[摘要] 2025年1-10月惠州土地市场呈现分化态势。住宅用地推出7宗，规划建筑面积100.78万㎡，同比激增1342.2%，成交楼面均价4186元/㎡；商办用地推出6宗，规划建筑面积32.67万㎡，同比暴涨6096.8%，但楼面均价同比下降81%至3411元/㎡。工业用地供应83宗，规划建筑面积519.13万㎡，同比下降47.1%。惠城区成为交易热点，住宅用地楼面价最高达5115元/㎡（金山湖地块），商办用地最高6738元/㎡（江南地区地块）。国企主导市场，惠州建设投资以11.89万㎡拿地面积居首，惠州交投利臻以11.29亿元拿地金额领先。整体土地出让金81.47亿元，同比增长209.2%，但溢价率均为0%，显示市场理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月合肥土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价3563元/㎡，同比下降16.05%，出让金193.34亿元，同比下降41.46%。住宅用地成交规划建筑面积218.78万㎡，同比下降24.42%，楼面均价8048元/㎡，跌幅达24.49%。商办用地成交楼面均价1564元/㎡，同比上涨14.16%。区域表现分化，包河区住宅用地楼面均价10543元/㎡领跑，高新技术产业开发区以14142元/㎡成为住宅单价最高区域。拿地企业以地方国企为主，中海宏洋以20.22亿元权益金额位居房企榜首。市场溢价率普遍走低，住宅用地平均溢价率仅2.7%，较去年同期下降2.2个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月杭州土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价达6937元/㎡，同比上涨28.92%，出让金总额1493.63亿元，同比增长36.22%。住宅用地成为市场主力，成交规划建筑面积582.28万㎡，同比增长31.7%，楼面均价22950元/㎡，溢价率31.81%。商办用地表现相对低迷，楼面均价3752元/㎡，同比下降17.85%。区域表现上，上城区、拱墅区、滨江区住宅楼面价领跑，其中上城区望江单元地块以43353元/㎡成为住宅单价标杆。企业方面，滨江集团以341.26亿元拿地金额位居榜首，绿城中国以33.94万㎡拿地面积排名第一。市场呈现核心区域高热、房企集中度提升的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月哈尔滨土地市场报告显示，住宅用地表现活跃，共推出14宗土地，规划建筑面积111.24万㎡，同比增长4.5%，楼面均价3307元/㎡，同比上涨28.5%。成交方面，1-10月住宅用地成交81.99万㎡，同比增长3.1%，楼面均价3584元/㎡，涨幅达44.6%。南岗区哈西大街地块以5414元/㎡的楼面价和15.6%的溢价率成为成交价最高地块。商办用地仅成交1宗，楼面价1476元/㎡，同比下降62.7%。企业拿地方面，黑龙江省圣融投资以4宗地块、2.65亿元拿地金额位居榜首。整体土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地低迷的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月海口市土地市场整体呈现量增价跌态势。各类用地共成交57宗，同比增长46.2%，规划建筑面积248.85万㎡，同比增长28.8%，但楼面均价同比下跌45.4%至2680元/㎡。住宅用地成交105.64万㎡，同比下降3.9%，楼面均价3598元/㎡，同比下跌49.33%。商办用地成交20.18万㎡，同比大幅增长681.5%。区域表现上，琼山区住宅用地楼面均价最高达6312元/㎡。企业拿地方面，中交集团以11.91亿元位居拿地金额榜首。整体土地市场溢价率维持在较低水平，平均仅0.44%，显示市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月芜湖市土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价为668元/㎡，同比下降19.13%；土地出让金45.14亿元，同比下降38.08%。住宅用地成交规划建筑面积66.5万㎡，同比下降48.23%，楼面均价3249元/㎡微跌1.69%，但溢价率上升2.54个百分点至2.71%。商办用地成交楼面均价843元/㎡同比大跌49.25%。区域表现分化明显，镜湖区住宅楼面价达6888元/㎡领跑全市。土地成交以国企主导，芜湖交投置业以7.24亿元拿地金额居首，其竞得的鸠江区地块以3.56亿元成为总价地王，而弋江区地块6179元/㎡的楼面价成为单价标杆。市场呈现核心区地块溢价、外围区域底价成交的差异化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月渭南市土地市场呈现分化态势。各类用地成交规划建筑面积78.62万㎡，同比增长31.7%，但楼面均价522元/㎡同比下跌11.22%。住宅用地成交37.22万㎡大幅增长102.21%，但楼面均价640元/㎡下跌43.81%；商办用地成交5.08万㎡下降35.4%，楼面均价730元/㎡上涨24.36%。临渭区为土地成交主力区域，渭南国控建设集团以1.55亿元拿地金额居企业榜首。土地市场整体溢价率较低，住宅用地平均溢价率仅0.21%，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月乌鲁木齐土地市场整体呈现结构性分化。各类用地总成交楼面均价1890元/㎡，同比上涨19.09%，出让金达103.97亿元。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积220.4万㎡同比增长24.53%，楼面均价3296元/㎡上涨10.57%，溢价率4.54%微增0.17个百分点，出让金72.64亿元同比大幅增长37.68%。商办用地成交楼面价3053元/㎡同比暴涨74.76%，但出让金20.32亿元下降37.64%。区域方面，天山区住宅用地以3456元/㎡楼面价领跑全市，高新技术开发区商办用地成交楼面价达4132元/㎡。企业拿地排行榜显示，新疆中基投资以5.62亿元拿地金额居首，新疆珍宝良辰以14.34万㎡拿地面积领先。值得注意的是，米东区东华南路地块以1877元/㎡成为单价地王，该地块由新疆天山华府置业以2630万元竞得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 这份五指山土地市场月报2025年10月快报主要呈现了当地土地市场的整体情况。报告通过表格和走势图展示了各类用地（包括住宅、商办、工业等）的供求数据、价格变化及溢价率情况。从内容来看，报告提供了土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、同比变化等关键指标，但具体数值均显示为"--"，表明数据可能尚未更新或暂缺。报告还包含了2022年11月至2025年10月的各类用地成交走势分析，重点关注了住宅和商办用地的市场表现。最后报告声明数据来源合法但无法保证完全准确，并强调了版权归属和使用限制。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月文昌土地市场报告显示，各类用地供需整体下滑。1-10月住宅用地仅推出1宗，规划建筑面积0.06万㎡，同比暴跌99.6%，成交面积同比降幅相同，楼面均价1428元/㎡微增0.4%。商办用地推出量同比减少87.5%，工业用地相对稳定，推出10宗同比降16.7%。土地市场总出让金2.76亿元，同比下降48.6%，所有用地类型溢价率均为零，市场活跃度显著降低。数据表明文昌土地市场处于深度调整期，尤其住宅和商办用地供需萎缩明显。 【此内容为AI自动生成】