[摘要] 该周报主要分析了2026年5月4日至10日白沙市房地产市场的住宅成交和土地市场情况。住宅成交方面，福水安郡项目以61.71万元成交金额、115平方米成交面积和2套成交套数位居成交金额和面积排行榜首位，成交均价为5365元/平方米，套均面积58平方米，套均总价31万元，位于牙叉镇。土地市场部分涉及各类用地和商办用地的供求分析及土地出让金、溢价率走势，但具体数据未在报告中详细列出。报告声明数据来源合法但不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 威海房地产市场2026年第19周（5.04-5.10）报告显示，住宅成交金额榜首为和美地产深圳路项目，成交1435.2万元，均价9987元/㎡；环翠区项目占据成交榜单主导。土地市场方面，住宅用地近12周仅26W11周有1.47万㎡规划建面推出，商办用地26W12-18周有零星供应。政策层面，威海市对2026-2028年新开户灵活就业人员提供0.5%公积金利息补贴，需满足连续缴存12个月等条件。报告数据来源于合法渠道但免责声明提示可能存在误差。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第19周泰安房地产市场数据显示，商品住宅新批上市面积2.9万㎡共201套，累计1-5月上市16.11万㎡1158套，供应集中在泰山区（2.48万㎡）。住宅成交金额榜首为泰实学府春天项目（4782万元），成交面积最高达6345㎡。写字楼本周无成交，商业数据未披露。土地市场方面，1-5月住宅用地成交3.57万㎡，楼面价1725元/㎡；商办用地成交1.96万㎡，楼面价2437元/㎡，本周仅推出3.95万㎡商办用地无成交。整体呈现住宅供应放缓、土地市场清淡态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据贵港房地产市场周报2026年第19周（5.04-5.10）的数据分析，本周住宅市场成交表现突出，圣世国际以2531.45万元成交金额位列榜首，成交均价为6100元/㎡。桂平市项目占据成交金额TOP10中的多数席位，如西山泉·十里江湾、西山云峰等，显示该区域市场活跃度较高。土地市场方面，1月至5月10日全市累计推出土地规划建面278.01万㎡，成交213.21万㎡，楼面均价227元/㎡，但本周无新增土地成交。商办用地同期推出8.40万㎡，成交8.31万㎡，均价522元/㎡，本周同样无交易。整体来看，住宅市场为当前贵港房地产的主要驱动力，而土地市场近期表现较为平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 昆明房地产市场2026年第19周（5.04-5.10）报告显示，商品住宅无新增供应，但1月至5月10日累计新批上市面积28.05万㎡、2349套。住宅成交方面，筑友·双河湾以2543.56万元成交金额位列榜首，西山区项目表现突出。土地市场方面，1月至5月10日累计推出土地规划建面314.58万㎡，成交227.34万㎡，楼面均价684元/㎡，但第19周仅推出4.72万㎡且无成交。商办用地土地出让金在第13周有0.09亿元记录，其余周均为零。整体市场呈现供应放缓、成交集中于头部项目的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月4日至10日菏泽房地产市场数据显示，住宅成交金额榜首为单县双河碧水澜庭项目，成交1566.54万元，成交面积2602㎡，均价6022元/㎡。牡丹区建邦城小区和中达宜居分列二、三名。土地市场方面，1月1日至5月10日全市累计成交土地277.08万㎡，楼面均价888元/㎡；当周新增成交3.7万㎡，楼面价降至179元/㎡。商办用地数据未披露具体数值，仅展示走势图。报告声明数据来源合法但可能存在误差，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第19周（5.04-5.10）莆田房地产市场呈现以下特征：住宅市场无新增供应，但年初至今累计新批上市面积17.59万㎡、1172套。住宅成交方面，云熹上宸以3215.34万元成交金额居首，涵江区成交量领先；写字楼成交0.01万㎡，均价11104元/㎡。土地市场仅第10周有住宅用地出让金1.65亿元，商办用地0.2亿元，其余周均无成交。政策上，莆田市对多孩家庭购房给予利率及公积金额度优惠。整体市场表现为住宅成交分化、土地供应阶段性冷淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月4日至10日青岛房地产市场数据显示，商品住宅新增供应面积2.16万㎡（156套），主要集中于李沧区（1.03万㎡）、黄岛区和胶州市。1-5月累计供应114.7万㎡（8513套）。土地市场方面，当周推出土地建面3.39万㎡，成交11.28万㎡，楼面均价518元/㎡；1-5月累计成交231万㎡，均价1665元/㎡。商办用地当周无成交，但1-5月累计成交3.77万㎡，均价2288元/㎡。报告未披露具体住宅成交数据，但提供了区域供应结构和土地市场动态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月4日至10日合肥房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在经济技术开发区、包河区和瑶海区，成交面积分别为3.58万㎡、3.54万㎡和1.61万㎡。同期住宅新增供应仅0.6万㎡，集中在经济技术开发区。住宅项目成交金额TOP10中皖投安澜府以22077.23万元居首，成交均价29613元/㎡。土地市场方面，1月1日至5月10日全市成交土地规划建面438.97万㎡，楼面均价897元/㎡，土地出让金39.38亿元，溢价率为0%。写字楼成交均价11315元/㎡，成交0.3万㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月4日至10日，西安房地产市场住宅成交主要集中在雁塔区、高新技术产业开发区和国际港务区，成交面积分别为2.80万㎡、2.71万㎡和2.25万㎡。同期商品住宅新增供应4.1万㎡，主要集中在未央区、雁塔区和国际港务区。土地市场方面，1月1日至5月10日全市成交土地规划建面483.35万㎡，楼面均价1796元/㎡，其中住宅用地成交117.81万㎡，楼面均价5760元/㎡。政策方面优化了失业职工公积金提取流程，并明确了保障性租赁住房的退出管理机制。 【此内容为AI自动生成】