[摘要] 2025年8月南京法拍市场呈现供应下降但成交活跃的特点，新增上拍拍品445套同比下跌19.82%，成交220套同比上涨46.67%，总成交金额4.89亿元同比上涨67.58%。住宅类法拍房占比70%成为主力，其中60-90㎡面积段和80-120万元总价段成交最集中。区域表现上，浦口区以32套成交居首，建邺区则以58.33%的清仓率和91.06%的成交折价率体现高溢价能力。1-8月累计数据显示，法拍住宅成交1016套，清仓率51.94%，成交金额17.81亿元，建邺区以6.44亿元总成交额领跑各区。市场关注度方面，住宅法拍平均5.04人报名，秦淮区某项目更出现74人报名、1254轮竞价的火爆场面。典型案例中建邺区月安街住宅以64124元/㎡高价成交，溢价率达10700%，反映核心区域资产仍受追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月北京法拍市场整体呈现量价齐跌态势，新增上拍181套同比下跌81.9%，成交139套同比下跌51.23%，总成交金额8.73亿元同比下跌52.97%。住宅类法拍房占比达82.73%，朝阳区以24.54亿元成交额领跑各区，海淀区清仓率67.77%表现最优。60-90㎡面积段和150万元以下总价段成交占比最高，分别达25.3%和24.04%。市场关注度方面，住宅平均报名5.42人，朝阳区某项目创下44人报名记录。重点项目显示二拍成交占比50.36%，部分高端物业出现超评估价成交现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 广州二手房市场监测月报2025年08月

[摘要] 2025年8月重庆住房租赁市场监测报告显示，全市住宅平均租金为24.28元/㎡·月，环比微跌0.25%。集中式公寓规模前三的区县为渝北区、九龙坡区、沙坪坝区，其中渝中区租金最高；分散式公寓规模前三为渝北区、江北区、南岸区，江北区租金居首。报告还追踪了2024年9月至2025年8月期间集中式公寓出租率、分散式公寓挂牌量价及租赁用地面价的走势数据。所有数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月菏泽房地产市场整体呈现以下特征：住宅市场方面，1-8月商品住宅成交面积87.7万㎡，同比下降3%，牡丹区、单县等区域为成交主力，其中牡丹区均价同比上涨5.4%至6665元/㎡。需求结构以120-140㎡四房户型为主，占比达50.5%。土地市场供应收缩，住宅用地成交规划建筑面积同比下降6%，商办用地成交楼面均价同比上涨8.5%。商业和办公市场表现活跃，商业成交均价同比上涨35.4%，办公成交面积同比增长22.9%。重点项目中，榕悦嘉苑以6017元/㎡的成交均价位居住宅项目榜首。土地成交以底价为主，定陶区商办用地楼面价达2600元/㎡。整体来看，菏泽房地产市场呈现住宅分化、商办升温的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月鄂州法拍市场整体供应和成交规模同比显著下降，新增上拍21套同比跌78.12%，成交3套但成交金额同比暴涨936.05%至0.09亿元。住宅类法拍房占比达66.67%，90-120㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。1-8月累计数据显示，鄂城区以0.17亿元成交额居首，华容区次之，两区清仓率分别为22.73%和16.67%。法拍住宅均价3696元/㎡，但8月各业态成交均价同比下跌17.58%至1941元/㎡。重点项目流拍率高，仅少数房产通过二拍或变卖成交，折价率普遍在56%-80%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月莆田法拍市场呈现供需双降但成交回暖态势。新增上拍80套同比下跌13.04%，挂拍209套跌7.52%，但成交65套同比增18.18%，清仓率31.1%较前月显著提升。住宅类成交占比达80%，荔城区以23套成交居首。成交均价5617元/㎡同比涨11.94%，但总成交金额0.51亿元同比骤降72.4%。1-8月累计数据显示，住宅清仓率56.71%显著高于商业（29.05%），荔城区住宅成交1.26亿元领跑全市。市场关注度较高，住宅平均5.52人报名竞拍，部分热点项目竞价超50轮。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月兰州法拍市场整体供应增加但成交低迷，新增上拍199套同比上涨34.46%，但成交仅14套清仓率4.62%。住宅是主力成交业态占比78.57%，60万元以下低总价段占63.64%。1-8月累计成交1.02亿元，城关区以0.63亿元居首，安宁区清仓率12.93%最高。市场呈现两极分化，榆中县某项目吸引10人报名竞价32轮，同时多套高价房源流拍。法拍住宅均价9041元/㎡，60-90㎡户型最受欢迎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第35周乐东房地产市场报告显示，住宅项目中龙栖海岸以471.89万元成交金额位列榜首，成交面积121㎡，成交均价39009元/㎡，位于九所镇。土地市场方面，1-8月累计推出土地规划建面31.06万㎡，成交12.17万㎡，楼面均价486元/㎡；当周无土地推出，成交1.89万㎡，楼面均价376元/㎡。1-8月土地出让金0.59亿元，当周为0.07亿元，溢价率均为0%。数据来源中指控股，使用需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 郑州房地产市场月报2025年08月