/㎡，同比大幅上涨232%。其中住宅用地成交1宗，规划建筑面积11.2万㎡，楼面均价2089元/㎡；商办用地成交2宗，规划建筑面积0.2万㎡，楼面均价4711元/㎡；工业用地成交15宗，规划建筑面积65.94万㎡，同比增长21.1%。沙市区为成交主力区域，楼面均价609元/㎡，同比上涨244%。颐景置业以2.34亿元拿下沙市区住宅用地成为权益拿地金额榜首，广诚地产以8200万元竞得公安县商办用地位列第二。整体土地市场溢价率为0%，呈现量价齐升态势。 【此内容为AI自动生成】