济南住房租赁市场监测月报2025年04月

时间2025-05-11
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[摘要] 2025年4月济南住房租赁市场监测报告显示，济南集中式公寓市场表现活跃，槐荫区、天桥区和历下区为集中式公寓规模前三的区县，而市中区租金最高。报告详细分析了2024年5月至2025年4月济南集中式公寓的挂牌量价、出租率及租金价格的走势。在政策方面，山东省出台了多项促进租赁市场发展的措施，包括对高校毕业生提供免租金住宿保障，对收购二手住房用作保障性租赁住房的主体给予财政补助和贴息支持，并扩大租赁住房补贴范围。企业动态方面，多家企业如嘉定住房集团、招商伊敦、华发租赁住房等推出了新的租赁住房项目，济南轨交集团计划年内建成6个租赁住房项目，提供8000套房源。融资动向显示，新黄浦、中金厦门安居等企业通过资产支持专项计划和REITs等方式融资，以支持租赁住房项目的开发和运营。整体来看，济南租赁市场在政策支持和企业积极参与下呈现出稳健发展的态势。

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济南住房租赁市场监测月报 2025年04月城市住房租赁市场重点城市住房租赁市场住房租赁政策动向长租企业动态 2024年5月-2025年4月济南集中式公寓挂牌量价走势 2025年4月，济南集中式公寓挂牌房源量为14364套，环比上涨3.51% ；集中式公寓平均租金为59.63元/㎡·月，环比上涨1.86%。 2024年5月-2025年4月济南集中式公寓出租率走势 2025年4月，济南集中式公寓出租率为89.65%，环比上涨0.37%。 2025年4月济南各区县租赁市场挂牌量价 2025年4月，济南各区县中，集中式公寓规模区县TOP3为槐荫区、天桥区、历下区，租金最高的区县为市中区。 2024年5月-2025年4月济南租赁租金价格及环比涨跌 2025年4月，济南住宅租赁平均租金价格为24.37元/㎡·月，环比下跌0.08%。 2020年-2025年1-5月济南成交租赁用地面价走势 2024年5月-2025年4月50城租赁价格及环比涨跌走势 2025年4月中央出台的住房租赁市场指导与支持政策 2025年4月地方出台的住房租赁市场指导与支持政策 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业业务拓展动态 2025年4月住房租赁市场融资情况 2025年4月住房租赁市场融资情况 2025年4月住房租赁市场融资情况 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS