清远法拍市场监测月报2025年11月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年11月清远法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势,新增上拍房源264套同比上涨78.38%,但成交79套同比下跌11.24%,清仓率仅17.52%。住宅类法拍房占据主导地位,成交67套占比84.81%,其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现分化明显,清城区以39套成交量和0.2亿元成交金额位居榜首,而连山县则以100%清仓率成为出清效率最高区域。重点项目显示市场冷热不均,既有经过90轮竞价溢价197%成交的案例,也有多宗流拍现象。1-11月累计数据显示,全市法拍住宅成交4.47亿元,清城区贡献过半(2.49亿元),成交均价4220元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

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清远法拍市场监测月报 2025年11月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年12月-2025年11月清远法拍市场交易走势

2024年12月-2025年11月清远法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年11月,清远各业态法拍成交均价为2826元/㎡,同比上涨336.79%。

2025年1-11月清远各业态法拍交易对比

2025年11月清远各业态法拍交易对比

2025年11月,清远法拍市场在79件成交拍品中,住宅类法拍房成交67件,占总成交84.81%;商业法拍房源成交4件,占总成交5.06%;同时,各拍次成交占比一拍成交34件,占比43.04%;二拍成交29件,占比36.71%;变卖及重拍成交14件,占比17.72%。

2025年1-11月清远各区县法拍交易情况

2025年1-11月清远各区县法拍出清情况

2025年1-11月清远各区县法拍房成交情况

2025年1-11月清远各区县法拍市场交易情况

2025年11月清远法拍住宅成交面积段对比

2025年11月清远法拍住宅成交总价段对比

2025年11月清远法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-11月清远市场关注度

2025年11月部分法拍住宅房源成交情况

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