[摘要] 2025年4月昆明住房租赁市场监测报告显示，昆明集中式公寓市场呈现区域分化特征，官渡区、五华区、盘龙区为挂牌量前三的区县，而西山区租金水平最高。同期全国层面，中央及地方政策持续发力租赁住房保障，商务部等9部门推出家政服务人员社保支持政策，云南省发布《保障性租赁住房管理实施细则》，通过土地财税支持解决新市民住房问题。市场动态方面，多家企业加速布局长租公寓领域：嘉定住房集团推出2018套新建保租房项目，招商伊敦、华发租赁住房等企业在全国多地新增公寓供应；万科泊寓与深铁置业达成战略合作，朗诗寓、碧家公寓分别签约无锡和东莞项目。融资渠道持续创新，新黄浦、中金厦门安居等企业推进保租房REITs，北辰集团、首程控股联合险资设立百亿级REITs专项基金，国开行在贵安新区落地首笔保障房再贷款。整体来看，政策支持与企业行动共同推动租赁住房市场向"存量盘活+金融创新"方向发展，重点满足新市民和青年群体的住房需求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月济南住房租赁市场监测报告显示，济南集中式公寓市场表现活跃，槐荫区、天桥区和历下区为集中式公寓规模前三的区县，而市中区租金最高。报告详细分析了2024年5月至2025年4月济南集中式公寓的挂牌量价、出租率及租金价格的走势。在政策方面，山东省出台了多项促进租赁市场发展的措施，包括对高校毕业生提供免租金住宿保障，对收购二手住房用作保障性租赁住房的主体给予财政补助和贴息支持，并扩大租赁住房补贴范围。企业动态方面，多家企业如嘉定住房集团、招商伊敦、华发租赁住房等推出了新的租赁住房项目，济南轨交集团计划年内建成6个租赁住房项目，提供8000套房源。融资动向显示，新黄浦、中金厦门安居等企业通过资产支持专项计划和REITs等方式融资，以支持租赁住房项目的开发和运营。整体来看，济南租赁市场在政策支持和企业积极参与下呈现出稳健发展的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月天津住房租赁市场监测月报显示，天津租赁市场整体呈现区域差异化特征。集中式公寓规模前三的区县为滨海新区、西青区和东丽区，其中和平区租金最高；分散式公寓规模前三为北辰区、西青区和河东区，西青区租金居首。政策层面，天津推出公积金新政，允许职工在京津冀跨区域租赁保障性租赁住房时提取公积金，并通过全国监管平台核实租房真实性。企业动态方面，多家企业加速布局租赁市场，如嘉定住房集团推出2018套新建保租房项目，万科泊寓与深铁置业达成战略合作，新黄浦拟发行保租房REITs产品。此外，中央政策强调通过收购存量房、城市更新等方式盘活住房资源，支持刚需和改善性需求，推动构建房地产发展新模式。整体来看，天津租赁市场在政策支持与企业积极参与下持续发展，金融创新工具如REITs的运用进一步活跃了市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月南京住房租赁市场监测月报显示，南京租赁市场呈现以下特点：集中式公寓规模最大的三个区县为江宁区、浦口区和栖霞区，其中秦淮区租金最高；分散式公寓规模前三为江宁区、栖霞区和浦口区，建邺区租金最高。报告还追踪了2024年5月至2025年4月南京集中式和分散式公寓的挂牌量价及出租率走势。政策方面，中央提出加大社保支持力度，将家政从业人员纳入公租房和保障性租赁住房保障范围，并强调通过收购存量商品房、城市更新等方式促进房地产市场平稳健康发展。企业动态方面，多家企业如嘉定住房集团、招商伊敦、华发租赁住房等推出了新的租赁住房项目，部分企业如万科泊寓、朗诗寓等通过战略合作拓展业务。融资动向方面，新黄浦、中金厦门安居等企业通过发行资产支持专项计划或REITs等方式进行融资，以支持租赁住房项目的发展。整体来看，南京租赁市场在政策支持和企业积极参与下保持活跃发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月东莞住房租赁市场监测报告显示，东莞集中式公寓租赁市场呈现区域分化特征，南城街道、万江街道和松山湖高新区为挂牌量前三的区县，其中松山湖高新区租金水平最高。报告追踪了2024年5月至2025年4月期间集中式公寓的挂牌量价、出租率及租金环比走势。政策层面，中央提出通过收购存量商品房扩大保障性租赁住房供给，并强调完善社保、医保及公租房政策对家政从业人员的覆盖。企业动态方面，嘉定住房集团、招商伊敦等企业在全国多地推出新建保租房项目，碧家公寓签约东莞道滘广华公馆项目实现本地布局。