[摘要] 南昌商办市场监测季报2025年第一季度

[摘要] 成都商办市场监测季报2025年第一季度

[摘要] 2025年12月漯河土地市场报告显示，全市各类用地供求规模同比大幅下降，推出规划建筑面积162.3万㎡（同比-68.62%），成交140.58万㎡（同比-67.48%）。其中住宅用地成交54.05万㎡（同比-74.71%），楼面均价1389元/㎡（同比+11.12%）；商办用地成交12.42万㎡（同比-58.89%），楼面均价844元/㎡（同比-34%）。土地市场整体溢价率0.74%，同比下降1.34个百分点。郾城区嫩江路南侧地块以2007元/㎡楼面价成为单价地王，总价2.84亿元。临颍县颍发投资以5.46亿元拿地金额位居企业榜首，区域市场呈现量缩价稳特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月盐城土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地总成交规划建筑面积462万㎡，同比下降69%；楼面均价2721元/㎡，同比微降0.3%。其中住宅用地成交266.9万㎡（同比-41%），楼面价4365元/㎡（同比-37%）；商办用地成交30.68万㎡（同比-90%），楼面价1601元/㎡（同比-29%）。区域表现分化，亭湖区住宅楼面价最高达5575元/㎡，大丰区商办用地跌幅最大达96%。土地市场以底价成交为主，溢价率为零。总价地王为亭湖区黄海路北地块，成交总价15.26亿元，楼面价6667元/㎡，由盐城市亭成置业有限公司竞得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月深圳商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中，前海金融中心以90061元/㎡的均价居首，龙岗区项目成交套数较多但均价较低。商业新房成交面积同比暴涨1295.53%，鸿荣源·壹成中心以13.26万㎡成交量领先。二手房市场方面，办公挂牌量增至294套但售价环比下跌5.5%，成交套数同比下降22.8%。租赁市场甲级写字楼空置率微降至23.84%，中信城市广场出现单笔5000㎡的大宗租赁。大宗交易方面，SIC超级总部中心以66亿元总价成交。商办用地供应同比减少51.4%，当月无成交。整体显示商业市场活跃度高于办公市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 佛山商办市场监测季报2025年第三季度

[摘要] 2025年12月丽江土地市场整体呈现分化态势。住宅用地供应量大幅缩减，推出规划建筑面积9.43万㎡同比下降78.1%，成交楼面均价747元/㎡同比上涨24.3%，但出让金同比下降58.6%至0.74亿元。商办用地表现活跃，推出量同比激增888.1%达21.59万㎡，成交楼面价540元/㎡。工业用地供应稳定，推出33.32万㎡同比增161.6%。古城区为交易主力区域，占全市65.29万㎡总供应量的绝大部分。重点地块包括丽江丽满诚地产以3068万元竞得的新团片区住宅用地（楼面价514元/㎡），以及宁蒗县中田石化以82万元拿下的商业地块（楼面价1624元/㎡）。云南昇道科技以6119万元总价成为年度拿地金额榜首企业。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月泰安土地市场呈现分化趋势：住宅用地供应与成交双双下滑，推出规划建筑面积93.85万㎡（同比-46.6%），成交87.7万㎡（同比-51.8%），楼面均价3319元/㎡（同比-2.5%）；商办用地则逆势增长，成交面积159.12万㎡（同比+183.2%），但楼面价1182元/㎡（同比-9.2%）。区域表现上，岱岳区商办用地成交面积同比激增492%，泰山区住宅楼面价3471元/㎡保持高位。土地成交以底价为主，溢价率普遍为0%，泰山投资以7宗地、11.72亿元拿地金额居企业榜首。典型地块包括泰山区5143元/㎡的住宅单价地王和总价2.39亿元的商办地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月湛江土地市场报告显示，全市各类用地成交楼面均价为1251元/㎡，同比上涨146.26%，出让金达33.7亿元，同比增长84.76%。住宅用地成交规划建筑面积169.12万㎡，同比增长148.82%，楼面均价1585元/㎡，溢价率3.47%。商办用地成交规划建筑面积30.97万㎡，同比增长100.05%，楼面均价1445元/㎡，溢价率8.1%。区域表现上，赤坎区住宅用地楼面均价高达5954元/㎡，霞山区商办用地最高楼面价达28414元/㎡。湛江市城市发展集团以14.44亿元拿地金额位居企业榜首，霞山区紫荆大道地块以4.6亿元成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月北京商办市场整体呈现下行趋势。写字楼新房成交面积同比下跌92.8%，均价24801元/㎡；二手房成交503套，挂牌均价39018元/㎡，环比下跌4.7%。商业二手房成交440套，同比上涨114.6%，挂牌均价54612元/㎡。租赁市场方面，全市写字楼总建筑面积达15417.06万㎡，甲级写字楼空置率13.87%，租金7.51元/㎡·天，环比下降0.13%。大宗交易以法拍和股权交易为主，商办用地推出和成交规划建面同比分别下跌82.3%和78.2%，楼面均价13336元/㎡。 【此内容为AI自动生成】