[摘要] 评价结果：三亚、佛山、唐山等十城市跻身全国四十强，经济规模和资源优势明显 特征一：城市间房地产市场发展水平分化现象明显 特征二：城市群带动东部沿海地区房地产市场较快发展 特征三：部分中西部城市资金回报速度慢，且存在供应过剩风险，但长远看具有一定发展潜力 趋势展望：城市间经济和房地产市场有进一步分化的可能；东部沿海城市房地产市场仍然看好，部分中西部城市供应过剩，潜在风险较大，但从长远看，市场具有一定潜力

[摘要] 2013年武汉房地产市场发展研究报告

[摘要] 2012年楼市成交持续回升，较2011年均出现明显增长。第四季度以来，各大房企年底冲量，出现“暖冬”与“翘尾”现象。一线城市楼市总体成交量相比2011年上涨63.89%。2012年年初一线城市受元旦、春节双节影响，加之调控政策不动摇，楼市成交惨淡，同比大跌；3月开始回暖，并在5-6月出现成交不断上涨；三季度后政策效应下成交略有回落，增速未见上涨；四季度以来开发商积极推盘，成交一路上涨，增速明显冲高。二线城市楼市总体成交量同比上涨39.32%。2012年初与一线城市变化规律一致，成交惨淡；2-3月开始回暖，并在7月达到小高峰；8月开始，二三线城市均价微涨，抑制了部分成交，成交下跌；11月以后楼市再次进入上涨通道。

[摘要] 2012年，在房地产调控政策维持从紧态势以及货币政策微调以稳定经济增长的大背景下，房地产市场企稳回升的态势十分明显，重点城市新建住宅市场成交量达到近三年同期最高水平，其中12月单月创2010年调控以来最高水平。

[摘要] 1. 2012年中国房地产市场总结： (1) 政策：调控方向不变，保护合理自住需求和抑制投资投机需求两手抓。 (2) 新房：百城价格止跌反弹，重点城市成交为近三年最高但供应处于低位，库存高位盘整，出清周期大幅缩短，全国投资增速企稳回升，新开工降幅趋缓。 (3) 二手房：价格领先新房上涨并创历史新高，成交回升但力度不及新房。 (4) 土地：全年供求不及上年，但下半年一二线城市明显升温。 (5) 企业：销售业绩明显好于往年，资金状况好转，经营更趋稳健。 2. 2013年中国房地产市场展望 (1) 宏观环境：经济形势好于2012年，政策调控坚持从紧取向。 (2) 市场趋势：整体市场好于2012年，全年增速前高后低。 (3) 关注点：不同城市、不同企业分化进一步加剧。

[摘要] 政策趋势：继续坚持房地产调控政策不动摇，货币政策微调缓解调控压力。总体预判：上半年调控效果进一步显现，投资开工步伐放缓，量价继续下行，下半年逐渐趋好，全年量价难有增长，总体不容乐观也无需过度悲观。关注点：货币政策走向是关键，房产税改革试点范围逐步扩大，不同城市、企业分化加剧。

[摘要] 2012年楼市成交持续回升，较2011年均出现明显增长。第四季度以来，各大房企年底冲量，出现“暖冬”与“翘尾”现象。一线城市楼市总体成交量相比2011年上涨63.89%。2012年年初一线城市受元旦、春节双节影响，加之调控政策不动摇，楼市成交惨淡，同比大跌；3月开始回暖，并在5-6月出现成交不断上涨；三季度后政策效应下成交略有回落，增速未见上涨；四季度以来开发商积极推盘，成交一路上涨，增速明显冲高。二线城市楼市总体成交量同比上涨39.32%。2012年初与一线城市变化规律一致，成交惨淡；2-3月开始回暖，并在7月达到小高峰；8月开始，二三线城市均价微涨，抑制了部分成交，成交下跌；11月以后楼市再次进入上涨通道。

[摘要] 建设部将继续落实房地产调控政策；本周周均成交同比上涨城市仍占九成以上——本周月周均成交同比上涨城市仍占九成以上。第53周监测的40个城市中，除了舟山降低47.25%外，其他城市月周均成交同比均增长，其中长沙增幅仍为最大，为492.73%，重点城市中多个城市增长相对明显，长沙、南京、天津、广州、杭州等均有超过100%的增幅。

[摘要] 推进城镇化成为未来发展重心；本周周均成交同比除苏州外其他城市均上涨——本周周均成交同比所有城市全部上涨。第52周监测的40个城市中，除苏州降低1.65%外其他城市月周均成交同比均增长，其中长沙增幅仍为最大，为482.65%，重点城市中多个城市增长相对明显，长沙、南京、天津、广州等均有超过100%的增幅。

[摘要] 1.1998-2012年中国房地产市场走势回顾 (1)政策环境：房地产政策服务宏观经济，从支持到抑制两轮反复 (2)市场变化：需求拉动供给，消费刺激投资，行业规模持续扩大 (3)企业格局：百强企业高速发展，优势日益明显，市场份额不断提高 2.未来十年中国房地产市场趋势展望 (1)宏观环境：经济增速趋缓，短期政策取向继续从紧，长效机制逐步建立 (2)市场预判：城镇化进程推进提供未来十年市场发展空间，市场前景仍然良好 (3)市场特点：需求结构、不同城市和不同企业的表现进一步分化