[摘要] 2026年5月25日至31日，杭州房地产市场呈现以下特点：住宅成交主要集中在余杭区、萧山区和西湖区，成交面积分别为1.69万㎡、1.05万㎡和1.03万㎡。同期住宅新增供应9.67万㎡，主要集中在萧山区、西湖区和临平区。新开盘项目中，钱塘区的沐芳洲府认购率达73%，而萧山区的浙江国丰赋江南府认购率仅12%。成交金额排行榜中，滨江区的万潮玖序轩以5.07亿元居首。土地市场方面，5月25日至31日杭州土地出让金达45.78亿元，住宅用地成交楼面均价为19608元/㎡，商办用地成交楼面均价为7586元/㎡。整体来看，杭州房地产市场保持活跃，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月杭州法拍市场整体活跃，供应新增拍品742套，同比上涨109.01%，成交350套，清仓率32.83%，总成交金额8.23亿元。住宅类法拍房成交占比71.14%，商业类占25.71%。余杭区以成交67套位居区域榜首，滨江区清仓率最高达86.05%。住宅市场60-90㎡面积段和80-120万元总价段成交最集中。典型案例中，滨江区臻奥院豪宅以112%溢价成交，而富阳区富春山居则以89%折价成交。市场呈现区域分化，核心区域溢价明显，郊区折价普遍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月深圳法拍市场表现活跃，各业态法拍房供应534套，同比上涨102.27%，成交444套，同比上涨110.43%，清仓率55.50%，总成交金额25.58亿元。住宅类法拍房成交占比80.41%，商业类占17.12%。南山区以25.16亿元成交金额领先各区，福田区清仓率79.62%最高。法拍住宅市场1-5月累计成交62.55亿元，南山区成交20.28亿元居首，福田区成交均价67981元/㎡最高。60-90㎡面积段住宅成交占比34.56%。市场关注度高，平均报名人数6.59人，竞拍人数4.33人。重点项目如双玺花园二期3栋B座4101房产成交价5402.99万元，折价率146%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月哈尔滨房地产市场整体呈现以下特征：新房市场方面，1-5月新建住宅价格累计下跌0.40%，5月均价8851元/㎡同比下跌2.73%，其中道里区、松北区等区域价格同比上涨，而呼兰区、道外区下跌。成交规模同比下降11.9%，主力成交区域为南岗区、香坊区和松北区。二手房价格跌幅扩大，1-5月累计下跌2.20%。土地市场住宅用地成交规划建筑面积同比增长133.78%，楼面均价同比上涨63.3%，道里区、香坊区等地块溢价率较高。商业和办公市场成交面积同比分别增长14.1%和394.9%，其中道里区为办公成交主力区域。整体来看，哈尔滨房地产市场分化明显，部分区域价格逆势上涨，但成交规模收缩，土地市场热度相对较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月苏州法拍市场整体活跃，各业态法拍房供应918套，同比上涨230.22%，成交320套，同比上涨106.45%，清仓率27.49%，总成交金额5.21亿元。住宅类法拍房成交占比87.5%，其中90-120㎡面积段和80-120万元总价段成交最多。昆山市以58套成交居区域榜首，相城区清仓率91.55%表现最佳。1-5月累计成交金额20.06亿元，住宅成交均价8266元/㎡，市场关注度较高，平均报名人数5.89人。重点项目如姑苏区金品家园704室以267.344万元成交，溢价明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据渭南房地产市场周报2026年第22周（5.25-5.31）数据，临渭区住宅项目成交表现突出。新洲光合麓院以888.39万元成交金额、1372㎡成交面积位居榜首，成交均价6474元/㎡。中创九号、城上城分列二三位，TOP10项目均位于临渭区，套均总价50-89万元不等。土地市场方面，1-5月累计推出土地规划建面157.73万㎡，成交121.59万㎡，楼面均价482元/㎡；当周无土地成交，土地出让金连续多周为零。报告数据来源于合法渠道，但明确声明不保证绝对准确性，使用风险需自行承担。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第22周（5.25-5.31）佛山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在南海区、顺德区和禅城区，成交面积分别为4.65万㎡、3.19万㎡和2.36万㎡。住宅供应方面，南海区新增供应5.32万㎡，占全市主导。写字楼成交面积0.51万㎡，均价8726元/㎡。商业用房成交数据未明确。土地市场方面，1-5月全市土地成交建面816.47万㎡，楼面均价615元/㎡，出让金50.45亿元。政策方面，佛山优化了住宅规划指标，如阳台计容比例提高至20%，并允许项目缓建以缓解库存压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 桂林房地产市场周报2026年第22周（5.25-5.31）

[摘要] 景德镇2026年第22周房地产市场数据显示，住宅成交金额TOP10项目中，山语原墅以1111.41万元居首，成交均价13741元/㎡；半山湖院和古镇学府分列二三位。成交面积方面，古镇学府以1021㎡领先，望陶家园和山语原墅紧随其后。土地市场方面，2026年1-5月住宅用地成交建面11.71万㎡，楼面均价1726元/㎡，第22周无土地成交。商办用地第21周推出0.91万㎡后，第22周无新增供应。整体市场住宅成交活跃，土地供应趋缓。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 启东房地产市场月报2026年05月