[摘要] 桂林房地产市场周报2026年第22周（5.25-5.31）

[摘要] 2026年5月威海房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-5月商品住宅成交面积25.9万㎡，同比下降17.1%，其中环翠区占比98.9%但同比下降15.9%。新房均价环翠区同比上涨4.3%至11746元/㎡，主力成交面积段为90-120㎡（占比35.7%）。土地市场表现低迷，住宅用地仅推出0.53万㎡（同比-99.8%），商办用地成交楼面价同比上涨56.1%至1644元/㎡。商业地产成交面积同比增长56.3%，而写字楼成交同比下降51.2%。重点项目中，信泰壹号院以12828元/㎡的成交均价成为环翠区代表楼盘。整体市场呈现住宅需求结构性分化、商办用地活跃但住宅土地供应锐减的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月阳江房地产市场整体呈现投资增长但销售下滑的态势。房地产开发投资额同比增长8.87%，其中3月单月增速达40.4%。商品住宅成交面积56.2万㎡，同比下降18.4%，均价区域分化明显，阳东区同比上涨14.9%而阳西县下跌4.1%。成交主力为90-120㎡户型，占比30.9%。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨45.5%，溢价率高达52.7%。库存去化周期27.8个月，阳西县库存压力最大达42.6个月。商业和办公市场成交均同比下降，其中商业成交均价8644元/㎡，同比下跌7.6%。重点项目中，金恒·金兴港别墅项目成交均价8590元/㎡领跑市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月25日至31日，宜兴市商品住宅成交主要集中在宜城街道、丁蜀镇和周铁镇，成交面积分别为0.14万㎡、0.03万㎡和0.01万㎡。同期，商品住宅新增供应面积2.96万㎡，全部集中在宜城街道，共154套。成交金额排名前三的项目分别是熙山院（1132.22万元）、怡然居（594.87万元）和御湖璟院（590.80万元）。写字楼市场本周无成交数据。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月25日至5月31日南昌房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在红谷滩区、西湖区和青山湖区，成交面积分别为1.49万㎡、1.47万㎡和0.44万㎡。同期新增住宅供应2.4万㎡，主要集中在西湖区和青云谱区。住宅项目成交金额TOP10中，锦天江澜小区以14557.37万元居首。土地市场方面，1-5月南昌市共推出土地规划建面230.50万㎡，成交207.99万㎡，成交楼面均价441元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月连云港房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比下跌2.2%，均价7619元/㎡，其中海州区以13620元/㎡领跑区域成交均价；二手房价格跌幅扩大至7.75%。成交规模上，新房成交面积同比下降19.3%，主力需求集中在120-140㎡三房户型。土地市场活跃，住宅用地成交楼面价同比上涨12.4%至4775元/㎡，赣榆区多宗地块成交价超5000元/㎡。商业和办公市场表现分化，商业成交均价同比下跌26%，而写字楼成交均价同比上涨28.8%。库存方面，海州区新房出清周期达19.9个月，市场去化压力显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月长沙房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降15.34%，商品房销售面积同比下降10.2%。新建住宅价格累计下跌0.10%，二手住宅价格累计下跌2.90%。商品住宅成交面积同比下降25.9%，成交套数同比下降22.7%。土地市场方面，住宅用地成交规划建筑面积同比下降54.55%，商办用地同比下降77.83%。重点区域中，岳麓区、天心区、雨花区为成交主力区域，其中芙蓉区、望城区、开福区等区域成交均价同比上涨，而长沙县、天心区、雨花区等区域成交均价同比下跌。企业方面，永州市嘉信房地产、绿城中国、招商蛇口等企业表现较为突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 东莞房地产市场月报2026年05月

[摘要] 2026年第22周（5.25-5.31）东莞房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在松山湖高新区、东城街道和茶山镇，成交面积分别为0.43万㎡、0.32万㎡和0.30万㎡。当周无新批住宅供应，但1-5月累计新批上市面积35.91万㎡、3385套。住宅成交金额TOP10项目中，天恒·丽珹以5071.39万元居首，成交均价20867元/㎡。土地市场方面，1-5月全市土地成交545.04万㎡，楼面均价879元/㎡；当周土地成交35.84万㎡，楼面均价329元/㎡。政策方面，2026年2月东莞建立了房屋安全管理资金制度，涵盖公共和个人账户用于房屋安全维护。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月25日至31日厦门房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在湖里区、集美区和同安区，成交面积分别为1.36万㎡、1.27万㎡和1.08万㎡。当周无新批住宅上市，但年初至5月底累计新批上市面积49.44万㎡。写字楼成交均价8089元/㎡，成交面积0.04万㎡。土地市场方面，1-5月全市推出土地规划建面477.22万㎡，成交380.44万㎡，楼面均价1305元/㎡。政策方面，厦门市优化了住房公积金提取政策，明确了各类提取条件和法律责任。 【此内容为AI自动生成】