[摘要] 上周重点监测房企共拿地49宗，总出让金约628.53亿元，拿地金额较前一周上升。7月30日，杭州市公共资源交易中心成功出让地块编号为杭政储出[2019]41号的望江单元SC0402-R21/B-02、03、04地块，新世界发展以97.92亿元总价竞得该地块，成为上周拿地金额榜首。上周拿地的品牌房企还有招商蛇口、中交地产、荣安地产、万科、迪马股份、绿城中国、滨江集团、时代中国控股、美的置业、佳兆业集团、越秀联合体、路劲基建、中梁地产集团、朗诗绿色集团、卓越置业、华润置地、大发力高联合体、海伦堡地产、旭辉集团、建发房产、华发联合体、龙湖集团、雅戈尔、世茂房地产、蓝光发展、正荣地产、厦门国贸、富力地产和中国金茂等。上周品牌房企共融资20笔，融资额约为313.77亿元。

[摘要] 7月，炎炎夏日，品牌房企积极开展新老员工的培训课程，通过完善的人才体系，加强企业后备人才团队；加大与跨界机构的战略合作，为企业未来的发展奠定基础；开展大型社会公益活动，践行企业社会责任，展现企业社会价值。此外，品牌房企陆续发布企业半年度业绩公告，2019年上半年业绩稳中有进，取得了不错的成绩。品牌房企的高级管理人员调整和舆情管理成为本月关注点

[摘要] 宏观环境：住建部表示17万个城镇老旧小区待改； 国家发展与改革委发布公告，收紧房企海外债。 地方政策：深圳拟发租房新政，规范住房租赁市场； 苏州楼市调控加码：限购升级，限售扩围。

[摘要] 15家房企超千亿，碧桂园、万科、恒大持续领跑。

[摘要] 经营动态：房企6月销售业绩稳定增长，万科月销663.9亿元夺冠；融资投资：房企融资类型以公司债券为主，招商局置地与保利等订立合作协议；土地储备：房企积极拿地，拿地城市集中在广州、宁波、长沙等城市；重大事项：恒大与德国hofer设合资公司，华夏幸福成衡阳PPP项目供应商。

[摘要] 伴随房地产市场调控的深入，房企拿地回归理性，行业进入精细化竞争阶段。与此同时，作为房企的“粮仓”，房企土地储备规模与结构对业绩的影响持续加大。在此背景下，中国指数研究院对房企拿地情况进行研究，关注房企在土地一二级市场拿地的最新动态与热点，为研判行业趋势提供参考。

[摘要] 企业：下半年首月房企业绩环比下降，拿地步伐加快 销售情况：下半年首月，龙头房企销售额环比均降 拿地情况：品牌房企加快拿地步伐，碧桂园摘得51宗地 融资情况：重点房企融资规模上升超五成，票据仍是主流融资方式

[摘要] 2019年上半年，房企融资规模整体保持高位，增速上扬，综合融资成本走低；在房地产市场稳预期的大背景下，融资渠道阶段性收紧。从融资渠道来看，银行贷款仍是主要途径，公司债受政策影响浮动较大，中票大幅萎缩，信托规模增速上扬，海外融资规模大涨。从融资成本来看，除海外融资成本上涨以外，房企融资成本均有所下降。

[摘要] 上周重点监测房企共拿地59宗，总出让金约505.5亿元，拿地金额较前一周继续上升。7月22日，广州公共资源交易中心成功出让地块编号为83102200A19022的石滩镇郑田村83102200A19022号地块，华侨城以35.16亿元总价竞得该地块，成为上周拿地金额榜首。上周拿地的品牌房企还有合生创展、龙光地产、华润置地、建发房产、碧桂园、越秀地产、万科、金融街、中海地产、保利置业、龙湖集团、联发集团、融创中国、北大资源、保利联合体、滨江联合体、金地集团、中国奥园、俊发集团、中梁地产集团和美的置业等。上周品牌房企共融资18笔，融资额约为223.975亿元。

[摘要] 在融资一紧再紧的大环境下，资金面上压力重重的房地产行业应如何应对？搞清融资收紧的目的和路径，洞察潜在风险与机遇，合理布局就更为关键。