[摘要] 2026年5月牡丹江土地市场整体表现低迷，各类用地仅成交1宗其他用地，土地宗数同比下降66.7%，规划建筑面积0.31万㎡同比骤降97.5%，但楼面均价1486元/㎡同比上涨65.7%。住宅和商办用地均无成交记录。1-5月累计数据显示，东宁市金鸿嘉房地产开发公司以3.99万㎡拿地面积和0.35亿元拿地金额位居企业榜首，其885元/㎡的楼面均价成为住宅用地最高成交单价。值得注意的是，东宁市和绥芬河市分别有高价地块成交，但整体市场呈现量缩价涨态势，土地出让活动显著减少。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年1-5月梅州土地市场月报数据，梅州市各类用地成交呈现以下特征： 1. **土地供求**：全市共推出各类用地规划建筑面积33.08万㎡，同比下降19.29%；成交规划建筑面积31.13万㎡，同比下降6.43%。工业用地成交为主力，共6宗，规划建筑面积25.84万㎡，但同比下滑35.5%。 2. **价格表现**：各类用地整体楼面均价432元/㎡，同比上涨23.8%。其中住宅用地均价929元/㎡，工业用地均价293元/㎡（同比下降15.8%）。梅江区楼面均价301元/㎡，涨幅达157%。 3. **区域分布**：梅江区成交活跃，推出7宗地，成交6宗；平远县大柘镇城南新区住宅地块以571元/㎡的楼面价成为单价榜首，总价7706.65万元。 4. **企业动态**：梅盛地产以13.5万㎡权益拿地面积居企业排行首位，拿地金额0.77亿元。工业用地主要由地方国企及科技企业竞得，溢价率均为0%。 整体来看，梅州土地市场供需双降，工业用地占比高但价格承压，住宅用地稀缺且集中于个别优质地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月马鞍山市土地市场呈现以下特点：住宅用地推出规划建筑面积5.5万㎡，同比增长52.8%，成交楼面均价5106元/㎡，同比下降9.2%；商办用地成交规划建筑面积8.47万㎡，同比增长1019%，楼面均价1234元/㎡，同比上涨55.6%。工业用地成交规划建筑面积68.84万㎡，同比增长33.9%。花山区住宅用地成交楼面均价达5106元/㎡，成为单价地王，由安徽荣马置地科技有限责任公司以2.81亿元竞得。江东控股集团以3.86亿元权益拿地金额位居企业榜首。整体土地市场供需活跃，商办用地增长显著，住宅用地价格小幅回调。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据绍兴市2026年1-5月土地市场数据，整体呈现以下特征： 1. **市场概况**：各类用地成交楼面均价836元/㎡，同比下跌33%；出让金42.29亿元，同比增长18.3%。住宅用地成交楼面价5038元/㎡（同比-18.7%），商办用地1658元/㎡（同比+16.8%）。 2. **区域表现**：柯桥区成交宗数最多（33宗），越城区楼面价跌幅最大（-65%）；住宅用地中越城区ZX-38CZ-01-06地块以7705元/㎡成为单价地王，总价地王为同地块的2.3亿元成交额。 3. **企业动态**：浙江绍兴杭绍临空示范区开发集团以15.29万㎡拿地面积居首，元垄地产以7215元/㎡的楼面价成为住宅用地拿地均价最高企业。 4. **趋势变化**：工业用地成交面积同比增104.3%，但均价下跌31.5%；商办用地溢价率3.37%，较去年略降0.43个百分点。 数据来源：中指报告-2026上半年最新数据，具体以官方披露为准。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月石家庄土地市场呈现分化态势，住宅用地推出面积217.16万㎡同比增58.6%，但成交面积127.9万㎡同比下降4.1%，楼面均价5046元/㎡微跌4.1%。商办用地供需双降，成交楼面价1504元/㎡跌幅8.3%。裕华区以3227元/㎡楼面价成为主力区域，桥西区住宅用地溢价率最高达14.3%。土地出让金总额76.92亿元同比下降13.9%，其中住宅用地占比83.9%。石家庄城发投集团以38.13亿元权益拿地金额居企业榜首，正定县15586元/㎡住宅地块成为单价地王，裕华区12.26亿元地块为总价地王。