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呼和浩特土地市场月报2025年06月
[摘要] 2025年1-6月呼和浩特市土地市场呈现显著增长态势。各类用地成交规划建筑面积达120.59万㎡,同比增长94.54%,成交楼面均价3553元/㎡,同比上涨181.54%。住宅用地表现尤为突出,成交规划建筑面积82.05万㎡,同比激增944.61%,楼面均价4711元/㎡,出让金38.66亿元,同比增长1139.38%。新城区住宅用地楼面价最高达7270元/㎡,溢价率49.7%。品牌企业中呼和浩特盛锦房地产以20.95亿元拿地金额居首。整体市场呈现量价齐升特点,住宅用地成为拉动市场的主力。 【此内容为AI自动生成】
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镇江土地市场月报2025年06月
[摘要] 2025年1-6月镇江土地市场呈现显著增长态势,各类用地成交规划建筑面积达359.12万㎡,同比增长159.49%,楼面均价2392元/㎡,同比上涨83.15%。住宅用地表现尤为突出,成交面积144.99万㎡,同比激增336.79%,楼面均价4970元/㎡。润州区成为市场热点,住宅用地楼面价最高达6500元/㎡(金水路以南地块),商办用地最高15000元/㎡(G312美人谷服务区地块)。土地出让金总额85.88亿元,同比增长375.12%,溢价率保持0%水平。拿地企业以本地开发商为主,镇江城市建设以25.15亿元拿地金额居首。市场整体呈现量价齐升、区域分化特征。 【此内容为AI自动生成】
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济宁土地市场月报2025年06月
[摘要] 2025年6月济宁市土地市场呈现分化态势。住宅用地供应收缩明显,推出规划建筑面积26.31万㎡,同比下降70.9%;成交44.74万㎡,同比下降32.4%,楼面均价2117元/㎡。商办用地表现活跃,推出面积同比大增216.7%,成交金额同比上涨272.5%。工业用地成为市场主力,成交面积占比达70%。土地市场整体溢价率为零,所有地块均以底价成交。企业拿地方面,文旅集团以6宗地、48.42万㎡拿地面积位居榜首,坤元土地整治公司以3.7亿元拿地金额排名第二。区域市场呈现差异化特征,任城区住宅楼面均价达2725元/㎡,兖州区商办用地最高楼面价达1506元/㎡。 【此内容为AI自动生成】
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兰州土地市场月报2025年06月
[摘要] 2025年1-6月兰州土地市场呈现分化态势,住宅用地成交规划建筑面积48.48万㎡,同比大幅增长252.3%,楼面均价3400元/㎡,同比上涨168.35%,出让金达16.48亿元;商办用地成交1.52万㎡,同比下降18.73%,但楼面均价3159元/㎡,同比上涨248.68%。工业用地成交100.77万㎡,同比下降46.9%。区域表现上,安宁区住宅用地楼面均价最高达3554元/㎡,溢价率6%;城关区成交规模最大。企业拿地方面,兰州海盛房地产开发以7.45亿元拿地金额居首,令牌集团以3753元/㎡的楼面均价成为单价标杆。总体土地出让金22.63亿元,同比增长143.07%,市场热度集中在住宅领域。 【此内容为AI自动生成】
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吉林土地市场月报2025年06月
[摘要] 2025年6月吉林市土地市场呈现以下特征:各类用地共成交4宗,规划建筑面积60.5万㎡,同比上升14.1%,楼面均价1090元/㎡,同比上涨59.8%。其中住宅用地成交1宗,规划建筑面积8.9万㎡,楼面均价1852元/㎡,由吉林市政泽信合顺房地产开发有限公司竞得,无溢价。工业用地成交2宗,规划建筑面积48.82万㎡,楼面均价961元/㎡,同比上涨40.9%。企业拿地方面,吉林市政建设集团和泽信控股集团以1.65亿元并列拿地金额榜首,主要集中于昌邑区住宅用地。市场整体溢价率为零,土地交易以底价成交为主,反映出市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】
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湖州土地市场月报2025年06月
