[摘要] 濮阳房地产市场月报2026年05月

[摘要] 洛阳房地产市场月报2026年05月

[摘要] 莆田房地产市场月报2026年05月

[摘要] 2026年5月25日至31日合肥房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在经济技术开发区、包河区和瑶海区，成交面积分别为0.48万㎡、0.26万㎡和0.24万㎡。同期新增住宅供应0.99万㎡，主要集中在庐阳区和蜀山区。住宅项目成交金额TOP10中，松谷鸣翠以7778.49万元居首。土地市场方面，5月最后一周住宅用地成交楼面均价达15998元/㎡，土地出让金7.92亿元。整体来看，合肥房地产市场呈现区域分化特征，核心区域成交活跃，土地市场高价地频现。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据亳州2026年5月房地产市场月报，总结如下： **住宅市场** 1. **价格水平**：1-5月谯城区、利辛县、蒙城县为房价最高区域，利辛县均价6964元/㎡（同比+1.8%），5月谯城区均价6717元/㎡。 2. **成交规模**：1-5月商品住宅成交面积61.6万㎡（同比+4595.4%），5月单月成交14.12万㎡（同比+5062.67%），谯城区占比48.8%。 3. **需求结构**：5月90-120㎡户型占比46.2%，60-80万元总价段占比48.3%，三房户型占比67.4%。 **商业市场** 1. 5月成交均价9585元/㎡（同比+7.5%），1-5月成交面积7.3万㎡（同比+5099.3%），谯城区占比65.7%。 **办公市场** 1. 1-5月写字楼均价10667元/㎡（同比+75.9%），成交面积2万㎡，谯城区占比96.4%。 **土地市场** 1. 1-5月住宅用地成交楼面价2369元/㎡（同比+50%），商办用地1417元/㎡（同比+32.8%）。蒙城县鲲兴地产以1563元/㎡楼面价拿地居首。 **企业表现** 1. 安徽荣徽建投以5.84亿元成交额位列房企榜首，中联·亳州書院以7528元/㎡均价成为住宅销冠。 数据反映亳州楼市整体量价齐升，谯城区为核心成交区域，改善型需求主导市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第22周（5.25-5.31）北京房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在昌平区、顺义区和朝阳区，成交面积分别为4.50万㎡、2.51万㎡和1.63万㎡。新增供应则集中在大兴区、丰台区和通州区，供应面积分别为4.41万㎡、4.21万㎡和1.08万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，樾序海苑以29847万元位居榜首，建发·海晏和北京润园紧随其后。土地市场方面，1-5月北京市共推出土地规划建面304.77万㎡，成交263.66万㎡，成交楼面均价14630元/㎡，土地出让金达385.72亿元。政策层面，北京市继续推进物业管理优化和城中村改造，强调城市更新和土地集约利用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月绵阳房地产市场整体呈现量价分化态势。住宅市场方面，新房成交面积48.8万㎡同比下降38.9%，成交均价区域差异显著，科技城科教创业园区以8871元/㎡领跑且同比上涨1.5%，而仙海区同比下跌37.2%。需求结构上，90-120㎡户型占比47.7%，60-80万元总价段成交占比34.6%。土地市场以工业用地为主，商办用地仅成交1宗，楼面价1251元/㎡。商业和办公市场成交面积分别下降28.8%和增长1.4%，价格同比下跌39.7%和5.3%。重点项目中，九洲江渚以7174元/㎡的均价成为住宅成交金额榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第22周（5.25-5.31）东莞房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在松山湖高新区、东城街道和茶山镇，成交面积分别为0.43万㎡、0.32万㎡和0.30万㎡。当周无新批住宅供应，但1-5月累计新批上市面积35.91万㎡、3385套。住宅成交金额TOP10项目中，天恒·丽珹以5071.39万元居首，成交均价20867元/㎡。土地市场方面，1-5月全市土地成交545.04万㎡，楼面均价879元/㎡；当周土地成交35.84万㎡，楼面均价329元/㎡。政策方面，2026年2月东莞建立了房屋安全管理资金制度，涵盖公共和个人账户用于房屋安全维护。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月25日至31日上海房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在浦东新区、嘉定区和宝山区，成交面积分别为1.04万㎡、0.74万㎡和0.71万㎡。同期新增供应12.46万㎡，主要分布在宝山区、浦东新区和杨浦区。新开盘项目中金茂·满誉和前滩元境认购率达100%。土地市场方面，5月最后一周成交土地26.70万㎡，楼面均价41476元/㎡，出让金110.75亿元，溢价率33.4%。政策方面，上海放宽非沪籍居民购房限制，外环内社保年限缩短至1年，并延长房产税试点至2031年。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月25日至31日，洛阳市商品住宅成交主要集中在西工区、洛龙区和伊滨经开区，成交面积分别为0.98万㎡、0.41万㎡和0.37万㎡。同期，住宅新增供应集中在孟津区，供应面积达17.42万㎡，共1592套。成交金额最高的项目为西工区的城市阳台，成交金额达13230.79万元。写字楼市场无成交数据，商办用地也无新增成交。土地市场方面，住宅用地出让金在26W12周为7.17亿元，其他周无成交。整体来看，住宅市场供应集中在孟津区，成交以西工区为主，其他类型房地产市场表现较为平淡。 【此内容为AI自动生成】