[摘要] 2026年4月衡水法拍市场整体呈现供应收缩、成交分化的特点。各业态法拍房新增上拍14套，同比下跌53.33%；成交15套，同比上涨7.14%，清仓率42.86%，总成交金额0.09亿元同比下跌74.24%。住宅类法拍房表现突出，成交占比达60%，其中90㎡以下小户型及50万元以下低价段为主流。区域方面，桃城区以0.74亿元成交金额居首，但武强县以100%清仓率成为最高效区域。典型案例显示，饶阳县明月江南小区法拍房以105%溢价成交，反映局部市场热度。整体来看，法拍市场呈现"量升价跌"态势，二拍成交占比高达86.67%，折价交易成为主流。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月邯郸法拍市场呈现以下特点： 1. **市场供应与成交**：4月新增上拍55套，同比下跌60.99%；成交17套，同比下跌15%，清仓率17.71%。住宅类成交占比76.47%，商业类占23.53%。 2. **区域表现**：丛台区以0.49亿元成交额居首，清仓率27.13%；曲周县、邯山区分列二、三位。成安县以50%清仓率领先各区县。 3. **住宅市场**：1-4月住宅成交53套，金额0.51亿元，丛台区贡献0.32亿元（27套）。90㎡以下小户型占比66.67%，50-80万元总价段为主流（53.85%）。 4. **典型案例**：丛台区东柳北大街113号117号房产以278.12万元成交，溢价率6%；而磁县幸福城等项目流拍率较高。 5. **关注度**：临漳县银河御府项目吸引7人报名，43轮竞价，成交折价率96.64%，反映局部市场热度。 整体来看，市场供需双降，但核心区域住宅仍具竞争力，小户型及中低价位房源主导成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月湛江法拍市场整体呈现供应下降但交易活跃的特点。新增上拍124套，同比下跌38.61%；成交35套，同比上涨6.06%，清仓率7.88%。住宅类法拍房成交占比最高达57.14%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。霞山区以10套成交领跑区域市场，廉江市清仓率48.84%全市第一。1-4月累计成交金额1.58亿元，住宅成交0.68亿元，赤坎区以0.19亿元居首。市场关注度方面，住宅平均报名3.15人，最高项目吸引10人竞拍。成交折价率普遍在70%左右，反映市场理性竞价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月淄博法拍市场整体供应量同比上升，新增上拍113套，成交37套，清仓率18.59%，但成交金额同比下跌35.26%至0.22亿元。住宅法拍表现突出，1-4月成交145套，清仓率29.9%，张店区以0.4亿元成交额居首。成交均价同比下跌10.39%至4104元/㎡，120-160㎡户型占比最高（43.75%）。区域方面，张店区在成交套数、金额及清仓率（43.53%）上均领先，临淄区以47.83%的清仓率紧随其后。市场关注度较高，住宅法拍平均报名人数达3.14人，个别项目竞价超评估价12.37%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月郑州法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍房源578套，同比下跌32.24%，但成交217套，同比上涨4.33%，清仓率20.02%，总成交金额4.15亿元，同比上涨26.38%。住宅类法拍房表现突出，占总成交量的82.95%，其中金水区以54套成交领跑各区县。从成交结构看，120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。商业法拍清仓率仅17.46%，显著低于住宅的29.39%。值得注意的是，金水区天伦路某法拍项目吸引35人报名，经过132轮竞价以151.96%的溢价率成交，显示核心区域优质资产仍受市场追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月岳阳法拍市场整体呈现供应与成交双增态势，但成交金额同比下降。全市新增上拍拍品65套，同比上涨8.33%；成交15套，同比上涨66.67%，清仓率11.81%。住宅类法拍房占比最高，达73.33%。成交均价3361元/㎡，同比上涨16.70%。区域表现上，湘阴县以0.38亿元成交金额居首，岳阳楼区则以0.21亿元领跑住宅成交。值得注意的是，90-120㎡住宅和50万元以下总价段最受市场青睐，分别占比40%和90.91%。市场关注度方面，住宅平均报名人数2.46人，岳阳楼区某项目吸引9人报名，经30轮竞价以109.89%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月银川法拍市场整体呈现供应收缩但成交金额上涨态势。全市新增上拍100套，同比下跌13.04%；成交34套，清仓率8.99%，但总成交金额同比上涨40.72%至0.4亿元。住宅类法拍房占主导，成交27套占比79.41%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。分区域看，兴庆区以11套成交居首，金凤区成交均价最高达7638元/㎡。1-4月累计数据显示，灵武市以34.15%的清仓率领先，金凤区住宅成交金额0.26亿元最高。市场关注度方面，住宅平均报名3.48人，宁东镇某项目吸引17人报名。典型案例显示，大户型折价成交明显，如翠柳岛288㎡房源以80%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月盐城法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍84套，同比下跌27.59%，但成交47套同比上涨23.68%，总成交金额达9亿元，同比激增714.56%。住宅类法拍房表现突出，占成交总量的78.72%，120-160㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。盐都区以8.99亿元成交额领跑各区县，其住宅清仓率达58.1%。商业法拍清仓率仅14.22%，土地和工业厂房分别成交8.05亿元和1.2亿元。市场关注度较高，住宅法拍平均4.69人报名，大丰区某项目吸引19人竞标。成交案例显示，建湖县"星雨华府"项目以56%折价率成交3406万元，而盐都区部分住宅出现溢价成交现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月宜昌法拍市场呈现供需双降但成交激增的特点。全市新增上拍49套，同比下跌28.99%；挂拍74套同比降22.92%，但成交13套同比大涨225%，清仓率17.57%。住宅类法拍房占比超六成，120-160㎡面积段最受欢迎。区域表现分化明显：伍家岗区以2.36亿元成交额居首，而秭归县以50%清仓率领先。商业法拍表现突出，1-4月成交金额达1.02亿元，远超住宅的0.32亿元。典型案例显示，西陵区云锦华园项目以101%溢价成交，而伍家岗区多个项目遭遇流拍，市场冷热不均特征显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月宜宾法拍市场整体呈现供应下降但成交金额上升的趋势。新增上拍拍品157套，同比下跌24.15%；成交43套，同比下跌30.65%，但总成交金额同比上涨11.36%至0.31亿元。住宅类法拍房表现突出，成交25件占比58.14%，其中翠屏区以8套成交位居区域榜首。1-4月累计数据显示，法拍住宅清仓率达50.17%，显著高于商业的9.39%。成交结构上，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。重点项目方面，太阳岛某房源吸引19人报名，经过38轮竞价成交，折价率79.05%。区域表现差异明显，筠连县以100%清仓率领先，而翠屏区成交金额最高达0.63亿元。 【此内容为AI自动生成】