[摘要] 绵阳市2024年第49周房地产市场报告显示商品住宅成交均价为8630元/平方米环比下降2.1%但同比上升11.6%成交面积3.47万平方米环比下降16.1%同比上升31.1%主要成交集中在科技城科教创业园区经济技术开发区和涪城区。住宅供应方面本周无新批上市但全年累计新批上市面积达41.73万平方米共3632套。写字楼成交均价6180元/平方米环比上涨11%商业用房无具体数据披露。土地市场方面全年累计推出土地规划建面1587.57万平方米成交988.58万平方米楼面均价739元/平方米本周土地出让金24.69亿元环比增长325.9%住宅用地成交楼面均价2225元/平方米商办用地成交楼面均价193元/平方米。房地产政策方面绵阳市对生育二孩三孩家庭及持有科技城人才卡的职工提高了公积金贷款额度并自2024年5月18日起下调了公积金贷款利率0.25个百分点。

[摘要] 2024年第49周（12月2日至12月8日）重庆房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交均价为15385元/㎡，环比上升3.7%，但成交面积大幅下降78.3%至3.44万㎡，区域成交集中在渝北、江北和九龙坡区。同期住宅新增供应7.85万㎡，全年累计供应同比增长96.3%，新增供应主要分布在江北、沙坪坝和渝北区。新开盘项目8个，平均认购率仅7%，较上周显著下降56.2个百分点。商业用房市场供过于求，成交均价同比下降3.8%至12067元/㎡。土地市场方面，当周各类用地成交建面环比增长156.99%，住宅用地成交楼面价环比上涨57.9%。政策层面，重庆优化了公积金贷款标准，允许结清首贷且无房家庭按首套标准执行，并延长贷款期限至男性68岁、女性63岁。报告数据来源于中指控股，但声明不保证百分百准确性。

[摘要] 2024年第49周（12月2日-8日）汕头房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交均价为8816元/㎡，环比上升2.9%，但成交面积大幅下降43.6%至2.81万㎡，区域成交集中在龙湖、澄海和金平三区。同期住宅新增供应仅潮阳区有0.42万㎡上市，全年累计供应量同比下降55.9%。商业用房成交均价环比骤降30.2%，市场呈现供不应求状态。土地市场方面，当周住宅用地成交58.33万㎡，楼面价环比暴涨845.2%至4178元/㎡，带动土地出让金单周达24.37亿元。项目销售排行榜显示，东风雅颂湾以2229.7万元成交金额居首，龙湖区项目占据TOP10中七席。政策层面重点关注《汕头市"无废城市"建设实施方案》及政府投资项目代建制管理办法的实施。整体来看，市场呈现量缩价稳态势，土地市场单周异动显著。

[摘要] 2024年第49周（12月2日至12月8日）富阳房地产市场呈现以下特点：商品住宅成交均价为18884元/平方米，环比上升20.6%，但成交面积大幅下降至0.7万平方米，环比降幅达65.9%。区域成交主要集中在富春街道、东洲街道和新登镇，其中富春街道以0.49万平方米的成交量位居首位。当周无新增住宅供应，全年累计新批上市面积同比下降68.7%。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面188.5万平方米，楼面均价1128元/平方米，当周土地成交量和出让金环比分别下降84.47%和99.3%。政策层面，富阳2024年推出包括鼓励房企促销、职工团购及购房入学试点等举措。典型项目中，万科富春·泉水湾以45719元/平方米的成交均价成为单价标杆，而宋都·如意春江则以1532平方米的成交面积位列面积榜首。整体市场表现为价升量缩，土地市场活跃度显著降低。

[摘要] 建德市2024年第49周（12月2日至12月8日）房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在洋溪街道、新安江街道和乾潭镇，成交面积分别为0.06万㎡、0.02万㎡和0.01万㎡。按成交金额排名的项目中，云屿江月府以495.37万元位居榜首，成交均价为12541元/㎡；新安学府和龙大江畔云庐分别以334.02万元和257.14万元紧随其后。按成交面积排名，云屿江月府同样以395㎡领先，江南里和龙大江畔云庐分别以137㎡和116㎡位列其后。土地市场方面，第49周土地出让金为零，与前几周相比无明显波动。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担相关风险。

