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  • 《中国房地产企业资讯监测报告(2013年10月21日-2013年10月27日)》

    [摘要] 中铁建一周46.15亿夺地 进佛山市场 创佛山史上最高楼面单价“地王”-“银十”尾声,没有了节假日的支撑,加上房贷收紧购房热情下降等因素,土地市场瞬间转冷,房企拿地暂回落。本周表现突出的房企为中铁建:10月23日,中国铁建地产经过51轮竞价后,以35.1亿元竞得南京城北万寿村10.8万平方米的大宗宅地,溢价43.38%,楼面价10757元/平米,该地块为城北近年来难得的大面积地块。10月25日,经过88轮激烈竞拍,以11.05亿元竞得桂城金融B区B10-13地段商住地块,成交楼面价9418元/平米,溢价80.78%,而这也是中铁房产首次在佛山拿地,成功创下了“佛山史上最高楼面单价”的记录。本周拿地房企有:佳兆业、碧桂园、中铁建、中南建设等。

    时间2013-10-28
    页数6页
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  • 《中国房地产企业资讯监测报告(2013年10月14日-2013年10月20日)》

    [摘要] 38.2亿创深圳住宅“地王” 中海业绩向好急补仓-继8月份前海土地拍出百亿地王后,深圳年内最大商住用地再次拍出高价。10月16日,中海地产经过66轮竞价,以38.2亿元竞得深圳龙华一宗地块,折合楼面地价1.46万元/平方米,溢价率高达91%,成为今年以来深圳住宅用地的总价与单价双料“地王”。中海此次拿地除弥补地荒外,今年销售稳步增长、资金充裕也是一大原因。本周拿地房企有:万科、中海地产、大连万达、北京城建、中骏置业、重庆金科等。

    时间2013-10-21
    页数8页
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  • 《中国房地产企业动态监测第107期》

    [摘要] 2013年9月,房地产企业加快推盘力度及周转速度,销售额保持较快增长。重点监测的百亿企业中,20家企业单月销售额呈现环比增长,其中有5家企业环比增幅超过30%;从同比增幅来看,多数房企实现了较快增长,其中有6家企业增幅超过50%。

    时间2013-10-23
    页数8页
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  • 《中国房地产企业资讯监测报告(2013年10月7日-2013年10月13日)》

    [摘要] 本周土地市场延续9月火爆态势 万科单周夺地86.77亿元-国庆期间各重点城市楼市火爆,“日光盘”频出,开发商霸气尽显,出现刚需购房“靠抢”的态势。相应地,资金链的充足使得开发商有底气在各地攻城略地,节后出手意在补仓。本周土地市场延续了9月的火爆态势,其中,万科单周夺地86.77亿元,分布于佛山3宗、北京和温州各1宗。本周拿地房企有:万科、绿地、富力、华夏幸福等。

    时间2013-10-15
    页数8页
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  • 《中国房地产企业资讯监测报告(2013年9月30日-2013年10月6日)》

    [摘要] 国庆前期土地市场骤然升温 国庆期间一线城市楼市量价齐涨 —因各地新房销售行情看好,国庆前一周各地土地市场火爆,各大房企纷纷高调拿地,分别有万科、保利地产、保利置业、雅居乐、蓝光和骏、绿地、宝龙、华润、荣盛、龙湖、SOHO中国、中海地产等企业拿地。国庆期间北京、上海、广州、深圳等重点城市的楼市火爆,“日光盘”频出,开发商霸气尽显,出现刚需们买房“靠抢”的态势。上周受到国庆节假期的影响,拿地企业仅有华润置地。

    时间2013-10-08
    页数4页
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  • 《中国房地产企业动态监测第106期》

    [摘要] 此外在重点监测的百亿企业中,1-8月份万科实现销售金额1129.3亿元,位于榜首,而保利和中海则紧随其后,与万科一道继续领跑行业;另有21家企业首8月销售额实现同比增长,其中碧桂园、融创、佳兆业、金地的增速均达到40%以上。

    时间2013-10-11
    页数10页
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  • 《中国房地产企业监测报告(2013年9月)》

