[摘要] 中指300城土地市场周报2026年第06周（2.02-2.08）

[摘要] 2026年第5周（1.26-2.01）中指300城土地市场数据显示，各类用地成交面积2866.76万㎡，楼面均价1118元/㎡，同比上涨403.2%和下降52.79%。住宅用地成交644.4万㎡，楼面均价3290元/㎡，同比上涨254.34%和下降49.51%。一线城市土地出让金同比下降31.53%，三四线城市同比大幅增长527.37%。上海以40.2亿元收金位居城市出让金榜首，杭州东新单元地块以33515元/㎡楼面价成为最高单价地块。整体市场呈现三四线成交活跃、一二线价格回调的分化趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场月报2026年01月

[摘要] 2026年1月中指300城土地市场报告显示，全国土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积1.4亿平方米，同比下降16.7%；成交1.2亿平方米，同比下降24.7%。成交楼面均价998元/平方米，同比下跌23.05%，平均溢价率1.99%，较去年同期下降5.14个百分点。住宅用地方面，推出规划建筑面积2436.68万平方米，同比下降10.62%；成交2162.77万平方米，同比下降36.4%，流拍率2.36%，同比下降32.33个百分点。分城市看，一线城市住宅用地推出面积同比增长12.33%，但成交面积同比下降53.95%；二线城市推出和成交面积分别下降20.39%和26.22%；三四线城市成交楼面均价同比微增2.43%，成为唯一正增长区域。长三角城市群住宅用地成交楼面均价6201元/平方米，同比下降10.2%，仍居五大城市群首位。土地出让金TOP10城市中，上海以85.31亿元居首，福州、西安分列二三位。报告反映出当前土地市场仍处于调整期，房企拿地意愿整体偏弱，市场分化特征显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第4周（1.19-1.25）中指300城土地市场数据显示，各类用地推出规划建面3249.17万㎡，成交1905.95万㎡，成交楼面均价880元/㎡，同比呈现下滑趋势，其中一线城市推出面积同比大幅增长380.87%，但土地出让金同比下滑85.32%。住宅用地方面，推出面积594.59万㎡，成交280.72万㎡，成交楼面均价2904元/㎡，各梯队城市成交面积同比均大幅下降。南京以15.4亿元收金位居城市出让金榜首，江北新区万寿路以南地块以15505元/㎡楼面价成为最高价地块。整体市场表现低迷，各梯队城市土地成交规模及出让金同比均显著收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报显示，2026年第3周（1.12-1.18）土地市场整体表现低迷。各类用地推出面积同比下降33.9%，成交面积同比大幅下滑60.08%，土地出让金同比减少72.89%，成交楼面均价同比下降32.29%。住宅用地方面，推出面积同比微降3.66%，但成交面积同比骤降71.11%，楼面均价同比下降22.28%。城市梯队中，一线城市成交面积同比激增173.26%，但土地出让金却暴跌93.28%；二线城市住宅用地推出面积同比增长95.99%，成为亮点。土地出让金榜单显示，西安以21.3亿元位居榜首，青岛、苏州等地块楼面价超万元。整体来看，土地市场分化明显，二线城市相对活跃，但市场整体仍处于调整期。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报显示，2026年第2周（1.05-1.11）全国土地市场呈现分化趋势。300城共推出土地规划建面3640.61万㎡，同比上涨21.92%，但成交面积同比下降42.44%，楼面均价1090元/㎡。住宅用地推出面积同比增41.11%，成交面积却下降55.21%，楼面均价达3830元/㎡。一线城市土地出让金同比暴涨2503.2%，上海以50.3亿元收金位居榜首，其浦东新区地块楼面价达38035元/㎡。二线城市成交面积同比增17.38%，而三四线城市成交面积下降52.06%。市场整体溢价率较低，300城平均溢价率仅2%，反映房企拿地仍趋谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报2026年第01周显示，12月29日至1月4日期间，全国土地市场整体表现低迷。各类用地推出面积同比减少13.9%，成交面积同比下滑44.37%，土地出让金同比下降62.89%，成交楼面均价同比下跌33.45%。住宅用地市场同样疲软，推出面积同比减少16.94%，成交面积下降48.04%，土地出让金同比下滑75.38%。各梯队城市中，一线城市土地出让金同比暴跌92.79%，二线城市相对抗跌但仍有32.14%的降幅。长春以69.4亿元收金位居城市出让金榜首，武汉江汉区地块以19178元/㎡成为楼面价最高地块。市场整体溢价率维持在1%以下的低位，反映房企拿地意愿持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月中指300城土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积2.0亿平方米，同比下降23.1%；成交5.2亿平方米，同比下降15.2%，成交楼面价1450元/平方米，同比下跌10.6%。住宅用地方面，推出面积同比下降35.1%，成交面积下降13.2%，成交楼面价2903元/平方米，同比下跌14.4%。一线城市降幅最为显著，住宅用地推出面积同比降57.8%，成交楼面价21492元/平方米，同比下跌23.1%。商办用地成交楼面价1451元/平方米，同比下跌6.2%。土地出让金总额7614.3亿元，同比下降24.0%，其中武汉以442.5亿元位居12月城市出让金榜首。市场流拍率显著改善，12月住宅用地流拍率仅1.52%，较上月下降13.4个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月中指300城土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积2.2亿平方米，同比下降15.8%；成交5.4亿平方米，同比下降12.6%，成交楼面价1440元/平方米，同比下跌11.2%。住宅用地方面，推出量同比下降29.1%，成交量下降11.7%，成交楼面价2896元/平方米，同比下跌14.7%。分城市梯队看，一线城市住宅用地成交降幅最大达36.7%，楼面价21492元/平方米；二线城市成交下降3.9%，楼面价4358元/平方米；三四线城市成交下降13.8%，楼面价2145元/平方米。城市群中长三角住宅用地成交楼面价最高达8299元/平方米。武汉以440亿元成为12月各类用地出让金最高城市，深圳南山地块以77360元/平方米创当月住宅楼面价之最。 【此内容为AI自动生成】