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中指300城土地市场月报 2026年10月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表

2023年11月-2026年10月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2026年1-10月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出18.3亿，同比-10.9%，成交15.0亿，同比-12.2%；

2026年10月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出1.8亿，同比-27.5%，成交2.6亿，同比18.3%；

2023年11月-2026年10月中指300城各类用地成交楼面价&溢价率走势

2026年1-10月成交楼面价各类用地楼面价：1333.0元/平米，同比5.2%；

2026年10月成交楼面价各类用地楼面价：1789.0元/平米，同比31.0%；

2023年11月-2026年10月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2026年1-10月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积182777.51万㎡，同比下降10.91%;成交规划建筑面积149704.43万㎡，同比下降12.24%。

2026年10月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积18275.48万㎡，同比下降27.52%;成交规划建筑面积25528.52万㎡，同比增长18.29%。

2023年11月-2026年10月中指300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-10月,中指300城成交楼面均价为1333元/㎡，同比上涨5.21%;平均溢价率为5.39%，较去年同期下降0.56个百分点;各类用地出让金达19997.26亿元，同比下降7.68%。

2026年10月,中指300城成交楼面均价为1789元/㎡,同比上涨30.97%;平均溢价率为1.49%,较去年同期下降1.29个百分点;各类用地出让金达4580.27亿元,同比增长55.06%。

2023年11月-2026年10月中指300城住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-10月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积44549.54万㎡，同比下降4.41%;成交规划建筑面积33934.11万㎡，同比下降4.51%。

2026年10月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积4015.64万㎡，同比下降49.66%;成交规划建筑面积10765.25万㎡，同比增长90.86%。

2023年11月-2026年10月中指300城住宅用地流拍宗数及流拍率

2026年1-10月,共流拍地块887宗,流拍率为13%,较去年同期下降6.73个百分点；

2026年10月,共流拍地块25宗,流拍率为1.44%,较上月下降20.51个百分点。

2023年11月-2026年10月中指300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-10月,中指300城成交楼面均价为4217元/㎡，同比下跌2.09%;平均溢价率为6.72%，较去年同期下降0.96个百分点;住宅用地出让金达14311.48亿元，同比下降6.49%。

2026年10月,中指300城成交楼面均价为3472元/㎡,同比下跌1.45%;平均溢价率为1.46%,较去年同期下降1.21个百分点;住宅用地出让金达3737.19亿元,同比增长88.05%。

2026年(1-10月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化

2026年10月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

近3年各线城市住宅用地出让金占比变化情况

2025年11月-2026年10月一线城市住宅用地供求及同比变化

2025年11月-2026年10月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年11月-2026年10月二线城市住宅用地供求及同比变化

2025年11月-2026年10月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年11月-2026年10月三四线城市住宅用地供求及同比变化

2025年11月-2026年10月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2026年(1-10月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平）

2023年11月-2026年10月中指300城商业/办公用地推出与成交同比走势

2023年11月-2026年10月中指300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势

住宅用地出让金TOP20（市本级）

2026年10月各类用地出让金TOP10城市(市本级)

2026年10月住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年10月住宅用地成交排行(按成交总价)

2026年10月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2026年10月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2026年10月43个大中城市土地成交情况(市本级)

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