[摘要] 经营动态：房企11月销售业绩同比持续下降，万科月销431.5亿夺冠 融资投资：房企融资类型以中期票据为主，部分以收并购获取投资机会 土地储备：房企积极拿地，拿地城市集中杭州、西安、北京、郑州等城市 重大事项：阳光城退出绍兴项目公司51%股权，成渝地区双城经济圈基金成立

[摘要] 2021年12月，品牌房企的关键词是“践行责任”和“响应政策”；从助力“百万减残工程”到支援抗疫，从“绿色建筑”到助力冬奥，品牌房企通过一系列品牌活动、公益活动等，在积极谋求发展的同时，“责任与政策”贯穿始末，彰显新时代大型房企风采！

[摘要] 【本月导读】  市场需求：12月楼市成交量同比下降，环比增长 CREIS中指数据显示， 2021年12月，一线城市商品住宅平均成交面积为82.03万㎡，同比下降28.45%，环比增长6.30% ；二线城市商品住宅平均成交面积为86.62万㎡，同比下降20.95%，环比增长27.82%；三线代表城市商品住宅平均成交面积为34.17万㎡，同比下降38.21%，环比增长13.16%。  销售情况：半数龙头房企业绩环比下降 12月监测的品牌房企销售额整体较上月下降10.01%。环比来看，监测的10家品牌房企销售业绩上涨的占四成，其中龙湖环比增幅明显，为75.85%，万科增幅次之，为47.30%。同比来看， 10家房企销售业绩只有龙湖和碧桂园上涨，为42.72%和76.13%，其中世茂同比降幅较大，为70.08%，富力和绿城降幅均超50%。  拿地情况：十二月品牌房企拿地脚步加快 12月重点监测品牌房企累计新增土地面积203.74万平方米，环比上升565.82%；规划建筑面积为552.65万平方米，环比上升567.69%。拿地成本676.49亿元，环比上升874.49%。本月保利地产土地出让金额最多，拿地15宗，增加占地面积和规划建筑面积分别为80.17万平方米和232.74万平方米，出让金为310.33亿元；龙湖集团拿地为9宗，土地出让金额位居第二；绿城中国拿地4宗，土地出让金位列第三，拿地企业还有中海3宗，万科和碧桂园各2宗，世茂和金地各一宗。  融资情况：12月房企融资规模扩增，融资担保占据主流 12月重点房企融资总额上升，重点监测房企发生融资56笔，累计融资金额合计1166.17亿元，金额较上月上升125.76%。其中单笔融资不少于20亿元的有9笔，融资单笔最高为509亿元。金额排名第一的融资方式是融资担保，债券占据第二位，银行信用占据第三。12月融资担保为房企主流融资方式，融资36笔，金额432.99亿元，融资额占比约为37.13%。12月7日，绿地控股集团有限公司发布发行公司债券预案公告。根据公告，本次发行的公司债券采用公开发行方式，发行的公司债券规模为不超过人民币509亿元。

[摘要] 158家房企破百亿，千亿军团维持在41家

[摘要] 2021年政府对房地产调控实施面向银行的“两道红线”和22城供地“两集中”政策。房企加速洗牌，部分房企由于无法快速反应，出现债务违约等问题。近期，政府在微调政策，房地产合理资金需求正在得到满足，重新强调房地产支柱产业地位。 中指研究院连续多年对房地产市场大事件进行梳理，总结发布“年度十大热词”系列。现精选出2021年房地产十大热词并加以点评，既是对过去一年的总结，亦借此期许房地产企业在新的一年里能以此为鉴，防风险、控隐患，促进房地产业良性循环。

[摘要] 上周重点监测房企共拿地38宗，总出让金约640.33亿元，拿地金额较前一周上升。12月24日，北京市有一宗地入市竞拍，最终由京投发展以70.07亿元收入囊中，成为上周拿地金额榜首。上周拿地品牌房企还有葛洲坝、龙湖、万达和绿城。 上周品牌房企共融资15笔，融资额为152.29亿元。

[摘要] 近日，人民银行和保监会联合印发《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，鼓励银行业金融机构做好重点房地产企风险处置项目并购的金融支持。

[摘要] 在新发展形势下，中指研究院认为很有必要梳理房企最新的多元化发展情况以及战略趋势变化，为房企未来的模式探索与业务选择提供建议。中指研究院选取50家标杆房企，从企业战略方向、多元化业务经营情况等角度出发，分析近年来房企多元化发展的趋势。

[摘要] 上周重点监测房企共拿地2宗，总出让金约17.69亿元，拿地金额较前一周下降。12月13日，青岛市有一宗地入市竞拍，最终由远洋集团以12.05亿元收入囊中，成为上周拿地金额榜首。上周拿地品牌房企还有龙湖集团。 上周品牌房企共融资16笔，融资额为282.65亿元。

[摘要] 经营动态：房企9月销售业绩明显下滑，融创月销466.5亿夺冠 融资投资：房企融资类型以超短期融资券为主，部分以收并购获取投资机会 土地储备：房企积极拿地，拿地城市集中在北京、上海、杭州等城市 重大事项：太古地产与珠江实业达成合作，保亿置业7.1亿元增资象屿地产