    [摘要] 9月房企掀拿地狂潮 拿地金额和面积双创年内新高 “金九”在楼市持续回暖的情况下,受销售业绩上涨影响,房企拿地补仓欲望强烈,掀起一波新的拿地狂潮,而一线城市和二线核心城市则成为这一轮抢地的主战场,高总价高溢价地块频现。本月重点监测的9家龙头房企均有斩获地块,购地金额高达389.05亿元,总建筑面积1115.78万平方米,双双达到年内新高。重点监测的9家品牌房企本月新增土地储备超过100万平方米的有万科、保利,其中万科最多达495.9万平方米,这也是万科年内拿地最高峰的月份。此外,恒大今年开始加大以北京为代表的一线城市的拿地力度,7月、9月均斩获一宗北京地块。 “金九”龙头房企销售同比全线飘红 万恒中月销均破百亿 在重点监测的9家品牌房企中,“金九”除恒大外,其余8家房企均实现了环比增长;同比增幅则更为明显,实现全线飘红。从累计销售额来看,1-9月,同比均实现较大幅度增长。本月中海销售同比、环比增幅最大,销售面积、金额环比增幅分别为65.09%、77.87%,同比增幅分别为53.12%、53.99%。万科、恒大、中海销售额均超百亿,万科单月销售面积131.1万平方米,销售金额155.7亿元,销售金额荣登榜首,万科本年度已连续7个月荣登百亿销售榜单。恒大单月销售面积高达155.8万平方米,销售面积连续2个月荣登榜首。

    时间2013-10-18
    页数35页
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  • 《中国房地产企业资讯监测报告(2013年9月23日-2013年9月29日)》

    [摘要] 房企高调拿地 争地大战愈演愈烈—本周房企融资活跃,新房销售行情良好,使得各大房企对后市信心提升,趁势扩展市场,房企高调拿地,争地大战越演越烈。保利地产4日内连拿6地,9月24日,广东保利以总价13.35亿元成功竞得了珠海珠横国土储2013-06号地块,楼面地价5849元/平方米,溢价39.29%,9月25日,以1.49亿拿下济南位于槐荫区经一路北侧、纬十二路东侧的2013-G089号地块,9月27日,分别在上海、重庆、广州三城市收获4宗地块,耗资45.87亿元;绿地9月24日、26日、27日分别在上海、杭州、青岛接连拿地,共耗资18.17亿元。本周拿地房企有万科、保利地产、保利置业、雅居乐、蓝光和骏、绿地集团、宝龙地产、华润置地、荣盛发展、龙湖地产、SOHO中国、中海地产等。

    时间2013-09-30
    页数15页
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  • 《中国房地产企业资讯监测报告(2013年9月16日-2013年9月22日)》

    [摘要] 受中秋假期影响 拿地数量有所减少—本周受中秋假期影响,房企拿地数量有所减少,但仍能从房企对一二线城市优质地块的激烈竞争中看出,主流房企正在加速回流经济发达的一二线城市。9月18日,融创中国以总价103.2亿元竞得天津位于南开区天拖板块1宗住宅、商服、科教综合性用地,楼面地价10108元/平方米,溢价率12.42%,该地块以91.8亿的起始总价刷新了天津土地挂牌总价纪录;9月22日,华润以13.6亿元拿下重庆大渡口区大渡口组团E分区E3-4、E4、E8号宗地,折合楼面价4126元/平,溢价率22.8%。本周拿地房企有融创中国、华润置地、五矿建设、华侨城等。

    时间2013-09-23
    页数5页
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  • 《中国房地产企业资讯监测报告(2013年9月9日-2013年9月15日)》

    [摘要] 标杆房企圈地大战愈演愈烈,二线城市地王频出—本周拿地补仓仍是摆在众多房企面前最重要的任务,由于当前龙头大房企几乎垄断一线城市的土地市场,因此把中小房企挤入了二线及以下城市,使二线城市土地市场也呈现出过热状态,地王频出。9月11日上午,大连万达以14.35元总价将东莞位于厚街镇珊美村、宝屯村的2013WG039号地块收入囊中,折合楼面地价约3111元/平方米,溢价率8.14%,12日又包揽青岛15宗西海岸地块,总建面达350万平米;9月12日上午,越秀地产以总价90.1亿元夺得武汉精武路地块,楼面价12617元/平方米,创下武汉的总价及单价双料“地王”。本周拿地房企有碧桂园、中海地产、大连万达、九龙仓、招商地产、复地集团、江苏新城、华夏幸福、越秀地产、云南俊发、信达地产、绿地集团等。

    时间2013-09-16
    页数12页
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