[摘要] 进入2013年首月，百亿房企迎来名副其实的“暖春”，部分房企实现销售业绩的历史性跨越，而业绩同比成倍增长也成为新春亮点。上年同期房企受春节和调控的双重影响，业绩跌入低谷，基数较低；而今年年初在全国楼市表现活跃、一些城市甚至成交井喷的积极带动下，房企业绩各个飘红，越秀地产、远洋地产单月销售额均同比增长超过10倍。

[摘要]  1-2月43个监测城市成交价格稳中微升 1月10个重点城市成交普遍下滑，北京上海成交量环比分别下跌8.43%和10.56%，深圳逆势上扬成交量环比上涨32.55%。2月10个重点城市中，上海价格环比涨幅最大，为12.91%，其次是天津，环比上涨5.79%。总体而言，1-2月成交均价稳中微升。  1月房企积极推盘出货业绩飘红 2月受春节假期影响业绩环比下滑 1月重点监测的10家品牌房企，销售集体飘红，业绩同比大涨。其中万科更是单月收录销售金达190.7亿元，创2011年2月以来的新高。2月受传统春节假期影响，且本月天数较少，重点监测的10品牌家房企销售业绩环比均出现下滑。随着市场的回暖，调控加码的可能性加大，为了防止新一轮政策出台后市场再次降温，企业加紧出货，尽快回笼资金，不少企业持续积极推盘，截止2月末，监测房企2013年1、2月累计销售业绩同比均有所增长。  房企积极补仓 二线城市为拿地重点 1月重点监测的10家房企中，共6家有新增土地储备合计517.48万平米。2月重点监测的10家房企中，万科、保利、中海、金地、龙湖、恒大、碧桂园和佳兆业8家房企有新增土地储备，共计新增土地储备505.62万平方米。2月重点企业拿地多集中于二线城市，仅万科、金地在北京有所收获。  1-2月多家房企发行优先票据 积极从海外资本市场筹集资金 重点监测的房企本月共发生融资40余笔，融资金额共计638.5亿元人民币，其中1月融资金额555.12亿元，无论从融资规模抑或是参与融资房企数量上看，都是空前的。通过海外资本市场，发行债权性质的企业优先票据，在1-2月成为多家房企的融资选择。单笔融资金额超过30亿元人民币的有9笔，涉及金额最大的为世茂房地产发行总金额为8亿美元（相当于人民币49.75亿元）的优先票据。

[摘要] 春节后一二线城市土地市场火热—节后首周各地纷纷进行了蛇年的第一次推地，部分一二线城市土地受到多家房企追捧，青岛、杭州、南京、北京等地土地成交火热。佳兆业、保利本周纷纷在青岛大手笔拿地，中海则斥资28亿元夺南京麒麟科创园两地块，北京房山区一地块更是吸引多家房企竞标，终以79%的溢价率成交。本周拿地房企有：佳兆业、中海、保利、世茂、雅居乐、旭辉、绿地等。

[摘要] 春节前后土地市场热力不减—春节前期各房企加紧出手拿地，春节长假后各地土地市场更是纷纷再推新地。一、二线城市仍为本周监测房企拿地重点，北京、沈阳、南昌、济南、重庆、成都、珠海等地均有土地成交。中水电金地联合体4天内在北京门头沟连拿两地；华发股份26.44亿元珠海十字门湾仔片区再拿地，再次刷新了今年以来珠海地块成交的单价。本周拿地房企有：金地、万科、中航地产、中骏置业、旭辉、首创置业、龙湖地产、花样年、绿地、华发等。

[摘要] 经历了“寒冬”后的快速升温，百亿房企在2012年喜获丰收，不仅百亿阵营扩容至50家以上，千亿房企也不再是万科一家，保利、绿地等行业巨舰紧随其后领航市场，新的市场格局正在被重新定义。进入2013年首月，百亿房企迎来名副其实的“暖春”，部分房企实现销售业绩的历史性跨越，而业绩同比成倍增长也成为新春亮点。

[摘要] 春节前土地市场“春意浓浓”—临近春节，土地市场“春意浓浓”，大小房企纷纷出手，北京、上海、天津多城市均有成交。绿地调整布局，重新回归一、二线城市，于2月1日拿下北京顺义区地块；方兴地产35.3亿元于北京亦庄收获2宗宅地，楼面价均超过11000万元/平米；华发股份，21.76亿元竞得珠海十字门地块，成为珠海今年目前为止单价最高地块。本周拿地房企有：万科、保利、绿地、世茂房地产、建业地产、旭辉、津滨发展、禹洲地产、众安房产、五矿建设、汤臣集团、华发股份、方兴地产、雅戈尔地产、华润置地、美都控股等。

[摘要] 万科、保利、绿地、中国海外发展等53家企业2012年销售额突破百亿，百亿房企阵营再度扩容。万科连续三年销售额突破千亿大关，再度蝉联销售榜头名位置；保利地产则进一步迈向新的台阶，首次突破千亿大关；中海、恒大销售额也均突破900亿元，稳步向千亿俱乐部迈进，房地产市场集中度进一步提升。

[摘要] 春节前土地市场依然热闹—在国土部表示要继续加强房地产用地调控之后，在春节前，这个往年的土地、楼市的淡季，土地市场依然热闹，房企拿地依然积极。本周昆明、南京、北京等许多城市均有大量土地推出。绿地入驻昆明、南京，一周内独揽7宗地；保利南京强势揽地，溢价率超过67%夺得江宁区住宅用地；北京城建4.6亿元将北京房山区窦店地块收入囊中，楼面价5033元/平米，创窦店历史新高。但纵览本周土地成交情况，多数地块均为底价成交。本周拿地房企有：首创置业、京投银泰、保利、碧桂园、万达、金科、龙湖地产、绿地、北京城建、美都控股等。

[摘要] 各房企拿地勇猛不减 多地均有土地成交—2013年年初，土地市场持续火热，多地块纷纷挂牌出让。其中武汉5地连拍，收金20.5亿；昆明市土地与矿业权交易中心出让14宗土地，总成交面积达520363.77平米(约合780.54亩)。北京、天津、南京、宁波、大连、东莞等地也均有土地成功出让。本周拿地房企有：万科、保利、世茂、海伦堡、荣盛、证大、京投银泰、首创、金隅嘉业等。

[摘要] 2012年，房地产调政策延续去年从紧态势，全国住宅销售额与销售面积增幅显著低于过去两年。但优秀房地产企业通过聚焦主流市场，完善产品体系，把握市场先机，领先优势进一步扩大，万科、保利、绿地、中国海外发展等53家企业2012年销售额突破百亿，百亿房企阵营再度扩容。