市场整体表现为核心区域热度较高但企业拿地趋于谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月汕头市土地市场整体呈现量跌价涨态势。各类用地成交面积同比下降69.3%至75.02万㎡，但成交楼面均价同比暴涨530.6%至1690元/㎡，土地出让金同比增长93.8%达12.68亿元。其中住宅用地成交23.98万㎡，楼面均价3405元/㎡；商办用地成交11.7万㎡，均价1981元/㎡。龙湖区成为交易热点，其住宅用地楼面价达3405元/㎡，商办用地2028元/㎡。重点地块集中在溪湾B组团，由汕头市城市建设开发有限公司等国企主导拿地，品牌企业中以汕头投资表现最为活跃，权益拿地金额达9.47亿元。工业用地成交占比最大但同比降幅显著，显示土地市场结构性调整特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月沈阳土地市场呈现供需两旺态势，各类用地成交35宗，规划建筑面积230.44万㎡，同比增长19.7%。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积90.49万㎡，同比大幅增长163.46%，楼面均价5374元/㎡，同比下降9.71%。商办用地成交量价分化，成交24.63万㎡同比下降54.88%，但楼面均价同比上涨180%至1019元/㎡。区域方面，浑南区成交活跃，皇姑区铁路机校地块以7440元/㎡楼面价成为单价和总价双料地王。企业拿地排行榜显示，华润置地以52.81万㎡拿地面积和30.1亿元拿地金额位居榜首。整体土地出让金达58.37亿元，同比增长74.27%，市场溢价率为零，较去年同期下降3.16个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月苏州土地市场整体呈现量增价跌态势，各类用地成交楼面均价1729元/㎡，同比下跌29.5%，出让金111.84亿元同比下降18%。住宅用地成交56.19万㎡同比微增0.8%，但楼面价15669元/㎡下跌27.1%，其中工业园区融安街地块以68920元/㎡成为单价地王。商办用地成交54.48万㎡同比激增314.7%，但均价下跌30.1%至1651元/㎡。国企成为拿地主力，苏州吴中国资以22.63亿元权益金额居首，中海地产以16.88亿元竞得年度总价地王。市场呈现区域分化，吴中区住宅用地推出量同比增幅达148%，而工业园区推出量同比减少87%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月深圳土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地总成交金额达113.92亿元，同比增长74.85%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积56万㎡同比激增441%，但楼面均价16593元/㎡同比下降43.96%。商办用地供需双降，成交建面17.51万㎡同比下降47.05%。工业用地成为供应主力，成交建面137.62万㎡同比暴涨485.3%。龙岗区龙城街道地块以70.45亿元成交价和47.68万㎡建面成为双料地王，华润置地以70.45亿元权益拿地金额位居房企榜首。市场呈现住宅用地量增价跌、工业用地爆发式增长、商办用地持续萎缩的三大特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月上海土地市场整体呈现量减价增趋势，各类用地成交楼面均价同比上涨10.7%至9800元/㎡，但出让金同比下降9.8%至441.06亿元。住宅用地成交94.42万㎡（同比下降4.4%），楼面价41826元/㎡（跌幅4.6%），溢价率11.1%；商办用地成交13.2万㎡（降幅61.6%），楼面价6411元/㎡基本持平。区域表现分化明显，虹口区住宅地块以108502元/㎡成为单价地王，闵行区8.38万㎡宅地以36.55亿元成交位列总价榜首。保利发展以4宗宅地、78.93亿元权益金额领跑企业拿地榜，城投置地、华杨地产等企业活跃于核心区域。市场整体溢价率同比下降12.3个百分点，显示房企拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】