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《中国房地产企业资讯监测报告(2014年8月11日-2014年8月17日)》
[摘要] 本周重点监测房企共拿地16宗,绿地再成本周拿地赢家,先后布局北京、牡丹江等城市,融创中国也斥资逾34亿包揽重庆悦来组团874亩商住地。拿地情况在流拍大潮中稍有好转。本周拿地房企有中粮地产、绿地集团、保利置业、时代地产、融创中国、金地集团、保利地产、金科股份、北京城建等。市场预期仍不明朗,房企将重心转向回款,融资量持续走低。本周监测品牌房企中仅珠江实业和华发股份2家企业有融资动作,共融资6.32亿元,形式均为委托贷款。
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《中国房地产企业动态监测第127期》
[摘要] 2014年1-7月,商品房销售额3.63万亿元,下降8.2%,降幅比1-6月份扩大1.5个百分点;全国商品房销售面积5.65亿平方米,同比下降7.6%,降幅比1-6月份扩大1.6个百分点,全国房地产行业的销售指标仍在持续下降。
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《中国房地产企业资讯监测报告(2014年8月4日-2014年8月10日)》
[摘要] 本周重点监测房企共拿地6宗,绿地集团再度布局一线城市,获得北京两宗商业金融用地,另外佳兆业以51.69%的高溢价夺得上海青浦宅地。尽管如此,继续暂缓拿地、全力去库存成为大多数房企的共同选择,企业对市场的情况仍不看好,导致土地市场拿地热情几近冰点。本周拿地房企有上海证大、绿地集团、华南城、佳兆业、中海地产等。
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《中国房地产企业资讯监测报告(2014年7月28日-2014年8月3日)》
[摘要] 本周重点监测房企共拿地16宗,万科底价包揽郑州6宗城改地块,世茂20亿竞得厦门一地块,楼面价创2014年厦门商住用地拍卖成交楼面价最低。但总体来讲,由于今年以来市场低迷,地方政府放缓推地节奏,加之受限于地块质量,土地市场依旧略显冷清。本周拿地房企有:万科、世茂房地产、首创置业、金科股份、旭辉集团、新城地产、朗诗地产、天房发展、新华联、上实发展等企业。 在融资方面,由于房企的资金仍然被大量“搁浅”在库存上,资金链趋紧,因此,各房企纷纷加大融资力度,保证自身运营对资金的需求。本周监测品牌房企中8家有融资动作,共融资185.89亿元,形式以发债和贷款担保为主。本周富力地产以其发行的65亿元的公司债券夺得单笔融资额度冠军。
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《中国房地产企业监测报告(2014年7月)》
[摘要] 7月重点监测的10家品牌房企销售金额环比全线下跌,即使降价也难以抑制其回落趋势,仅有万科和恒大破百亿;销售面积方面10家房企也无一例外,环比均有不同程度的下降。其中保利销售额环比下降幅度近6成,达到59.95%,销售面积在10家房企中下降幅度亦最大,达到53.85%;中海紧随其后,销售额下降幅度也高达45.52%,销售面积则下降45.38%。
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《中国房地产企业动态监测第126期》
[摘要] 万科上半年销售额首先突破千亿,绿地、保利、中海、碧桂园、恒大销售额也率先突破500亿。在重点监测的28家企业中,有十二家企业半年销售额超过200亿。目前,个别城市取消限购,欲为市场注入强心剂,未来可能拉动当地市场的复苏。
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《中国房地产企业资讯监测报告(2014年7月21日-2014年7月27日)》
[摘要] 本周重点监测房企共拿地9宗,均为底价拿地。绿地集团依旧领跑,获西安长宁新城五地块,金融街也于广州番禹和萝岗先后拿地。本周拿地房企有金科股份、绿地集团、金融街、荣盛发展等。由于银行贷款闸门紧闭等因素,房企融资难度也在加大。本周监测品牌房企中仅4家有融资动作,共融资119.57亿元,主要形式以贷款担保为主。本周远洋地产以发行12亿美元(约合人民币74.33亿元)担保票据登单笔融资额度榜首。
- 时间2014-07-28
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《中国房地产企业资讯监测报告(2014年7月14日-2014年7月20日)》
[摘要] 本周重点监测房企中5企业共拿地8宗,绿地集团先后斩获西安济南三宗地,中海地产以底价摘得天津“五里”地块,低溢价和底价拿地已成企业拿地趋势。本周拿地房企有绿地集团、香江控股、中海地产、首创置业、华南城等。融资情况较上周略有好转,但本周监测品牌房企中也仅5家有融资动作,共融资71.9亿元,但单笔融资数额都较大,其中4宗融资都未少于15亿元。江苏新城将发行20亿元债券,利率约7.9%至8.9%,为本周单笔融资额度之首。
- 时间2014-07-21
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《中国房地产企业资讯监测报告(2014年7月7日-2014年7月13日)》
[摘要] 市场渐入淡季,房企拿地更趋谨慎,但大型房企仍在伺机而动。本周重点监测房企共拿地7宗,万达集团南宁包揽三宗地,保利地产也先后竞得成都商业地块和厦门一商住地,晋升厦门同安新单价地王。本周拿地房企有保利地产、万达集团、荣盛发展、招商地产等。融资难度持续加大,本周监测品牌房企中仅3家有融资动作,共融资逾45亿元,其中时代地产一周内融资两次,荣盛发展为子公司提供30亿内连带担保。由于银行信贷收紧及海外融资受限,房地产融资渠道变得越来越窄,国内房地产市场正在经历新一轮压力测试。
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《中国房地产企业资讯监测报告(2014年6月30日-2014年7月6日》
[摘要] 本周重点监测房企共拿地12宗,华夏幸福本周再次频频拿地,先后竞得竞得张家口怀来县4宗地和霸州6.4万平米宅地,总规划面积超过25万平方米。本周拿地房企有华夏幸福、嘉凯城、首创置业、金科股份、保利地产、万达集团等。融资较上周放缓,本周监测品牌房企中有7家有融资动作,共融资逾93亿元,虽然海外融资难度增大,但房企融资亦出现分化,万科仍得海外融资逾38亿元。
- 时间2014-07-07
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