[摘要] “2019中国房地产上市公司TOP10研究”的研究对象主要包括104家沪深上市房地产公司和69家大陆在港上市房地产公司。研究结果显示：2018年，在“房住不炒”理念持续深入和政策调控持续收紧的影响下，全国商品房成交规模再创新高，但销售及销售均价增速均放缓，房地产上市公司在行业调整期中把握城镇化及城市发展结构性机遇，延续“增收又增利”态势，但在盈利能力、财富创造力和财务稳健性等方面分化继续加深。2019年以来，调控政策转向“以稳为主，一城一策”，房地产市场保持稳定预期，同时企业融资状况有所改善，资金压力有所缓解，高盈利、高潜力、政策红利加持的房地产上市公司越发引起资本市场的关注，房地产行业价值投资进入新阶段。

[摘要] 2018年，景瑞实现合约销售额约人民币252.36亿元，合约销售建筑面积约为116.15万平方米。同时，公司实施强有力的销售回款管理，于年内物业销售回款达到人民币228.51亿元，占年内合约销售额约90.6%。景瑞始终坚持稳健的财务管理原则，注重维持健康的现金流及保证资金安全。年内强劲的房地产合约销售业绩，进一步强化公司的财务状况，为集团的持续运营及未来的稳步增长提供稳固的基础。目前公司深耕长三角，聚焦一二线，土储资源丰富。同时轻资产化转型也初见成效，五大板块相辅相成，推动景瑞由传统开发商向管理服务商转型。

[摘要] 2018年，金科集团跨越式发展战略实现阶段性成果，成功迈入千亿阵营，成为西南地区首家销售额突破千亿的房地产企业。金科以国家城市群发展战略为导向，聚焦“三圈一带””八大城市群”进行战略布局，已进入全国23个省（自治区、直辖市）。站在千亿的起点上，金科开启新的征程，全面贯彻落实“新地产+新服务”的企业战略，推动“四位一体”协同发展，为企业下一步经营注入新的动能。

[摘要] 3月26日，佳兆业集团控股有限公司（1638.HK，以下简称“佳兆业”）发布2018年度业绩报告。兼具旧改潜力与战略前瞻布局的佳兆业，向投资者交出了一份满意的成绩单，高效业绩奠定发展基石，大湾区龙头地位持续巩固。

[摘要] 4月19日晚，华夏幸福（600340.SH）发布2018年年度业绩报告。报告显示，2018年华夏幸福实现营业收入837.99亿元，同比增长40.52%；毛利率达42%，处于行业前列，凸显模式优势。截至报告期末，公司总资产4097.11亿元，归属于上市公司股东的净资产437.76亿元。

[摘要] 2018年，在房地产调控持续深化，长效机制逐步建立背景下，华发股份积极应对市场变化，实现销售金额582亿元，同比增长87.6%，归属于上市公司股东净利润22.8亿元，同比增长约41.9%。同时，华发股份不断优化区域布局，创新融资方式，完善产品线与管控体系，推进配套产业发展，企业运营能力明显提升。

[摘要] 2019年3月25日，北大资源（控股）有限公司（股票代号：618.HK）公布2018年年度业绩。北大资源营业收入增长至249.12亿元，同比增幅53.3%，公司拥有人应占利润同比增加114.8%至人民币7.16亿元，每股基本盈利亦上扬100.7%至人民币11.16分。

[摘要] 2018年，在宏观调控持续深化、市场分化加剧的情况下，保利发展经营业绩稳步提升，销售金额跨越四千亿关口，达到4048.2亿元，市场占有率进一步提升至2.7%；全年实现营业收入1945.6亿元，净利润261.5亿元，同比分别增长32.7%、32.8%；同时，在以不动产投资为坚定主业方向的同时，打造不动产生态发展平台，综合运营能力持续提升。

[摘要] 2018年上半年，万科以“城乡建设与生活服务商”为战略定位，坚持以客户为中心，以现金流为基础，围绕人民日益增长的美好生活需要，持续创造真实价值，推动各项业务有序发展，2018年1-6月累计实现销售面积2035.4万平方米，销售金额3046.6亿元，同比分别增长8.93%和9.91%，经营情况良好，收入和利润持续提升，财务结构保持稳健，各项业务稳步推进，市场占有率进一步提高，龙头地位稳固。

[摘要] 8月23日，金科股份公布2018年半年报。报告期内，金科股份实现销售金额597亿元，销售面积697万平方米，同比分别增长116%和84%，再创历史新高。