[摘要] 2月24日，国新办举行“推动住房和城乡建设高质量发展发布会”，住建部相关领导就扩内需、稳增长、保持房地产稳定、城市更新等方面进行答记者问。综合分析房企对房地产发展要谨慎乐观，但是也要提早谋划转型升级。一方面，进行轻资产转型，比如发展代建，穿越周期。另一方面，积极参与“新城建”，培育新赛道。既保持战略定力，也要根据社会经济发展，对新业务、新领域积极探索。

[摘要] 2022年2月22日，中指研究院主办了“新形势下国有房企发展策略”——2022线上主题沙龙活动，活动以线上研讨的形式成功召开。 2021年下半年以来，我国房地产市场发生剧烈波动，需求收缩、供给冲击以及预期转弱。针对当前的突出问题，为使行业风险加快出清，政府也实施了一系列措施，如支持国有企业发行收并购债券，收并购贷款不计入三道红线等。在新的房地产市场形势下，国有房企拥有融资、土地储备等明显优势，国有房企怎么能抓住这一轮房地产发展的机会？政府在倡导新发展模式，企业怎么进行转型升级？有哪些发展方向？这些是众多国有房企共同面临的问题。

[摘要] 上周重点监测房企共拿地16宗，总出让金约437.62亿元，拿地金额较前一周上升。2月17日，北京市有一宗地入市竞拍，最终由华润置地以57.12亿元收入囊中，成为上周拿地金额榜首。上周拿地企业还有绿城、保利、金地等。 上周品牌房企共融资11笔，融资额为133.95亿元。

[摘要] 政策环境预期适度放松 市场预期量价双降 行业风险预期上升，销售融资难有反弹 投资意向谨慎为主，国央企更受青睐 预售监管、政策走向、收并购成为焦点问题

[摘要] 2021年以来，各类房地产调控政策密集出台及实施，房地产行业进入调整期，房地产企业积极调整战略方向，加速内外部资源优化，提升管理效率。其中，以提效为主的组织架构调整成为房企内部优化的主要方向和特征，且呈提速趋势。我们对2021年以来房地产企业组织架构调整原因、特征、趋势等进行梳理和总结，研究房企组织架构调整的趋势与规律，以期为企业提供决策参考。

[摘要] 经营动态：房企1月销售业绩同比大幅下降，万科月销356亿夺冠 融资投资：房企融资类型以超短期融资券为主，部分以收并购获取投资机会 土地储备：房企拿地城市集中台州、杭州、惠州、芜湖等城市 重大事项：中海旗下广州粤合拟用持股50%募资10亿元

[摘要] 上周重点监测房企共拿地3宗，总出让金约18.45亿元，拿地金额较前一周上升。2月10日，杭州市有一宗地入市竞拍，最终由滨江集团以6.93亿元收入囊中，成为上周拿地金额榜首。上周无其他拿地企业。上周品牌房企共融资10笔，融资额为120.55亿元。

[摘要] 融资概况：单月融资下滑，开年融资疲软。 融资结构：并购债登场，多笔海外债展期。 融资利率：累计平均利率同比下降，房企融资成本压力缓解。 企业融资动态：绿城发行规模最大，上坤融资成本最高。

[摘要] 2021年，品牌TOP10企业品牌价值均值为980亿元，全国品牌企业TOP10企业品牌价值门槛已达451亿元。十九年来，全国品牌TOP10企业品牌价值均值增长了80倍以上。

[摘要] 经营动态：房企12月销售业绩环比有所回暖，万科月销635.6亿夺冠 融资投资：房企融资类型以中期票据为主，部分以收并购获取投资机会 土地储备：房企积极拿地，拿地城市集中宁波、嘉兴、惠州、台州等城市 重大事项：中国华融向国新资本转让华融证券71.99%股权，对价109.34亿元