[摘要] 淮北房地产市场周报2024年第49周（12.02-12.08）主要涵盖了房产市场、土地市场和房地产政策三部分内容。在房产市场方面，报告列出了按成交金额和成交面积排名的前十名新房项目，其中铂悦御品府以7467.56万元的成交金额和8261平方米的成交面积位居双榜首位，相山区成为主要成交区域。土地市场部分涉及各类用地、住宅用地和商办用地的供求分析及土地出让金溢价率走势，但具体数据未在报告中详细列出。房地产政策方面，淮北市在2024年4月15日调整了公积金政策，提高了贷款最高额度并优化了提取政策，包括取消异地购房提取户籍限制等；此外，2024年3月20日推出的“以旧换新”政策涉及多个楼盘。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作百分百保证，版权归中指控股所有。

[摘要] 2024年第49周（12月2日-12月8日）赣州房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为7875元/㎡，环比上升4.7%，但成交面积环比大幅下降48.9%至4.95万㎡。南康区、于都县和石城县为成交主力区域。同期住宅新增供应量显著收缩，新批上市面积仅0.78万㎡，环比下降57.9%，且全部集中在南康区。土地市场方面，当周各类用地成交建面72.61万㎡，楼面价643元/㎡，土地出让金环比下降66%至4.67亿元，其中住宅用地无成交。政策层面，赣州近期实施了安置补偿新规，明确了征收程序与补偿标准，并推出购房补贴、"以旧换新"等刺激政策。值得注意的是，写字楼市场当周无成交记录，商业地产数据也未显示具体成交信息。市场整体呈现量缩价稳特征，区域分化明显。

[摘要] 2024年第49周（12月2日至12月8日）温州房地产市场呈现以下特点：商品住宅成交均价为20841元/平方米，环比上升5.6%，但成交面积环比下降24.2%至5.43万平方米，区域成交集中在鹿城区、瑞安市和乐清市。同期住宅新增供应大幅缩减，新批上市面积仅1.81万平方米，环比下降77.6%，供应主要来自苍南县和平阳县。商业用房成交均价同比微涨0.9%至16207元/平方米，但市场呈现供过于求状态。土地市场方面，当周各类用地成交规划建面24.06万平方米，楼面均价480元/平方米，土地出让金环比下降88.1%至1.15亿元，住宅用地成交楼面价3008元/平方米。政策层面，温州市优化了公积金政策，包括提高贷款保底额度、支持保障房贷款额度上浮20%等。新房成交金额排行榜中，鹿城区的温州润府以5439万元成交额位居首位。

[摘要] 2024年第49周（12月2日至12月8日）莆田房地产市场呈现以下特点：商品住宅成交均价为12238元/平方米，环比大幅上升195.7%，但成交面积仅1.18万平方米，环比下降93.9%。成交主要集中在荔城区、涵江区和城厢区，其中荔城区以0.69万平方米的成交面积领先。住宅供应方面，新批上市面积1.48万平方米，环比增长62.7%，新增供应全部集中在荔城区。商业用房成交均价为7345元/平方米，环比下降48.3%，市场呈现供不应求状态。保利瑧悦项目以7213.13万元成交金额位居项目成交金额榜首，同时以4379平方米的成交面积位列面积排行榜第一。土地市场方面，当周无土地推出和成交，但全年累计推出土地规划建面564.24万平方米，成交655.29万平方米，住宅用地成交楼面均价为3312元/平方米。整体来看，莆田房地产市场当周呈现量跌价升态势，区域分化明显，荔城区在成交和供应方面均占据主导地位。

[摘要] 2024年第49周（12月2日至12月8日）常州房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交均价为14192元/㎡，环比下降18.8%，成交面积3.31万㎡，环比下降38.8%，主要成交集中在武进区、新北区和天宁区。住宅供应方面，新批上市面积0.88万㎡，环比下降36.6%，武进区为唯一供应区域。土地市场表现活跃，各类用地成交规划建面164.44万㎡，环比增长236.82%，成交楼面均价8689元/㎡，其中住宅用地成交145.76万㎡，楼面均价9762元/㎡。政策方面，常州市调整了商业性个人住房贷款首付比例，首套房最低首付降至15%，二套房降至25%，并阶段性取消首套及二套房贷利率下限，同时下调公积金贷款利率0.25个百分点。保障房政策方面，低收入家庭公共租赁住房收入线标准有所上调。