融资领域，新黄浦、中金厦门安居等机构积极推进保租房REITs，北辰集团、首程控股联合险资设立专项基金探索资产证券化。整体来看，市场呈现政策支持强化、企业多元化运营及金融创新加速的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月长春住房租赁市场监测月报显示，全国集中式长租公寓市场持续扩张。TOP30企业累计开业房源量达131.9万套，环比增加5.6万套，万科泊寓以19.4万套居首；管理房源总量达188.4万套，环比增加5.7万套，万科泊寓同样以26.6万套领先。市场动态方面，天津城运城寓城南家园项目作为当地首个央行贷款支持保障房项目投入试运营，提供53-99平方米多种户型；嘛嘛公寓海棠溪地铁站店开业，主打20-30平方米精装小户型。金融创新方面，汇添富上海地产租赁住房REIT以13.62亿元规模上市，创下494倍公众认购纪录；苏州恒泰租赁住房REIT获批，底层资产为当地最大人才公寓社区。报告数据来源于中指研究院，涵盖开业规模、管理规模排行榜及企业融资动向等核心指标。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月青岛住房租赁市场监测报告显示，青岛集中式公寓租赁市场中，黄岛区、城阳区和市北区是挂牌房源规模最大的三个区县，而高新区租金最高。报告还提供了2024年4月至2025年3月期间青岛集中式公寓的挂牌量价、出租率以及租金价格的走势分析。在全国范围内，TOP30集中式长租公寓企业的开业规模和管理规模均有显著增长，其中万科泊寓和龙湖冠寓分别位居开业和管理规模榜首。此外，报告还提到了一些企业动态，如城运城寓和嘛嘛公寓的新项目投入运营，以及全国首单“商改保”REITs的成功上市。整体来看，青岛及全国住房租赁市场在2025年3月呈现出稳步发展的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月昆明住房租赁市场监测报告显示，昆明集中式公寓市场呈现以下特点：官渡区、五华区、盘龙区为集中式公寓规模最大的三个区县，而西山区租金最高。全国范围内，TOP30集中式长租公寓企业开业规模达131.9万套，较上月增加5.6万套，其中万科泊寓以19.4万套居首；管理规模达188.4万套，增加5.7万套，万科泊寓同样以26.6万套领先。企业动态方面，天津城运城寓城南家园项目105套保障性租赁住房投入试运营，嘛嘛公寓海棠溪地铁站店开业提供528套精装单间及复式户型。融资市场活跃，汇添富上海地产租赁住房REIT以13.62亿元募集资金上市，华泰紫金苏州恒泰租赁住房REIT获批成为江苏省首单租赁住房REITs。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月合肥住房租赁市场监测月报显示，合肥集中式公寓租赁市场呈现以下特点：高新技术产业开发区、瑶海区和庐阳区是集中式公寓规模最大的三个区县，而包河区的租金最高。报告还提供了2024年4月至2025年3月合肥集中式公寓挂牌量价和出租率的走势数据。在全国范围内，TOP30集中式长租公寓企业的开业规模和管理规模均有显著增长，其中万科泊寓和龙湖冠寓分别位居开业规模和管理规模的首位。此外，报告还提到了一些企业动态，如城运城寓和嘛嘛公寓的新项目投入运营，以及全国首单“商改保”REITs的成功上市。整体来看，合肥及全国住房租赁市场在2025年3月保持了活跃的发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月杭州住房租赁市场监测报告显示，分散式公寓挂牌房源量为13604套，环比下跌10.71%，平均租金为87.59元/㎡·月，环比下跌7.69%。集中式公寓规模较大的区县为拱墅区、上城区和萧山区，其中上城区租金最高；分散式公寓规模较大的区县为拱墅区、上城区和西湖区，滨江区租金最高。全国范围内，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达1319273套，较上月增加56379套，万科泊寓以194200套位居榜首。管理规模方面，TOP30企业累计管理房源量达1883961套，较上月增加56684套，万科泊寓以266000套领先。企业动态方面，城运城寓城南家园项目105套保障性租赁住房投入试运营，嘛嘛公寓海棠溪地铁站店开业，瓴寓宁波海曙首个保租房项目云熙里柚米社区开业。融资动向方面，汇添富上海地产租赁住房REIT成功上市，华泰紫金苏州恒泰租赁住房REIT获批，华福-湖南金阳住房租赁资产支持专项计划项目状态更新为“已反馈”。 【此内容为AI自动生成】