[摘要] 2024年1-4月中国房地产企业销售业绩排行榜显示，TOP100房企销售总额为12464.4亿元，同比下降但降幅较上月有所收窄。百亿以上阵营企业28家，销售额均值为320.0亿元，第二阵营（50-100亿）企业29家，第三阵营（30-50亿）企业30家，第四阵营（30亿以下）企业13家。头部房企如保利发展、中海地产、万科等表现突出，其中保利发展以960.0亿元销售额和561.4万㎡销售面积位居双榜首位。央国企及区域深耕型房企如绿城中国、武汉城建等展现出较强韧性。 头部房企经营策略呈现以下特点：业务上轻重并举，注重资产运营与多元业务协同；投资上聚焦一二线核心城市，以销定投；产品上优化提质，强化科技赋能与交付力；财务上注重安全，优化债务结构。例如中海地产强调价值创造与利润导向，华润置地推进大资管转型，龙湖集团聚焦开发、运营、服务三大板块。 政策层面，4月中央政治局会议定调“统筹消化存量房产和优化增量住房”，地方政策持续优化，如成都、长沙取消限购，多地调整房贷利率及公积金政策。市场表现上，新房成交同比降幅收窄，二手房活跃度较高。预计后续核心城市政策将进一步宽松，房企将加快推盘和促销，销售环境有望改善。 报告数据基于2024年1-4月商品房销售统计，涵盖企业销售额、销售面积及权益销售排名，并特别声明数据来源及免责条款。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1-3月中国房地产企业销售业绩排行榜显示，TOP100房企销售总额为8978.3亿元，同比下降但降幅较上月收窄，其中3月单月销售额环比增长117.3%，销售情况有所好转。百亿以上阵营企业21家，销售额均值为277.1亿元，阵营调整持续进行。房企在销售策略上采取因城施策，构建新的营销模式，注重精准投资和产品服务升级，部分企业如越秀地产设定了1470亿元的销售目标，而多数房企对2024年销售目标持谨慎态度，更关注高质量发展和现金流安全。政策方面，中央和地方持续优化房地产政策，如杭州取消二手房限购、北京调整离婚购房限制等，旨在稳市场、防风险、促转型。展望未来，随着供需两端政策优化，购房者置业意愿有望温和修复，但“小阳春”行情可能整体延后，市场节奏将取决于政策效果和市场信心的进一步恢复。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 1、TOP100房企销售总额为4762.4亿元，同比下降51.6% 2、春节楼市“看多买少”，房企促销活动难改购房者观望情绪 3、展望：市场步入传统“金三银四”节点，核心城市政策效果有望进一步显现

[摘要] 1、TOP100房企销售总额为2815.3亿元，同比下降33.3%，降幅较去年同期扩大1.6个百分点 2、多地楼市实施“返乡置业”优惠活动，房企发力春节营销 3、展望：各地政策加速落位，春节假期后市场或有回升

[摘要] 1、业绩：TOP100房企销售额同比下降17.3%，市场份额为34.5% 2、数量：百亿以上阵营企业数量减少 3、目标完成率：房企销售目标设定相对保守，目标完成率均值为98.5%

[摘要] 1、TOP100房企1-11月销售总额为57379.0亿元，同比下降14.7%，降幅相比上月扩大1.6个百分点 2、租赁业务：保租房迎来市场窗口期，保租房公募REITs扩容 3、展望：年底业绩冲刺，在供给端放量带动下，12月新房成交或保持一定规模

[摘要] 1、TOP100房企1-10月销售总额为52977.0亿元，同比下降13.1%，降幅相比上月扩大2.8个百分点 2、三季报业绩：流动性分化显著，短期偿债压力略有缓解 3、展望：核心城市政策有望进一步优化，一线城市市场有望逐渐企稳恢复

[摘要] 1、TOP100房企1-9月销售总额为48501.0亿元，同比下降10.3%，降幅相比上月扩大1.7个百分点； 2、营销策略：宽松政策落地，房企多措并举促销售； 3、展望：在核心城市市场活跃度提升以及去年低基数效应显现背景下，预计四季度全国商品房销售面积同比降幅将有所收窄。

[摘要] 1、TOP100房企1-8月销售总额为43656.1亿元，同比下降8.6%，降幅相比上月扩大4.0个百分点； 2、中报业绩：上市房企盈利性持续走弱，净利润下滑显著； 3、展望：广深政策相继落地，后续城市政策出台落地节奏或进一步加速，若北上跟进执行，或对市场预期修复起到积极带动效果。

[摘要] 1、TOP100房企1-7月销售总额为39944.0亿元，同比下降4.6% 2、交付：房地产企业纷纷发力，持续加快“保交付”速度 3、展望：中央及各部分相继发声释放积极性，为市场注入信心，预计优化政策出台落地节奏有望加快，但由政策底到市场底仍需一定时间