[摘要] 2026年1月保亭房地产市场呈现分化态势。房地产开发投资额持续下滑，1-12月累计投资8.64亿元同比下降48.41%，但商品房销售面积同比增长42%至12.2万㎡。住宅市场方面，新房成交均价呈现区域差异，国营新星农场同比上涨32.9%至14930元/㎡，而国营金江农场同比下降4%至14753元/㎡。成交规模整体收缩，商品住宅成交面积0.7万㎡同比下降20.1%，其中保城镇、国营金江农场和海南保亭热带作物研究所占总成交量的93%。需求结构以70-90㎡面积段和100-120万元总价段为主。库存压力显著，商品住宅可售面积81.3万㎡，去化周期达72.2个月，其中保城镇库存最高达37.3万㎡。企业排名中海垦集团以0.24亿元成交额居首，住宅项目中山语泉以2235万元成交额领先。商业和办公市场数据未显示明显波动趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第05周启东房地产市场报告显示，住宅成交主要集中在汇龙镇、寅阳镇等区域，其中汇龙镇成交面积0.17万㎡，成交均价17903元/㎡，东宸华庭以1571.2万元成交金额位居榜首。住宅供应方面，1月1日至2月1日新批上市面积0.71万㎡，共30套，但本周无新增供应。土地市场方面，1月1日至2月1日共成交土地规划建面19.39万㎡，成交楼面均价9594元/㎡，土地出让金达18.6亿元。商业用房和商办用地成交数据未提及具体数值。整体来看，启东房地产市场住宅成交活跃，土地市场表现强劲。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月芜湖房地产市场整体呈现分化趋势。新房住宅市场成交面积同比下降45.1%至3.3万㎡，成交套数下降50.4%至265套，其中开发区、鸠江区和镜湖区为成交主力区域，合计占比74%。价格方面，镜湖区以15113元/㎡领跑，同比上涨41.7%，而江北产业集中区跌幅最大达14.2%。需求结构显示90-120㎡三房户型最受欢迎，占比53.2%。土地市场方面，住宅用地推出规划建筑面积7.97万㎡，同比增长147.2%，但成交楼面均价同比下降59.9%至2345元/㎡。商业和办公市场成交面积分别下降29.9%和8.9%，价格呈现涨跌互现。库存去化压力较大，鸠江区、弋江区和镜湖区出清周期均超过25个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第05周钦州房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中，钦南区的人和映玥以1057.29万元居首，成交均价6083元/㎡；幸福家园以8000元/㎡的均价位列第二。成交面积方面，人和映玥同样以1738㎡领先。土地市场方面，1月1日至2月1日，钦州市土地成交规划建面15.64万㎡，楼面均价329元/㎡，其中第05周成交3.27万㎡，楼面均价476元/㎡。商办用地土地出让金在25W48周达到4.34亿元，其余周均为零。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月上饶房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，商品住宅成交面积4.1万㎡，同比增长664.6%，成交主力为信州区、经济技术开发区和广信区，其中120-140㎡面积段占比最高达40.5%。新房成交均价区域差异显著，广信区11476元/㎡最高，经济技术开发区6731元/㎡最低。库存去化时间41.4个月，信州区库存压力最大。商业市场成交均价10518元/㎡同比下跌2.4%，办公市场成交均价5398元/㎡同比下跌17%。土地市场仅成交1宗工业用地，楼面价111元/㎡，住宅及商办用地无成交。重点项目中，东投中梁天宸、邦泰璞悦和公园屿湖位列成交前三。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 清远房地产市场月报2026年01月

[摘要] 2026年第05周（1.26-2.01）东营房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中凤凰·名著以1771.96万元居首，利津县项目表现突出。成交面积方面，凤凰·名著同样以2325㎡领先。土地市场方面，1月1日至2月1日全市各类用地成交楼面均价694元/㎡，其中住宅用地成交楼面均价1096元/㎡，商办用地成交楼面均价1194元/㎡。第05周商办用地成交5.81万㎡，土地出让金0.69亿元。整体来看，东营房地产市场住宅成交活跃，土地市场商办用地表现较为突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第05周（1.26-2.01）金华房地产市场住宅成交主要集中在婺城区和金东区，婺城区成交面积0.43万㎡，均价20719元/㎡；金东区成交面积0.03万㎡，均价13168元/㎡。商业用房成交均价33640元/㎡，成交面积0.17万㎡。住宅项目成交金额TOP1为城光汇，成交金额8773.76万元。土地市场方面，该周推出土地规划建面148.12万㎡，成交101.85万㎡，成交楼面均价293元/㎡；商办用地成交17.80万㎡，均价483元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 淄博房地产市场2026年第05周（1.26-2.01）报告显示，商品住宅新增供应集中在桓台县，面积0.11万㎡，全市累计供应1.96万㎡。住宅成交方面，绿地·齐风雅筑以2426.15万元成交金额居首，周村区表现突出。土地市场无成交记录，1月累计推出36.40万㎡，成交27.30万㎡，楼面均价1357元/㎡。商业和写字楼市场无显著波动。整体市场供应放缓，成交以中低价位项目为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月哈尔滨房地产市场整体表现平稳，新建住宅均价为8892元/㎡，同比下跌1.87%，二手房均价8255元/㎡，同比下跌5.70%。新房成交面积6.3万㎡，同比增长5.9%，成交主力为南岗区、香坊区和松北区，占比77.4%。从需求结构看，90-120㎡面积段和60-100万元总价段最受欢迎。土地市场方面，住宅用地成交5宗，规划建筑面积35.74万㎡，楼面均价4746元/㎡，溢价率18.3%。商业和办公市场成交面积分别为0.3万㎡和0.04万㎡，价格同比涨跌互现。 【此内容为AI自动生成】