[摘要] 2025年1-6月湖州市土地市场整体呈现供销量价齐跌态势。各类用地总成交规划建筑面积304.8万㎡,同比下降60.86%;成交楼面均价626元/㎡,同比下跌24.4%;土地出让金19.13亿元,同比下降70.32%。其中住宅用地成交4.66万㎡,同比暴跌92.17%,楼面价6355元/㎡(跌3.23%);商办用地成交39.11万㎡,同比逆势增长9.91%。区域表现分化明显,吴兴区成交量最大(214万㎡),南浔区楼面价最高(857元/㎡)。德清智创产业园以5.93亿元成为拿地金额榜首,南浔适园单元地块以6355元/㎡成为住宅单价地王。市场整体溢价率维持低位(1.83%),反映开发商拿地意愿持续低迷。 【此内容为AI自动生成】
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三亚土地市场月报2025年06月
[摘要] 2025年1-6月三亚土地市场整体呈现供需两旺态势,各类用地推出规划建筑面积107.9万㎡,同比增长38.13%;成交106.62万㎡,同比增长26.27%。其中住宅用地成交55.87万㎡,同比下降15.93%,楼面均价11650元/㎡同比上涨3.22%;商办用地成交12.87万㎡同比大增79%,楼面均价7012元/㎡上涨16.87%。土地出让金总额77.25亿元,同比下降5.43%,平均溢价率2.6%较去年同期下降3.52个百分点。海棠区成为土地成交主力区域,保利发展以13.23亿元竞得海棠湾HT09-13-03地块成为总价地王,陕西鑫阳地产以16918元/㎡楼面价拿下天涯区HP04-06-10地块成为单价地王。方大地产集团以4宗28.65万㎡拿地面积位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】
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保定土地市场月报2025年06月
[摘要] 2025年1-6月保定土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交规划建筑面积111.77万㎡,同比下降27.71%;成交楼面均价886元/㎡,同比下跌25.42%;土地出让金9.9亿元,同比下降46.08%。其中住宅用地成交21.09万㎡,同比下降62.3%,但楼面均价2532元/㎡同比上涨7.93%;商办用地成交2.67万㎡,楼面均价320元/㎡同比大跌77.22%。区域表现分化,清苑区住宅用地楼面价达2711元/㎡,竞秀区溢价率20%最高。中国雄安集团以59.19亿元拿地金额居企业榜首,河北澜御房地产开发有限公司以3374元/㎡楼面价摘得清苑区住宅地块成为单价标杆。 【此内容为AI自动生成】
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上饶土地市场月报2025年06月
[摘要] 2025年1-6月上饶市土地市场整体呈现量降价升趋势,各类用地成交规划建筑面积82.16万㎡,同比下降54%,但成交楼面均价同比上涨303%至984元/㎡。住宅用地表现突出,成交规划建筑面积21.06万㎡,同比激增6061%,楼面均价达2939元/㎡。商办用地成交5.13万㎡,同比增长106%,楼面均价1913元/㎡。信州区住宅用地以4095元/㎡的楼面价和21%溢价率成为市场热点,南昌邦成恒泰置业有限公司以3.84亿元拿下该区域单价地王。工业用地成交量价齐跌,成交53.32万㎡同比下降67%,楼面价132元/㎡。 【此内容为AI自动生成】
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常州土地市场月报2025年06月
[摘要] 2025年1-6月常州市土地市场整体表现活跃,各类用地成交楼面均价为1370元/㎡,同比上涨67.28%,出让金达94.52亿元,同比增长229.21%。住宅用地表现尤为突出,成交规划建筑面积71.6万㎡,同比增长580.1%,楼面均价7958元/㎡,同比上涨224.68%,出让金56.98亿元,同比增长2108.33%。商办用地成交楼面均价1422元/㎡,同比下降61.76%。工业用地成交活跃,规划建筑面积579.87万㎡,同比增长95.4%。新北区和武进区是住宅用地成交主力区域,其中新北区长江北路地块以10597元/㎡的楼面价成为住宅用地单价标杆。龙城旅游控股、江苏平陵建设等企业成为拿地金额前列的开发商。 【此内容为AI自动生成】
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