[摘要] 2025年12月钦州房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降31.35%，商品住宅成交面积和套数分别下降19.96%和22.55%。住宅市场中，钦北区成交均价同比上涨11.5%，而钦南区则下跌0.6%。90-120㎡面积段和40-60万元总价段为成交主力。商业市场成交均价同比下跌6%，但成交面积同比增长18.2%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨14.1%，商办用地成交楼面均价同比上涨28.9%。整体来看，市场供需关系趋于平衡，但库存去化压力仍存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月白沙房地产市场呈现分化态势。开发投资额同比增长61.17%至0.22亿元，但商品房销售面积同比下降31.9%。住宅市场方面，全年成交面积增长40%至4.2万㎡，其中牙叉镇贡献86.3%成交量；成交均价最高为元门乡9998元/㎡，但牙叉镇均价同比下跌12.3%。商业市场成交均价同比上涨32%至16881元/㎡，但成交套数下降20.6%。库存压力显著，住宅去化周期达227.1个月，邦溪镇库存高达10万㎡。企业排名中，白沙泰海房地产以1.91亿元成交额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月建德房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额14.15亿元，同比下降18.58%；住宅市场成交面积4.0万㎡，同比下降26.9%，其中洋溪街道、乾潭镇、新安江街道为成交主力区域。新房价格分化明显，更楼街道同比上涨31.3%，而寿昌镇、洋溪街道等区域跌幅超20%。商业市场成交面积0.9万㎡，同比增长28.5%，但12月均价同比下跌52.5%；写字楼成交面积1.9万㎡，同比增长27.2%。土地市场住宅用地成交规划建筑面积7.48万㎡，同比增长181.48%，但楼面均价同比下降41%。龙大地产以2.76亿元成交金额位居企业榜首，其开发的龙大江畔云庐项目成为住宅成交金额TOP1。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年中国住房租赁市场整体呈现租金下跌态势，重点50城住宅平均租金1-11月累计下跌3.04%，一线城市跌幅较小为2.06%。政策层面从扩大供给转向优化供给，通过收储转租、非居改租等方式盘活存量，金融支持体系基本形成，租赁住房公募REITs扩围扩容，首单保租房REITs扩募项目上市。《住房租赁条例》实施推动行业规范化发展。市场供求方面，多地完成“十四五”保租房筹集目标，头部企业规模化程度提升，但租房仍是多数租客的过渡性选择，仅16%受访者计划长期租房。展望“十五五”，政策将推动行业提质增效，企业需强化产品与运营能力，把握金融机遇实现高质量发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月岳阳房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额108.65亿元（1-10月），同比下降28.47%，其中10月单月投资12.39亿元，同比降幅达33.89%。住宅市场方面，全年商品住宅成交面积75.8万㎡（同比下降46.8%），成交均价呈现区域分化：南湖新区、岳阳楼区同比上涨1.4%、0.7%，而君山区、经开区分别下跌7.2%、2.5%。需求结构以120-140㎡三房户型为主（占比45.2%）。土地市场共成交各类用地294.52万㎡，楼面均价1131元/㎡，其中住宅用地成交67.53万㎡（同比降63.83%），商办用地成交35.13万㎡（同比增119.58%）。重点企业岳阳城建以6.78亿元成交金额位居房企榜首，住宅项目"江河南湖天著"以15853元/㎡成交均价成为单价标杆。商业和办公市场成交量同比分别下降32.7%和增长48.8%，价格走势分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月渭南房地产市场整体呈现下行趋势。商品房销售面积119.8万㎡，同比下降35.5%；商品住宅成交均价6260元/㎡，同比下降3.4%。临渭区为成交主力区域，120-140㎡面积段和60-80万元总价段最受欢迎。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价994元/㎡，同比下降11.72%。陕西中创现代置业以2.46亿元成为拿地金额最高企业。商业市场成交均价10865元/㎡，同比下跌25%。库存压力较大，临渭区住宅出清周期达130.1个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月鹤壁房地产市场报告显示，商品住宅市场呈现区域分化，淇滨区成交均价同比上涨13.9%至7865元/㎡，而淇县下跌8.3%至5648元/㎡。全年成交面积38.1万㎡，同比增长53.1%，但12月单月成交面积同比下降69.79%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比50.5%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价2549元/㎡，溢价率17.99%，升龙置业以24.5%溢价率竞得淇滨区高价地块。商业和办公市场表现疲软，商业成交均价同比下跌18.1%，办公成交均价下跌40.4%。库存去化周期达105.8个月，市场压力显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月桂林房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降26.36%，商品房销售面积和销售额分别下降4%和10.6%。新建住宅价格累计下跌1.60%，二手住宅价格下跌5.30%。住宅市场成交主力区域为七星区、叠彩区和象山区，其中七星区成交面积占比42.9%。商业和办公市场也表现不佳，商业成交均价同比下跌61.9%，办公成交均价下跌29%。土地市场方面，各类用地成交规划建筑面积同比下降17.61%，楼面均价下跌61.18%。整体来看，桂林房地产市场面临较大压力，投资和销售均呈现萎缩态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月云浮房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-11月累计投资57.6亿元，同比微增0.29%，但11月单月同比下降13.79%。住宅市场成交面积49.3万㎡（同比+1%），其中云城区占比99.1%，主力面积段为140-180㎡（占比38.7%），单价段集中在6000-8000元（占比61.3%）。价格表现分化，云安区新房均价同比上涨10.9%至3838元/㎡，云城区微跌0.2%至6355元/㎡。库存去化周期18.6个月，同比延长0.2个月。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨47.3%至785元/㎡，云城区地块最高达1036元/㎡。企业排行中新城控股以12.13亿元成交金额居首，云浮吾悦广场为最热销项目。商业地产成交均价同比大涨174.3%，办公市场则量价齐跌。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月启东房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面，全年商品住宅成交面积35.2万㎡，同比下降16.4%，但12月单月成交6.75万㎡，同比大幅增长43.65%。价格上，汇龙镇、经济开发区等区域同比上涨，而南阳镇、海复镇等区域同比下跌超10%。成交主力为120-140㎡三房户型，占比达43.6%。土地市场住宅用地成交规划建筑面积112.06万㎡，同比增长19.34%，楼面均价7541元/㎡。商业和办公市场成交规模同比分别下降67.9%和86.8%，价格也呈下跌趋势。库存方面，汇龙镇、惠萍镇库存较高，出清周期分别达19.5个月和179.9个月。 【此内容为AI自动生成】