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[摘要] 2025年6月南昌写字楼市场呈现租金下行趋势，全市平均租金为36.82元/㎡·月，环比下跌1.58%，其中甲级写字楼租金跌幅达1.93%。市场总存量增至1269.75万㎡，同比增长3.49%。租户行业分布以批发零售业（21.2%）、信息技术服务业（18.6%）为主，小微企业（50人以下）占比达74.5%。大宗交易以法拍为主，如绿地中央广场写字楼以7000元/㎡成交。土地市场方面，南昌县商业办公用地成交活跃，最高楼面价达5500元/㎡。第三产业占GDP比重54.8%，但较2023年下降0.3个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月武汉写字楼市场呈现以下特征：全市写字楼平均租金78.12元/㎡·月，环比微降0.1%，其中甲级写字楼租金75.51元（环比降0.04%），乙级63.29元（环比涨0.19%）。空置率32.03%，较上季度略降。大宗租赁以教育、金融行业为主，最大单笔成交为武汉阿里中心5100㎡。土地市场成交楼面均价4708元/㎡，洪山区太子酒店地块以4131元/㎡成交。销售市场武汉长江中心以27405元/㎡均价居首。第三产业占比达66.4%，支撑写字楼需求。整体市场租金承压但交易活跃，呈现结构性分化。 【此内容为AI自动生成】

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