南京住房租赁市场监测月报2025年04月
- 时间2025-05-11
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[摘要] 2025年4月南京住房租赁市场监测月报显示,南京租赁市场呈现以下特点:集中式公寓规模最大的三个区县为江宁区、浦口区和栖霞区,其中秦淮区租金最高;分散式公寓规模前三为江宁区、栖霞区和浦口区,建邺区租金最高。报告还追踪了2024年5月至2025年4月南京集中式和分散式公寓的挂牌量价及出租率走势。政策方面,中央提出加大社保支持力度,将家政从业人员纳入公租房和保障性租赁住房保障范围,并强调通过收购存量商品房、城市更新等方式促进房地产市场平稳健康发展。企业动态方面,多家企业如嘉定住房集团、招商伊敦、华发租赁住房等推出了新的租赁住房项目,部分企业如万科泊寓、朗诗寓等通过战略合作拓展业务。融资动向方面,新黄浦、中金厦门安居等企业通过发行资产支持专项计划或REITs等方式进行融资,以支持租赁住房项目的发展。整体来看,南京租赁市场在政策支持和企业积极参与下保持活跃发展态势。 【此内容为AI自动生成】
南京住房租赁市场监测月报 2025年04月 城市住房租赁市场 重点城市住房租赁市场 住房租赁政策动向 长租企业动态 2024年5月-2025年4月南京集中式公寓挂牌量价走势 2025年4月,南京集中式公寓挂牌房源量为58387套,环比下跌0.90% ; 集中式公寓平均租金为93.09元/㎡·月,环比下跌0.20%。 2024年5月-2025年4月南京集中式公寓出租率走势 2025年4月,南京集中式公寓出租率为93.28%,环比上涨0.16%。 2024年5月-2025年4月南京分散式公寓挂牌量价走势 2025年4月,南京分散式公寓挂牌房源量为5862套,环比上涨3.77% ;分散式公寓平均租金为105.22元/㎡·月,环比下跌0.49%。 2025年4月南京各区县租赁市场挂牌量价 2025年4月,南京各区县中,集中式公寓规模区县TOP3为江宁区、浦口区、栖霞区,租金最高的区县为秦淮区;分散式公寓规模区县TOP3为江宁区、栖霞区、浦口区,租金最高的区县为建邺区。 2024年5月-2025年4月南京租赁租金价格及环比涨跌 2025年4月,南京住宅租赁平均租金价格为38.28元/㎡·月,环比下跌0.70%。 2020年-2025年1-5月南京成交租赁用地面价走势 2024年5月-2025年4月50城租赁价格及环比涨跌走势 2025年4月中央出台的住房租赁市场指导与支持政策 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业业务拓展动态 2025年4月住房租赁市场融资情况 2025年4月住房租赁市场融资情况 2025年4月住房租赁市场融资情况 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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