[摘要] 2026年5月昆明房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格微涨0.30%，但均价同比下跌0.62%至11030元/㎡，区域分化明显，官渡区、呈贡区价格上涨，而五华区、西山区下跌。二手房价格累计下跌2.70%，均价10614元/㎡。成交规模大幅萎缩，新房成交面积同比下降38.3%，主力成交集中在90-120㎡面积段和120-150万元总价段。土地市场冷淡，住宅用地成交楼面价同比上涨104.96%至5286元/㎡，但出让金同比下降73.23%。商办市场量价齐跌，写字楼成交均价6994元/㎡，同比下降25.2%。整体市场供应收缩，开发商投资谨慎，邦泰集团等头部企业占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 岳阳房地产市场月报2026年05月

[摘要] 2026年5月昆山房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，新建住宅价格同比下跌2.34%至15495元/㎡，玉山镇、开发区为成交均价最高区域；二手房价格同比下跌12.99%。成交规模显著增长，1-5月新房成交面积同比增长62.8%，其中玉山镇、开发区为成交主力。需求结构上，90-120㎡户型占比最高达31.5%，300万元以上总价段成交占比过半。商业市场成交面积同比增长92.8%，花桥镇表现突出；办公市场则量跌价稳。土地市场各类用地成交楼面均价同比下跌37.4%，住宅用地成交楼面价15276元/㎡。重点项目中江南未来生活广场以30204元/㎡均价领跑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月25日至5月31日，福州商品住宅成交主要集中在闽侯县、晋安区和仓山区，成交面积分别为3.98万㎡、2.61万㎡和1.67万㎡。住宅新增供应集中在晋安区，供应面积1.26万㎡。华樾公馆以7.97亿元成交金额位居项目成交榜首。土地市场方面，2026年1月至5月福州共推出土地规划建面618.56万㎡，成交544.85万㎡，楼面均价1792元/㎡，但5月最后一周仅推出15万㎡且无成交。住宅用地成交楼面均价较高，达5780元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月常熟房地产市场整体呈现量价齐跌态势。住宅市场方面，1-5月商品住宅成交面积19.3万㎡，同比下降7.5%，成交均价市区最高达19731元/㎡，东南开发区同比跌幅最大达26.2%。5月单月成交面积3.13万㎡，同比下降26.9%，主力成交面积段为90-120㎡，占比69.4%。库存去化周期达29.4个月，同比延长5个月。土地市场住宅用地成交楼面均价10051元/㎡，同比上涨77.2%，但出让金同比下降5.5%。商业和办公市场成交规模同比分别下降14%和86%，其中写字楼均价6315元/㎡同比下跌52.2%。市场呈现区域分化特征，市区成交面积同比增长9.9%，而乡区同比下降28.3%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第22周（5.25-5.31）东营房地产市场数据显示，住宅成交金额榜首为颐园新居，成交3587.61万元，均价7522元/㎡；成交面积榜首亦为颐园新居，达4769㎡。土地市场方面，1-5月累计成交土地建面113.87万㎡，楼面均价797元/㎡，当周无新增土地供求。整体市场以住宅成交为主，土地活动较为平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月25日至31日，岳阳市房地产市场住宅成交主要集中在岳阳楼区、南湖新区和经开区，成交面积分别为0.74万㎡、0.18万㎡和0.07万㎡，成交价格分别为7468元/㎡、14293元/㎡和8172元/㎡。商业用房成交均价为12720元/㎡，成交面积0.04万㎡，写字楼无成交数据。住宅项目成交金额前三名为江河南湖天著、金茂和茂苑和天伦东湖院。土地市场方面，1月1日至5月31日岳阳市共推出土地规划建面116.12万㎡，成交172.47万㎡，成交楼面均价951元/㎡，5月25日至31日推出土地规划建面24.26万㎡，无成交土地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 连云港房地产市场周报2026年第22周（5.25-5.31）

[摘要] 2026年第22周（5.25-5.31）兰州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在城关区、七里河区和安宁区，成交面积分别为1.38万㎡、1.02万㎡和0.95万㎡。同期住宅新增供应面积仅0.28万㎡（22套），全部集中在七里河区。土地市场方面，1-5月累计推出土地规划建面480.79万㎡，成交196.16万㎡，楼面均价602元/㎡，当周无土地成交。政策层面，兰州推出购房补贴政策，首套房补贴300元/㎡（最高3万元），特定区域额外发放5000元消费券，并放宽学生群体公积金贷款限制。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第22周（5.25-5.31）淄博房地产市场数据显示，住宅市场无新增供应，但1-5月累计新批上市面积21.56万㎡、1563套。住宅成交方面，临淄区蓝溪中心以5103.45万元成交金额居首，张店区东方星城以5165㎡成交面积领先。土地市场1-5月累计成交规划建面159.92万㎡，楼面均价1273元/㎡，第22周仅成交0.93万㎡，楼面价734元/㎡。商办用地前22周土地出让金波动明显，第21周达1.57亿元。整体市场呈现区域分化，核心区张店、临淄为成交主力。 【此内容为AI自动生成】