[摘要] 经营动态：1月份房企销售额同比大幅增长，恒大销售额同比增长超八成 融资投资：房企积极打通多元融资渠道，公司债融资热度不减 土地储备：房企加速一线城市抢地，多次刷新区域楼面单价记录 重大事项：协信分拆物业上市，万科广深区域展开团队公司化改革

[摘要] 2014年，中国经济发展从高速增长转向中高速增长的新常态，房地产行业调控政策回归常态化，市场进入调整期。在此背景下，一批优秀房地产上市公司顺应行业新常态，踩准市场节奏主动调整经营策略、积极创新营销手段，取得了优良的业绩，展示出较高的经营水平，获得了资本市场的认可。 2015中国房地产上市公司TOP10研究研究结果显示：2014年，国内房地产市场处在深度调整期，受到市场需求增速放缓、成本费用占比提高的负面影响，房地产上市公司的经营业绩增幅出现回落、财富创造能力面临挑战、负债压力有所增加，但是，优秀房地产上市公司通过合理调整经营节奏、优化产品结构、创新营销策略，仍然取得了较好的经营业绩；2015年以来，资本市场呈现出超预期持续宽松，房地产上市公司流动性有所改善，同时，随着市场化改革向更深层次推进、各项支持政策逐步落实，市场购买需求不断得以激发，经营稳健、盈利能力突出的房地产上市公司将受到资本市场投资者的广泛青睐。

[摘要] 在新型城镇化战略全面推进、房地产长效机制逐步确立的背景下，房地产板块受到资本市场的广泛关注。一批优秀房地产上市公司聚焦主流市场，积极优化市场布局与产品结构、持续强化快周转运营策略，收获了良好的业绩。未来，这些优秀公司仍有望依托资源整合优势、加速战略投资步伐，开拓更具持续性的业务模式，在行业分化的进程中占得发展先机，具有更高的投资价值。 2014中国房地产上市公司TOP10研究研究结果显示：2013年，在房地产市场全面回暖的背景下，房地产上市公司精准把握市场脉搏，经营业绩实现了稳步增长；但在激烈的市场竞争中，由于规模效应、管控水平、运营效率的差异导致上市公司在盈利表现、财富创造力和财务稳健性等方面的分化日益加剧；2014年一季度，受部分区域市场调整影响，房地产上市公司的业绩趋于波动，在资本市场的表现亦显疲弱，但受新型城镇化稳步推进、区域发展规划密集出台及市场化改革等诸多因素影响，部分具备类似题材概念的房地产上市公司受到广泛关注，投资价值凸显。

[摘要] 在“稳中求进”总体基调与“稳健”货币政策的双重影响下，中国房地产市场整体表现好于预期。受益于房地产市场逐步复苏，房地产行业也成为资本市场的明星板块。其中，优秀房地产上市公司准确把握市场形势，主动进行销售、投资策略调整，凭借其强劲的综合实力和稳健的经营举措，获得业绩突破，彰显了投资价值。2013中国房地产上市公司研究结果显示：2012年，房地产上市公司的运营状况表现出经营业绩增速较上年显著回升、盈利空间受到挤压、财富创造能力分化进一步加大、资金面明显改善的态势，同时上市公司的市值也在年末大幅攀升。

[摘要] 中央经济工作会议强调要“积极稳妥推进城镇化，着力提高城镇化质量”，城镇化将成为未来中国经济增长的持续动力，并为房地产行业带来更大的市场空间，优秀房地产企业要紧紧把握这一历史机遇做强做大，实现新一轮的跨越。2013年，房地产政策调控仍将持续，市场集中度会进一步提高，房地产企业将不断分化。在此背景下，中国房地产TOP10研究组启动“2013中国房地产百强企业研究”，以“优化经营、稳步进取”为主题，发掘行业中综合实力强、成长潜力大、经营稳健的优秀房地产企业群体，鼓励企业在积极优化布局、优化产品、优化管理的基础上，实现业绩与效益的稳步提升，持续引领行业发展的新格局。

[摘要] 随着新型城镇化的稳步推进，与房地产业发展密切相关的住房、土地、财税、金融、户籍等制度性要素将发生显著变化，房地产企业在业务开拓与资源整合过程中面临更具挑战的竞争环境。在此背景下，中国房地产TOP10研究组启动“2014中国房地产百强企业研究”，围绕“变革创新、跨越发展”的主题，发掘行业中综合实力强、成长潜力大、经营稳健的优秀房地产企业群体，鼓励企业积极改进业务模式、高效整合发展资源，引领行业在新的形势下实现持续、健康的成长。

[摘要] 2014年中央经济工作会议提出“坚持稳中求进工作总基调”，“以提高经济发展质量和效益为中心”，主动适应中国经济“从高速增长转向中高速增长”的发展新常态。在此背景下，中国房地产TOP10研究组启动“2015中国房地产百强企业研究”，以“顺应新常态，开创新局面”为主题，发掘行业中综合实力强、成长潜力大、经营稳健的优秀房地产企业群体，鼓励企业积极改进业务模式、高效整合发展资源，引领行业在新的形势下实现持续、健康的成长。

[摘要] 2013年，受房地产市场快速增长、资本市场活力提高、新型城镇化推进等因素影响，家居百强企业积极借势，在业务拓展、市场布局、产品结构、营销策略等方面全面提升，规模和业绩呈现快速增长。

[摘要] 本周各地土地市场成交活跃，重点监测房企拿地23宗，总出让金高达240.07亿元，且多为溢价成交。2月26日，北京节后第二场土拍推出了门头沟区龙泉镇等地块和大兴区北臧村生物医药基地两宗土地，最终共收金57.58亿元。其中9家房企抢拍门头沟龙泉镇地块，最终中骏置业以4.8万元/平方米的单价成为区域地王。同日，融创（深圳）房地产有限公司最终以6.23亿元竞得东莞清溪重河村3.3万平方米商住用地，溢价322%，成交楼面地价8135元/平方米，成为清溪新“双料”地王。本周拿地的品牌房企还有碧桂园、绿地控股、华润置地、金辉禹洲联合体、首开联合体、万科、金科股份、中南建设、正荣集团、保利地产、海伦堡和华夏幸福。 本周品牌房企融资脚步也有所加快，共融资15笔，融资额达314.31亿元。

[摘要] 长假过后土地市场明显降温，本周重点监测房企拿地8宗，总出让金为57.04亿元。珠三角地区交易活跃，恒大、保利、碧桂园积极布局。2月16日，佛山举行春节后首次土拍，经过133轮竞价后，恒大以176.1%的高溢价拿下了本次出让的一宗商服用地，成交总价37.71亿。本周拿地的品牌房企还有华夏幸福和鑫苑置业。