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福州房地产市场周报 2026年第14周（3.30-4.05） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

福州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年3月30日-4月5日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为16958元/㎡；成交面积为7万㎡。

2024-2026年福州市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年13周(3月23日-3月29日)，福州市商品住宅成交均价为15019.69元/㎡，环比增长79.36%，同比下降7.49%；成交面积为18.83万㎡，环比下降0.05%，同比增长66.35%。

2026年3月30日-4月5日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年3月30日-4月5日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在福清市、仓山区、晋安区，成交面积分别为1.92万㎡、1.66万㎡、0.87万㎡。

福州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年3月30日-4月5日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积10.74万㎡；2026年1月1日-4月5日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积69.75万㎡。2026年3月30日-4月5日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1359套；2026年1月1日-4月5日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市5399套。

2026年3月30日-4月5日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年3月30日-4月5日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在台江区、仓山区、永泰县，供应面积分别为9.41万㎡、1.33万㎡、0.00万㎡。

福州市写字楼供求价走势

福州市商业用房供求价走势

2026年3月30日-4月5日福州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年3月30日-4月5日福州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

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