南京住房租赁市场监测月报2025年04月

时间2025-05-11
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[摘要] 2025年4月南京住房租赁市场监测月报显示，南京租赁市场呈现以下特点：集中式公寓规模最大的三个区县为江宁区、浦口区和栖霞区，其中秦淮区租金最高；分散式公寓规模前三为江宁区、栖霞区和浦口区，建邺区租金最高。报告还追踪了2024年5月至2025年4月南京集中式和分散式公寓的挂牌量价及出租率走势。政策方面，中央提出加大社保支持力度，将家政从业人员纳入公租房和保障性租赁住房保障范围，并强调通过收购存量商品房、城市更新等方式促进房地产市场平稳健康发展。企业动态方面，多家企业如嘉定住房集团、招商伊敦、华发租赁住房等推出了新的租赁住房项目，部分企业如万科泊寓、朗诗寓等通过战略合作拓展业务。融资动向方面，新黄浦、中金厦门安居等企业通过发行资产支持专项计划或REITs等方式进行融资，以支持租赁住房项目的发展。整体来看，南京租赁市场在政策支持和企业积极参与下保持活跃发展态势。【此内容为AI自动生成】

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南京住房租赁市场监测月报 2025年04月城市住房租赁市场重点城市住房租赁市场住房租赁政策动向长租企业动态 2024年5月-2025年4月南京集中式公寓挂牌量价走势 2025年4月，南京集中式公寓挂牌房源量为58387套，环比下跌0.90% ；集中式公寓平均租金为93.09元/㎡·月，环比下跌0.20%。 2024年5月-2025年4月南京集中式公寓出租率走势 2025年4月，南京集中式公寓出租率为93.28%，环比上涨0.16%。 2024年5月-2025年4月南京分散式公寓挂牌量价走势 2025年4月，南京分散式公寓挂牌房源量为5862套，环比上涨3.77% ；分散式公寓平均租金为105.22元/㎡·月，环比下跌0.49%。 2025年4月南京各区县租赁市场挂牌量价 2025年4月，南京各区县中，集中式公寓规模区县TOP3为江宁区、浦口区、栖霞区，租金最高的区县为秦淮区；分散式公寓规模区县TOP3为江宁区、栖霞区、浦口区，租金最高的区县为建邺区。 2024年5月-2025年4月南京租赁租金价格及环比涨跌 2025年4月，南京住宅租赁平均租金价格为38.28元/㎡·月，环比下跌0.70%。 2020年-2025年1-5月南京成交租赁用地面价走势 2024年5月-2025年4月50城租赁价格及环比涨跌走势 2025年4月中央出台的住房租赁市场指导与支持政策 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业业务拓展动态 2025年4月住房租赁市场融资情况 2025年4月住房租赁市场融资情况 2025年4月住房租赁市场融资情况 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS